บุราสิริ บึงหนองโคตร

Burasiri Bueng Nong Kot
บุราสิริ บึงหนองโคตร

ธรรมชาติของความสมบูรณ์แบบ
4,790,000
Loan Calculator
043-306520
  • Address
    ถนนริมบึงหนองโคตร Ban Pet · Mueang Khon Kaen · Khon Kaen
  • Status
    On Sale
  • Property Type
    บ้าน
  • Segment
    Not Specified
  • Project Start Date
    October 2556
  • Project Progress
    100% Ready to Move In
  • Developed By
    บริษัท พิวรรธนา (แสนสิริ จำกัด มหาชน)
- Point

Highlight

* การเดินทางสะดวกสบาย รวดเร็ว ด้วยทำเลในเมือง

* โครงการตั้งอยู่ใกล้ มหาวิทยาลัยขอนแก่น สนามบิน และเซนทรัลพลาซ่า ขอนแก่น
* โครงการอยู่ท่ามกลางธรรมชาติที่ดี ใกล้ชิดธรรมชาติ ด้วยทำเลที่ติดบึงหนองโคตร ซึ่งเป็นทะเสสาบขนาดใหญ่
* ออกแบบบ้านทุกหลังด้วยบ้านบรรยากาศรีสอร์ท สไตล์โมเดิร์น ที่ผสมผสานความร่วมสมัยแบบเรียบง่ายและเสน่ห์ของเอกลักษณ์ท้องถิ่นได้อย่างลงตัว เพื่อให้เหมาะกับการพักผ่อนอย่างแท้จริง

Promotion

* ฟรีค่าธรรมเนียมการโอน

Project Concept

ผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างความร่วมสมัยแบบเรียบง่าย และเสน่ห์ของเอกลักษณ์ท้องถิ่น ที่ถ่ายทอดผ่านการออกแบบ อันมีแรงบันดาลใจมาจากเครื่องดนตรีภาคอีสาน คงภาพลักษณ์ของท้องถิ่นเดิม แต่ยังคงความเรียบง่าย ทันสมัย ควบคู่กันไป บนทำเลติดบึงหนองโคตร ทะเลสาบขนาดใหญ่ ให้สีสันกับวันพักผ่อนของทุกคน พร้อมพื้นที่ส่วนกลางและคลับเฮาส์ ที่ถูกรังสรรค์เล่นระดับ ปรับแต่งให้เสมือนเป็นรีสอร์ท ท่ามกลางแมกไม้ใหญ่และแก่งตามธรรมชาติ

 

Basic Information

  • Project Land Size: 33 Rai
  • Number of Unit Type: 4
  • Number of Unit: 124
  • Number of Floor: 2
  • Starting Price: 4.79 MBaht

Facilities

  • Security System
    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • Clubhouse
    For More Information, Please Contact
  • Fitness Center
    For More Information, Please Contact
  • Swimming Pool
    สระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 30 เมตร
  • Playground
    For More Information, Please Contact
  • Park
    For More Information, Please Contact

Buying Recommendation

* จอง 50,000 บาท ทำสัญญา 100,000 บาท

Insurance Condition

* รับประกันโครงสร้าง 5 ปี และรับประกันตัวบ้าน 1 ปี

Transportation

บนถนนมิตรภาพ จากหน้าสำนักงานธนารักษ์พื้นที่ขอนแก่น ตรงไปประมาณ 3 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายถนนบางกอกตรงไปประมาณ 2.2 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายตรงไปประมาณ170 เมตร ทางเข้าโครงการอยู่ซ้ายมือ

Nearby Places

Big C Supercenter, วัดศรีอาราม, วิทยาลัยเทคโนโลยีภาคตะวันออกเฉียงเหนือ, โรงเรียนสองภาษากรประภาภัทร, BED LOFT CAFE, [email protected], ท่านํ้าซีฟู้ด, IRON PIG BARBEQUE และราดหน้าศรีจันทร์ ขอนแก่น

Project Progress

100%
Ready to Move In
100%
Structural Work
100%
Architectural Work
100%
System Work

Videos and Project Photos

Project Photos

  • ถนนหลักด้านหน้าโครงการ
  • ด้านหน้าทางเข้าโครงการ
  • ด้านหน้าโครงการ
  • หน่วยรักษาความปลอดภัย
  • ระบบคีย์การ์ด
  • กล้อง CCTV.
  • ถนนภายในโครงการ
  • บรรยากาศภายในโครงการ
  • แบบบ้านตัวอย่าง
  • ตัวอย่างคลับเฮ้าส์ภายในโครงการ
  • ฟิตเนส
  • สระว่ายน้ำ
  • สวนสาธารณะในโครงการ
  • สนามเด็กเล็ก

