จีนายน์ คอนโดมิเนียม

G9 Condominium
จีนายน์ คอนโดมิเนียม

1,500,000
Loan Calculator
043-220900
  • Address
    ถนนหน้าเมือง Nai Mueang · Mueang Khon Kaen · Khon Kaen
  • Status
    On Sale
  • Property Type
    คอนโด
  • Segment
    Not Specified
  • Project Progress
    100% Ready to Move In
  • Developed By
    บริษัท จีนายน์ กรุ๊ป จำกัด
8.3 Point
Expert Review

Highlight

* โครงการตั้งอยู่ใจกลางเมืองขอนแก่น มีรถเมล์ผ่านหลายสาย ทำให้สะดวกต่อการเดินทาง

* โครงการอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าแฟรี่พลาซ่า, สถาบันกวดวิชาเคมี อ.อุ๊ คณิต อ.ปุ๊, เอ็นคอนเซ็ป, เดอะเบรน ไฮสปีด และคเณศวร

Promotion

* ลด 300,000 บาท  (ไม่กำหนดวันสิ้นสุด)

Project Concept

จีนายน์คอนโดมิเนียม แห่งเดียวบนถนนหน้าเมือง จังหวัดขอนแก่น คอนโดที่ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ภายในห้องสวยงาม ใช้เฟอร์นิเจอร์สุดหรู พรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส  และพลาซ่าด้านหน้าโครงการ ประกอบไปด้วยตึก 8 ชั้น 3 ตึก

Basic Information

  • Project Land Size: 3 Rai 2 Ngan
  • Total Floor Size: 2 งาน 74.56 ตร.ว.
  • Number of Unit Type: 2
  • Number of Unit: 212
  • Number of Floor: 8
  • Number of Parking Unit: 120
  • Starting Price: 1.50 MBaht
  • Highest Price: 2.75 MBaht

Facilities

  • Security System
    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • Clubhouse
    For More Information, Please Contact
  • Fitness Center
    For More Information, Please Contact
  • Swimming Pool
    For More Information, Please Contact

Sale Condition

* จอง 5,000 บาท ทำสัญญา 25,000 บาท พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน แอร์ 2 เครื่อง และเครื่องใช้ไฟฟ้า 

Insurance Condition

* รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

Transportation

บนถนนศรีจันทร์เลี้ยวเข้าถนนหน้าเมืองตรงไปตามเส้นทางประมาณ 1.4 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าซอย 11 ถึงโครงการอยู่ซ้ายมือ

Nearby Places

บึงแก่นนคร, วัดพระธาตุพระอารามหลวง, วัดโพธิ์โนนทัน, วัดกลาง, สนามกีฬาจัง สนามกีฬาจังหวัดขอนแก่น, ศาลเจ้าแม่สองนาง, โรงเรียนเทศบาลวัดกลาง, โฮมโปร ขอนแก่น, ศาลเจ้าพ่อหลักเมืองขอนแก่น, สถานีรถไฟขอนแก่น, ร้าน Square House Coffee, ร้าน Mickey's Pizza และร้านแจ

Project Progress

100%
Ready to Move In
100%
Structural Work
100%
Architectural Work
100%
System Work

Videos and Project Photos

Project Photos

  • ถนนหลักหน้าโครงการ
  • ป้ายหน้าโครงการ
  • บริเวณทางเข้าส่วน G9 Mall
  • ทางเข้าออกหน้าโครงการ
  • บริเวณรักษาความปลอดภัยหน้าโครงการ
  • ที่จอดรถใต้อาคารของโครงการ
  • บริเวณสำนักงานขายหน้าโครงการ
  • สระว่ายน้ำของโครงการ
  • ฟิตเนสของโครงการ
  • ลิฟท์โครงการ
  • บันไดขึ้นลงโครงการ
Project Map

