ศุภาลัย โมด้า แอร์พอร์ต ขอนแก่น

Supalai Moda Airport Khon Kaen
ศุภาลัย โมด้า แอร์พอร์ต ขอนแก่น

ความสุขที่เติมเต็มให้ชีวิตคุณสมบูรณ์แบบ
2,700,000
Loan Calculator
043-468-055
  • Address
    ถนนมะลิวัลย์ Ban Pet · Mueang Khon Kaen · Khon Kaen
  • Status
    On Sale
  • Property Type
    บ้าน
  • Segment
    Not Specified
  • Project Start Date
    March 2557
  • Project Progress
    100% Ready to Move In
  • Developed By
    บริษัท ศุภาลัยอิสาน จำกัด
- Point

Highlight

* ใช้สี Earth Tone ที่สะท้อนความเป็นธรรมชาติ ทำให้ดูร่มรื่น และสบายตา

* บ้านทุกหลังก่อสร้างด้วยอิฐมวลเบาซึ่งกักเก็บความร้อนน้อยทำให้บ้านเย็นสบายตลอดเวลา

* โครงการใช้กระจกสีเขียวตัดแสง ซึ่งมีคุณสมบัติให้แสงผ่านเข้าบ้านได้ดีและลดความร้อนที่เข้ามาในตัวบ้าน

* ทั้งโครงการจะใช้สุขภัณฑ์จาก KOHLER รุ่นประหยัดน้ำ และหลอดประหยัดพลังงาน

* ใช้ฉนวนกันความร้อนบนฝ้าเพดาน เพื่อลดภาระเรื่องค่าใช้ข่ายในการใช้เครื่องปรับอากาศ

Promotion

* ฟรี ถังเก็บน้ำบนดินพร้อมเครื่องปั๊มน้ำ (ตามมาตรฐานที่บริษัทกำหนด)

* ฟรี ถังขยะหน้าบ้าน

* ฟรี จัดสวน

* ฟรี ระบบเดินท่อกำจัดปลวก

* ฟรี มุ้งลวดเฉพาะบานหน้าต่างทั้งหลัง

* ฟรี ฉนวนกันความร้อน

* ฟรี ปูกระเบื้องโรงจอดรถ (เฉพาะบ้านเดี่ยว)

Project Concept

อบอุ่นในบ้านสไตล์โมเดิร์น กลมกลืนกับธรรมชาติรอบข้างด้วยสีแบบ Earth Tone อันอบอุ่น และคุ้มค่ากับการอยู่อาศัยด้วยวัสดุคุณภาพ รักโลกด้วยวัสดุประหยัดพลังงาน สุขภัณฑ์และอุปภัณฑ์จาก  KOHLER  ทั้งหลัง สำหรับบ้านเดี่ยว อุ่นใจในระบบรักษาความปลอดภัย ด้วยกล้องวงจรปิด ( CCTV ) พร้อมพนักงานรักษาความปลอดภัยที่จะคอยดูแลคุณอย่างเต็มที่ตลอด 24 ชั่วโมง

Basic Information

  • Project Land Size: 79 Rai 93.1 Sq.Wah
  • Total Floor Size: 4 ไร่
  • Number of Unit Type: 6
  • Number of Unit: 189
  • Number of Floor: 2
  • Starting Price: 2.70 MBaht
  • Starting Price: 24,000 Baht/Sq.M
  • Highest Price: 4.30 MBaht

Facilities

  • Security System
    เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV
  • Clubhouse
    For More Information, Please Contact
  • Fitness Center
    For More Information, Please Contact
  • Swimming Pool
    For More Information, Please Contact
  • Meeting Room
    For More Information, Please Contact
  • Park
    For More Information, Please Contact

Buying Recommendation

* จอง 20,000 บาท ทำสัญญา 50,000

Sale Condition

* เนื้อที่เพิ่ม/ลด สำหรับแปลงบ้านพร้อมที่ดินคิดเป็นตารางวาละ 24,000 บาท * ที่ดินแปลงพิเศษคิดเพิ่ม 300,000  200,000  150,000  100,000 และ 50,000 ตามที่บริษัทกำหนด * อัตราการผ่อน ดาวน์แต่ละแปลงขึ้นอยู่กับที่บริษัทกำหนด * เงื่อนไขอัตราการผ่อนธนาคารในเรื่องอัตราดอกเบี้ยและระยะเวลาการผ่อนชำระเป็นไปตามหลักเกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อของแต่ละธนาคาร * ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ขายและผู้ซื้อชำระฝ่ายละครึ่ง * ค่าใช้จ่ายในการขอติดตั้งสิเตอร์น้ำ ไฟฟ้า ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ * ผู้ซื้อชำระค่าส่วนกลาง เก็บล่วงหน้าเป็นเวลา 3 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ บ้านเดี่ยวเก็บหลังละ 1,000 บาท/เดือน บ้านแฝดเก็บหลังละ 900 บาท/เดือน 

Insurance Condition

* รับประกันโครงสร้าง 5 ปี และรับประกันตัวบ้าน 1 ปี

Transportation

ถนนมะลิวัลย์ จากหน้าโรงเรียนนครขอนแก่น ตรงไปประมาณ 6 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายตรงไประมาณ 1 กิโลเมตร ทางเข้าโครงการอยู่ซ้ายมือ

Nearby Places

Siam Global House Plc., Khon Kaen Airport (KKC), วัดโมกขวนาราม, อู่มิตรหลวง, โรงพยาบาลธัญญารักษ์ขอนแก่น, Greenleaf Hydrofarm & Restaurant, Andys Kitchen, ร้านอาหารประไพโภชนา และcafe amazon

