ริเวนเดลล์ พาร์ควิว

Rivendell Parkview
ริเวนเดลล์ พาร์ควิว

Smart Investment with Smile living
1,200,000
Loan Calculator
087-0870687
  • Address
    หมู่ 12 Sila · Mueang Khon Kaen · Khon Kaen
  • Status
    On Sale
  • Property Type
    คอนโด
  • Segment
    Not Specified
  • Project Start Date
    March 2555
  • Project Progress
    100% Ready to Move In
  • Developed By
    บริษัท ริเวนเดลล์ จำกัด
- Point

Highlight

* โครงการล้อมรอบด้วยพื่้นที่สีเขียว

* โครงการตั้งอยู่ห่างจากประตูมหาวิยาลัยขอนแก่นฝั่งโนนม่วงประมาณ 700 เมตร

* เป็นคอนโดมิเนียมที่สร้างขึ้นมาเพื่อรองรับผู้ที่ต้องการที่จอดรถยนต์ในร่ม

Promotion

* ฉลองครบ 5 ปี ฟรีส่วนลเงินดาวน์ 50%

* ลูกค้าราชการ กู้ได้ 100% และส่วนลดอีกมากมาย

* ฟรี เฟอร์นิเจอร์ Built-in และเครื่องใช้ไฟฟ้า

Project Concept

คอนโดมิเนี่ยมแห่งใหม่ ติดมหาวิทยาลัยขอนแก่น ชีวิตที่ง่าย และง่ายมากขึ้นบนทำเลที่ดีเยี่ยม เหมาะแก่การลงทุน จองเพียง 5,000 บาททุกหน่วยทุกยูนิต

Basic Information

  • Project Land Size: 3 Ngan 95 Sq.Wah
  • Number of Unit Type: 3
  • Number of Unit: 79
  • Number of Floor: 7
  • Number of Parking Unit: 52
  • Number of Service Lift: 1
  • Starting Price: 1.20 MBaht
  • Highest Price: 2.50 MBaht

Facilities

  • Security System
    เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, CCTV และ Keycard
  • Other Facilities
    อินเตอร์เน็ตไร้สาย, เคเบิ้ลทีวี และ Free TV

Buying Recommendation

* จอง 20,000 บาท 

Insurance Condition

* รับประกันตัวบ้าน 2 ปี

Transportation

เลี้ยวไปทางถนน คสล. บ้านโนนม่วงประมาณ 210 เมตร เจอทางแยกให้เลี้ยวซ้ายไปอีกประมาณ 550 เมตร เจอทางแยกให้เลี้ยวขวาไปอีกประมาณ 220 เมตร จะเจอทางแยกอีกทีให้เลี้ยวซ้ายไปอีก 90 เมตร โครงการอยู่ขวามือ

Nearby Places

โรงพยาบาลศรีนครินทร์, ศูนย์ฝึกและอบรมเด็กและเยาวชนเขต 4 จังหวัดขอนแก่น, เทสโก้ โลตัส บึงแก่นนคร, ศูนย์หัวใจสิริกิติ์ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ, สถานีวิทยุโทรทัศน์แห่งประเทศไทยขอนแก่น, โรงพยาบาลธัญญารักษ์ขอนแก่น, ร้านบ้านมอ, Toriyaki khon keanและ Snowcatcafe.

Project Progress

100%
Ready to Move In
100%
Structural Work
100%
Architectural Work
100%
System Work

Videos and Project Photos

Project Photos

  • ถนนหลักหน้าโครงการ
  • หน้าโครงการ
  • ป้ายโครงการ
  • กล้อง CCTV ของโครงการ
  • ที่จอดรถใต้โครงการ
  • บันไดขึ้นลง
  • เมลล์บ็อคส์
  • ลิฟท์โดยสารของโครงการ
  • โถงทางเดิน
  • วิวจากหน้าต่างห้องพัก

Unittype and Reselling Unit in this Project

  • Unit Type
  • Bank NPA
  • Resale
  • Rental
 
Bedroom
Bathroom
Parking Space
There is no Bank NPA Unit for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

Project Review

Review Score

-
Point
Location
-
Project Location
-
Facility
-
Material
-
Utilization
-
Investment
-
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น อีกทั้งเป็นบรรณาธิการที่ปรึกษา วารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI) และเป็นผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาผลงานวิชาการวารสารทางด้านสถาปัตยกรรมหลายเล่ม

มีผลงานที่เห็นเด่นชัดคือวิทยากรพิเศษการบรรยายเพื่อเตรียมความพร้อมการสอบใบประกอบวิชาชีพด้านสถาปัตยกรรม สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ และการวางแผนสภาพแวดล้อมทางกายภาพเพื่อพัฒนาการท่องเที่ยวเมืองและชุมชน และเป็นที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรมโครงการวิจัยที่ดำเนินการภายใต้ ศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ความสนใจพิเศษด้านการวิจัยและออกแบบสถาปัตยกรรม โดยเฉพาะประเด็นด้านการออกแบบที่อยู่อาศัยแบบร่วมสมัยที่มีอัตลักษณ์ของพื้นที่  ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในชุมชนเมืองและสถาปัตยกรรมในย่านชุมชนเมืองเก่าในลุ่มน้ำโขง  และมีงานเขียนเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองขอนแก่น อันเป็นผลจากแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/iag/chiikigaku/chiikigaku026e.html) และแนวทางการพัฒนาเส้นทางท่องเที่ยวตามแนวระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก (http://www.huso.kku.ac.th/thai/hsJournal/journal/25-2.pdf) และงานวิจัยทางด้านพัฒนาการทางสถาปัตยกรรม ประเภทที่อยู่อาศัยเผยแพร่ในวารสารวิชาการ ประชุมวิชาการทั้งระดับชาติและนานาชาติ

