* บ้านก่อสร้างด้วยอิฐมอญแดง ช่วยให้บ้านเย็นขึ้น และ เพราะมีความแข็งแรง ทนทานต่อการขุดเจาะ สามารถต่อเติมบ้านอย่างสบายใจไร้ปัญหา
* โดดเด่นด้วยสไตล์การออกแบบที่ทันสมัย และเน้นพื้นที่ใช้สอยอย่างกว้างขวาง
* โครงการมีการจัดฟังก์ชั่นการใช้งานบ้านได้อย่างลงตัว
* โครงการเลือกใช้วัสดุที่ได้มาตรฐาน อาทิ วงกบประตูหน้าต่าง UPVC ของ Amigo พร้อมกระจกตัดแสง ลูกนอนบันไดไม้ Glulam และไฟ Downlight
* ฟรี! หลังคาโรงรถ ดีไลท์ ไฟเบอร์กลาส
* ฟรี! ค่าธรรมเนียมโอน
* ฟรี! ค่าจดจำนอง 90% (ของราคาซื้อขาย)
* ฟรี! ค่ากองทุนส่วนกลาง 6 เดือน
* ฟรี! ค่าส่วนกลางถึงเดือนธันวาคม 2560
* ฟรี! ค่าขอมิเตอร์ไฟฟ้า ประปา
* ฟรี! ถังสำรองน้ำ และปั้มน้ำ
* ฟรี! แอร์ห้องนอนใหญ่ 18,000 BTU
ขนาด 8x17 เมตร
CCTV, Access Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ความคืบหน้าโครงการ
โครงการเสร็จสิ้น
สร้างเสร็จเมื่อ
จำนวนแบบบ้าน
จำนวนยูนิต
ที่อยู่
นนทบุรี ปากเกร็ด บางพูด
พัฒนาโดย
บริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด
ประเภทอสังหาฯ
ทาวน์โฮม
เงื่อนไขการรับประกัน | เงื่อนไขการรับประกัน * รับประกันงานโครงสร้าง 5 ปี * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี |
เงื่อนไขการขาย | เงื่อนไขการขาย * ค่าส่วนกลางหลังละ 900 บาทต่อเดือน เก็บล่วงหน้า 18 เดือน * ค่ากองทุน 5,400 บาท |
เงื่อนไขเพิ่มเติม | เงื่อนไขเพิ่มเติม เนื้อที่โครงการ 21 ไร่ 2 งาน 46.8 ตร.วา |
7
ทำเลที่ตั้ง
8
สิ่งอำนวยความสะดวก
7
ประโยชน์ใช้สอย
8
การเดินทาง
7
วัสดุ
7
ความคุ้มค่าและการลงทุน
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
7
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ในซอยสุขาประชาสรรค์ 2 สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย เนื่องจากอยู่ใกล้กับถนนสายหลักอย่าง ถนนเเจ้งวัฒนะ เเละถนนติวานนท์ เพียง 3.3 กิโลเมตอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช-เเจ้งวัฒนะ รวมถึงโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูอีกด้วย นอกจากนี้ ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ในย่านที่พักอาศัย จึงทำให้มีความอุดมสมบูรณ์ของร้านค้า ร้านอาหารมากมายที่เรียงรายภายในซอยสุขาประชาสรรค์ 2 รวมถึงห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อย่าง เซ็นทรัลเเจ้งวัฒนะ โฮมโปรเเจ้งวัฒนะ หรือ บิ๊กซีเเจ้งวัฒนะ
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
8
คะแนน
การเดินทาง
สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้หลากหลายเส้นทางผ่านการใช้รถยนต์ส่วนตัว เนื่องจากโครงการสามารถเข้าออกได้จากถนนหลายสาย ไม่ว่าจะเป็นจากทางด้านถนนติวานนท์ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังรังสิต หรือถนนศรีสมานที่สามารถเชื่อมไปยังถนนพหลโยธินเเละบริเวณดอนเมืองได้ นอกจากนี้ยังมีถนนชัยพฤกษ์ที่สามารถเชื่อมไปยังสะพานพระราม 4 บริเวณเเยกท่าน้ำนนท์ที่เชื่อมต่อไปยังถนนราชพฤกษ์ เเละวงเเหวนรอบนอกที่สามารถออกไปยังพื้นที่ต่างจังหวัดได้ ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วน เเจ้งวัฒนะ ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังเส้นวิภาวดีรังสิต เเละงามวงศ์วานได้
ในด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ก็มีความสะดวกสบายเป็นอย่างมาก เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้อย่าางหลากหลายรูปแบบ อาทิ
- รถสองเเถว ที่วิ่งผ่านหน้าโครงการ โดยวิ่งจากปากซอยบริเวณตลาดปากเกร็ดไปจนถึงถนนสุขาประชาสวรรค์ 3
- เรือด่วนเจ้าพระยา โดยโครงการอยู่ห่างจาก ท่าปากเกร็ดเพียง 10 นาที หรือจะถ้าเป็นท่าวัดกลางเกร็ด ก็ใช้เวลาเพียง 13 นาทีเท่านั้น
