บ้านรัตนบุรี

Baan Rattanaburi
บ้านรัตนบุรี

Complete Design & Functionality
2,290,000
Loan Calculator
089-4309988 , 053-6957189
  • Address
    187 หมู่ 11 ถ.เชียงราย-เวียงชัย Wiang Chai · Wiang Chai · Chiang Rai
  • Status
    On Sale
  • Property Type
    บ้าน
  • Segment
    Not Specified
  • Project Start Date
    January 2553
  • Project Progress
    100% Ready to Move In
  • Developed By
    บริษัท สหไพบูลย์ พร็อพเพอร์ตี๊ จำกัด
7.9 Point
Expert Review

Highlight

* โครงการตั้งอยู่ห่างจากตัวเมืองเชียงรายประมาณ 5 นาที

* บรรยากาศภายในโครงการเงียบสงบ ทำให้การอยู่บ้านเป็นการพักผ่อนอย่างเต็มรูปแบบ

* โครงการตั้งอยู่ใกล้กับห้างเซ็นทรัลเชียงราย ห้างบิ๊กซี สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวง และศูนย์ราชการ

Promotion

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

Project Concept

เราขอมอบโครงการบ้านคุณภาพ เพื่อให้คุณได้พิสูจน์ถึงความสมบูรณ์แบบในทุกๆด้านของบ้าน ที่จะให้ความสุขกับคุณและคนที่คุณรักได้ทุกวัน โดยเริ่มตั้งแต่ระบบสาธารณูปโภค ในส่วนถนนหลักในโครงการ กว้าง 16 เมตรและ 12 เมตร พื้นที่สีเขียวส่วนกลางกว้างขวางด้วยพื้นที่กว่า 3 ไร่ ในส่วนของบ้านแต่ละแบบนั้น ได้รับการออกแบบให้มีความสวยงาม และเน้นให้พื้นที่ใช้สอยเกิดประโยชน์สูงสุดในทุกตารางเมตร ทั้งนี้ยังรวมถึงการเลือกใช้วัสดุก่อสร้าง คุณภาพสูงตั้งแต่งานฐานราก จนถึงงานตกแต่ง เพื่อให้คุณได้มั่นใจว่าบ้านจะเป็นที่ๆให้ความสุข และความมั่นคงกับคุณและครอบครัวได้ตลอดไป

Basic Information

  • Project Land Size: 79 Rai 1 Ngan 73 Sq.Wah
  • Number of Unit Type: 14
  • Number of Unit: 300
  • Number of Floor: 2
  • Starting Price: 2.29 MBaht

Facilities

  • Security System
    ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • Playground
    For More Information, Please Contact
  • Park
    For More Information, Please Contact

Transportation

จากถนนศรีเวียง มุ่งหน้าไปทางโรงเรียนอนุบาลเวียงชัย ตรงไปประมาณ 2.7 กิโลเมตร โครงการอยู่ซ้ายมือ

Nearby Places

ห้างบิ๊กซี เชียงราย, เซ็นทรัลพลาซ่าเชียงราย, ท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวงเชียงราย, ก๋วยเตี๋ยวไก่ตุ๋น ป้าศรี, ครัวอนันต์, ครัวกระทุ่มทอง, ร้านอาหารเรือนแสงเทียน, ร้านสถานีแหนมเมือง และร้านเอกโภชนา

Project Progress

100%
Ready to Move In
100%
Structural Work
100%
Architectural Work
100%
System Work

Videos and Project Photos

  • Baania 360 : บ้านเดี่ยวเชียงราย โครงการบ้านรัตนบุรี
  • Baania360

Project Photos

  • ภาพมุมสูงของโครงการ
  • ถนนหลักด้านหน้าโครงการ
  • ถนนด้านหน้าโครงการ
  • บริเวณหน้าโครงการ
  • ป้ายหน้าโครงการ
  • ทางเข้าโครงการ
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
  • กล้อง CCTV
  • สำนักงานขาย
  • ถนนในโครงการ
  • บรรยากาศในโครงการ
  • บ้านสองชั้นในโครงการ
  • บ้านเดี่ยวชั้นเดียวในโครงการ
  • ฟิตเนส
  • สนามเด็กเล่น
  • พื้นที่ใช้สอยภายในโครงการ
  • สวนสำหรับเดินพักผ่อน
Project Blueprint
Project Map

Unittype and Reselling Unit in this Project

  • Unit Type
  • Bank NPA
  • Resale
  • Rental
 
Bedroom
Bathroom
Parking Space
There is no Bank NPA Unit for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

Project Review

Review Score

7.9
Point
Location
8
Project Location
8
Facility
7
Material
8
Utilization
8
Investment
8
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

