พาทิโอ งามวงศ์วาน 43

Patio Nyamwongwan 43
พาทิโอ งามวงศ์วาน 43

4,190,000
Loan Calculator
  • Address
    ซ.วิภาวดีรังสิต Thung Song Hong · Lak Si · Bangkok
  • Status
    Sold out
  • Property Type
    ทาวน์โฮม
  • Segment
    Not Specified
  • Project Progress
    100% Ready to Move In
  • Developed By
    บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
8.0 Point
Expert Review

Highlight

* การเดินทางสะดวกใกล้สถานีรถไฟฟ้า (BTS) สถานีบางเขน  (โครงการในอนาคต)
* โครงการตั้งอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ โรงพยาบาลวิภาวดี เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน และพันธุ์ทิพย์ งามวงศ์วาน
* โครงการใช้วัสดุที่ได้มาตรฐาน อาทิ หน้าต่างกระจกใสเขียวตัดแสง บานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ บันไดไม้สำเร็จรูป สุขภัณฑ์จากMogen  American Standard และไฟแบบดาวน์ไลท์

Promotion

* ฟรี! ส่วนลด 5 แสนบาท
* ฟรี! แอร์
* ฟรี! ค่าโอน

Project Concept

พรีเมี่ยมทาวน์โฮมสามชั้น รูปแบบใหม่ สไตล์ Modern ที่ออกแบบภายใต้แนวคิด To complete the meaning of life เติมเต็มรูปแบบชีวิตบนสังคมส่วนตัว ใจกลางเมือง เชื่อมต่อกับศักยภาพทำเลใกล้ทุกการเดินทาง พร้อมฟังก์ชั่นการอยู่อาศัยที่ลงตัวเต็มพื้นที่ ให้ความรู้สึกโปร่งสบาย

Basic Information

  • Project Land Size: 12 Rai 3 Ngan 51 Sq.Wah
  • Number of Unit Type: 2
  • Number of Unit: 135
  • Number of Floor: 3
  • Starting Price: 4.19 MBaht

Facilities

  • Security System
    CCTV, Double Gate และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • Clubhouse
    For More Information, Please Contact
  • Fitness Center
    For More Information, Please Contact
  • Swimming Pool
    ระบบน้ำเกลือ
  • Playground
    For More Information, Please Contact
  • Park
    For More Information, Please Contact
  • Other Facilities
    Jogging Track

Sale Condition

* เงินจอง : 10,000 บาท  * ทำสัญญา : 40,000 บาท * ค่าสาธารณูปโภคภายในโครงการ : 60 บาท/ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 2 ปี * ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 90,000 บาท

Transportation

บนถนนประชาชื่น บริเวณแยกพงษ์เพชร มุ่งหน้าไปการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค ประมาณ 500 เมตร เลี้ยวซ้ายไปทางซอยชินเขต 1 ประมาณ 1 กิโลเมตร เลี้ยวขวาไปทางซอยงามวงศ์วาน 47 แยก 6 ประมาณ 400 เมตร โครงการอยู่ด้านขวามือ

Nearby Places

เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน, โรงพยาบาลนนทเวช, Dhurakij Pundit University, เทสโก้ โลตัส พงษ์เพชร, พันธุ์ทิพย์ งามวงศ์วาน, วิทยาลัยเทคโนโลยีปัญญาภิวัฒน์, ร้านส้มตำสมานชินเขต, ร้านอาหารครัวใจดี ร้านลาบลุงรวม

Project Progress

100%
Ready to Move In
100%
Structural Work
100%
Architectural Work
100%
System Work

Videos and Project Photos

Project Photos

  • ทางเข้าโครงการ
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
  • ถนนในโครงการ
  • คลับเฮาส์ในโครงการ
  • ฟิตเนสภายในโครงการ
  • สระว่ายน้ำภายในโครงการ
  • สวนสาธารณะภายในโครงการ
Project Blueprint
Project Map

Unittype and Reselling Unit in this Project

  • Unit Type
  • Bank NPA
  • Resale
  • Rental
 
Bedroom
Bathroom
Parking Space
  • Metro

    175 Sq.M19.40 Sq.Wah
    4,490,000 Baht
    3
    3
    2
  • Grande

    185 Sq.M20.5 Sq.Wah
    5,190,000 Baht
    3
    3
    2
There is no Bank NPA Unit for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

