5 เหตุผลที่คุณควรเลือกอยู่ย่านนิมมานเหมินท์

ถนนนิมานเหมินท์ อีกหนึ่งแลนด์มาร์คของเชียงใหม่ที่ได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวชาวไทยและชาวต่างชาติ เป็นย่านที่คุณสามารถดำเนินชีวิตประจำวันได้ตั้งแต่พระอาทิตย์ขึ้นไปจนถึงยามราตรี

นอกจากจะรายล้อมไปด้วยโรงแรม, เกสเฮ้าส์, ร้านอาหารหรือแม้แต่ร้านกาแฟ ก็ยังมีคอนโดมิเนียมหลากหลายสไตล์ให้คุณได้เลือกที่จะใช้ชีวิต แต่ก่อนที่จะตัดสินใจมาดูกันดีกว่าครับว่า 5 เหตุผลที่ควรเลือกอยู่ย่านนิมมานฯ มีอะไรกันบ้าง

1. แหล่งช้อป ชิม ชิลล์ สุดฮิป
“นิมมาน” เป็นทำเลสุดฮิปของนักท่องเที่ยวที่สามารถใช้ชีวิตได้ทั้งวันทั้งคืน ด้วยระยะทางกว่า 1 กิโลเมตร กับ 17 ซอย มีทั้งร้านอาหารและร้านกาแฟกว่า 100 แห่ง, ร้านเสื้อผ้าแฟชั่น, ของตกแต่งบ้านและงานประเภทไอเดียดีไซน์กว่า 30 แห่ง, ร้านนวดแผนไทยและสปากว่า 50 แห่ง กระจายอยู่ทุกซอกซอยอีกทั้งบริเวณใกล้เคียงยังสามารถเดินเล่นหาแหล่งกินแหล่งช้อปที่โครงการธิงค์พาร์ค อาร์ต คอมมูนิตี้มอลล์ และห้างสรรพสินค้าเมญ่าได้ง่าย

2. ใกล้ทุกสิ่งอำนวยความสะดวก
ขอบอกเลยว่าในรัศมีไม่เกิน 5 กิโลเมตร จากย่านนิมานเหมินท์ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณสามารถใช้เวลาเดินทางเพียง 3-5 นาที อาทิ ใกล้สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ ยิ่งใช้เส้นทางผ่านประตูกองบิน 41 จะช่วยย่นระยะเวลาการเดินทางมากขึ้น อีกทั้งมีโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้สุด 2 แห่ง คือโรงพยาบาลมหาราชเชียงใหม่ (สวนดอก) และโรงพยาบาลเชียงใหม่ราม, มีห้างสรรพสินค้า 2 แห่ง ทั้งห้างเมญ่า และอุทยานการค้ากาดสวนแก้ว, ใกล้สถานศึกษา อาทิ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา, โรงเรียนศรีธนาพาณิชยการ และวิทยาลัยสารพัดช่าง

3. ไปไหนมาไหนก็สะดวก
แม้ย่านนิมานเหมินท์จะมีปัญหารถติดอยู่บ้าง แต่ปัจจุบันก็มีการจัดระบบขนส่งมวลชนเพิ่มความสะดวกในการเดินทางมากขึ้นกับรถประจำทางสาย 4 (ขนส่งช้างเผือก-นิมมานเหมินท์-สนามบิน) ที่ผ่านทุกๆครึ่งชั่วโมง ระหว่างเวลา 7.00-17.00 น. มีค่าบริการ 15 บาท ตลอดสาย นอกจากนี้ยังสามารถใช้บริการรถสี่ล้อแดง หรือรถตุ๊กตุ๊กที่แวะเวียนมาอยู่ตลอด แต่การ “เดิน” ถือว่าสะดวกที่สุดสำหรับย่านนี้เพราะเหล่าบรรดาร้านต่างๆจะอยู่ในรัศมี 1 กิโลเมตร สามารถเดินเล่นได้อย่างสบายแถมเป็นการช่วยลดปัญหาจราจรได้อีกทางหนึ่ง

