ที่ตั้งโครงการอยู่ด้านทิศตะวันออกของเมืองบนถนนสันกำแพงสายเก่า อยู่ในซอยห่างจากถนนใหญ่ประมาณ1กิโลเมตร เป็นทำเลที่มีความเงียบสงบตามวิถีชุมชนชานเมือง แต่มีการพัฒนาด้านโครงสร้างพื้นฐานและระบบสาธารณูปโภคอย่างต่อเนื่องเพราะคาดว่าจะมีการก่อสรา้งสนามบินแห่งใหม่ในอนาคต ส่วนการเดินทางเข้าสู่เมืองทำได้สะดวก มีการเตรียมความพร้อมเพื่อรองรับการขยายตัวของเมืองเชียงใหม่

การเดินทางไปยังโครงการจากสี่แยกหนองประทีปตรงมาตามถนนสันกำแพงสายเก่าผ่านสี่แยกบ่อสร้างประมาณ 200 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดบ้านต้นผึ้งประมาณ 1 กิโลเมตรโครงการอยู่ขวามือการเดินทางไปยังโครงการจากสี่แยกหนองประทีปตรงมาตามถนนสันกำแพงสายเก่าผ่านสี่แยกบ่อสร้างประมาณ 200 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดบ้านต้นผึ้งประมาณ 1 กิโลเมตรโครงการอยู่ขวามือ  แต่ควรใช้รถส่วนตัวจะมีความสะดวกเนื่องจากไม่มีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการมีเพียงเส้นทางหลักเท่านั้น ซอยที่เข้าสู่โครงการค่อนข้างแคบแบบถนน2ช่องจราจรรถวิ่งสวนทางดังนั้นจึงควรใช้ความระมัดระวังเพิ่มขึ้น

โครงการตั้งอยู่กลางชุมชนดั้งเดิม, ใกล้ตลาด, สถานที่ราชการ ทำให้การอยู่อาศัยมีความสะดวก นอกจากนั้นยังสามารถเดินทางไปจุดหมายอื่นได้โดยง่ายอาทิ, น้ำพุร้อนสันกำแพง, บิ๊กซีเอ็กซ์ตร้า, พรอมเมนาดารีสอร์ตมอลล์ เชียงใหม่, แมคโคร พรือจะเป็นสถานีขนส่งอาเขตเชียงใหม่และสถานีรถไฟก็สะดวกเช่นกัน

โครงการมีบ้านสองแบบคือ บ้านแฝดเลือกใช้สีเทา-สีขาว ตัดกับประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีดำทำให้บ้านออกมาในสไตล์โมเดิร์น และ บ้านชั้นเดียวในสไตล์ร่วมสมัยหลังคาทรงปั้นหยาใช้โทนสีให้บ้านดูอบอุ่น การก่อสร้างได้มาตรฐานโครงการก่อสร้างด้วยระบบเสาคาน มีเสาเอ็นทับหลังบริเวณประตูหน้าต่าง ผนังก่ออิฐทนทาน ใต้หลังคาติดตั้งฉนวนกันความร้อนและฝ้าระบายความร้อนบริเวณเชิงชายหลังคา ช่วยลดลดอุฌหภูมิและความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิโต้ทั้งชั้น บน-ล่าง สุขภัณฑ์อเมริกันสแตนดาดแบบมาตรฐานธรรมดา หน้าต่าง อลูมิเนียมขนาดมาตรฐาน