Project Review

Review Score

8.0
Point
Location
8
Project Location
8
Facility
8
Material
8
Utilization
8
Investment
8
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

709 Reviews
12 Helpful votes

Location

8 Point

โครงการทาวน์โฮมย่านหลักสี่ ซอยงามวงวาน 47 แยก 6 ถนนงามวงศ์วาน สามารถเข้า-ออก ได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนแจ้งวัฒนะ วิภาวดีรังสิต และถนนสรงประภา โครงการตั้งอยู่ในโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก บริเวณโดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็น บ้านจัดสรร ทาวน์โฮมอาคารพาณิช คอนโดมิเนียม

 

นอกจากนี้ที่ตั้งโครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับเดอะมอลล์ งามวงศ์วาน, พันธุ์ทิพย์ งามวงศ์วาน, เทสโก โลตัส, โฮมโปร, IT Square โรงเรียนราชวินิต, มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช (งามวงศ์วาน) : 4.2 กม. และจุดขึ้น-ลงทางโทลล์เวย์วิภาวดี-รังสิต : 4.4 กม. สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก อีกทั้งยังตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีแนวโน้มการพัฒนาและการขยายตัวของพื้นที่สูงอันเนื่องมาจากแผนการพัฒนาระบบขนส่งมวลชนทางราง ของAirport Rial Link และรถไฟฟ้าสายสีแดงที่จะสร้างขึ้นในอนาคตอันใกล้นี้

Project Location

8 Point

สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้หลากหลาย เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนถนนงามวงศ์วานหากใช้รถส่วนตัวสามารถเข้าออกโครงการได้โดยใช้ถนนแจ้งวัฒนะงามวงศ์วาน ถนนวิภาวดี ถนนประชาชื่น ถนนแจ้งวัฒนะ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช (งามวงศ์วาน) และโทลล์เวย์ วิภาวดี-รังสิต

 

ด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะค่อนข้างจำกัด เนื่องจากโครงการไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่ รถขนส่งสาธาณะไม่สามารถเข้าถึงโครงการได้ แต่ก็ไม่ใช่เรื่องลำบากเนื่องด้วยเส้นทางเข้าถึงโครงการไม่ลึกมากถนนเป็นถนนสองเลนสามารถสัญจรได้สะดวกด้วยรถแท็กซี่สาธารณะหรือรถจักรยานยนต์รับจ้างบริเวณปากซอย
- ในอนาคตสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้า (สายสีแดง) บางซื่อ-รังสิต

Facility

8 Point

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบผู้ที่อาศัยในโครงการนี้สามารถเข้าถึงด้วยการเดินเท้า มีร้านสะดวกซื้อที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง และมีร้านค้าร้านอาหารใกล้กับโครงการมากมาย ในระยะขับขี่สามารถเข้าถึงสถานที่ช๊อปปิ้งและนันทนาการที่อยู่ในระยะที่ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10-15 นาที เช่น เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน พันธุ์ทิพย์งามวงศ์วานแหล่งซื้อขายอุปกรณ์ไอที โลตัสพงษ์เพชร มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิ ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ เป็นต้น

 

ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-20 นาที คือ รพ.วิภาวดี รพ.นนทเวช  ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งวัด โรงเรียน ธนาคาร และสถานที่ราชการอื่นๆ

อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก

ปริญญาโท: สถาปัตยกรรม MArch ,Design Research Laboratory ,Architectural Association school of Architecture (AA), London

ปริญญาตรี: สถาปัยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ปัจจุบัน: สถาปนิก บริษัท ฟอร์กซ์ ดีไซน์ สตูดิโอ จำกัด

(Design director, Co-founder ForX Design Studio.Co.,Ltd.)

