Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

ศิวาลัย วิลเลจ 4

เปิดขาย
เชียงใหม่ · สันกำแพง · ต้นเปา
บันทึก
Share
ศิวาลัย วิลเลจ 4 - บรรยากาศ - 3
ศิวาลัย วิลเลจ 4 - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  ศิวาลัย วิลเลจ 4
    ภาพหลัก -  ศิวาลัย วิลเลจ 4
    ศิวาลัย วิลเลจ 4 - บรรยากาศ - 1
    ศิวาลัย วิลเลจ 4 - บรรยากาศ - 2
    ศิวาลัย วิลเลจ 4 - บรรยากาศ - 3
    ศิวาลัย วิลเลจ 4 - บรรยากาศ - 4

    2,590,000 THB - 7,350,000 THB

    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 12/4/2020
    baania stock

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    โครงการคุณภาพติดถนนใหญ่ ใกล้ศูนย์วัฒนธรรมบ่อสร้าง เดินทางสะดวกสบายใกล้เมือง โดดเด่นด้วยสภาพแวดล้อมภายในโครงการ ตอบสนองความต้องการที่เป็นส่วนตัวด้วยแบบบ้านสั่งสร้างและบ้านสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ พร้อมแบบบ้านมาตรฐานที่มีให้เลือกกว่า 6 แบบ แต่ละแบบมีเอกลักษณ์เป็นของตัวเอง พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางลงตัว ด้วยประสบการณ์ในวงการอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี เราจึงเข้าใจในความต้องการของคนอยากมีบ้านอย่างแท้จริง ด้วยการเน้นคุณภาพมาตรฐานของบ้าน และความเป็นส่วนตัวที่คุณสัมผัสได้กับการออกแบบภายใต้แนวความคิดความสุขแห่งการเริ่มต้นในสังคมแห่งคุณภาพ

    จุดเด่นของโครงการ ศิวาลัย วิลเลจ 4

    * จัดวางผังบ้านแต่ละหลังให้มีพื้นที่โล่งรอบบ้าน ให้ความรู้สึกโปร่ง โล่งสบาย

    * วัสดุก่อสร้างคุณภาพระดับสากล เช่น SCG, สุขภัณฑ์ American Standard และสี TOA 

    * ถนนสายหลักของโครงการกว้างถึง 18 เมตร  

    * สภาพแวดล้อมร่มรื่นด้วยต้นไม้ บรรยากาศปลอดโปร่งสบาย เพื่อความสุขในการใช้ชีวิตในรูปแบบ “ศิวาลัย”

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * 20 หลังสุดท้ายก่อนปิดโครงการ
    * ฟรีค่าโอน และ แอร์ ทุกห้องนอน 

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สวนสาธารณะ

    สวนสาธารณะพร้อมพื้นที่สีเขียวและต้นไม้ใหญ่

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

    สนามเด็กเล่น

    เน้นความร่มรื่น ร่มเย็น มีพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง และสนามเด็กเล็ก

    สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

    Hi speed Internet

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    70%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2020

    จำนวนแบบบ้าน

    9

    จำนวนยูนิต

    375


    ที่อยู่

    เชียงใหม่  สันกำแพง  ต้นเปา

    พัฒนาโดย

    บริษัท โกลเด้นท์ พาเลซ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    บ้านเดี่ยว

    hide section
    เงื่อนไขการขาย
    เงื่อนไขการขาย

    * เงินจอง 10,000 บาท ทำสัญญา 100,000 บาท
    * เงินจอง 50,000 บาท (เฉพาะแบบบ้านศิวกานต์ A, ศิวรินทร์ B และศิวาลัยแกรนด์)
    * ค่าส่วนกลาง 500 บาทต่อเดือน (ราคาเหมาจ่าย)  (เฉพาะแบบบ้านศิวนันท์และศิวรินทร์ A)

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 94 ไร่ 0 งาน 0 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    8.2

    7

    ทำเลที่ตั้ง

    7

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    10

    ประโยชน์ใช้สอย

    7

    การเดินทาง

    8

    วัสดุ

    9

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    พงศ์มนัส ทาศิริ

    บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai

    7

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการตั้งอยู่ทางด้านทิศตะวันออกของเมือง ทำเลเชื่อมระหว่างถนนสันกำแพงสายใหม่ใกล้แนววงแหวนไม่ไกลจากตัวเมือง ถือเป็นทำเลของการอยู่อาศัย สังเกตุได้จากมีโครงการตั้งอยู่โดยรอบ บรรยากาศตัวโครงการค่อนข้างเงียบสงบเพราะไม่ได้ตั้งอยู่บนถนนสายหลักพอสมควรจึงปราศจากเสียงดังรบกวน ในช่วงเวลาพักผ่อน

