โครงการตั้งอยู่บนถนนคันคลองชลประทานเป็นเส้นทางที่เชื่อมต่อให้ถนนวงแหวนรอบนอกของเชียงใหม่ได้บรรจบครบรอบพอดี มิหนำซ้ำยังเชื่อมกับถนนวงแหวนรอบกลางตรงแยกศาลากลางและแยกอุโบสถประทานพร และยังเชื่อมต่อกับถนนเชียงใหม่-หางดง และถนนเลี่ยงเมืองสายสันป่าตอง-หางดงได้อีกด้วย เรียกได้ว่าเป็นเส้นทางที่มีความเชื่อมโยงกับถนนสายอื่นๆ แม้ช่วงไพร์มไทม์อาจจะเจอรถติดบ้างแต่ก็มีเส้นทางเลี่ยงให้หลายเส้นทาง ทำให้การเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองเป็นไปด้วยความสะดวกสบาย

ทำเลของโครงการมีความโดดเด่นเนื่องจากอยู่ใกล้ตัวเมือง ห่างจากย่านนิมมานเหมินท์ประมาณ 3 กิโลเมตรมาตามถนนคันคลองชลประทานแล้วกลับรถตรงสี่แยกไฟแดงหน้าอบต.สุเทพวิ่งไปประมาณ 100 เมตร โครงการจะอยู่ซ้ายมือ ถนนสายนี้ใช้เวลาเดินทางไปสนามบินเชียงใหม่ประมาณ 10 นาที บริเวณใกล้โครงการยังมีร้านสะดวกซื้อ, ตลาดสดแม่เหียะ, ริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ตและร้านอาหารชื่อดังหลายแห่งการอยู่อาศัยจึงมีความสะดวก

ในระยะทาง 20 กิโลเมตรของถนนคันคลองชลประทานมีสถานที่และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทิศเหนือมีศูนย์ราชการ, ศูนย์ประชุมนานาชาติเชียงใหม่, มหาวิทยาลัยเชียงใหม่, ย่านนิมมานเหมินท์, รพ.มหาราชนครเชียงใหม่ หากมุ่งตรงมาทางทิศใต้มีตลาดต้นพยอม, ตลาดสดแม่เหียะ, ริมปิงซูเปอร์มาร์เก็ต สาขามะลิเพลส หรือจะเดินทางไปยังสนามบินเชียงใหม่ ก็ใช้เวลาประมาณ 10 นาที ย่านนี้บอกเลยว่ามีร้านอาหารชื่อดังน่านั่งตั้งหลายแห่ง นี่สิที่เรียกว่ามีครบทุกความต้องการ

โครงการเลือกใช้วัสดุที่ได้มาตรฐาน บ้านทุกแบบมี เคาน์เตอร์ครัว เตาแก๊สและเครื่องดูดควัน ห้องน้ำสุขภัณฑ์ KOHLER ตกแต่งห้องน้ำด้วยกระเบื้อง บานหน้าต่างวัสดุ UPVC กระจก 2 ชั้น ลดเสียงรบกวนและผนังคอนกรีตโฟมกันความร้อนและกันไฟ ส่วนประตูรั้วเป็นแตนเลสระบบรีโมต โครงการเลือกใช้หลอดไฟ LED แน่นอนว่าจะช่วยประหยัดพลังงานในระยะยาว 

ภายในโครงการมีบ้านเดี่ยวชั้นเดียวและสองชั้น จำนวน 65 ยูนิต มีแบบ้านให้เลือก 2 แบบด้วยกัน ได้แก่ บ้านชญยล 1 บ้านเดี่ยวชั้นเดียว บนที่ดิน 58.8 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 252 ตารางเมตร มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน ราคาเริ่มต้น  2.99 ล้านบาท, บ้านชญยล 2 บ้านเดี่ยวสองชั้น บนที่ดิน 68 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 280 ตารางเมตร มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน ราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท

ภายในบ้านทุกแบบแบ่งฟังชั่นพื้นที่ใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน ทั้งส่วนนั่งเล่น ห้องครัว ห้องนอนและห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์ ที่สำคัญบ้านทั้ง 2 แบบมีชั้นดาดฟ้าส่วนตัว สำหรับเป็นพื้นที่พักผ่อน ชมทัศนียภาพรอบบ้าน มองเห็นขุนเขาและสามารถทำกิจกรรมของครอบครัวได้ นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สีเขียว CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยภายในโครงการอีกด้วย 

ถนนเส้นนี้เป็นเส้นที่ได้รับความชื่นชอบจากนักลงทุนมาอย่างยาวนาน  เพราะเป็นย่านที่อยู่ใกล้ชิดธรรมชาติแบบใกล้เมืองและสิ่งอำนวยความสะดวก  แถมจะออกไปสถานที่ท่องเที่ยวต่างๆ ก็สะดวกทั้งจะไปสวนราชพฤกษ์  ไนท์ซาฟารี  หรือขึ้นไปเที่ยวอำเภอสะเมิง  และยังเป็นถนนเส้นเดียวกันกับศุนย์ประชุมนานาชาติ สนามกีฬา และศูนย์ราชการ

จากข้อมูลของทรัพย์จากสถาบันการเงินต่างๆ จะบอกเป็นเสียงเดียวกันว่าที่ดินในย่านนี้ มีความต้องการสูงมาก และถ้าขับรถสำรวจเส้นทางจะพบว่าไม่มีที่ดินที่ประกาศขาย แต่จะพบว่าเป็นทำเลที่เริ่มมีสำนักงานของบริษัทใหญ่ๆมาเปิดอาทิ บริษัทยูนิซิตี้ และบริษัทแอมเวย์

ปัจจุบันราคาที่ดินขึ้นค่อนข้างสูงมากเพราะมีความต้องการต่อเนื่อง  ราคาที่ซื้อขายล่าสุดพื้นที่ 3 ไร่ ราคาขาย 40 ล้านบาทถ้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้ต้องถือว่าเป็นการลงทุนที่ดี เพราะเป็นทำเลที่มีความต้องการสูง สิ่งอำนวยความสะดวกครบทุกรูปแบบและจะพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยราคาสูง สภาพแวดล้อมดี เริ่มมีชาวต่างชาติเข้ามาพักอาศัย  ผลตอบแทนการลงทุนในแง่ของการเช่าไม่ต่ำกว่า 7% จากการขยายถนนจนถึงอำเภอแม่วาง เพื่อให้เป็นถนนสายหลักการเดินทางขนานไปกับเส้นซุปเปอร์ไอเวย์ จะทำอัตราการเติบโตยิ่งสูงขึ้น