โครงการ ดิ เออบาน่า +4 ตั้งอยู่ในทำเลที่เดินทางได้อย่างสะดวก ห่างจากถนนเชียงใหม่-หางดง ประมาณ 400 เมตร ซึ่งนับเป็นถนนสายแรกของเชียงใหม่ ที่มีการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร  ตลอดเส้นทางมีโครงการทั้งเก่าและใหม่กว่า 50 โครงการ และยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกตลอดเส้นทาง อาทิ ห้างบิ๊กซี, แมคโคร, โลตัส, โฮมโปรฯ, กาดฝรั่ง, พรีเมียม เอาท์เลท เชียงใหม่, ร้านกาแฟสตาร์บัคส์และ, อาคารพาณิชย์

โครงการนี้ติดกับโรงเรียนสารสาสน์วิเทศล้านนา ใกล้สนามบินเชียงใหม่ ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 นาที สามารถเดินทางเข้าขออกโครงการได้ 2 เส้นทาง คือ จากถนนเชียงใหม่-หางดง และ ถนนคลองชลประทานประทาน เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการพักอาศัยอยู่ไม่ไกลตัวเมือง หลีกหนีความวุ่นวายแต่ก็ยังสามารถเข้าออกตัวเมืองได้อย่างสบาย ใช้เวลาไม่มาก อีกทั้งยังอยู่ใกล้อำเภอหางดงซึ่งใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาที 

เป็นอีกโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ใกล้ โดยเฉพาะโรงเรียนสารสาสน์วิเทศเชียงใหม่ รวมถึงแหล่งจับจ่ายและสถานที่พักผ่อน อาทิ ห้างบิ๊กซี, แมคโคร, โลตัส, โฮมโปรฯ, กาดฝรั่ง, พรีเมียม เอาท์เลท เชียงใหม่ และร้านกาแฟสตาร์บัคส์ อีกทั้งสามารถไปสนามบินเชียงใหม่ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5-10 นาที

การออกแบบฟังก์ชันภายในบ้าน ชั้น 1 สามารถวางชุดเฟอร์นิเจอร์ โต๊ะรับประทานอาหาร มีการแบ่งห้องครัวออกมาเป็นสัดส่วน ป้องกันกลิ่นจากการทำอาหารเข้าภายในตัวบ้าน มีพื้นที่ด้านหลังสำหรับซักล้างหรือต่อเติมพื้นที่ชั้นล่างได้ สามารถจอดรถขนาดกลางได้ถึง 2 คัน ส่วนชั้นสองเป็นห้องนอน ซึ่งแต่ละห้องออกแบบพื้นที่ได้เพียงพอกับการพักผ่อน ผนังบ้านที่ติดกันยังก่อด้วยอิฐมวลเบาถึงสองชั้นช่วยป้องกันเสียงรบกวนระหว่างบ้านแต่ละหลังได้ดี

หน้าต่างเป็นไวนิลกันเสียงจากภายนอกและกันน้ำรั่ว บานกระจกเขียวตัดแสงช่วยป้องกันรังสี UV และดูดกลืนความร้อน พื้นภายในชั้นบนชั้นล่างและพื้นบันไดปูด้วยกระเบื้องไวนิลลายไม้ มีคิ้วป้องกันการลื่นตกบันไดให้อีกด้วย นอกจากนั้นภายในโครงการยังมีฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็กและผู้ใหญ่ และสวนสาธารณะรองรับการอยู่อาศัย และอุ่นใจกับการระบบความปลอดภัย ทั้ง CCTV และ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง 

ภายในโครงการมีพื้นที่กว่า 27 ไร่ กับทาวน์โฮม  2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น มี 4 เฟส จำนวน 206 ยูนิต และบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 2 ยูนิต ขณะนี้กำลังก่อสร้างในเฟสที่ 4 เป็นทาวน์โฮมจำนวน 17 ยูนิต มี 2 แบบ ได้แก่ 1.Type A หน้ากว้าง 5 เมตร มี 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 134.3 ตารางเมตร บนที่ดินขนาด 25.8 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 2.4 ล้านบาท

