ที่ตั้งโครงการอยู่ในถนนนิมมานเหมินทร์ซอย9 ใกล้กับถนนศิริมังคลาจารย์ ใจกลางย่านท่องเที่ยว, แวดล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษาและ, โรงพยาบาล บริเวณนี้จะเป็นที่อยู่อาศัยของกลุ่มนักศึกษาและคนทำงาน มีทั้งอพาร์ตเม้นต์, หอพัก, คอนโดมีเนียม การจราจรอาจติดขัดในบางช่วง โดยเฉพาะชั่วโมงเร่งด่วนและในเทศกาลต่างๆ

จากการเดินรถทางเดียว(วันเวย์)ในถนนนิมมานเหมินทร์ ทำให้การเดินทางมายังโครงการต้องมาจากด้านถนนนิมมานเหมินทร์ ซึ่งอาจทำให้ไม่ได้รับความสะดวกเล็กน้อย ในทางกลับกันเมื่อมีการปรับการจราจรเป็นแบบเดินรถทางเดียวช่วยให้มีพื้นที่จอดรถเพิ่มมากขึ้นทั้ง2ฝั่งถนน มีรถโดยสารสาธารณะบริการตลอด24ชั่วโมงเนื่องจากเป็นแหล่งชุมชน แต่ผู้ที่ไม่มีรถส่วนตัวก็สามารถเดินไปยังอุทยานการค้ากาดสวนแก้ว และสถานที่ใกล้เคียงได้โดยง่าย

ใกล้แหล่งท่องเที่ยวในย่านนิมมานเหมินท์ รายล้อมด้วยห้างเมญ่า, อุทยานการค้ากาดสวนแก้ว, มหาวิทยาลัยเชียงใหม่, โรงพยาบาลมหาราชเชียงใหม่, สวนสัตว์เชียงใหม่, สามารถเดินทางเข้าสู่พื้นที่เขตเมืองเก่า(พื้นที่ภายในบริเวณคูเมือง)ได้ง่ายอีกด้วย

อาคารก่อสร้างได้มาตรฐาน ภายในห้องพักเลือกใช้สีโทนอบอุ่น วัสดุทั้งหมดใช้คุณภาพดี ประตูเข้าแต่ละห้องขนาดพิเศษบุด้วยลามิเนตให้ความหรูหราพร้อมกับระบบคีย์การ์ด พื้นห้องปูด้วยลามิเนต หน้าต่างอลูมิเนียมพร้อมกระจกเขียวตัดแสงสามารถเลื่อนเปิดได้หลายแบบ ภายในห้องน้ำโครงการเลือกใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard ในแบบสไตล์โมเดิลส่วนพื้นใช้กระเบื้องกันลื่นมีฉากกระจกกั้นส่วนเปียกส่วนแห้ง ชุดครัวที่โครงการเลือกให้เป็นแบบบิวท์อินดูทันสมัยเรียบง่าย

โครงการจัดให้พื้นที่ส่วนกลาง อาทิห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำอยู่ที่ชั้นบนสุดทำให้สามารถมองเห็นวิวเมืองเชียงใหม่ได้โดยรอบ ที่จอดรถคิดเป็น 35% ห้องพักทั้งหมดเป็นแบบ One Bedroom ขนาดห้องตั้งแต่ 30-41 ตารางเมตร เหมาะสำหรับอยู่การอยู่คนเดียว-สองคน ออกแบบโดยคำนึงถึงความสะดวกสบาย มีการแบ่งพื้นที่เป็นส่วนครัว ส่วนนั่งเล่น และห้องนอน การจัดพื้นที่ใช้สอยภายในห้องการเลือกใช้โทนสีอบอุ่นและเฟอร์นิเจอร์ที่โครงการให้มาทำได้อย่างลงตัว ทำให้ภายในห้องดูกว้างเมื่อเทียบกับพื้นที่ใช้สอย นอกจากนั้นยังออกแบบพื้นที่ติดตั้งคอยล์แอร์โดยมีระแนงไม้ปิดไม่ให้เห็นตัวเครื่องจากภายนอก โดยภาพรวมเหมาะถือว่าจัดพื้นที่ใช้สอยได้ดี

“ราคาที่ดินย่านนิมมานเหมินท์มีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว เพราะเป็นย่านธุรกิจของจังหวัดเชียงใหม่ ที่ตอบสนองกับการค้าทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็นกลางวันหรือกลางคืน” อาทิ โฮมออฟฟิศ Co - Working Space ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, โรงแรมแบบบูทีคโฮเต็ล บัทเจ็ทโฮเต็ล จนถึงโรงแรมระดับ 5 ดาว หรือสถานที่ Hang Out สำหรับคนรุ่นใหม่ นอกจากการเป็นย่านธุรกิจที่เปรียบเสมือนย่านทองหล่อของกรุงเทพฯแล้ว นิมมานยังเป็นย่านของการอยู่อาศัยในรูปแบบคอนโดมิเนียม เนื่องจากต้นทุนราคาที่ดินสูงมากจนไม่สามารถพัฒนาที่อยู่อาศัยในแนวราบได้ และยังมีความหลากหลายของกลุ่มคนไม่ว่าจะเป็นคนรุ่นใหม่ นักศึกษามหาวิทยาลัยเชียงใหม่ หรือคนต่างชาติทั้งจีน ญี่ปุ่น และฝรั่ง และผลจากกฏหมายผังเมืองฉบับใหม่ที่มีข้อกำหนดประเภทการใช้ที่ดินในย่านนิมมาน และห้ามสร้างอาคารสูงเกิน 12 เมตร หรือมีพื้นที่เกิน 1,000 ตารางเมตร และยังต้องมีพื้นที่เว้นว่างไม่ต่ำกว่า 40 % จึงทำให้ไม่สามารถเกิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ๆขึ้นได้ เว้นแต่โครงการที่กำลังก่อสร้างอยู่ แม้ราคาขายทาวน์โฮมหรือคอนโดนิเนียมในย่านนิมมานจะมีราคาสูงตั้งแต่ตารางเมตรละ 70,000 - 100,000 กว่าบาท แต่เมื่อเทียบกับความเจริญและข้อจำกัดทางผังเมืองแล้ว นับเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าเพราะมีแนวโน้มในเรื่องการเติบโตของราคาอย่างรวดเร็ว และเนื่องจากเป็นย่านท่องเที่ยว และเป็นที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติ และใกล้กับสถาบันการศึกษา กรณีที่เป็นการลงทุนซื้อเพื่อให้เช่า สามารถมีผลตอบแทนในเรื่องเช่า 8 - 10% ต่อปี