อาจารย์พิเศษ ภาควิชาการวางแผนภาคและเมือง จุฬาลงกรณ์มหาวิยาลัย

(Course Master and Lecturer, Urban and regional Planning, Chulalongkorn university) 

108 Reviews
10 Helpful votes

Material

8 Point

วัสดุ พื้นฐานที่ให้มากับโครงการ ชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต ชั้นบนเป็นลามิเนต มาตรฐานการก่อสร้างถือว่าอยู่ในเกณฑ์สบายใจได้ให้รายละเอียดพอประมาณ ทั้งข้างในและข้างนอก

Utilization

8 Point

โดยภาพรวมของโครงการเป็นโครงการมาตรฐานที่ให้ความสำคัญกับพท.ส่วนกลางในระดับนึงเลยทีเดียว มีฟิตเนส คลับเฮ้าส์ และสระว่ายน้ำ พร้อมสวนส่วนกลาง ทั้งนี้ บรรยากาศก็ไม่ดูแห้งแล้งมากนัก ในส่วนของตัวบ้านมีแบบบ้านสองแบบคือ grande และ metro ถือว่าจัดพท.ใช้สอยได้ดีทั้งสองแบบ ตั้งแต่ชั้นล่างแบ่งสัดส่วนครัว โต๊ะรับประทานอาหารและนั่งเล่นได้ดี มาถึงชั้นบน ในแบบ grande ก็เรียกว่าเป็นห้องมาสเตอร์ที่ดีทีเดียว ในแบบ metro ก็เช่นกันทั้งสามชั้นจัดพท.ใช้สอยได้ดี เป็นสัดส่วน

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

445 Reviews
12 Helpful votes

Investment

8 Point

โครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น จำนวน 135 ยูนิต บนที่ดินขนาด 19.4 - 33.40 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 175 - 185 ตร.ม. ภายใต้แนวคิดพรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น รูปแบบใหม่ สไตล์ Modern ที่ออกแบบภายใต้แนวคิด To complete the meaning of life เติมเต็มรูปแบบชีวิตบนสังคมส่วนตัว ใจกลางเมือง เชื่อมต่อกับศักยภาพทำเล ใกล้ทุกการเดินทาง พร้อมฟังก์ชั่นการอยู่อาศัยที่ลงตัวเต็มพื้นที่ บนทำเล ซอยงามวงศ์วาน 43 ใกล้ ตลาดชินมณี ,Big C Mini , Lotus Express , CP Fresh Mart , รร.ราชวินิตบางเขน , ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ , ม.เกษตรศาสตร์ ,Tesco Lotus , รพ.นนทเวช , รพ.วิภาวดี ,เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน , Grand Plaza , จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช (งามวงศ์วาน) , จุดขึ้น-ลงทางโทลล์เวย์ วิภาวดี-รังสิต

 

จากบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด มหาชน ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.วาละ 200,000-240,000 บาท เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุน  โดยเฉพาะเป็นการซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เอง สำหรับเป็นที่อยู่อาศัย ราคามีความคุ้มค่าเหมาะสมสำหรับการลงทุนในระยะยาว หรือรอ Capital gain ในระยะกลาง เนื่องจากตลาดซื้อขายในพื้นที่มีสภาพคล่อง จากแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สิน ในทำเล ก็นับว่าโครงการเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่สนใจในทำเลดังกล่าว

Living Convenience

Living Score

What is Living Score
6.3
Point

Overall Pictures

  • Drivable
    Drivable
    7.5
  • Walkable
    Walkable
    7.7
  • Transit with Difficulty
    Transit with Difficulty
    3.9
  • Public Service
    5.5
  • Shopping
    8.4
  • Work
    8.2
  • Sport and Leisure
    6.4
  • School
    10.0
  • Public Service
    6.0
  • Shopping
    10.0
  • Work
    10.0
  • Sport and Leisure
    4.0
  • School
    4.0
  • Bus
    8.6
  • Train
    0.1
  • Boat
    0.1

What is Living Score

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Drivable
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    Drivable
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Drivable
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    Drivable with Difficulty
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Drivable
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Walkable
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    Walkable
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Walkable
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    Walkable with Difficulty
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Walkable
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    Best for transit
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    Good for transit
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    Average
    Average
  • 2.0 - 3.9
    Transit with Difficulty
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Bad for transit
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

Nearby Places

  • เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน
  • โรงพยาบาลนนทเวช
  • Dhurakij Pundit University
  • เทสโก้ โลตัส พงษ์เพชร
  • พันธุ์ทิพย์ งามวงศ์วาน
  • วิทยาลัยเทคโนโลยีปัญญาภิวัฒน์
  • ร้านส้มตำสมานชินเขต
  • ร้านอาหารครัวใจดี
  • ร้านลาบลุงรวม

Cost and Investment Info

  • Facility Cost
    720 Baht/Sq.M/Year

Contact Bank

Project Recommendation

Project Related Articles