ดิ เออบาน่า +6

The Urbana +6
ดิ เออบาน่า +6

สู่ความสุขสมบูรณ์ แห่งการอยู่อาศัย
2,990,000
Loan Calculator
053-332555, 062-226-3555
  • Address
    ถ.สันกำแพงสายเก่า San Kamphaeng · San Kamphaeng · Chiang Mai
  • Status
    On Sale
  • Property Type
    บ้าน, ทาวน์โฮม
  • Segment
    Not Specified
  • Project Start Date
    May 2561
  • Developed By
    บริษัท ปาล์ม สปริงส์ เพลซ จำกัด
8.3 Point
Expert Review

Highlight

* โครงการตั้งอยู่ในทำเลแห่งอนาคต ถนนสันกำแพง (สายเก่า) ใกล้กับเส้นสนามบินแห่งใหม่ เดินทางสะดวกสบาย เข้าสู่ตัวเมืองเพียง 10 นาที
* โดดเด่นกับความลงตัวของการออกแบบและการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยกับโครงการบ้านสองชั้น
* ไม่แออัด มีความเป็นส่วนตัวสุดๆ เพื่อทุกคนในครอบครัว

 

Promotion

ลงทะเบียนกับ Baania วันนี้
รับส่วนลดสูงสุด 50,000 บาท*
https://lg.baania.com/th/registration/the-urbana-+6

Project Concept

ตอบโจทย์ความสุขของทุกคนในครอบครัว กับความลงตัวของการออกแบบและจัดสรรพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน และ Clubhouse ตอบทุกไลฟ์สไตล์ให้คุณได้พักผ่อนไปกับบรรยากาศธรรมชาติที่ร่มรื่น

Basic Information

  • Project Land Size: 93 Rai 12 Sq.Wah
  • Number of Unit Type: 4
  • Number of Unit: 147
  • Number of Floor: 2
  • Starting Price: 2.99 MBaht

Facilities

  • Security System
    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • Clubhouse
    For More Information, Please Contact
  • Fitness Center
    พร้อมอุปกรณ์ครบชุด
  • Swimming Pool
    For More Information, Please Contact

Transportation

บนถนนทางหลวงหมายเลข 1006 บริเวณแยกต้นเปาพัฒนา(แยกหลุยส์) มุ่งหน้าไปทางการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค อำเภอสันกำแพง ประมาณ 4 กิโลเมตร โครงการอยู่ทางซ้ายมือ

Nearby Places

พรอมเมนาดา เชียงใหม่, บิ๊กซีดอนจั่น, โรงเรียนมงฟอร์ตวิทยาลัย, โรงเรียนวารีเชียงใหม่, ศูนย์หัตถกรรมบ่อสร้างสันกำแพง, ตลาดเจริญเจริญ, ร้านก๋วยเตี๋ยวเป็ดตุ๋น บ้านทุ่ง, ร้านอาหารพื้นเมือง เฮือนใจ๋ยอง และร้านอาหารสวนผัก ฮักคุณ

Videos and Project Photos

Project Photos

Project Map

Unittype and Reselling Unit in this Project

  • Unit Type
  • Bank NPA
  • Resale
  • Rental
 
Bedroom
Bathroom
Parking Space
There is no Bank NPA Unit for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

Project Review

Review Score

8.3
Point
Location
8
Project Location
7
Facility
7
Material
9
Utilization
9
Investment
8
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

119 Reviews
31 Helpful votes

Location

8 Point

โครงการตั้งอยู่บนถนนสันกำแพงสายเก่า บริเวณแยกต้นเปาพัฒนา(แยกหลุยส์) อำเภอสันกำแพง ซึ่งถือว่าเป็นทำเลของการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง สังเกตุได้จากมีโครงการที่อยู่อาศัยตั้งอยู่โดยรอบ บรรยากาศตัวโครงการค่อนข้างเงียบสงบ นอกจากนี้ยังเป็นทำเลที่คาดว่าจะมีการพัฒนาของบิ๊กโปรเจ็กต์ในอนาคต อาทิ สนามบินเชียงใหม่แห่งที่ 2 หรือแนวถนนมอเตอร์เวย์เชียงใหม่-เชียงราย ซึ่งปัจจุบันมีการพัฒนาที่พักอาศัยหลายโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวกมีการพัฒนาตามมาเช่นกัน

Project Location

7 Point

โครงการตั้งอยู่บนถนนทางหลวงหมายเลข 1006 ถนนสันกำแพงสายใหม่ บริเวณแยกต้นเปาพัฒนา(แยกหลุยส์) มุ่งหน้าไปทางการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค อำเภอสันกำแพง ประมาณ 4 กิโลเมตร โครงการอยู่ทางซ้ายมือ สามารถเดินทางไปสนามบินเชียงใหม่ใช้เวลาประมาณ 15-20นาที, สถานีรถไฟและ, สถานีขนส่งอาเขตใช้เวลาประมาณ 10นาที ทั้งนี้การเดินทางที่สะดวกที่สุดควรเป็นใช้รถส่วนตัวเนื่องจากไม่มีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการ 