Unittype and Reselling Unit in this Project

  • Unit Type
  • Bank NPA
  • Resale
  • Rental
 
Bedroom
Bathroom
Parking Space
  • Type A

    60 Sq.M
    0 Baht
    1
    1
    0
  • Type B

    45 Sq.M
    2,430,000 Baht
    1
    1
    0
There is no Bank NPA Unit for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

Project Review

Review Score

8.3
Point
Location
9
Project Location
9
Facility
10
Material
7
Utilization
8
Investment
8
ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมือง (UddC : Urban Design and Development Center)
และที่ปรึกษาสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดนครราชสีมา

นักวิจัยด้านการวางแผนเพื่อการพัฒนาเมือง สนใจในด้าน Urban Informatics for Planning and Development ปัจจุบันเป็นอาจารย์ประจำ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน และผู้เชี่ยวชาญในโครงการพัฒนาเมืองด้านต่างๆ

ผู้เชี่ยวชาญด้านการวางแผนและออกแบบเมือง สถาบันบริการวิชาการแห่งมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน
และอาจารย์มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน 

บรรณาธิการวารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI)
คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น,
ผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาบทความวิชาการ,วิทยากรรับเชิญบรรยายด้านการพัฒนา
การวางแผนและผังเมืองกับระเบียบวิธีวิจัยเพื่อการพัฒนาในหลายสถาบัน

นอกจากนี้ยังมุ่งเน้นพัฒนาองค์ความรู้ในวิชาชีพด้วยการวิจัยในโครงการต่าง ๆ ร่วมกับสถาบันชั้นนำ อาทิ
โครงการวางและจัดทำผังเมืองรวมเมืองสุรินทร์
โครงการศึกษาออกแบบรายละเอียดระบบขนส่งสาธารณะในเขตจังหวัดขอนแก่นและผลกระทบสิ่งแวดล้อม
โดยศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์
มหาวิทยาลัยขอนแก่น (www.kts2016.com) ในตำแหน่งผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบเมือง
ทุนโดยสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร
และโครงการส่งเสริมสมรรถนะให้แก่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นภายใต้โครงการจัดทำแผนพัฒนาที่อยู่อาศัย
และแผนป้องกัน/แก้ไขปัญหาชุมชนแออัด กลุ่มจังหวัดภาคตะวันออก : ชลบุรี ระยอง จันทบุรี และตราด
ในตำแหน่งหัวหน้าโครงการ ทุนโดยการเคหะแห่งชาติ (http://urp.kku.ac.th/nha_plge/index.html)

Contact Info
Email: [email protected] 
Website: www.sarit.cuid.in.th

 

54 Reviews
3 Helpful votes

Location

9 Point

เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองติดถนนหน้าเมืองที่มีการสัญจรหนาแน่นตลอดทั้งวัน เป็นถนนเศรษฐกิจเลยก็ว่าได้ ทำให้รอบๆโครงการเต็มไปด้วยร้านค้าบริการต่างๆจำนวนมาก เช่น ร้านอาหาร ร้านค้าปลีก ค้าย่อย ห้างสรรพสินค้า ทำให้โครงการเป็นทำเลที่เหมาะกับผู้ต้องการที่จะอยู่ในเมือง และมีสิ่งอำนวยความสะดวกตอบสนองได้เต็มที่ ทั้งนี้ยังเหมาะกับผู้ที่ไม่มีรถส่วนบุคคล เนื่องจากมีรถประจำทางที่มีความถี่สูงผ่าน หลายสายให้เลือก