บ้านแฝดสองชั้นพื้นที่ใช้สอย 88 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน บ้านชั้นเดียวพื้นที่ใช้สอย 78 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน โครงการนี้เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก ผู้เริ่มต้นวัยทำงานอยากมีที่อยู่อาศัยในราคาประหยัดโดยไม่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมาก ทางโครงการแบ่งแปลงที่ดินได้ค่อนข้างดีบ้านทั้งสองแบบเมื่อวางบนตำแหน่งที่ดินแล้วดูไม่แน่นหรืออึดอัด โดยเฉพาะบ้านแฝดเหลือพื้นที่ด้านข้างให้จัดแต่งสวน สำหรับพื้นที่ใช้สอยภายในชั้นล่างของบ้านแฝดออกแบบให้บันไดขึ้นชั้นสองอยู่ทางด้านข้างของตัวบ้านบริเวณส่วนรับแขก ส่วนรับแขกรับทานอาหารและห้องครัวเชื่อมต่อกันเพื่อให้ภายในดูกว้างเนื่องจากพื้นที่ค่อนข้างจำกัด ห้องนอนใหญ่พื้นที่พอเหมาะกับการพักผ่อนพร้อมห้องน้ำในตัว การปรับเปลี่ยนห้องนอนที่สองเป็นฟังค์ชั่นการใช้งานอื่นๆ จัดว่าเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ

สำหรับบ้านชั้นเดียวมีการแบ่งพื้นที่ใช้งานภายในบ้านออกเป็นสองส่วน ด้านหนึ่งเป็นส่วนรับแขก รับทานอาหาร ห้องน้ำ ห้องครัว และส่วนซักล้าง  อีกด้านหนึ่งเป็นห้องนอนสองห้องมีขนาดพื้นที่พอเหมาะกับการพักผ่อน 

อ.สันกำแพง เมืองแห่งวัฒนธรรม แหล่งที่อยู่อาศัยใหม่ของเมืองเชียงใหม่ โครงการใหม่ๆเปิดตัวเพียบ ราคาที่ดินดิบฉุดไม่อยู่

อำเภอสันกำแพง เป็นอำเภอที่มีความเจริญที่หลากหลายในแต่ละยุค สมัยก่อนใครๆที่จะมาเชียงใหม่จะต้องมีเป้าหมายไปเที่ยวชมการทำร่ม ที่ "บ่อสร้าง สันกำแพง" เพราะเป็นแหล่งหัตถกรรม ผ้าไหม และสาวงาม ทุกคนที่คิดจะมาอยู่เชียงใหม่ก็มีชื่ออำเภอสันกำแพงเป็นตัวเลือกอยู่ในใจ

อ.สันกำแพงมากลับมาคึกคักอีกครั้งเมื่อประเทศไทยมี นายกรัฐมนตรีเป็นคนสันกำแพงถึง 2 คน ทำให้มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง อาทิเส้นถนนสันกำแพงสายเก่า ที่พัฒนาเป็นถนนสายวัฒนธรรม ที่รักษาต้นไม้ไว้อย่างร่มรื่นระหว่าง 2 ข้างทาง ระหว่างทางก็จะมีร้านหัตถกรรม และร้านผ้าไหมอยุ่เป็นระยะ ทำให้ถนนเส้นนี้เป้นเส้นที่มีศักยภาพเหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการค้าแบบเชิงวัฒนธรรม มีโครงการที่อยู่อาศัยอยู่เป็นระยะทั้งบ้านในระดับราคาสูง อาคารพาณิชย์ รวมถึงคอนโดมิเนียมในจุดที่ใกล้เมือง เส้นทางนี้เหมาะกับการลงทุนเพื่อซื้อเป็นที่พักอาศัย แต่ต้องไม่หวือหวารีบซื้อ รีบขาย แต่แนวโน้มราคาขึ้นแน่นอน แต่ถ้าเป็นในเรื่องของอาคารพาณิชย์อาจต้องมองในเรื่องรูปแบบสินค้าที่จะขาย เพราะทำเลนี้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวอยู่พอสมควร ราคาโครงการที่เปิดขายอยู่ใกล้เส้นถนนซุปเปอร์ไฮเวย์เริ่มต้นที่ 4 ล้านกว่าบาท ห่างออกไปในตัวอำเภอก็จะเริ่มประมาณ 2 ล้านกว่าบาท ราคาประเมินที่ดินในย่านนี้ค่อนข้างสูงอาทิแยกหนองประทีป - แยกต้นเปาพัฒนา ราคาประเมิน 19,000 - 66,500 บาท แยกต้นเปาพัฒนา - การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค อ.สันกำแพง ราคาประเมิน 20,000 - 25,000 บาท