Facility

7 Point

มีสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อมรอบตัวโครงการ เรียกได้ว่าเพียงพอกับการใช้ชีวิตประจำวัน อาทิห้างสรรพสินค้าอย่าง พรอมเมนาดา เชียงใหม่, บิ๊กซีดอนจั่น ทั้งยังใกล้กับสถานศึกษาชื่อดังอย่างโรงเรียนมงฟอร์ตวิทยาลัย, โรงเรียนวารีเชียงใหม่ และยังใกล้กับศูนย์หัตถกรรมบ่อสร้างสันกำแพง รวมไปถึงตลาดเจริญเจริญ ตลาดสดขนาดใหญ่ในย่านสันกำแพง อีกทั้งยังเป็นเส้นทางที่สามารถเดินทางไปยังแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติได้โดยง่ายเช่น  น้ำพุร้อนสันกำแพง, หมู่บ้านแม่กำปองหรือจะไปยังเชียงใหม่บิสสิเนสปาร์ค, สนามบินเชียงใหม่ ก็ใช้เวลาไม่นานนัก

ณัฐภูมิ พงษ์เย็น
สถาปนิก, นักเขียนบทความทางด้านสถาปัตยกรรม
ณัฐภูมิ พงษ์เย็น
สถาปนิก, นักเขียนบทความทางด้านสถาปัตยกรรม

สถาปนิกปริญญาโทจากมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ผู้เชี่ยวชาญทางด้านงานสถาปัตยกรรมและงานทางด้านการออกแบบ ตั้งแต่การเป็นสถาปนิกผู้ออกแบบ ผู้ช่วยวิจัย นักเขียนบทความ นักวาดภาพประกอบ ช่างภาพ และ กราฟิกดีไซน์ ปัจจุบันเป็นนักเขียนบทความลงเวปไซด์ Baania.com และ นิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่ และ รับทำงานทางด้านการออกแบบและการถ่ายภาพ

34 Reviews
3 Helpful votes

Material

9 Point

โครงการเลีอกวัสดุคุณภาพดีตามมาตรฐานของ ดิ เออบาน่า สามารถติดต่อขอข้อมูลเพิ่มเติมได้กับทางโครงการ

 

Utilization

9 Point

โครงการ ดิ เออบาน่า +6 สันกำแพง เป็นโครงการบ้าน 2 ชั้นที่มีทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด บนเนื้อที่กว่า 93 ไร่ มีทั้งหมด 147 ยูนิต ที่โดดเด่นกับความลงตัวของการออกแบบและการจัดสรรพื้นที่ใช้สอย การจัดผังโครงการไม่แออัด มีความเป็นส่วนตัว โดยมีแบบบ้านให้เลือกดังนี้ 1. Twin House Type A 118 ตารางเมตร มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน 2. Twin House Type B 124 ตารางเมตร มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน 3. Single House Type A 171 ตารางเมตร มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน 4. Single House Type B 182 ตารางเมตร มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ส่วนกลางยังมีคลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ และอุ่นใจกับรักษาความปลอดภัยด้วยเจ้าหน้าที่และกล้อง CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง

อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

Co-Founder & Chief Executive Officer บริษัท บาเนีย (ประเทศไทย) จำกัด
ผู้มีประสบการณ์ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี, เป็นอาจารย์พิเศษคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, อาจารย์พิเศษและผู้ร่วมก่อตั้งโครงการอบรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเมือง(Real Engineer CMU) คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

145 Reviews
36 Helpful votes

Investment

8 Point

อำเภอสันกำแพง เมืองแห่งวัฒนธรรม แหล่งที่อยู่อาศัยใหม่ของเมืองเชียงใหม่ โครงการใหม่ๆเปิดตัวเพียบ ราคาที่ดินดิบฉุดไม่อยู่ อำเภอที่มีความเจริญที่หลากหลายในแต่ละยุค สมัยก่อนใครๆที่จะมาเชียงใหม่จะต้องมีเป้าหมายไปเที่ยวชมการทำร่ม ที่ "บ่อสร้าง สันกำแพง" เพราะเป็นแหล่งหัตถกรรม ผ้าไหม และสาวงาม ทุกคนที่คิดจะมาอยู่เชียงใหม่ก็มีชื่ออำเภอสันกำแพงเป็นตัวเลือกอยู่ในใจ อ.สันกำแพง กลับมาคึกคักอีกครั้งเมื่อประเทศไทยมี นายกรัฐมนตรีเป็นคนสันกำแพงถึง 2 คน ทำให้มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง อาทิเช่น เส้นถนนสันกำแพงสายเก่า ที่พัฒนาเป็นถนนสายวัฒนธรรม ที่รักษาต้นไม้ไว้อย่างร่มรื่นระหว่าง 2 ข้างทาง ระหว่างทางก็จะมีร้านหัตถกรรม และร้านผ้าไหมอยุ่เป็นระยะ ทำให้ถนนเส้นนี้เป้นเส้นที่มีศักยภาพเหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการค้าแบบเชิงวัฒนธรรม มีโครงการที่อยู่อาศัยอยู่เป็นระยะทั้งบ้านในระดับราคาสูง อาคารพาณิชย์ รวมถึงคอนโดมิเนียมในจุดที่ใกล้เมือง เส้นทางนี้เหมาะกับการลงทุนเพื่อซื้อเป็นที่พักอาศัย แต่ต้องไม่หวือหวารีบซื้อ รีบขาย แต่แนวโน้มราคาขึ้นแน่นอน