- คิวรถตู้ บริเวณถนนประชาสวรรค์ 3
- นอกจากนี้ยังสามารถเชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้าสายสีชมพู ปากเกร็ด-มีนบุรี อย่าง สถานีปากเกร็ด ที่ใช้เวลาเดินทางเพียง 15 นาที โดยสถานีปากเกร็ดจะสามารถเชื่อมต่อกับสถานี ศูนย์ราชการนนทบุรี ของรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
8
คะแนน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ ก็มีอย่างครบครัน เนื่องจากโครงการอยู่ในย่านที่อยู่อาศัย จึงทำให้ภายในซอยมีร้านค้า ร้านอาหารขนาดเล็กมากมาย รวมถึงไฮเปอร์มาร์ท เช่น บิ๊กซี สาขา เเจ้งวัฒนะ หรือตลาดสด เช่น ตลาดพิชัย ตลาดเทศบาลปากเกร็ด ก็ใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 10 นาที หากต้องการเดินเล่นพักผ่อนในห้างสรรพสินค้า เช่น เซ็นทรัล เเจ้งวัฒนะ หรือโรบินสัน สาขา ศรีสมาน ก็ใช้เวลาเดินทางเพียง 20 นาที นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับศูนย์จัดงานนิทรรศการต่างๆ เช่น อิมเเพคอารีน่าเมืองทองธานี เเละศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ
ในด้านการบริการสาธารณะอื่นๆของเมือง โดยรอบก็มีอย่างครบถ้วน ไม่ว่าจะเป็น โรงพยาบาลชลประทาน หรือ สถานศึกษา เช่น โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย โรงเรียนพระหฤทัยนนทบุรี โรงเรียนวัดบ่อ (นันทวิทยา) นครปากเกร็ด 1 ฯลฯ ที่อยู่ในระยะที่สามารถขับรถถึงได้ไม่เกิน 15 นาที
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
7
คะแนน
วัสดุ
ภาพรวมวัสดุ ชั้นล่างเป็นประเบื้องในส่วนรับแขกและห้องน้ำ ชั้นบนเป็นพิ้นไม้ลามิเนต บันไดลูกนอนไม้ประสานทำสีเข้ม มาตรฐานการก่อสร้างปานกลางไม่ได้มีรายละเอียดทางสถาปัตย์เท่าไรนัก
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
7
คะแนน
ประโยนชน์ใช้สอย
ทาวน์โฮมสองชั้น หน้ากว้าง 5.0 และ 5.5 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน มีพื้นที่ส่วนกลาง สโมสร และสระว่ายน้ำ พร้อมพื้นที่สีเขียวอยู่บริเวณทางเข้าโครงการ พื้นที่ส่วนกลางไม่ใหญ่เมื่อเทียบกับจำนวนบ้านในผัง
ภายนอกโดยรวมไม่ได้มีการตกแต่งหน้าตาบ้านเท่าไรนัก เน้นการใช้งานเป็นหลัก พื้นที่จอดรถสองคันมีชายคาของชั้นสองปกคลุมน้อยมาก พื้นที่ใช้สอยภายในอาจจะไม่ได้ใหญ่มาก อาจจะต้องอาศัยการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ชุดเล็กช่วย
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
7
คะแนน
ความคุ้มค่าและการลงทุน
โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.0-5.5 ม. จำนวน254 ยูนิตบนที่ดินเริ่มต้น 18.7-20.6 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 130-140 ตร.ม. สไตล์โมเดิร์น ที่มีการออกแบบภายในเน้นพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ และการจัดวางฟังก์ชันที่ลงตัว ใกล้โครงการรถไฟฟ้า BTS สายสีชมพู ใกล้ เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ, Home Pro แจ้งวัฒนะ, บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ, เมเจอร์ ฮอลลีวูด, โรงเรียนพิชญศึกษา, โรงเรียนอัมพรไพศาล, โรงเรียนพระหฤทัยนนทบุรี, วังหงษ์ทอง, วัดกู้, วัดเกาะพญาเจ่ง, ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติและอิมแพคอารีน่า เมืองทองธานี
จากแบรนด์ พีซแอนด์ลีฟวิ่ง ปัจจุบันราคาขายโครงการเฉลี่ย ตร.วา ละ 110,000-150,000 บาท เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุนทั้งในระยะกลางและระยะยาว หากต้องการซื้อเพื่อรอ Capital Gain หรือซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เองเนื่องจากมีสภาพคล่องของตลาดซื้อขายที่กำลังเติบโตรองรับ จากนโยบายการก่อสร้างรถไฟฟ้าในพื้นที่