119 Reviews
31 Helpful votes

Location

8 Point

"สงบเป็นส่วนตัวใกล้ชิดธรรมชาติ ใกล้ถนนบายพาส"

โครงการตั้งอยู่บนถนนศรีเวียง ห่างจากถนนพหลโยธินมาทางอำเภอเวียงชัย ประมาณ 5 กิโลเมตร เป็นทำเลที่เน้นการอยู่อาศัยในบรรยากาศที่เงียบสงบ เป็นส่วนตัว ผู้คนและการจราจรไม่พลุกพล่าน แวดล้อมด้วยธรรมชาติ แต่ไม่ไกลจากตัวเมือง ใกล้ถนนเลี่ยงเมืองฝั่งตะวันออกและมีความหลากหลายของสถานที่สำคัญ อาทิ เซ็นทรัลพลาซ่าเชียงราย สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวง ศูนย์ราชการ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ศรีบุรินทร์ โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา เหมาะแก่การอยู่อาศัยอย่างแท้จริง

Project Location

8 Point

โครงการอาจจะอยู่ห่างจากใจกลางเมืองออกมาเล็กน้อย แต่ก็อยู่ใกล้กับถนนเลี่ยงเมืองสายตะวันออกทำให้การเดินทางเข้าออกตัวเมืองหรือไปยังสถานที่สำคัญค่อนข้างสะดวก โดยเวลาในการเดินทางไปยังศูนย์ราชการหรือเซ็นทรัลพลาซาเชียงรายประมาณ 10 นาที และใช้เวลาเดินทางไปยังสนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวงประมาณ 15 นาที หรือจะเดินทางไปยังมหาวิทยาลัยราชภัฎเชียงรายประมาณ 20 นาที และมหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวงประมาณ 25 นาที ถนนหน้าโครงการยังมีรถประจำทางผ่าน ทำให้การเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้น

Facility

7 Point

จากโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่สามารถเดินทางไปได้อย่างสะดวก ใช้เวลาประมาณ 10 - 15 นาที อาทิ โรงเรียนเมืองเชียงราย โรงเรียนอนุบาลเวียงชัย เซ็นทรัลพลาซาเชียงราย ห้างบิ๊กซี ร้านอาหาร สนามกีฬากลางจังหวัดเชียงราย ศูนย์ราชการ สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวง

มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

              อาจารย์ประจำคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต,  หัวหน้าสาขาหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต, อาจารย์ประจำ หลักสูตรวิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต สาขา คอมพิวเตอร์เพื่อการออกแบบสถาปัตยกรรม , ได้รับการแต่งตั้งเป็นคณะอนุกรรมาธิการพิจารณาศึกษาผลกระทบด้านการท่องเที่ยวเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม ศิลปะและวัฒนธรรมในคณะกรรมาธิการการท่องเที่ยว วุฒิสภา นอกจากนั้นยังมีประสบการณ์งานวิจัยเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและชุมชน อาทิ โครงการติดตามและประเมินผลการดำเนินงาน โครงการจัดทำแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับเมืองและแผนป้องกัน/แก้ไขปัญหาชุมชนแออัดระดับพื้นที่ของการเคหะแห่งชาติ ปัจจุบันเป็น Columnist  ประจำนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่และทำธุรกิจออนไลน์ 

115 Reviews
26 Helpful votes

Material

8 Point

การก่อสร้างได้มาตรฐานคุณภาพการก่อสร้างดี ผนังก่ออิฐฉาบปูนงานผนังและฝ้าเก็บรายละเอียดได้ดี ภายนอกเลือกใช้โทนสีเทา-ขาวผสานกับกรอบประตู-หน้าต่างอลูมิเนียมสีดำทำให้ภายนอกโดดเด่น ติดตั้งฉนวนลดความร้อนใต้หลังคา ที่จอดรถสูงโปร่งพื้นปูกระเบื้องฝ้าเพดานฉาบเรียบฝังไฟดาวไลท์สร้างความหรูหราตั้งแต่ย่างเข้าบ้าน พื้นชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้บริเวณห้องรับแขกฝ้าเพดานฉาบเรียบสูงโปร่งพร้อมติดตั้งไฟแบบดาวน์ไลท์ พื้นชั้น 2 ปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต ห้องน้ำปูกระเบื้องหลากหลายแบบ สุขภัณฑ์ Nahm ดีไซน์ทันสมัย

Utilization

8 Point

จากการเข้าชมแบบบ้านตัวอย่าง ชั้นล่างพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางและสูงโปร่งห้องรับแขกเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารเพิ่มฟังก์ชั่นบริเวณส่วนรับประทานให้มีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่อเนกประสงค์ ห้องครัวเป็นสัดส่วนเชื่อมต่อกับส่วนซักล้าง ชั้นบนห้องนอนเป็นสัดส่วนมีพื้นที่ให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัวห้องนอนใหญ่ขนาดกว้างวางตำแหน่งให้อยู่ด้านหน้าของตัวบ้านพร้อมด้วยห้องน้ำส่วนตัว 

อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

Co-Founder & Chief Executive Officer บริษัท บาเนีย (ประเทศไทย) จำกัด
ผู้มีประสบการณ์ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี, เป็นอาจารย์พิเศษคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, อาจารย์พิเศษและผู้ร่วมก่อตั้งโครงการอบรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเมือง(Real Engineer CMU) คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

145 Reviews
36 Helpful votes

Investment

8 Point

"โซนตะวันออกมีความหลากหลายของการพัฒนา ตอบสนองความต้องการทุกรูปแบบ"

โซนตะวันออกของจังหวัดเชียงราย นับจากริมแม่น้ำกก ลงมาทางทิศใต้  พื้นที่อยู่ระหว่างถนนพหลโยธินและถนนบายพาสตะวันออกไปจนถึงเส้นทางไปอ.เชียงของ และอ.เทิง ย่านนี้ต้องถือว่าเป็นเขตในเมืองที่มีความหลากหลาย และรวบรวมความเจริญไว้อย่างครบถ้วน   ด้านตอนบนของโซนเลียบแม่น้ำกก ก็จะเป็นแหล่งที่ตั้งของโรงแรม 5 ดาวเลอเมอริเดียน พร้อมร้านอาหารชั้นนำประจำจังหวัด ที่ทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยวต้องไปใช้บริการ  และยังเป็นที่ตั้งของสนามกีฬากลางประจำจังหวัด
          โครงการบ้านเดี่ยวที่ตั้งอยู่ในย่านนี้จะเป็นโครงการที่มีระดับราคาสูง เพราะราคาประเมินในย่านนี้บางจุดสูงถึง 38,500  บาท/ตารางวา  ส่วนราคาขายที่ดินยังอยู่ในราคาประมาณ 2 – 3 หมื่นบาท เป็นย่านที่มีความสงบเป็นส่วนตัวสูง  แต่สามารถเข้าในเมืองได้อย่างรวดเร็ว ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าเซนทรัลพลาซ่า หรือห้างบิ๊กซี
           ย่านนี้มีแนวโน้มความเจริญ  เห็นได้จากตามแนวเส้นถนนทางตอนล่างของโซนจะเป็นที่ตั้งของกลุ่มค้าปลีกใหญ่ๆอาทิ โฮมโปรดักส์เซ็นเตอร์  ไทวัสดุ โกลบอลเฮ้าส์  และยังเป็นเส้นที่เชื่อมกับ R 3 A ที่มาจากจีนตอนใต้ผ่านด่านเชียงของ
          กรณีที่ต้องการลงทุน  สามารถลงทุนคอนโดมิเนียมตามแนวถนนพหลโยธินเพื่อให้เช่าได้เพราะใกล้ห้างสรรพสินค้าและเป็นย่านที่อยู่อาศัยของคนทำงาน อัตราค่าเช่าเฉลี่ย 8,000 – 10,000 บาท

 

Living Convenience

Living Score

What is Living Score
3.3
Point

Overall Pictures

  • Fairly Drivable
    Fairly Drivable
    4.7
  • Walkable with Difficulty
    Walkable with Difficulty
    2.0
  • Bad for transit
    Bad for transit
    0.0
  • Public Service
    0.0
  • Shopping
    10.0
  • Work
    9.0
  • Sport and Leisure
    0.9
  • School
    3.6
  • Public Service
    0.0
  • Shopping
    10.0
  • Work
    0.0
  • Sport and Leisure
    0.0
  • School
    0.0
  • Bus
    0.0
  • Train
    0.0
  • Boat
    0.0

What is Living Score

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Drivable
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    Drivable
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Drivable
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    Drivable with Difficulty
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Drivable
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Walkable
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    Walkable
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Walkable
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    Walkable with Difficulty
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Walkable
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    Best for transit
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    Good for transit
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    Average
    Average
  • 2.0 - 3.9
    Transit with Difficulty
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Bad for transit
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

Nearby Places

  • ท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวงเชียงราย
  • ห้างบิ๊กซี เชียงราย
  • เซ็นทรัลพลาซ่าเชียงราย
  • โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ
  • บิ๊กซี เชียงราย
  • วัดศรีทรายมูล
  • ร้านอาหารเรือนแสงเทียน
  • ร้านเอกโภชนา
  • ร้านสถานีแหนมเมือง
  • ครัวอนันต์
  • ก๋วยเตี๋ยวไก่ตุ๋น ป้าศรี
  • ครัวกระทุ่มทอง

Contact Bank

Contact Us

Project Recommendation