4. ย่านธุรกิจใจกลางเมืองที่น่าลงทุน
“นิมมาน” เป็นย่านธุรกิจใจกลางเมืองเชียงใหม่ที่มีความคึกคักทั้งการท่องเที่ยวและการลงทุนอย่างต่อเนื่อง แม้จะมีข้อจำกัดในเรื่องพื้นที่และมีราคาซื้อขายที่ดินสูงอันดับต้นๆของเชียงใหม่ ราคาตารางวาละ 250,000 บาท โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ที่ยังมีโครงการกำลังก่อสร้างและเปิดขายกว่า 10 แห่งหรือกว่า 1,300 ยูนิต นอกจากนี้ยังมีกลุ่มโรงแรม, ช้อปปิ้งมอลล์เกิดขึ้นอีกด้วย นับได้ว่าเป็นย่านที่น่าลงทุนแม้ต้องจ่ายหนักหน่อยแต่ Traffic ที่ได้น่าจะเกินคุ้ม

5. คอนโดฯนับพันยูนิต ตอบโจทย์ชีวิตคนเจเนอเรชั่นวาย
ย่านนิมมานนอกจากจะน่าลงทุนแล้วยังเหมาะสำหรับการอยู่อาศัย โดยเฉพาะกลุ่มเจเนอเรชั่นวายที่ชอบความสะดวกสบายและอยู่ในเมือง ยิ่งที่ทำงานและที่พักอยู่ใกล้กันก็ยิ่งตอบโจทย์การอยู่อาศัยมากขึ้น และจะเห็นได้ว่าส่วนใหญ่ที่พักอาศัยในย่านนี้จะเป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ ปัจจุบันมีโครงการที่กำลังก่อสร้างและเปิดขายกว่า 7 โครงการ ประมาณ 1,000 ยูนิต ระดับราคาตั้งแต่ 1.69-10 ล้านบาท หากใครที่อยากใช้ชีวิตแบบ Chic & Cool ย่านนิมมานน่าจะเป็นคำตอบที่ตรงใจคุณมากที่สุด

 

 

 

“Living Score” ฟีเจอร์ใหม่ช่วยค้นหาบ้านที่ใกล้และใช่สำหรับคุณ

สมัยนี้จะหาซื้อบ้านดีๆสักหลังไม่ใช่เรื่องยาก แต่จะหาบ้านที่ใช่นี่สิ! คงคิดหนักกันน่าดู ว่าบ้านที่คุณอยู่ จะใช้เวลาเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันนานเท่าไร เช่น ที่ทำงาน, ร้านอาหารร้านโปรด หรือ โรงเรียนของเด็กๆ เป็นต้น แล้วทำเลนั้นจะเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณหรือไม่? วันนี้ Baania คิดค้นฟีเจอร์ดีๆอย่าง “Living score” ขึ้นมา เพื่อค้นหาบ้านสะดวกและเหมาะกับการใช้ชีวิตประจำวันของคุณได้อย่างลงตัว

“Living Score” ฟีเจอร์ให้คะแนนบ้านแต่ละโครงการ โดยคำนวณจากการเดินทางไปยังสถานที่ในชีวิตประจำวัน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 แบ่งการให้คะแนนจาก 3 ส่วน

1. ‪‎Driving Score : คะแนนการเดินทางโดยการขับรถในระยะ 3 กิโลเมตร

2. ‪Walking Score : คะแนนการเดินทางโดยการเดินเท้า ภายในระยะ 500 เมตร

3. ‪Transit Score : คะแนนการเดินทางโดยการเดิน ภายในระยะ 500 เมตร สู่สถานีขนส่งมวลชน

สำหรับพื้นที่ที่มีคะแนนสูง นั่นหมายความว่าเป็นพื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่ในชีวิตประจำวัน ได้สะดวก รวดเร็ว อีกทั้งยังมี “Neighborhood Info” ข้อมูลของผู้อยู่อาศัยบริเวณโครงการ เช่น ความหนาแน่นของประชากรหรือความเสี่ยงต่ออุทกภัย ยิ่งช่วยให้คุณตัดสินใจในการซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น

มาดูตัวอย่างคะแนน Living Score ของโครงการ เดอะนิมมาน บาย ปาล์ม สปริงส์

จากภาพจะเห็นได้ว่าโครงการนี้มีคะแนน Living Score 8.4 คะแนน การเดินทางไปสถานที่สำคัญ ในชีวิตประจำวัน

• เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก [Very Drivable 9.0]

• เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก [Walkable 6.1]

• เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชนได้สะดวกมาก [Best for transit 10.0]

เลือกใช้ชีวิตแบบง่ายๆกับฟีเจอร์โดนๆอย่าง “Living Score” ได้ คลิกเข้าไปที่ http://goo.gl/1zyvx7 จะได้ไม่ตกเทรนด์