บ้านกลางเมือง วิภาวดี

Baan Klang Muang Vibhavadi
บ้านกลางเมือง วิภาวดี

5,590,000
Loan Calculator
1623 , 0-2261-2518
  • Address
    ถ.วิภาวดีรังสิต Talad Bang Khen · Lak Si · Bangkok
  • Status
    Sold out
  • Property Type
    ทาวน์โฮม
  • Segment
    Not Specified
  • Project Start Date
    July 2556
  • Project Progress
    100% Ready to Move In
  • Developed By
    บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
- Point

Highlight

* โครงการเดินทางสะดวกสบายสามารถเข้า-ออกได้ทั้งถนนวิภาวดีรังสิตขาเข้า และถนนแจ้งวัฒนะ 

* โครงการตั้งอยู่ใกล้กับ BTS สถานีราษภัฏพระนคร และสถานีวัดพระศรีมหาธาตุ 

* โครงการอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกและห้างสรรพสินค้าครบครัน อาทิ สนามบินดอนเมือง, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และเซ็นทรัล ลาดพร้าว

Promotion

* ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอน หมดเขตไม่มีกำหนด

Project Concept

ทาว์นโฮมที่โดดเด่นด้วยมุมมองใหม่ เพื่อการใช้ชีวิตแบบมีดีไซน์ จากแรงบันดาลใจของสายน้ำและธรรมชาติ สู่การออกแบบพื้นที่ที่สะท้อนถึงตัวตน ที่นี่…บ้านกลางเมืองวิภาวดี บ้านที่เติมเต็ม “พลัง”และความสมดุลของการใช้ชีวิต

Basic Information

  • Project Land Size: 19 Rai 86.4 Sq.Wah
  • Total Floor Size: 14.9 ตร.ว
  • Number of Unit Type: 2
  • Number of Unit: 207
  • Number of Floor: 3
  • Starting Price: 5.59 MBaht
  • Starting Price: 120,000 Baht/Sq.M
  • Highest Price: 11.00 MBaht

Facilities

  • Security System
    CCTV, Access Card Control และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • Clubhouse
    ภายนอกอาคารเป็นรูปทรงตัว U สูง 2 ชั้น ทางเข้าอยู่ด้านข้างถนนหลักโครงการ
  • Fitness Center
    เครื่องออกกำลังกายประมาณ 5 เครื่อง พร้อมมีเสื่อโยคะ และลูกบอลออกกำลังกาย ผนังเป็นกระจกสามารถมองเห็นวิวได้โดยรอบ
  • Swimming Pool
    ระบบเกลือ รูปตัว L ขนาด 5 x 15 เมตร ลึก 1.2 เมตร พร้อมห้องน้ำแยกชาย-หญิงและล็อกเกอร์
  • Playground
    มีเครื่องเล่นประมาณ 3 เครื่อง พื้นปูด้วยหญ้าเทียม พร้อมไฟสนาม และเก้าอี้ยาวสำหรับพ่อแม่นั่งรอลูกในระยะใกล้ๆ
  • Park
    ด้านหน้าคลับเฮาส์ ขนาด 252.6 ตารางวา มีพื้นที่ในร่มให้นั่งเล่น และนั่งพักผ่อนได้
  • Other Facilities
    ห้องอ่านหนังสือ และไวไฟฟรีที่คลับเฮ้าส์

Insurance Condition

* รับประกันงานโครงสร้าง 5 ปี * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

Transportation

บนถนนแจ้งวัฒนะ จากหน้ามหาวิทยาลัยราชภัฏพระนคร ตรงไปประมาณ 550 เมตร เลี้ยวซ้ายซอยแจ้งวัฒนะ 1 มุ่งหน้าไปซอยวิภาวดี 64 ตรงไปประมาณ 900 เมตร เลี้ยวซ้ายวิภาวดีรังสิต แยก 13 ตรงไปประมาณ 450 เมตร เจอโครงการอยู่ด้านหน้า

Nearby Places

เซ็นทรัลพลาซ่า รามอินทรา, มหาวิทยาลัยศรีปทุม, มหาวิทยาลัยราชภัฏพระนคร, โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ, โรงพยาบาลจุฬาภรณ์, วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร, ร้านอาหารครัวไทเลย, ร้านนิยมโรตี และร้านข้าวมันไก่กวางเจา