Unittype and Reselling Unit in this Project

  • Unit Type
  • Bank NPA
  • Resale
  • Rental
 
Bedroom
Bathroom
Parking Space
There is no Bank NPA Unit for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

Project Review

Review Score

-
Point
Location
-
Project Location
-
Facility
-
Material
-
Utilization
-
Investment
-
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น อีกทั้งเป็นบรรณาธิการที่ปรึกษา วารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI) และเป็นผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาผลงานวิชาการวารสารทางด้านสถาปัตยกรรมหลายเล่ม

มีผลงานที่เห็นเด่นชัดคือวิทยากรพิเศษการบรรยายเพื่อเตรียมความพร้อมการสอบใบประกอบวิชาชีพด้านสถาปัตยกรรม สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ และการวางแผนสภาพแวดล้อมทางกายภาพเพื่อพัฒนาการท่องเที่ยวเมืองและชุมชน และเป็นที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรมโครงการวิจัยที่ดำเนินการภายใต้ ศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ความสนใจพิเศษด้านการวิจัยและออกแบบสถาปัตยกรรม โดยเฉพาะประเด็นด้านการออกแบบที่อยู่อาศัยแบบร่วมสมัยที่มีอัตลักษณ์ของพื้นที่  ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในชุมชนเมืองและสถาปัตยกรรมในย่านชุมชนเมืองเก่าในลุ่มน้ำโขง  และมีงานเขียนเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองขอนแก่น อันเป็นผลจากแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/iag/chiikigaku/chiikigaku026e.html) และแนวทางการพัฒนาเส้นทางท่องเที่ยวตามแนวระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก (http://www.huso.kku.ac.th/thai/hsJournal/journal/25-2.pdf) และงานวิจัยทางด้านพัฒนาการทางสถาปัตยกรรม ประเภทที่อยู่อาศัยเผยแพร่ในวารสารวิชาการ ประชุมวิชาการทั้งระดับชาติและนานาชาติ

13 Reviews
2 Helpful votes

Material

- Point

แบบบ้านสไตล์โมเดิร์นผสานกับเส้นสายของระแนงให้ความรู้สึกร่วมสมัยไปพร้อมๆกัน บ้านแต่ละหลังก่อสร้างได้มาตรฐานและมีการใส่ใจการออกแบบรายละเอียดส่วนต่างๆเป็นอย่างดี อาทิ ส่วนระบายน้ำจากระเบียงภายนอกอาคาร  ราวระเบียง ราวบันได้ไม้ขึ้นสู่ชั้นสอง เป็นต้น   บ้านทุกหลังตอกเสาเข็ม ก่อสร้างด้วยระบบผนังหล่อสำเร็จรูปจากโรงงาน (Pre-Cast) สำหรับบ้านขนาดเล็ก และบ้านแบบหลังใหญ่จะใช้ผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบ ผนังภายนอกและภายในมีการเคลือบ Skim Coat ก่อนทาสี เพื่อความคงทนในการใช้งานและทำให้น้ำไม่ซึมผ่านส่วนผนังเกิดเป็นรอยด่างเมื่อใช้งานในระยะยาว   ประตู-หน้าต่างติดตั้งกระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อน

 

สำหรับบ้านแบบหลังขนาดเล็กวงกบและบานประตูหน้าต่างจะใช้วัสดุเป็นไวนิลของ Winsor สำหรับแบบบ้านหลังขนาดใหญ่จะเป็นอลูมิเนียมอย่างดี  ภายในบ้านพื้นชั้นล่างบุแกรนิตโตแบบแผ่นใหญ่ ชั้นบนเป็นพื้นลามิเนตลายไม้ ดูเป็นธรรมชาติและอบอุ่น พร้อมให้สัมผัสในการใช้งานที่ดี  ฝ้าเพดานเล่นระดับ มีการติดตั้งเครื่องปรับอากาศในห้องนอนทุกห้อง

Utilization

- Point

โครงการบรรยากาศรีสอร์ท ร่มรื่นด้วยพรรณไม้ตลอดทั้งพื้นที่โครงการ จัดสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สโมสร สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ท่ามกลางบรรยากาศสวนที่ร่มรื่น   ห้องออกกำลังกายและระบบรักษาความปลอดภัยหลายแบบ   สระว่ายน้ำเป็นระบบน้ำเกลือไม่เป็นอันตรายต่อผิวหนังและดวงตา   พื้นที่โครงการ 33 ไร่ จำนวน 124 ยูนิต   โครงการออกแบบภายใต้ความทันสมัยเรียบง่ายมีระดับ ผสมผสานกับเอกลักษณ์ท้องถิ่น ผังบริเวณโครงการมีพื้นที่สำหรับขยายตัวสำหรับเฟสถัดไปซึ่งอยู่บริเวณด้านใน  

