เอพี เปิดเซ็กเมนต์ใหม่ “อัลตร้า-ลักซ์” คอนโดหรูในเมือง

12/7/2017

เอพี เปิดเซ็กเมนต์ใหม่ “อัลตร้า-ลักซ์” คอนโดฯหรูในเมืองราคา 3 แสนบาทต่อตร.ม.ขึ้นไป ชี้อัตราการเติบโตต่อเนื่อง ประเดิมโครงการ “วิตโตริโอ” มูลค่ากว่า 3,500 ล้านชิมลางย่านพร้อมพงษ์ ชูความเป็นเลิศของทำเล ราคา การออกแบบ และการดูแลรักษา

นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมระดับอัลตร้า-ลักซ์ในเมือง (ระดับราคาตั้งแต่ 3 แสนบาทต่อตารางเมตรเป็นต้นไป) ช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ถือว่าได้รับความสนใจอย่างมาก และมีแนวโน้มการเติบโตอย่างต่อเนื่อง

หากพิจารณาจากยอดขายที่เกิดขึ้น ณ สิ้นไตรมาส 1 ปี 2560 พบว่า สินค้ากลุ่มอัลตร้า-ลักซ์ที่เปิดตัวในเมืองที่มีสัดส่วนยอดขายรวมอยู่ที่ประมาณ 70-80% จากสินค้ากลุ่มอัลตร้า-ลักซ์ทั้งหมด และถ้าดูในภาพรวมสินค้ากลุ่มนี้ที่เปิดตัวแล้วสร้างเสร็จยังมีอยู่ไม่มาก ถือว่าจริงๆ แล้วสินค้ากลุ่มอัลตร้า-ลักซ์ในเมืองไทยยังอยู่ในช่วงเริ่มต้นเท่านั้น

ล่าสุด บริษัทได้พัฒนาโครงการวิตโตริโอ (VITTORIO) มูลค่าโครงการกว่า 3,500 ล้านบาท ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 1 ไร่ ซอยสุขุมวิท 39 มีทั้งสิ้น 88 หน่วย ราคาเริ่มต้น 28 ล้านบาท ภายใต้แนวคิดการออกแบบที่คำนึงถึงความเป็นส่วนตัว ทั้งในพื้นที่ส่วนกลาง และภายในพื้นที่พักอาศัย โดยให้ทุกห้องเป็นห้องมุม แต่ละชั้นมีเพียง 4 หน่วยเท่านั้น และไม่ใช้ผนังร่วมกับเรสซิเดนซ์อื่นเลย ความกว้างของโถงทางเดินในแต่ละชั้นอยู่ที่ 1.6 เมตร แบ่งพื้นที่พักอาศัยให้แยกออกจากกัน รวมถึงมีลิฟท์ส่วนตัว

นอกจากเรื่องของงานออกแบบแล้ว สิ่งสำคัญอีกประการหนึ่งก็คือ การบริหารจัดการโครงการ เพื่อรักษา ดูแลไม่ให้มูลค่าของทรัพย์สินส่วนกลางเสื่อมโทรม โดยเฉพาะชิ้นงานศิลปะต่างๆ ภายในโครงการ โดยจะมีเจ้าหน้าที่บริหารอาคารที่มีประสบการณ์และความชำนาญการเฉพาะด้าน ในเรื่องของการบริหารจัดการโครงการระดับอัลตร้า-ลักซ์มาดูแลความงดงามเรียบร้อยโดยเฉพาะ ตลอดจนมีการจัดทำคู่มือนำเสนอขั้นตอน และวิธีในการดูแลรักษางานคราฟท์แต่ละชิ้นอย่างละเอียด

“เรามองเห็นความต้องการของลูกค้าระดับอัลตร้า-ลักซ์ที่ในย่านนี้ เราจึงพัฒนาโครงการ วิตโตริโอ โดยเป็นผู้นำรายแรกที่ชูความลักชัวรี่ระดับมาสเตอร์พีชในทุกองค์ประกอบ”