เจาะการลงทุนคอนโดมิเนียมเมืองโคราช ผลตอบแทนน่าสนใจ!

ทุกวันนี้เวลาเดินทางไปที่โคราช  สิ่งที่น่าแปลกใจเวลาเข้าพักโรงแรมจะเห็นการจัดห้องอาหารเช้าไว้ 2 แห่งสำหรับให้แขกทั่วไป1 แห่ง  และแขกชาวญี่ปุ่น 1 แห่ง สะท้อนให้เห็นปริมาณของชาวญี่ปุ่นที่เข้ามาพักในเมืองโคราช  และบนถนนมิตรภาพ  จะเห็นการก่อสร้างของโรงแรมแคนทารี่ฮิลล์ โรงแรมที่มีคอนเซ็ปท์ในการดำเนินการว่ากลุ่มลูกค้าหลักจะเป็นชาวญี่ปุ่นที่เข้ามาทำงานในนิคมอุตสาหกรรม จนทำให้ต้องย้อนไปดูข้อมูลเลยพบว่า ในเมืองโคราช มีนิคมอุตสาหกรรมนวนคร บีโอไอเขต 3 ที่สร้างอยู่บนพื้นที่กว่า 2,000 ไร่ ในอำเภอสูงเนิน ที่นับว่าเป็นทำเลทองของนักลงทุนเพราะเป็นจังหวัดที่มีประชากรกว่า 2,500,000 คนเป็นอันดับที่ 2 รองจากกรุงเทพมหานคร  และระยะทางห่างจากกรุงเทพฯแค่ 231 กิโลเมตร ที่สำคัญยังเป็นเส้นทางการค้าประตูสู่อินโดจีน

โรงงานส่วนใหญ่ที่มาเปิดเป็นบริษัทจากประเทศญี่ปุ่น ที่ผลิตชิ้นส่วนอิเลคโทรนิกส์ และชิ้นส่วนอุปกรณ์ในรถยนต์ ทำให้มีชาวญี่ปุ่นเข้ามาทำงานเป็นจำนวนมาก ซึ่งมีความต้องการที่อยู่อาศัยค่อนข้างแตกต่างกัน เพราะในส่วนผู้บริหารระดับสูงจะพักระยะยาวในโรงแรม ส่วนผู้บริหารระดับกลางจะพักอาศัยตามคอนโดในเมือง ทำให้การลงทุนซื้อคอนโดในเมืองโคราชมีความน่าสนใจ โดยเฉพาะจุดใจกลางเมือง เห็นได้จากโครงการซิตี้ลิงค์ คอนโด ที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง บนพื้นที่กว่า 150 ไร่ บนถนนมิตรภาพ ที่มีพื้นที่ส่วนกลางกว่า 4 ไร่ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน และยังอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่างเดอะมอลล์และโลตัส จึงได้รับความนิยมในการเช่าเพื่อเป็นที่พักอาศัย 

มองในด้านการลงทุน ราคาขายโครงการอยู่ที่ 1,300,000 – 4,700,000 บาท แต่เมื่อมาดูราคาเช่าที่ประกาศให้เช่ามีอัตราค่าเช่าตั้งแต่ 10,000 -  20,000 บาท เมื่อคิดเป็นผลตอบแทนการลงทุนนับว่าน่าสนใจมากอยู่ในเกณฑ์ 5 – 10 % ขึ้นอยู่กับขนาดของห้องและผู้เช่านับเป็นการลงทุนที่น่าสนใจในช่วงเวลาแบบนี้ ยังไม่นับรวมการขยายตัวของค้าปลีกในโคราชที่จะมีการเปิดห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของ Terminal 21 และกลุ่มเซ็นทรัลกรุ๊ป ที่จะเกิดการว่าจ้างขนาดใหญ่ และการย้ายถิ่นเข้ามาของพนักงานและผู้บริหาร

ต้องบอกว่านาทีนี้การลงทุนคอนโดในเมืองโคราชน่าสนใจจริงๆค่ะ ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่หรือเช่า




ภาพประกอบจาก: koratstartup.com, brandbuffet.in.th

บทความที่เกี่ยวข้อง:

แนะนำโครงการหมู่บ้านในโคราช ทำเลใกล้ "ลานย่าโม"

ตลาดทาวน์โฮมหรูโคราชเริ่มขยับ "เดอะเชนจ์" เจาะกลุ่มครอบครัวใหม่

แห่งแรกกลางเมืองโคราช! “คลังคาซ่า” จับมือ “แองโกลสิงคโปร์” ผุดร.ร.นานาชาติ 400 ล้าน