    avatar

    พงศ์มนัส ทาศิริ

    บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai

    7

    คะแนน

    การเดินทาง

    ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางเข้าออกได้หลายเส้นทางทั้งถนนสันกำแพงสายเก่า, สันกำแพงสายใหม่ และยังเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองหรือไปยังพื้นที่อื่นได้สะดวกเนื่องจากอยู่ใกล้แนววงแหวนและยังสามารถเดินทางไปสนามบินเชียงใหม่, สถานีรถไฟและ, สถานีขนส่งอาเขตได้โดยง่าย ทั้งนี้การเดินทางที่สะดวกที่สุดควรเป็นใช้รถส่วนตัวเนื่องจากไม่มีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการ  

    avatar

    พงศ์มนัส ทาศิริ

    บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai

    7

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    แม้ที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซอยแต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อมรอบตัวโครงการ เรียกได้ว่าเพียงพอกับการใช้ชีวิตประจำวัน อาทิ ตลาดเจริญเจริญ, ห้างพรอมเมนาดา สามารถเดินทางไปยังมหาวิทยาลัยพายัพ, อีกทั้งยังเดินทางไปยังแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติได้โดยง่ายเช่น  นำพุร้อนสันกำแพง, หมู่บ้านแม่กำปองหรือจะไปยังเชียงใหม่บิสสิเนสปาร์ค, แอร์พอร์ตพลาซ่า ก็ใช้เวลาไม่นานนัก

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    8

    คะแนน

    วัสดุ

    โครงการก่อสร้างและเลือกใช้วัสดุได้มาตรฐาน วัสดุส่วนใหญ่เป็นของ SCG สี TOA ทั้งภายนอกภายใน มีระบบลดความร้อนเข้าสู่ตัวบ้านอาทิ ฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา ประตู-หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง พื้นชั้นล่างเลือกใช้กระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ ฝ้าเพดานสูงเล่นระดับ สมบูรณ์แบบด้วยสุขภัณฑ์เกรดพรีเมี่ยมจาก American Standard

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    10

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    โครงการออกแบบและจัดสรรที่ดินได้อย่างลงตัวพร้อมแบบบ้านมาตรฐานที่มีให้เลือกกว่า 6 แบบ แต่ละแบบมีเอกลักษณ์ลองรับรูปแบการใช้ชีวิตที่แตกต่าง พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางลงตัว จัดวางผังบ้านแต่ละหลังให้มีพื้นที่โล่งรอบบ้าน ให้ความโปร่งโล่งสบาย

    “ศิวลักษณ์” (บ้านชั้นเดียว) พื้นที่ใช้สอย 111 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน คุ้มค่าด้วยประโยชน์ใช้สอย ภายในเน้นการออกแบบที่โปร่งโล่งสบาย ห้องรับแขกขนาดใหญ่ ลานซักล้าง และที่จอดรถ 2 คัน เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง

    “ศิวนันท์” พื้นที่ใช้สอย 159 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน  โอ่อ่าด้วยห้องรับแขกที่โอ่โถงพร้อมเฉลียงเล่นระดับสวยงาม ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วนใกล้ชิดกับสวนสวยเตรียมพร้อมสำหรับเริ่มต้นชีวิตครอบครัว ห้องนอนขนาดใหญ่จัดสรรพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว พร้อมห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก

    “ศิวรินทร์ A-B” พื้นที่ใช้สอย 176-195 ตารางเมตร ขนาด 3-4 ห้องนอน  เปิดรับสัมผัสจากธรรมชาติด้วยหน้าต่างบานใหญ่ (Bay Window) พร้อมห้องรับแขกกว้างขว้างโล่งสบายในรูปแบบทันสมัยตอบสนองทุกรูปแบบการใช้ชีวิตของครอบครัวสมัยใหม่

    “ศิวกานต์” พื้นที่ใช้สอย 195 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน  ดีไซน์โปร่งโล่ง ใกล้ชิดธรรมชาติ ห้องรับแขกกว้างขวาง พร้อมห้องโถงเอนกประสงค์บรรยากาศอบอุ่น ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน

    “ศิวรัตน์” พื้นที่ใช้สอย 236 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน  ตอบสนองทุกรูปแบบการใช้ชีวิตของครอบครัวขนาดกลางและขนาดใหญ่ บนพื้นที่ความสุขสำหรับรองรับทุกกิจกรรมและความสนุกในครอบครัว เน้นความโล่งสบายด้วย Bay Window ขนาดใหญ่ มุมพักผ่อนหน้าบ้าน ห้องครัวและห้องรับประทานอาหารแยกเป็นสัดส่วน พร้อมห้องนอนกว้างห้องน้ำในห้องนอนใหญ่แบบ Full Function พร้อม Rain Shower