Project Location

9 Point

เส้นทางตัดผ่านหน้าโครงการ คือ ถนนหน้าเมืองซึ่งเป็นถนนทางสัญจรหลักของเมืองได้เช่นกัน มีการจราจรหนาแน่น การใช้รถยนต์ส่วนบุคคล เพื่อเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกหรือบริการ อาจจะหาที่จอดรถยาก แต่อย่างไรก็ดี ผู้พักอาศัยสามารถใช้ระประจำทาง เช่น สาย 9 หรือ 4 ในการเดินทางไปยังสถานที่ต่างๆในเมือง เช่น แฟรี่พลาซ่า ตลาดโต้รุ่ง รวมไปถึงสถานศึกษาหลายๆแห่ง แต่การเข้าถึงสถานพยาบาลจำเป็นต้องใช้เวลาเดินทางมากหน่อย แม้ระยะทางไม่ไกลแต่ด้วยต้องผ่านตัวเมืองทุกครั้งทำให้ใช้เวลาไปอยู่บ้าง 

Facility

10 Point

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้ในชีวิตประจำวันถือว่าครบครันและมมีตัวเลือกจำนวนมากในระยะเพียง 300 เมตร เช่น ร้านหารทั่วไป ร้านสะดวกซื้อ ค้าส่ง ร้านกาแฟ ทั้งนี้ยังอยู่ใกล้กับบึงแก่นนครสถานที่พักผ่อนหย่อนใจและร้านค้า บริการที่หลากหลายที่ห่างไปเพียง  500 เมตร ห่างจากห้างแฟรี่พลาซ่าเพียง 700 เมตรทั้งนี้ยังเป็นที่ตั้งของแหล่งสถานศึกษา เช่นโรงเรียนแก่นนคร เทศบาลวัดกลาง กัลป์ยาณวัตร รวมไปถึงเป็นแหล่งของกวดวิชาต่างๆในรระยะไม่เกิน 1.5 กิโลเมตร มีสถานีตำรวจห่างออกไปเพียง 1 กิโลเมตรเท่านั้น 

ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น อีกทั้งเป็นบรรณาธิการที่ปรึกษา วารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI) และเป็นผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาผลงานวิชาการวารสารทางด้านสถาปัตยกรรมหลายเล่ม

มีผลงานที่เห็นเด่นชัดคือวิทยากรพิเศษการบรรยายเพื่อเตรียมความพร้อมการสอบใบประกอบวิชาชีพด้านสถาปัตยกรรม สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ และการวางแผนสภาพแวดล้อมทางกายภาพเพื่อพัฒนาการท่องเที่ยวเมืองและชุมชน และเป็นที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรมโครงการวิจัยที่ดำเนินการภายใต้ ศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ความสนใจพิเศษด้านการวิจัยและออกแบบสถาปัตยกรรม โดยเฉพาะประเด็นด้านการออกแบบที่อยู่อาศัยแบบร่วมสมัยที่มีอัตลักษณ์ของพื้นที่  ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในชุมชนเมืองและสถาปัตยกรรมในย่านชุมชนเมืองเก่าในลุ่มน้ำโขง  และมีงานเขียนเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองขอนแก่น อันเป็นผลจากแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/iag/chiikigaku/chiikigaku026e.html) และแนวทางการพัฒนาเส้นทางท่องเที่ยวตามแนวระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก (http://www.huso.kku.ac.th/thai/hsJournal/journal/25-2.pdf) และงานวิจัยทางด้านพัฒนาการทางสถาปัตยกรรม ประเภทที่อยู่อาศัยเผยแพร่ในวารสารวิชาการ ประชุมวิชาการทั้งระดับชาติและนานาชาติ

13 Reviews
2 Helpful votes

Material

7 Point

ยูนิตพักอาศัยพื้นใช้แกรนิตโต ประตูหน้าต่างภายนอกเป็นกระจกบานใหญ่ วงกบสีขาว   ห้องน้ำใช้กระเบื้องเซรามิค ฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบ   พื้นระเบียงภายนอกเป็นกระเบื้องเซรามิค ภายในแต่ละยูนิตมีระบบแจ้งเตือนอัคคีภัยแบบ Smoke detector