 

รูปแบบบ้านสไตล์ Modern Contemporary มีความเรียบง่าย ทันสมัย เหมาะสำหรับครอบครัวรุ่นใหม่ วัยทำงานที่ต้องการคุณภาพชีวิตที่ดี บ้านมี 4 แบบ   แบบที่มีสามห้องนอนสามห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถสองคัน มีสองแบบได้แก่ สิริธราดล พื้นที่ 135 ตารางเมตรและสิริธารา พื้นที่ 147 ตารางเมตร   แบบบ้านที่มีสี่ห้องนอน สามห้องน้ำ โดยเพิ่มเติมห้องนอนที่ชั้นล่างอีก 1 ห้อง สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานได้ตามความต้องการ ได้แก่ สิรินภา พื้นที่ 170 ตารางเมตรและ สิริภากร พื้นที่ 211 ตารางเมตร มีสี่ห้องน้ำ พร้อมห้องแม่บ้าน

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

446 Reviews
12 Helpful votes

Investment

- Point

อีกหนึ่งโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ริมทะเลสาบ สไตล์โมเดิร์น ผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างความร่วมสมัยแบบเรียบง่าย และเสน่ห์ของเอกลักษณ์ท้องถิ่น ที่ถ่ายทอดผ่านการออกแบบ อันมีแรงบันดาลใจมาจากเครื่องดนตรีภาคอีสาน คงภาพลักษณ์ของท้องถิ่นเดิม แต่ยังคงความเรียบง่าย ทันสมัยจากแบรนด์แสนสิริ ที่มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางอาทิ สวน พร้อมสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ซึ่งมีขนาดที่ดินตั้งแต่ 52.30-84.40 และขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ 135-211 ตร.ม. ใกล้บึงหนองโคตร, Big C Supercenter, วัดศรีอาราม, วิทยาลัยเทคโนโลยีภาคตะวันออกเฉียงเหนือ, โรงเรียนสองภาษากรประภาภัทร

 

เมื่อพิจารณาราคาที่ดินในโครงการพบว่ามีราคาขายเฉลี่ย ตร.วา ละ 90,000-95,000 บาทต่อตารางวา อาจกล่าวได้ว่าเป็นราคาที่สูงเกินไปสำหรับการลงทุนระยะสั้น แต่หากเป็นการซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เอง ระยะยาว หรือ เพื่อรอ Capital Gain ในระยะกลางก็อาจกล่าวได้ว่าเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับที่พักอาศัยที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ผสานธรรมชาติ เมื่อพิจารณาแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สินในทำเลเมือง ติดบึงหนองโคตร  

Living Convenience

Living Score

What is Living Score
8.7
Point

Overall Pictures

  • Drivable
    Drivable
    6.0
  • Walkable with Difficulty
    Walkable with Difficulty
    2.7
  • Bad for transit
    Bad for transit
    0.0
  • Public Service
    10.0
  • Shopping
    10.0
  • Work
    10.0
  • Sport and Leisure
    10.0
  • School
    10.0
  • Public Service
    8.0
  • Shopping
    10.0
  • Work
    2.0
  • Sport and Leisure
    8.0
  • School
    6.0
  • Bus
    0.0
  • Train
    0.0
  • Boat
    0.0

What is Living Score

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Drivable
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    Drivable
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Drivable
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    Drivable with Difficulty
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Drivable
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Walkable
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    Walkable
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Walkable
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    Walkable with Difficulty
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Walkable
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    Best for transit
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    Good for transit
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    Average
    Average
  • 2.0 - 3.9
    Transit with Difficulty
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Bad for transit
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

Nearby Places

  • บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์
  • วัดศรีอาราม
  • วิทยาลัยเทคโนโลยีภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
  • โรงเรียนสองภาษากรประภาภัทร
  • ร้านราดหน้าศรีจันทร์ขอนแก่น
  • ร้านท่านํ้าซีฟู้ด
  • ร้าน Bed Loft Cafe
  • ร้าน Iron Pig Barbeque
  • ร้าน [email protected]

Cost and Investment Info

  • Facility Cost
    348 Baht/Sq.M/Year

Contact Bank

Contact Us

Project Recommendation

Project Related Articles