    “ศิวาลัยแกรนด์” พื้นที่ใช้สอย 355 ตารางเมตร ขนาด 6 ห้องนอน  ตอบสนองทุกความต้องการของครอบครัว ด้วยห้องรับแขกขนาดใหญ่ พร้อม Bay Window ออกแบบให้แต่ละห้องเชื่อมโยงเข้าด้วยกันเพื่อความสุขในการใช้ชีวิตที่ลื่นไหลใกล้ชิดธรรมชาติ ครัวไทยพร้อมครัวฝรั่ง พร้อมห้องแม่บ้านที่แยกเป็นสัดส่วน ตอบสนองรูปแบบการใช้ชีวิตแบบทันสมัยที่ยังคงไว้ซึ่งความหรูหราห้องนอนที่ออกแบบให้กว้างขวางเป็นพิเศษทุกห้อง พร้อมห้องเก็บเสื้อผ้า (Walk-in Closet) ห้องโถงด้านบนขนาดใหญ่เติมเต็มทุกความสุขในช่วงเวลาของครอบครัวห้องน้ำในห้องนอนใหญ่แบบ Full Function พร้อม Rain Shower

    avatar

    อัญชนา วัลลิภากร

    นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

    9

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    ถนนสันกำแพงสายใหม่ แหล่งที่อยู่อาศัยใหม่ของเมืองชียงใหม่  โครงการใหม่ๆเปิดตัวเพียบ  ราคาที่ดินดิบฉุดไม่อยู่

    เส้นสันกำแพงสายใหม่ ที่มีการขยายถนนขนาดใหญ่ และเป็นเส้นทางที่วิ่งตรงจากสนามบินเชียงใหม่ผ่านถนนมหิดล ข้ามสะพานไม่กี่สะพานก็เข้าถึงถนนเส้นนี้ได้เลย ตั้งแต่มีการประกาศขยายถนนก็ทำให้ราคาที่ดินในย่านนี้เติบโตอย่างรวดเร็ว และยังไม่มีแนวโน้มที่จะนิ่ง เพราะมีโครงการบ้านจัดสรรเกิดขึ้นอย่างรวดเร็วทุกประเภท และทุกระดับราคาเริ่มตั้งแต่ล้านต้นๆ ไปจนถึงกว่า 5 ล้านบาท เนื่องจากความสะดวกในการเดินทางรวมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ รวมไปถึงร้านอาหารชื่อดังอย่าง เฮือนใจ๋ยอง, นาซิจ๋ำปู๋ เป็นต้น เสน่ห์ของถนนเส้นนี้เมื่อก่อนปลายทางจะอยู่ที่บ่อน้ำพุร้อนสันกำแพงที่มีออนเซ็น ทำให้เป็นที่ชื่นชอบของชาวญี่ปุ่น และระหว่างทางยังสนามกอล์ฟอัลไพน์  และสนามกอล์ฟที่กำลังจะเปิดใหม่ mountian view อีกหนึ่งสนาม และยังมีโฮมเสตย์บ้านแม่กำปอง ที่กำลังได้รับความนิยมอย่างเป็นจุดหมายใหม่อีกแห่งสำหรับคนไทยและชาวต่างชาติที่รักธรรมชาติและกีฬา adventure

    กลุ่มผู้อยู่อาศัยในย่านนี้มีความหลากหลายทั้งเป็นกลุ่มขยายครอบครัว กลุ่มย้ายที่อยู่อาศัย รวมถึงชาวต่างชาติ

    การลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในเส้นสันกำแพงสายใหม่ ต้องนึกถึงภาพในอดีตของโครงการบ้านจัดสรรในเส้นรังสิต - นครนายก ที่มีการเติบโตอย่างรวดเร็วไปพร้อมกับการขยายโครงข่ายคมนาคม  เพราะถนนเส้นนี้ยังมีแผนงานขยายขนาดถนนต่อจาก กม.16  การสร้างถนนวงแหวนรอบที่ 4 และถนนมอเตอร์เวย์เชียงใหม่ - เชียงราย  ราคาประเมินตั้งแต่ 15,000 - 39,500  บาท แต่ราคาขายต้องบอกว่าไปไกลมาก

    เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการทำการค้า  เพราะทำเลนี้ในอนาคตจะเกิดชุมชนขนาดใหญ่

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    hide section

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section