เทรนด์กำลังมา! ถึงเวลาแบรนด์อสังหาฯ เอาจริงกับตลาดบ้าน Eco
กระแสเรื่องการประหยัดพลังงานและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมที่เข้มข้นขึ้นในช่วงหลายปีมานี้ ทำให้หลายธุรกิจที่จำเป็นต้องวิ่งให้ทันความสนใจของผู้บริโภค รวมทั้งวงการอสังหาริมทรัพย์พยายามนำนวัตกรรมเพื่อสิ่งแวดล้อมมาปรับใช้เข้ากับสินค้าของตัวเองมากขึ้น จนเกิดเทรนด์บ้าน Eco ขึ้นมา
บ้าน Eco คืออะไร?
โดยนิยามแล้ว นี่คือบ้านที่ถูกออกแบบและสร้างโดยใช้วัสดุและนวัตกรรมที่ช่วยประหยัดพลังงาน ลดความร้อน ลดการก่อให้เกิดมลพิษ หรือเรียกได้ว่าคำนึงถึงสิ่งแวดล้อมนั่นเอง ซึ่งบ้านที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมนั้นมีขอบเขตค่อนข้างกว้าง ขึ้นอยู่กับว่าแต่ละโครงการจะเอาแนวคิดนี้มาปรับใช้ในส่วนไหนกันบ้าง
เมื่อเราลงลึกในรายละเอียดของโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ในปัจจุบัน บ้าน Eco ของตลาดที่อยู่อาศัยจัดว่ามีอยู่หลายระดับ ขึ้นอยู่กับความจริงจังของการนำแนวคิดนี้มาเป็นจุดขายของโครงการ ประกอบกับขีดจำกัดด้านต้นทุนของแต่ละแบรนด์ เบื้องต้นอาจจะเป็นแค่การออกแบบโครงการโดยเน้นพื้นที่สีเขียว หรือมากกว่านั้นก็อาจจะเป็นการวางโครงสร้าง การใช้วัสดุที่ช่วยลดการใช้พลังงาน และผลิตภัณฑ์ที่ช่วยประหยัดน้ำ ขณะที่บางรายอาจไปไกลถึงขั้นนำนวัตกรรมประหยัดพลังงานมาประยุกต์ใช้กับตัวบ้านเลย
เมื่อเห็นแล้วว่าบ้าน Eco เป็นกระแสที่มาแรงขึ้นเรื่อยๆ เราจึงอยากอัพเดตข้อมูลให้กับแฟนๆ Baania ว่าแต่ละแบรนด์พัฒนาเรื่องนี้ไปถึงไหนกันบ้างแล้ว โดยหยิบโครงการบ้านนำร่องจาก 4 แบรนด์ดังที่เริ่มหันมาใส่ใจด้านสิ่งแวดล้อมมากขึ้นมาให้ชมเป็นตัวอย่าง ใครอินกับกระแส Eco มากน้อยแค่ไหนก็เก็บไว้พิจารณาได้ตามใจชอบครับ
เปี่ยมสุข พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์
เปี่ยมสุข รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์
"ชีวิตประณีต ในวิถีแห่งเซน"
เปี่ยมสุขเล่นกับแนวคิดแบบ Zen Design และ Eco-friendly ในโครงการบ้านเดี่ยวย่านนนทบุรีแห่งนี้ได้อย่างลงตัว โดยนำทั้งเทคโนโลยีการออกแบบและนวัตกรรมใหม่ๆ เพื่อการประหยัดพลังงานมาใช้ในจุดต่างๆ เช่น นำแผง Solar Cell มาใช้ที่บริเวณส่วนกลาง ส่วนตัวบ้านแต่ละหลังก็ใช้หลอดไฟ LED เพื่อลดความร้อนและประหยัดพลังงาน เป็นต้น นอกจากนี้ยังออกแบบให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกใกล้ชิดกับธรรมชาติภายนอกบ้านได้อีกด้วย จัดเป็นโครงการนำร่องเรื่องบ้าน Eco ของแบรนด์นี้เลยทีเดียว
โครงการตั้งอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีท่าอิฐ เพียง 5 นาที สามารถเดินทางเข้าได้ 2 ทางคือถนนราชพฤกษ์ และถนนรัตนาธิเบศร์ พร้อมยังอยู่ใกล้ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต, ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา รัตนาธิเบศร์, เดอะวอล์คราชพฤกษ์, โรงเรียน และโรงพยาบาลหลายแห่ง เรียกได้ว่าตั้งอยู่ในทำเลที่กำลังขยายตัวและเหมาะกับการอยู่อาศัยเป็นอย่างยิ่ง ราคาเริ่มต้น 6.4 ล้านบาท สำหรับบ้านพื้นที่ใช้สอย 233 ตารางเมตร โดยมีจำนวนยูนิตไม่มากจึงมีความเป็นส่วนตัวสูง
ศุภาลัย
ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน-บางใหญ่
"The New Era of Living พบบ้านแนวคิดใหม่ ฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว"
ศุภาลัยขึ้นชื่อว่าเป็นแบรนด์ที่ให้ความสำคัญเรื่องการเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมอยู่แล้ว เพราะมีการนำวัสดุที่ช่วยลดความร้อนและประหยัดพลังงานมาใช้ในหลายโครงการมาก - น้อยต่างกันไป
สำหรับศุภาลัย วิลล์ วงแหวน-บางใหญ่ที่เราเลือกมาแนะนำนั้น มีจุดเด่นที่การอนุรักษ์พลังงาน เพราะก่อสร้างด้วยอิฐมวลเบา ใช้กระจกเขียวตัดแสง สุขภัณฑ์รุ่นประหยัดน้ำ ประตูหน้าต่าง UPAVC ที่ช่วยป้องกันรอยรั่วของอากาศตามรอยต่อ และหลอดไฟประหยัดพลังงาน รวมถึงการวางตำแหน่งของห้องที่ช่วยให้อากาศระบายได้ดี ลดความร้อนไปในตัว โครงการบ้านเดี่ยวนี้ถือเป็นโครงการที่ศุภาลัยนำเรื่องการคำนึงถึงสิ่งแวดล้อมมาเป็นจุดขายอย่างเต็มตัว
โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพของนนทบุรีที่เรารู้จักกันดี นั่นคือถนนกาญจนาภิเษก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ และศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต ออกแบบเป็นบ้าน Mondern โปร่งสบาย มี 3 แบบบ้าน ทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 122 - 150 ตารางเมตร ขณะที่พื้นที่ส่วนกลางมีขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ ราคาเริ่มต้นเพียง 2.79 ล้านบาท
เสนาดีเวลลอปเม้นท์
เสนาพาร์ค วิลล์ รามอินทรา-วงแหวน
“กว้างกว่า...สุขกว่า”
เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ถือเป็นแบรนด์ที่ลงมาเล่นเรื่อง Eco อย่างจริงจังมาก ถึงขนาดตั้งบริษัทย่อยชื่อ เสนา โซลาร์ เอเนอร์ยี่ จำกัด (Sena Solar Energy) เพื่อพัฒนาบ้านและคอนโดรักษ์โลกอย่างเป็นกิจจะลักษณะ บ้าน Eco ที่เสนาฯ พัฒนาขึ้นมา ไม่ได้เป็นเพียงแค่บ้านประหยัดพลังงาน แต่นี่คือบ้านพลังงานแสงอาทิตย์ ที่มีการติดตั้งแผง Solar บนหลังคาบ้าน เรียกว่า “Solar Rooftop” ซึ่งจะทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้พลังงานไฟฟ้าที่ผลิตได้เองโดยช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้อีกทางหนึ่ง
เสนาฯ เชื่อว่าสิ่งนี้จะช่วยเพิ่มมูลค่าให้อสังหาริมทรัพย์เมื่อเจ้าของขายบ้าน ในฐานะเจ้าแรกที่สร้างหมู่บ้านพลังงานแสงอาทิตย์เต็มรูปแบบทำให้เสนาฯ ค่อนข้างได้เปรียบทีเดียว
โครงการแรกของบ้านเสนาโซลาร์ คือ เสนา พาร์ควิลล์ รามอินทรา-วงแหวน ถือเป็นอีกหนึ่งโครงการบ้าน Eco ที่ได้นำพลังงานแสงอาทิตย์มาใช้กับพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งติดตั้ง Solar Roof เพื่อผลิตพลังงานไฟฟ้าช่วยให้ผู้อยู่อาศัยประหยัดได้ประมาณ 40% ขณะที่ตัวบ้านมีการติดตั้งแผงโซลาร์บนหลังคาของทุกหลัง เพื่อช่วยลดค่าไฟ นอกจากนี้ยังมีบริการ Shuttle Car รถพลังงานสะอาด รับ-ส่ง ถึงสถานีรถไฟฟ้า สนนราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5 ล้านบาท สำหรับบ้านพื้นที่ใช้สอย 135 ตารางเมตร ส่วนกลางครบครัน การเดินทางก็สะดวกเพราะอยู่ติดถนนรามอินทรา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูที่กำลังจะก่อสร้าง และยังใกล้ศูนย์การค้าแฟชั่นไอส์แลนด์ และศูนย์การค้าเดอะ พรอมานาด อีกด้วย
พฤกษา เรียลเอสเตท
แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา-ห้วยขวาง
“Eco City in The Heart of Town”
ในส่วนของคอนโดที่หันมาให้ความสนใจกับเรื่อง Eco มากขึ้นก็มีให้เห็นแล้วเช่นกัน อย่างโครงการแชปเตอร์วัน อีโค รัชดา - ห้วยขวาง จากแบรนด์ใหญ่ พฤกษา เรียลเอสเตท ที่เพิ่งเปิดตัวไปได้ไม่นาน และกำลังจะเริ่มก่อสร้างในเร็วๆ นี้
สำหรับโครงการใหม่นี้ พฤกษาชูจุดขายเรื่อง คอนโด Eco ใจกลางเมือง โดยผสมผสานความเป็นธรรมชาติเข้ากับ Lifestyle ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม มีการติดตั้งแผง Solar บนทุกอาคาร ทั้งยังวางผังอาคารให้รับลมและแสงจากธรรมชาติ รวมถึงใช้หลอดไฟ LED เพื่อลดความร้อน และเพิ่มพื้นที่สีเขียวปกคลุมทั้งโครงการ
โครงการตั้งอยู่ใจกลางเมืองบนถนนรัชดาภิเษก และใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินห้วยขวาง สถาปัตยกรรมเป็นแนว Scandinavian Design บริเวณพื้นที่ส่วนกลางก็ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่มากกว่าโครงการอื่น เช่น Bike club, Co-Working space, Home theatre, Hydroponics farm & BBQ เป็นต้น ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.99 ล้านบาท สำหรับห้องขนาดเล็ก 22.57 - 36.53 ตารางเมตร เหมาะกับวิถีชีวิตคนรุ่นใหม่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม
ขอบคุณภาพประกอบจากโครงการเปี่ยมสุข รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์, โครงการศุภาลัย วิลล์ วงแหวน-บางใหญ่ โครงการเสนา พาร์ควิลล์ รามอินทรา-วงแหวน และแชปเตอร์วัน อีโค รัชดา - ห้วยขวาง
บทความแนะนำ