วิเคราะห์บ้านในโคราชด้วยข้อมูลเชิงลึกจาก 3 กูรู
กว่าที่เราจะตัดสินใจซื้อบ้านซักหลังหนึ่งคงจะต้องใช้เวลาในการศึกษาค้นคว้าหาข้อมูลกันนานเป็นปี แต่แน่ใจแล้วหรือว่าข้อมูลเหล่านั้นจะช่วยให้คุณตัดสินใจเลือกบ้านในฝันให้ตรงใจได้ แต่ Baania.com ช่วยคุณได้ ด้วยฟีเจอร์ Expert Review ที่ได้ผู้เชี่ยวชาญในด้านทำเลที่ตั้ง การเดินทาง การออกแบบ และการลงทุน มาช่วยวิเคราะห์ข้อมูลในแต่ละส่วนอย่างละเอียด เพื่อให้ง่ายต่อการวิเคราะห์ข้อมูลในแต่ละโครงการได้ราวกับมืออาชีพ
ในวันนี้เราลองมาดูรีวิวบ้านเดี่ยวจาก 3 โครงการในโคราชกันดีกว่าผู้เชี่ยวชาญแต่ละท่านจะให้ข้อมูลในแต่ละด้านไว้ว่าอย่างไรกันบ้าง
เดอะ ซิกส์เนเจอร์
“โครงการตั้งบนถนนสายหลักเชื่อมโยงกับถนนอื่นๆ ภายในเมืองและออกนอกเมืองได้อย่างสะดวก ตลอดจนคุณภาพสิ่งแวดล้อมของทำเลที่ตั้ง โครงการนี้นับเป็นโครงการที่มีสมดุลองค์ประกอบด้านที่อยู่อาศัยที่ดี อาจจะมีจุดด้อยเล็กน้อย คือ อยู่ติดถนนมิตรภาพมากเกินไป บางช่วงที่มีปริมาณรถวิ่งผ่านเป็นจำนวนมาก อาจจะมีผลด้านเสียง แรงสั่นสะเทือน และฝุ่นควัน”
ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมือง
อินโทร พาร์ค หัวทะเล
“ทั้งตัวบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวสองชั้นในโครงการโดยภาพรวมออกแบบพื้นที่ด้านหน้าและด้านข้างเลือกใช้วัสดุกระเบื้องเน้นตัวบ้านเป็นส่วน ๆ สำหรับปูภายนอกให้เชื่อมเป็นพื้นที่ต่อเนื่องกับพื้นที่ซักล้างและครัวตลอดด้านข้างของที่ดิน และอีกด้านเป็นพื้นที่จัดสวนขนาดพอดีตัว สำหรับวัสดุที่ใช้ในโครงการนั้นแบ่งเป็นวัสดุภายในและภายนอก โดยที่วัสดุภายนอกเลือกใช้วัสดุที่ได้มาตรฐานก่อสร้างซึ่งเป็นวัสดุประกอบอาคารที่คุ้นเคยเหมือนโครงการอื่น ๆ เช่น วัสดุกระเบื้องกันลื่นภายนอก ผนังก่ออิฐฉาบปูนทาสีขาว ผนังกรุกระเบื้องหินตกแต่ง และวัสดุมุงหลังคาสีเข้ม ส่วนการเลือกใช้วัสดุภายในนั้นพื้นชั้นล่างใช้กระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวทั้งหมด รวมถึงโทนสีของตัวบ้านที่พยายามแสดงถึงความสะอาดตาตัดกับเลือกใช้วงกรอบประตูหน้าต่างสีดำที่ดูหนักแน่นและเป็นประตูกระจกบานใหญ่ที่เชื่อมมุมมองกับพื้นที่ภายนอก ชั้นบนเลือกใช้พื้นไม้ลามิเนตทั้งหมดที่ให้ความรู้สึกสบายตา วัสดุปูพื้นห้องน้ำเป็นสีเทา ปูผนังด้วยกระเบื้องสีขาวไม่มีลวดลายตกแต่งซึ่งตัดกับพื้นไม้ลามิเนต โดยภาพรวมตัววัสดุที่ใช้ในโครงการเป็นวัสดุมาตรฐานการก่อสร้างที่ให้ความรู้สึกถึงความแข็งแรง”
ธารามันตรา เพจทีจ
“ที่ตั้งอยู่ถนนที่สายรองที่เชื่อมระหว่างถ.มิตรภาพและ 204 บายพาส-ขอนแก่น สามารถเดินทางไปยังมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีสุรนารี แหล่งจับจ่ายใช้สอยต่างๆได้โดยง่าย เช่น อินเด็กซ์ เซ็นทรัล แมคโคร เทอร์มินอล 21 รวมทั้งการเดินไปกรุงเทพ ขอนแก่น ชัยภูมิ ได้โดยไม่ต้องผ่านเมือง เนื่องจากอยู่บนถนนเส้นรองที่ไม่ได้ติดกับแหล่งงานใดๆ จึงไม่พลุกพล่าน และไม่มีปัญหาเสียงรบกวนจากถนน มีความส่วนตัวและเงียบสงบพอสมควร ภาพรวมโครงการมีความเรียบหรู ดูสบายตาเนื่องจากการออกแบบทางภูมิทัศน์และสถาปัตกรรมที่ใส่ใจรายละเอียดได้ดี สวยงามลงตัวแต่ก็มีข้อด้อยอยู่บ้าง เช่น พื้นที่สีเขียวที่น้อย และขาดการวางแปลนสำหรับต้นไม้ใหญ่ในโครงการเพื่อให้ดูมีความร่มรื่นมากกว่านี้ แต่โดยรวมแล้วนับเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี แม้จะมีราคาขายที่ค่อนข้างสูง แต่เมื่อมาตั้งอยู่ในทำเลที่ดีโครงการก็ยิ่งมีมูลค่ามากยิ่งขึ้น”
วรพล อารีย์
อาจารย์ประจำวิชา และประธานหลักสูตรสาขาเทคโนโลยีโลจิสติกส์ คณะวิทยาศาสต์และศิลปกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน นครราชสีมา
เห็นตัวอย่างรีวิวบ้านในโคราชไปบ้างแล้ว ถ้าหากอยากดูรีวิวของโครงการอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนีย หรือแม้แต่กระทั่งอาคารพาณิชย์ สามารถเลือกดูได้ที่นี่ครับ Expert Review
บทความแนะนำ