Utilization

8 Point

ห้องพักแบบ หนึ่งห้องน้ำ หนึ่งห้องนอน มีสองแบบให้เลือกขนาดพื้นที่ใช้สอย 45 และ 60 ตร.ม. ออกแบบการใช้งานเป็นสัดส่วนและลงตัวดีมาก ขนาดพื้นที่กว้างขวางเพียงพอต่อการใช้งาน หากเปรียบเทียบกับทำเลที่อยู่ใจกลางเมือง ถือว่าคุ้มค่า  

 

ทุกห้องมีระเบียงเปิดออกสู่ภายนอก ทำให้มีมุมมองที่เห็นทิวทัศน์ได้กว้างไกล   สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการครบครัน ทั้ง สโมสร สระว่ายน้ำ ฟิตเนสและระบบรักษาความปลอดภัย ที่จอดรถมากกว่าร้อยละ 50 ของจำนวนห้องพัก 

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

445 Reviews
12 Helpful votes

Investment

8 Point

โครงการคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 156 ยูนิต บนที่ดิน 3 ไร่ 1 งาน พร้อมขนาดห้อง 45-60 ตร.ม. ทำเลใจกลางเมืองขอนแก่น ใกล้สถาบันกวดวิชา แฟรี่พลาซ่า, ตลาดโต้รุ่ง, บึงแก่นนคร, วัดพระธาตุพระอารามหลวง, วัดโพธิ์โนนทัน, วัดกลาง, สนามกีฬาจัง สนามกีฬาจังหวัดขอนแก่น, ศาลเจ้าแม่สองนาง, โรงเรียนเทศบาลวัดกลาง, โฮมโปร ขอนแก่น, ศาลเจ้าพ่อหลักเมืองขอนแก่น, สถานีรถไฟขอนแก่น การเดินทางสะดวกสบาย มีรถเมล์ผ่านหลายสาย

 

โดยผู้ประกอบการท้องถิ่น ปัจจุบันราคาขาย เฉลี่ย ตร.ม.ละ 54,000-60,000 บาท และสามารถปล่อยเช่าได้ราคา 7,500-13,000 บาทต่อเดือน ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า หากซื้อเพื่อลงทุนระยะสั้น หรือระยะกลางเพื่อรอ Capital Gain ก็เป็นทางเลือกที่น่าสนใจเนื่องจากมีตลาดเช่ารองรับ

Living Convenience

Living Score

What is Living Score
9.5
Point

Overall Pictures

  • Drivable
    Drivable
    6.0
  • Walkable with Difficulty
    Walkable with Difficulty
    3.5
  • Bad for transit
    Bad for transit
    0.0
  • Public Service
    10.0
  • Shopping
    10.0
  • Work
    10.0
  • Sport and Leisure
    10.0
  • School
    10.0
  • Public Service
    8.0
  • Shopping
    10.0
  • Work
    10.0
  • Sport and Leisure
    8.0
  • School
    8.0
  • Bus
    0.0
  • Train
    0.0
  • Boat
    0.0

What is Living Score

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Drivable
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    Drivable
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Drivable
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    Drivable with Difficulty
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Drivable
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Walkable
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    Walkable
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Walkable
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    Walkable with Difficulty
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Walkable
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    Best for transit
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    Good for transit
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    Average
    Average
  • 2.0 - 3.9
    Transit with Difficulty
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Bad for transit
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

Nearby Places

  • สถานีรถไฟขอนแก่น
  • สนามกีฬาจังหวัดขอนแก่น
  • ศาลเจ้าพ่อหลักเมืองขอนแก่น
  • โรงเรียนเทศบาลวัดกลาง
  • โฮมโปร ขอนแก่น
  • ศาลเจ้าแม่สองนาง
  • ร้าน Square House Coffee
  • ร้านแจ่วฮ้อนท่าขอนย่าง
  • ร้าน Mickey's Pizza

Cost and Investment Info

  • Facility Cost
    300 Baht/Sq.M/Year

Contact Bank

Contact Us

Project Recommendation

Project Related Articles