Project Progress

100%
Ready to Move In
100%
Structural Work
100%
Architectural Work
100%
System Work

Videos and Project Photos

Project Photos

  • ถนนหลักหน้าโครงการ
  • ป้ายหน้าโครงการ
  • ทางเข้าโครงการ
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
  • กล้อง CCTV
  • ระบบ Access Card Control
  • ถนนภายในโครงการ
  • บรรยากาศภายในโครงการ
  • สวนสาธารณะในโครงการ
  • พื้นที่รับรองลูกค้า
  • มุมพักผ่อนในโครงการ
  • คลับเฮาส์
  • ฟิตเนสในโครงการ
  • สระว่ายน้ำในโครงการ
Project Blueprint
Project Map

Unittype and Reselling Unit in this Project

  • Unit Type
  • Bank NPA
  • Resale
  • Rental
 
Bedroom
Bathroom
Parking Space
  • Iconic A

    193 Sq.M20 Sq.Wah
    5,590,000 Baht
    3
    4
    2
  • Iconic B

    193 Sq.M20 Sq.Wah
    5,590,000 Baht
    3
    4
    2
There is no Bank NPA Unit for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

Project Review

Review Score

-
Point
Location
-
Project Location
-
Facility
-
Material
-
Utilization
-
Investment
-
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

709 Reviews
12 Helpful votes

Location

- Point

โครงการทาวน์โฮม ย่านหลักสี่ ในซอยวิภาวดีรังสิต 64 แยก 13  ห่างจากถนนวิภาวดี ประมาณ 1.5 กิโลเมตร บริเวณโดยรอบส่วนใหญ่เป็น บ้านเดี่ยว บ้านจัดสรรและทาวน์โฮมสลับกันไปนอกจากนี้ที่ตั้งโครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าอย่างห้างเซ็นทรัลรามอินทรา เทสโก้โลตัส โรงเรียนไผทอุดมศึกษา โรงเรียนสารวิทยา มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ และสนามบินดอนเมือง

 

ในแง่ของการเดินทางในอนาคตผู้อยู่อาศัยในโครงการสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกเนื่องจากอยู่ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูประมาณ 1.5 กม. และรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงห้าแยกลาดพร้าว-คูคต สำหรับผู้ใช้รถส่วนตัวสามารถขึ้นทางด่วนโทลล์เวย์ขาเข้าได้ด้วยเวลาประมาณ 10 นาที่ มากไปกว่านั้นคือโครงการตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีแนวโน้มการพัฒนาและการขยายตัวของพื้นที่อยู่สูงอันเนื่องจากการเพิ่มขึ้นของระบบขนส่งสาธารณะระบบรางที่กำลังเกิดขึ้นนั่นเอง

Project Location

- Point

การเดินทางเข้าถึงโครงการ ณ ปัจจุบันค่อนข้างจำกัดหากเป็นรถส่วนตัวใช้เส้นทางจากถนนวิภาวดีรังสิตขาออก ช่วงก่อนเลี้ยวซ้ายไปยังปากเกร็ด ตรงมาเรื่อยๆจะเจอสะพานกลับรถเพื่อข้ามฝั่งไปยังถนนวิภาวดีรังสิตขาเข้า ตรงมาเรื่อยๆ ผ่านด่านทางด่วนโทลล์เวย์ ชิดซ้ายและเลี้ยวเข้าซอยที่ซอยวิภาวดี 64 เข้าซอยวิภาวดี 64 แยก 13 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้ามาอีก 330 เมตร เลี้ยวขวาอีกประมาณ 100 เมตร ซุ้มทางเข้าโครงการจะอยู่ด้านหน้า

 

ด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ณ ปัจจุบันค่อนข้างจำกัดเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ซอยลึก เรื่องระบบขนส่งสาธาณะสามารถเข้าถึงเพียงปากซอยถนนวิภาวดีรังสิตเท่านั้น นอกจากนี้มีวินมอเตอร์ไซค์ไว้คอยบริการหน้าโครงการและปากซอยวิภาวดี 64 กับแจ้งวัฒนะ ซอย 1 ส่วนแท็กซี่ก็ต้องโทรเรียกเข้ามารับจะสะดวกกว่า