13 Reviews
2 Helpful votes

Material

- Point

การก่อสร้างเป็นไปตามมาตรฐาน ใช้วัสดุที่มีคุณภาพ พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโตแบบแผ่นใหญ่เพื่อความสวยงามและคงทนในการใช้งาน ฝ้าเพดานเป็นยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบ ห้องน้ำพื้นปูกระเบื้องเซรามิค

Utilization

- Point

แบบร่วมสมัย เรียบง่ายแต่หรูหรา ออกแบบพื้นที่ใช้งานกระชับแต่ใช้งานได้เต็มประสิทธิภาพ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานที่จำเป็น ทั้งระบบรักษาความปลอดภัย CCTV และอินเทอร์เนท มีแบบห้องพักตามพื้นที่ใช้งาน สองแบบ ได้แก่ แบบหนึ่งห้องนอน หนึ่งห้องน้ำ แบบมีระเบียงด้านนอกกับแบบที่มีห้องน้ำภายนอก ขนาดพื้นที่ 25 ตร.ม. เหมาะกับวัยทำงานและนักศึกษา  และแบบสองห้องนอน สองห้องน้ำ พื้นที่ 50 ตร.ม. การใช้งานเป็นสัดส่วน เหมาะกับครอบครัวรุ่นใหม่

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

445 Reviews
12 Helpful votes

Investment

- Point

อีกหนึ่งโครงการคอนโดมิเนียมสูง 7 ชั้น 80 ยูนิต ท่ามกลางพื้นที่สีเขียว ตั้งอยู่ห่างจากประตูมหาวิยาลัยขอนแก่นฝั่งโนนม่วงประมาณ 700 เมตร บนถนนบ้านโนนม่วง ตำบลศิลา ใกล้ประตูทางเข้ามหาวิทยาลัยขอนแก่น และถนนมิตรภาพ ฝั่งบ้านโนนม่วงเป็นคอนโดมิเนียมที่สร้างขึ้นมาเพื่อรองรับผู้ที่ต้องการที่จอดรถยนต์ในร่ม จากผู้ประกอบการท้องถิ่น โดยมีขนาด 25-50 ตร.ม.

 

ปัจจุบัน ราคาซื้อขายเฉลี่ย ตร.ม. ละ 46,000-48,000 บาท โดยสามารถปล่อยเช่าให้กับนักศึกษา และพนักงานที่อยู่ในทำเลดังกล่าวได้ประมาณ 4,500-8,000 บาท เมื่อมองความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่าโครงการเหมาะกับการซื้อเพื่อลงทุน ในระยะสั้นและระยะกลางที่สุด เนื่องจากมีตลาดเช่าขนาดใหญ่รองรับจากทำเลที่ตั้ง

Living Convenience

Living Score

What is Living Score
7.4
Point

Overall Pictures

  • Fairly Drivable
    Fairly Drivable
    5.8
  • Not Walkable
    Not Walkable
    1.6
  • Bad for transit
    Bad for transit
    0.0
  • Public Service
    10.0
  • Shopping
    10.0
  • Work
    8.2
  • Sport and Leisure
    10.0
  • School
    10.0
  • Public Service
    2.0
  • Shopping
    10.0
  • Work
    0.1
  • Sport and Leisure
    4.0
  • School
    4.0
  • Bus
    0.0
  • Train
    0.0
  • Boat
    0.0

What is Living Score

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Drivable
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    Drivable
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Drivable
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    Drivable with Difficulty
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Drivable
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Walkable
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    Walkable
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Walkable
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    Walkable with Difficulty
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Walkable
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    Best for transit
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    Good for transit
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    Average
    Average
  • 2.0 - 3.9
    Transit with Difficulty
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Bad for transit
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

Nearby Places

  • โรงพยาบาลศรีนครินทร์
  • ศูนย์ฝึกและอบรมเด็กและเยาวชนเขต 4 จังหวัดขอนแก่น
  • เทสโก้ โลตัส บึงแก่นนคร
  • ศูนย์หัวใจสิริกิติ์ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
  • สถานีวิทยุโทรทัศน์แห่งประเทศไทยขอนแก่น
  • โรงพยาบาลธัญญารักษ์ขอนแก่น
  • Toriyaki khon kean
  • ร้านบ้านมอ
  • Snowcatcafe

Cost and Investment Info

  • Facility Cost
    25 Baht/Sq.M/Year
  • Estimated Rental Yield
    4500-9500 Baht/Sq.M/Month

Contact Bank

Contact Us

Project Recommendation

Project Related Articles