ปรานต์

Pran
ปรานต์

"Pran" Exclusive Residences
21,000,000
Loan Calculator
053-111444
  • Address
    235/29 หมู่ 2 Mae Hia · Mueang Chiang Mai · Chiang Mai
  • Status
    Sold out
  • Property Type
    บ้าน
  • Segment
    Not Specified
  • Project Start Date
    January 2552
  • Developed By
    บริษัท เอ็กซ์คลูซิฟเฮ้าส์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
8.6 Point
Expert Review

Highlight

* คฤหาสน์หรูในหมู่บ้านจัดสรรจังหวัดเชียงใหม่ ท่ามกลางบรรยากาศรายล้อมด้วยทิวเขา เพลินตากับภูมิทัศน์สวยกับแมกไม้นานาพันธุ์

* แสนสบายในคลับเฮ้าส์สไตล์รีสอร์ท พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งสระว่ายน้ำ, จากุชชี่, ฟิตเนส และซาวน่า

* ก่อสร้าง และดูแลระบบไฟฟ้าใต้ดินตลอดทั้งโครงการ โดยการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค

* ทัศนีย์ภาพเปิดโล่งไร้สายไฟรบกวนสายตาตลอด 360 องศา

Promotion

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

Project Concept

เมื่อแนวคิดของจิตวิญญาณแห่งตะวันออกผสมผสานเข้ากับวิถีชีวิต จึงปรากฎเป็นรูปลักษณ์สถาปัตยกรรมแห่งความภูมิฐาน และสง่างามอย่างไม่ซ้ำแบบใคร บนที่สุดแห่งทำเลที่บ่งบอกรสนิยมเหนือระดับสู่ความเป็น Premium Location และนี่คือความภูมิใจที่ปรานต์ หมู่บ้านคุณภาพของเชียงใหม่มอบให้คุณ

Basic Information

  • Project Land Size: 24 Rai 9.61 Sq.Wah
  • Number of Unit Type: 3
  • Number of Unit: 24
  • Number of Floor: 2
  • Number of Parking Unit: 3
  • Starting Price: 21.00 MBaht

Facilities

  • Security System
    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
  • Clubhouse
    For More Information, Please Contact
  • Fitness Center
    For More Information, Please Contact
  • Swimming Pool
    For More Information, Please Contact
  • Park
    มีสวนขนาดใหญ่ร่มรื่นด้วยต้นไม้นานาพรรณ
  • Other Facilities
    อ่างจากุสชี่ และซาวน่า

Transportation

บนถนนเลียบคันคลองชลประทานมาจากสนามบินตรงไปทางอำเภอหางดง ผ่านสี่แยกแม่เหียะกลับรถข้างหน้ากลับมาทางเข้าโครงการอยู่ตรงข้ามกับตลาดแม่เหียะ

Nearby Places

สนามบินเชียงใหม่, เทสโก้ โลตัสหางดง, เซ็นทรัลพลาซ่าเชียงใหม่แอร์พอร์ต, ตลาดสดแม่เหียะ, อุทยานหลวงราชพฤกษ์เชียงใหม่ และศูนย์วิจัยสาธิตฝึกอบรมการเกษตรแม่เหียะ คณะเกษตรศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

Videos and Project Photos

  • Baania 360 : โครงการปรานต์
  • Baania360

Project Photos

  • บรรยากาศในโครงการจากภาพมุมสูง
  • ถนนหลักหน้าโครงการก่อนเข้าโครงการ
  • บริเวณรักษาความปลอดภัยหน้าโครงการ
  • สำนักงานของโครงการ
  • ทางเข้าเฟสโครงการ
  • ถนนในโครงการ
  • รั้วบ้าน
  • บริเวณนอกรั้วบ้าน
  • บรรยากาศในโครงการ
  • สนามหญ้าของโครงการ
  • สวนพักผ่อน
  • พื้นที่พักผ่อนข้างสระว่ายน้ำ
  • สระว่ายน้ำของโครงการขนาดมาตรฐาน
  • สนามหญ้าในบ้าน
  • ห้องรับแขก
  • บรรยากาศภายในห้องนอนใหญ่
  • ห้องนอนใหญ่
Project Blueprint
Project Map

Unittype and Reselling Unit in this Project

  • Unit Type
  • Bank NPA
  • Resale
  • Rental
 
Bedroom
Bathroom
Parking Space
There is no Bank NPA Unit for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