 

แต่ถ้าเป็นในเรื่องของอาคารพาณิชย์อาจต้องมองในเรื่องรูปแบบสินค้าที่จะขาย เพราะทำเลนี้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวอยู่พอสมควร ราคาโครงการที่เปิดขายอยู่ใกล้เส้นถนนซุปเปอร์ไฮเวย์เริ่มต้นที่ 4 ล้านกว่าบาท ห่างออกไปในตัวอำเภอก็จะเริ่มประมาณ 2 ล้านกว่าบาท ราคาประเมินที่ดินในย่านนี้ค่อนข้างสูงอาทิแยกหนองประทีป-แยกต้นเปาพัฒนา ราคาประเมิน 19,000-66,500 บาท แยกต้นเปาพัฒนา-การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค อ.สันกำแพง ราคาประเมิน 20,000-25,000 บาท

 

ส่วนเส้นสันกำแพงสายใหม่ ที่มีการขยายถนนขนาดใหญ่ และเป็นเส้นทางที่วิ่งตรงจากสนามบินเชียงใหม่ผ่านถนนมหิดล ข้ามสะพานไม่กี่สะพานก็เข้าถึงถนนเส้นนี้ได้เลย ตั้งแต่มีการประกาศขยายถนนก็ทำให้ราคาที่ดินในย่านนี้เติบโตอย่างรวดเร็ว และยังไม่มีแนวโน้มที่จะนิ่ง เพราะมีโครงการบ้านจัดสรรเกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว ทุกประเภท และทุกระดับราคาเริ่มตั้งแต่ล้านต้นๆ ไปจนถึงกว่า 5 ล้านบาท เนื่องจากความสะดวกในการเดินทางรวมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ รวมไปถึงร้านอาหารชื่อดังอย่าง เฮือนใจ๋ยอง นาซิจ๋ำปู๋ เสน่ห์ของถนนเส้นนี้เมื่อก่อนปลายทางจะอยู่ที่บ่อน้ำพุร้อนสันกำแพงที่มีออนเซ็น ทำให้เป็นที่ชื่นชอบของชาวญี่ปุ่น และระหว่างทางยังสนามกอล์ฟอัลไพน์ และสนามกอล์ฟที่กำลังจะเปิดใหม่ Mountian View อีกหนึ่งสนาม และยังมีโฮมเสตย์บ้านแม่กำปอง ที่กำลังได้รับความนิยมอย่างเป็นจุดหมายใหม่อีกแห่งสำหรับคนไทยและชาวต่างชาติที่รักธรรมชาติและกีฬา Adventure

 

กลุ่มผู้อยู่อาศัยในย่านนี้มีความหลากหลายทั้งเป็นกลุ่มขยายครอบครัว กลุ่มย้ายที่อยู่อาศัย รวมถึงชาวต่างชาติ การลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในเส้นสันกำแพงสายใหม่ ต้องนึกถึงภาพในอดีตของโครงการบ้านจัดสรรในเส้นรังสิต-นครนายก ที่มีการเติบโตอย่างรวดเร็วไปพร้อมกับการขยายโครงข่ายคมนาคม เพราะถนนเส้นนี้ยังมีแผนงานขยายขนาดถนนต่อจาก กม.16 การสร้างถนนวงแหวนรอบที่ 4 และถนนมอเตอร์เวย์เชียงใหม่-เชียงราย ราคาประเมินตั้งแต่ 15,000-39,500 บาท แต่ราคาขายต้องบอกว่าไปไกลมาก เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการทำการค้า เพราะทำเลนี้ในอนาคตจะเกิดชุมชนขนาดใหญ่

Nearby Places

  • พรอมเมนาดา เชียงใหม่
  • บิ๊กซีดอนจั่น
  • โรงเรียนมงฟอร์ตวิทยาลัย
  • โรงเรียนวารีเชียงใหม่
  • ศูนย์หัตถกรรมบ่อสร้างสันกำแพง
  • ตลาดเจริญเจริญ
  • ร้านก๋วยเตี๋ยวเป็ดตุ๋น บ้านทุ่ง
  • ร้านอาหารพื้นเมือง เฮือนใจ๋ยอง
  • ร้านอาหารสวนผัก ฮักคุณ

Contact Bank

Contact Us

Project Recommendation

Project Related Articles