Facility

- Point

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบเริ่มจากปากอยวิภาวดีรังสิต 64 มีร้านสะดวกซื้อและตลาด มีรถจอดขายของ ขายผลไม้ รวมถึงร้านอาหารแบบชั่วคราว ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ และลดลงเรื่อยๆเมื่อเข้าซอย และในระยะขับขี่สามารถเข้าถึงสถานที่ช๊อปปิ้งและนันทนาการที่อยู่ในระยะที่ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10-20 นาที เช่น เมเจอร์ซีนีเพล็กซ์รัชโยธิน เซ็นทรัลพลาซาลาดพร้าว เทสโก้โลตัสซุปเปอร์สโตร์ บิ๊กซีซุปเปอร์เซ็นเตอร์ นอกจากนี้ยังใกล้สถานศึกษา เช่น มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ มหาวัทยาลัยศรีปทุม และใกล้สนามบินดอนเมืองเพียง 5.8 กิโลเมตร

 

ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-15 นาที  คือ โรงพยาบาลวิภาวดี โรงพยาบาลสินแพทย์  ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งวัด โรงเรียน ธนาคาร และสถานที่ราชการอื่นๆ

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

445 Reviews
12 Helpful votes

Investment

- Point

โครงการดูเพล็กซ์ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร จำนวน 207 ยูนิต บนที่ดินขนาดเริ่มต้น 20 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม. ภายใต้แนวคิด "THE ONE & ONLY DUPLEX TOWNHOME" Double Volume 5.5 เมตร ให้สิ่งที่คุณเลือก สะท้อนความเป็นคุณ ด้วยมุมมองของการใช้ชีวิต ให้ธรรมชาติโอบล้อมตัวคุณ ไม่ใช่เพียงแค่การพักผ่อน แต่คือความสุขที่เติมเต็ม ด้วยแรงบันดาลใจจากธรรมชาติ บนทำเล ถนนวิภาวดี ใกล้ โรงเรียนไผทอุดมศึกษา , ม.ศรีปทุม , สถานีรถไฟหลักสี่ , วัดพระศรีมหาธาตุ บางเขน , สำนักงานเขตบางเขน , สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ , โรงเรียนสารวิทยา , เทสโก้ โลตัส , เซ็นทรัล รามอินทรา , มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน , โรงแรม Miracle Grand , ไอทีสแควร์ , ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ , กรมทหารราบที่ 11 , โรงพยาบาลเซ็นทรัล เยเนอรัล ,โรงพยาบาลวิภาวดี , สนามบินดอนเมือง

 

จากบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.วาละ 200,000-250,000 บาท ซึ่งสามารถปล่อยเช่าได้ 20,000-30,000 บาท/เดือน เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุน ทั้งในระยะสั้น และระยะกลาง หากต้องการซื้อเพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากมีสภาพคล่อง และตลาดเช่ารองรับ

Living Convenience

Living Score

What is Living Score
5.6
Point

Overall Pictures

  • Drivable
    Drivable
    7.3
  • Fairly Walkable
    Fairly Walkable
    5.2
  • Transit with Difficulty
    Transit with Difficulty
    3.5
  • Public Service
    5.1
  • Shopping
    7.6
  • Work
    7.3
  • Sport and Leisure
    8.2
  • School
    9.1
  • Public Service
    4.0
  • Shopping
    8.0
  • Work
    8.0
  • Sport and Leisure
    0.1
  • School
    0.1
  • Bus
    7.7
  • Train
    0.1
  • Boat
    0.1

What is Living Score

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Drivable
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    Drivable
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Drivable
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    Drivable with Difficulty
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Drivable
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Walkable
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    Walkable
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Walkable
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    Walkable with Difficulty
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Walkable
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    Best for transit
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    Good for transit
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    Average
    Average
  • 2.0 - 3.9
    Transit with Difficulty
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Bad for transit
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

Nearby Places

  • เซ็นทรัลพลาซ่า รามอินทรา
  • มหาวิทยาลัยศรีปทุม
  • มหาวิทยาลัยราชภัฏพระนคร
  • โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ
  • โรงพยาบาลจุฬาภรณ์
  • วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร
  • ร้านอาหารครัวไทเลย
  • ร้านนิยมโรตี
  • ร้านข้าวมันไก่กวางเจา

Cost and Investment Info

  • Facility Cost
    80 Baht/Sq.Wah/Year

Contact Bank

Contact Us

Project Recommendation

Project Related Articles