Project Review

Review Score

8.6
Point
Location
7
Project Location
7
Facility
9
Material
10
Utilization
10
Investment
8
พงศ์มนัส ทาศิริ
บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai
พงศ์มนัส ทาศิริ
บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai

                          บรรณาธิการนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่ สื่อด้านอสังหาริมทรัพย์ อดีตผู้สื่อข่าว/ช่างภาพศูนย์ข่าวภาคเหนือ บริษัท เนชั่นมัลติมีเดียกรุ๊ปจำกัด(มหาชน) รับผิดชอบข่าวทั่วไป, เศรษฐกิจ-การลงทุน และเป็นช่างภาพอิสระให้กับสำนักข่าว AFP, EPAและ, Reuters จบการศึกษาจากมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ เกิดและใช้ชีวิตอยู่ในเชียงใหม่เห็นความเปลี่ยนแปลงมากว่า 40ปี  

35 Reviews
1 Helpful votes

Location

7 Point

โครงการตั้งอยู่ด้านทิศตะวันตกของเมืองติดแนวเทือกเขาดอยสุเทพ-ปุย ทำเลเหมาะแก่การพักผ่อน ใกล้แนวถนนเลียบคลองชลประทานบนเส้นทางธรรมชาติมองเห็นวิวดอยได้ อีกทั้งสามารถเชื่อมไปยังอำเภอสะเมิงได้ ไม่ไกลจากตัวเมือง เดินทางสู่โครงการได้ทั้งเส้นทางถนนคันคลองชลประทานและถนนเชียงใหม่-หางดงไม่มีปัญหาเรื่องน้ำท่วม เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบธรรมชาติ ชอบความสงบและเป็นส่วนตัว

 

Project Location

7 Point

จากโครงการสามารถเดินทางเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง เข้าออกตัวเมืองได้ทั้งถนสายเชียงใหม่-หางดงจาก แยกสนามบินเชียงใหม่และถนนเลียบคันคลองชลประทาน  แต่ควรมีรถยนต์ส่วนตัวเนื่องจากไม่มีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการ มีเพียงแต่รถประจำทางสายเชียงใหม่-หางดงที่จะผ่านบริเวณสี่แยกสะเมิงเป็นจุดที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด เดินทางไปสนามบินเชียงใหม่ใช้เวลาประมาณ 10-15 นาที 

Facility

9 Point

ใกล้สนามบินเชียงใหม่, โรงพยาบาล, สถานศึกษา, ตลาดสดแม่เหียะ, ริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ต, โลตัสเอ๊กซ์เพรส นอกจากนั้นยังใหล้พับสถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมชาติ อาทิ อุทยานหลวงราชพฤกษ์, ไนท์ซาฟารี, วัดพระธาตุดอยคำ, วัดต้นแกว๋น, แกรนแคนยอน

มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

              อาจารย์ประจำคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต,  หัวหน้าสาขาหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต, อาจารย์ประจำ หลักสูตรวิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต สาขา คอมพิวเตอร์เพื่อการออกแบบสถาปัตยกรรม , ได้รับการแต่งตั้งเป็นคณะอนุกรรมาธิการพิจารณาศึกษาผลกระทบด้านการท่องเที่ยวเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม ศิลปะและวัฒนธรรมในคณะกรรมาธิการการท่องเที่ยว วุฒิสภา นอกจากนั้นยังมีประสบการณ์งานวิจัยเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและชุมชน อาทิ โครงการติดตามและประเมินผลการดำเนินงาน โครงการจัดทำแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับเมืองและแผนป้องกัน/แก้ไขปัญหาชุมชนแออัดระดับพื้นที่ของการเคหะแห่งชาติ ปัจจุบันเป็น Columnist  ประจำนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่และทำธุรกิจออนไลน์ 