2.Type B หน้ากว้าง 5.5 เมตร มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 155.89 ตารางเมตร บนที่ดินขนาด 25 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 2.6 ล้านบาท ส่วนบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้น 4.5 ล้านบาท เหลือขายเพียง 1 ยูนิต

ถนนเชียงใหม่-หางดง เป็นถนนสายแรกของจังหวัดเชียงใหม่ที่มีการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร  เพราะเป็นเส้นทางที่ขยายเพื่อไปสู่แหล่งท่องเที่ยว บ้านถวาย  ดอยอินทนนท์ ทำให้ตลอดเส้นทางมีโครงการทั้งเก่าและใหม่ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอาทิ ห้างบิ๊กซี แมคโคร โลตัส โฮมโปร และกำลังเกิดการพัฒนาใหม่ที่กาดฝรั่ง มีริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ตที่มีสินค้าแบบพรีเมี่ยม ร้านกาแฟสตาร์บัคส์ที่สวยที่สุดในเชียงใหม่ และมีห้างพรีเมี่ยมเอาเล็ท ยังไม่นับกลุ่มอาคารพาณิชย์ที่จะมีสินค้า และบริการเกิดขึ้นอีกมาก

แต่เมื่อพูดถึงหางดงต้องแยกออกเป็นแต่ละช่วง เพราะมีอาณาบริเวณที่ครอบคลุมพื้นที่แตกต่างกัน ช่วงต้นๆของอำเภอหางดง คือตำบลสันผักหวานที่ครอบคลุมแนวถนนวงแหวนรอบนอกที่เชื่อมระหว่างอำเภอสารภี และอำเภอสะเมิงที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวใหญ่อีกแห่ง ต้องถือเป็นทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้เมือง และใกล้เซ็นทรัลแอร์พอร์ต และใกล้สนามบิน ย่านนี้จะมีที่อยู่อาศัยในรูปแบบบ้านเดี่ยว ระดับราคาขึ้นอยู่กับทำเลว่าสถานที่ตั้งจะอยู่ติดกับถนนใหญ่แค่ไหน ราคาประเมินที่ดิน ตั้งแต่แยกสนามบิน - โลตัสหางดง อยู่ที่ 22,500 - 80,000  บาท/ตารางวา และมีแนวโน้มราคาที่สูงขึ้นเรื่อยๆ การลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในย่านนี้ถือเป็นการซื้อบ้านในเมือง ที่ต่อไปราคาบ้านจะมีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว

พื้นที่ถัดออกมาต้องเรียกว่าเป็นย่านกาดฝรั่ง ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมีกลุ่มผู้อยู่อาศัยเป็นชาวต่างชาติ ทำให้มีสถานศึกษาโรงเรียนนานาชาติ และโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรังสิต และยังมีสนามกอล์ฟนอร์ทฮิลล์ อยู่ไม่ไกล ทำให้ราคาบ้านในย่านนี้มีราคาที่สูงขึ้นและมีโอกาสลงทุนในเรื่องการเช่า ราคาประเมินแยกราชพฤกษ์ - กาดฝรั่ง อยู่ที่ 20,000  บาท/ตารางวา แต่ทำเลนี้นับเป็นทำเลที่น่าลงทุนมากเพราะมี magnet สำคัญอย่างกาดฝรั่ง และ Premium Outlet ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้สูง และชาวต่างชาติ และถ้าจะลงทุนซื้อเพื่อให้เช่าก็น่าสนใจ เพราะมีชาวต่างชาติผลตอบแทนไม่น่าต่ำกว่า 8%

ย่านถัดมาเป็นย่านในตัวอำเภอหางดง จะมีสถานที่ราชการ ตลาดสด ธนาคาร และแหล่งหัตถกรรมบ้านถวาย ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของคนท้องถิ่นหรือคนที่ย้ายเข้ามาทำงานในอำเภอหางดง ราคาประเมินในย่านนี้ตั้งแต่ ปากทาง อบต.แม่ท่าช้าง - ที่ว่าการอำเภอหางดง 12,000 - 13,000 บาท/ตารางวา มีอัตราเติบโตแบบช้าๆ   แต่ในย่าน ตำบลน้ำแพร่ พื้นที่ใกล้เคียงมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียมหรูให้กับชาวต่างชาติ เนื่องจากเป็นย่านที่มีคุณภาพอากาศดี