116 Reviews
26 Helpful votes

Material

10 Point

การก่อสร้างได้มาตรฐาน โครงการเลือกใช้วัสดุในระดับพรีเมี่ยม ภายนอกออกแบบโดยเลือกใช้วัสดุอย่างลงตัวผสานกับหลังคาแผ่นเรียบฝ้าเพดานไม้จริงบริเวณเชิงชาย ก่อให้เกิดสถาปัตยกรรมแห่งความภูมิฐาน และสง่างามอย่างไม่ซ้ำแบบใคร ภายในบ้านเลือกใช้พื้นไม้จริง ฝ้าเพดานเล่นระดับ ซ่อนระบบปรับอากาศบนฝ้าเพดาน ประตู-หน้าต่างไม้ขนาดพิเศษ  พร้อมกระจกตัดแสง ห้องน้ำมีการแบ่งวัสดุปูพื้นบริเวณส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ KORER ระดับ Premium นอกจากนั้นโครงการยังเลือกใช้ระบบสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการทำให้เกิดสุนทรียภาพแห่งการพักอาศัยอย่างแท้จริง

Utilization

10 Point

โครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบบนพื้นที่ 150-350 ตารางวา ขนาด 4 ห้องนอน จอดรถได้ 2-3 คัน ดูโอ่อ่า หรูหรา บริเวณโดยรอบอาคาร มีความเงียบสงบเป็นส่วนตัว สามารถเดินเล่น ชมวิวได้อย่างใกล้ชิด ภายในให้ความสำคัญกับฟังก์ชันการใช้งานครบครันบนพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง ประกอบด้วยพื้นที่ส่วนต่างๆ ที่เชื่อมต่อเนื่องกันเพื่อเพิ่มความโปร่งโล่ง เช่น ห้องรับแขก ห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น มองเห็นวิวโดยรอบรายล้อมด้วยธรรมชาติ ถือว่าโครงการพิธีพิถันในการออกแบบทุกๆรายละเอียดของพื้นที่ใช้สอยทั้งภายนอกและภายใน ให้บ้านสวยหรูน่าอยู่อย่างยิ่ง 

อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

Co-Founder & Chief Executive Officer บริษัท บาเนีย (ประเทศไทย) จำกัด
ผู้มีประสบการณ์ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี, เป็นอาจารย์พิเศษคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, อาจารย์พิเศษและผู้ร่วมก่อตั้งโครงการอบรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเมือง(Real Engineer CMU) คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

142 Reviews
36 Helpful votes

Investment

8 Point

สนใจซื้อบ้าน อำหางดง ต้องเลือกช่วง ทำเล ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ เลือกถูกที่ มีกำไร

ถนนเชียงใหม่-หางดง เป็นถนนสายแรกของจังหวัดเชียงใหม่ที่มีการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร เพราะเป็นเส้นทางที่ขยายเพื่อไปสู่แหล่งท่องเที่ยว บ้านถวาย ดอยอินทนนท์ ทำให้ตลอดเส้นทางมีโครงการทั้งเก่า และใหม่ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอาทิ ห้างบิ๊กซี แมคโคร โลตัส โฮมโปร และกำลังเกิดการพัฒนาใหม่ที่กาดฝรั่ง มีริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ตที่มีสินค้าแบบพรีเมี่ยม ร้านกาแฟสตาร์บัคส์ที่สวยที่สุดในเชียงใหม่ และมีห้างพรีเมี่ยมเอาเล็ท ยังไม่นับกลุ่มอาคารพาณิชย์ที่จะมีสินค้า และบริการเกิดขึ้นอีกมาก

แต่เมื่อพูดถึงหางดงต้องแยกออกเป็นแต่ละช่วง เพราะมีอาณาบริเวณที่ครอบคลุมพื้นที่แตกต่างกัน ช่วงต้นๆของอ.หางดง คือตำบลสันผักหวานที่ครอบคลุมแนวถนนวงแหวนรอบนอกที่เชื่อมระหว่างอ.สารภี และอ.สะเมิงที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวใหญ่อีกแห่ง ต้องถือเป็นทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้เมือง และห้างเซ็นทรัลแอร์พอร์ต และใกล้สนามบิน ย่านนี้จะมีที่อยู่อาศัยในรูปแบบบ้านเดี่ยว ระดับราคาขึ้นอยู่กับทำเลว่าสถานที่ตั้งจะอยู่ตืดกับถนนใหญ่แค่ใหน ราคาประเมินที่ดิน ตั้งแต่แยกสนามบิน - โลตัสหางดง อยู่ที่ 22,500 - 80,000 บาท/ตารางวา และมีแนวโน้มราคาที่สูงขึ้นเรื่อยๆ การลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในย่านนี้ถือเป็นการซื้อบ้านในเมือง ที่ต่อไปราคาบ้านจะมีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว

พื้นที่ถัดออกมาต้องเรียกว่าเป็นย่านกาดฝรั่ง ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมีกลุ่มผู้อยู่อาศัยเป้นชาวต่างชาติ ทำให้มีสถานศึกษาโรงเรียนนานาชาติ และโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรังสิต และยังมีสนามกอล์ฟนอร์ทฮิลล์ อยู่ไม่ไกล ทำให้ราคาบ้านในย่านนี้มีราคาที่สูงขึ้นและมีโอกาสลงทุนในเรื่องการเช่า ราคาประเมินแยกราชพฤกษ์ - กาดฝรั่ง อยู่ที่ 20,000 บาท/ตารางวา แต่ทำเลนี้นับเป็นทำเลที่น่าลงทุนมากเพราะมี magnet สำคัญอย่างกาดฝรั่ง และ Premium Outlet ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้สูง และชาวต่างชาติ และถ้าจะลงทุนซื้อเพื่อให้เช่าก็น่าสนใจ เพราะมีชาวต่างชาติผลตอบแทนไม่น่าต่ำกว่า 8%

ย่านถัดมาเป็นย่านในตัวอำเภอหางดง จะมีสถานที่ราชการ ตลาดสด ธนาคาร และแหล่งหัตถกรรมบ้านถวาย ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของคนท้องถิ่นหรือคนที่ย้ายเข้ามาทำงานในอ.หางดง ราคาประเมินในย่านนี้ตั้งแต่ ปากทาง อบต.แม่ท่าช้าง - ที่ว่าการอำเภอหางดง 12,000 - 13,000 บาท/ตารางวา มีอัตราเติบโตแบบช้าๆ แต่ในย่าน ต.น้ำแพร่ พื้นที่ใกล้เคียงมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียมหรูให้กับชาวต่างชาติ เนื่องจากเป็นย่านที่มีคุณภาพอากาศดี

อำเภอหางดงเป็นทำเลที่น่าสนใจที่มีรูปแบบความหลากหลาย ทั้งการลงทุนเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุนเพื่อการเช่า ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อมในช่วงทำเลนั้นๆ และวัตถุประสงค์ของผู้ซื้อ

Living Convenience

Living Score

What is Living Score
6.2
Point

Overall Pictures

  • Very Drivable
    Very Drivable
    8.7
  • Not Walkable
    Not Walkable
    0.4
  • Bad for transit
    Bad for transit
    0.0
  • Public Service
    7.3
  • Shopping
    9.1
  • Work
    9.1
  • Sport and Leisure
    9.1
  • School
    8.2
  • Public Service
    0.1
  • Shopping
    0.1
  • Work
    0.1
  • Sport and Leisure
    0.1
  • School
    0.1
  • Bus
    0.0
  • Train
    0.0
  • Boat
    0.0

What is Living Score

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Drivable
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    Drivable
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Drivable
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    Drivable with Difficulty
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Drivable
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Walkable
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    Walkable
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Walkable
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    Walkable with Difficulty
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Walkable
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    Best for transit
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    Good for transit
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    Average
    Average
  • 2.0 - 3.9
    Transit with Difficulty
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Bad for transit
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

Nearby Places

  • เซ็นทรัลพลาซ่าเชียงใหม่แอร์พอร์ต
  • ศูนย์วิจัยสาธิตและฝึกอบรมการเกษตรแม่เหียะ คณะเกษตรศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่
  • อุทยานหลวงราชพฤกษ์เชียงใหม่
  • เทสโก้โลตัสหางดง
  • เดอะ วินมิลล์
  • สนามบินเชียงใหม่
  • ตลาดสดแม่เหียะศูนย์วิจัยสาธิตและฝึกอบรมการเกษตรแม่เหียะ คณะเกษตรศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่
  • เดอะกู๊ดวิว บาร์ แอนด์ เรสเทอรองส์ เชียงใหม่
  • ร้าน ก๋วยเตี๋ยวซุปหมูตุ๋นน้ำตก
  • ร้าน ข้าวขาหมู ภูเก็ต
  • ร้าน อิ่มปลาเผา
  • เมากาแฟ

Contact Bank

Contact Us

Project Related Articles