Project Progress

100%
Ready to Move In
100%
Structural Work
30%
Architectural Work
30%
System Work

Videos and Project Photos

Project Photos

  • ถนนหลักด้านหน้าโครงการ
  • ป้ายด้านหน้าโครงการ
  • ถนนทางเข้าโครงการ
  • หน่วยรักษาความปลอดภัย
  • กล้อง CCTV.
  • ถนนภายในโครงการ
  • สวนสาธารณะภายในโครงการ
  • บรรยากาศภายในโครงการ
  • คลับเฮ้าส์
  • ฟิตเนส
  • สระว่ายน้ำ
  • สนามเด็กเล่น
  • บรรยากาศรอบๆภายในโครงการ
Project Map

Unittype and Reselling Unit in this Project

  • Unit Type
  • Bank NPA
  • Resale
  • Rental
 
Bedroom
Bathroom
Parking Space
There is no Bank NPA Unit for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

Project Review

Review Score

-
Point
Location
-
Project Location
-
Facility
-
Material
-
Utilization
-
Investment
-
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น อีกทั้งเป็นบรรณาธิการที่ปรึกษา วารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI) และเป็นผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาผลงานวิชาการวารสารทางด้านสถาปัตยกรรมหลายเล่ม

มีผลงานที่เห็นเด่นชัดคือวิทยากรพิเศษการบรรยายเพื่อเตรียมความพร้อมการสอบใบประกอบวิชาชีพด้านสถาปัตยกรรม สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ และการวางแผนสภาพแวดล้อมทางกายภาพเพื่อพัฒนาการท่องเที่ยวเมืองและชุมชน และเป็นที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรมโครงการวิจัยที่ดำเนินการภายใต้ ศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ความสนใจพิเศษด้านการวิจัยและออกแบบสถาปัตยกรรม โดยเฉพาะประเด็นด้านการออกแบบที่อยู่อาศัยแบบร่วมสมัยที่มีอัตลักษณ์ของพื้นที่  ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในชุมชนเมืองและสถาปัตยกรรมในย่านชุมชนเมืองเก่าในลุ่มน้ำโขง  และมีงานเขียนเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองขอนแก่น อันเป็นผลจากแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/iag/chiikigaku/chiikigaku026e.html) และแนวทางการพัฒนาเส้นทางท่องเที่ยวตามแนวระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก (http://www.huso.kku.ac.th/thai/hsJournal/journal/25-2.pdf) และงานวิจัยทางด้านพัฒนาการทางสถาปัตยกรรม ประเภทที่อยู่อาศัยเผยแพร่ในวารสารวิชาการ ประชุมวิชาการทั้งระดับชาติและนานาชาติ

13 Reviews
2 Helpful votes

Material

- Point

ผนังก่ออิฐมวบเบาฉาบปูนเรียบ ใช้สี เอิร์ทโทน จึงดูอบอุ่นและเป็นธรรมชาติ พื้นปูแกรนิตโตและกระเบื้องเซรามิค ภายนอกอาคารออกแบบให้มีส่วนยื่นป้องกันแดดและฝนได้เป็นอย่างดี   ช่องเปิดประตูและหน้าต่างใช้วงกบอลูมิเนียม กระจกตัดแสงเพื่อการประหยัดพลังงานและลดความร้อนที่จะเข้าสู่ภายในอาคาร   สุขภัณฑ์เป็นแบบประหยัดน้ำ คำนึงถึงเรื่องสิ่งแวดล้อมเป็นอย่างดี

Utilization

- Point

บ้านเดี่ยวสองชั้นแบบร่วมสมัยและสมัยนิยม ออกแบบโดยทีมงานมืออาชีพที่มีความเชียวชาญเรื่องบ้าน ทำให้พื้นที่ใช้สอยมีความกระชับ ตอบสนองการใช้งานได้อย่างลงตัวทุกแบบ   แบบบ้านในโครงการมี 6 แบบ ตั้งแต่แบบสามห้องนอน สองห้องน้ำ จนถึงแบบสี่ห้องนอน สามห้องน้ำ ทำให้สามารถเลือกแบบบ้านให้เหมาะกับขนาดแปลงที่ดินและงบประมาณได้ตามความต้องการ

 

แปลงที่ดินในโครงการขนาด 35 ตร.ว. สำหรับแบบบ้านขนาดสามห้องนอน สองห้องน้ำ   สำหรับแบบสามและสี่ห้องนอน ขนาดแปลงที่ดิน 50 ตร.ว.ขึ้นไป   สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการครบครัน ทั้ง สระว่ายน้ำ สโมสร ฟิตเนส ห้องประชุม พื้นที่สีเขียวสำหรับเป็นสวนสาธารณะและระบบรักษาความปลอดภัย

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

447 Reviews
12 Helpful votes

Investment

- Point

ด้วยคุณภาพโครงการบ้านเดี่ยวพักอาศัย 2 ชั้นจากแบรนด์ศุภาลัย 6 รูปแบบ ที่ก่อสร้างด้วยอิฐมวลเบา กระจกสีเขียวตัดแสง พร้อมใช้สุขภัณฑ์จาก KOHLER บนที่ดินตั้งแต่ 35-56 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 122-197 ตร.ม.จำนวนรวม 189 ยูนิต บนที่ดิน 79 ไร่ 93.1 ตร.ว. เพื่อรองรับความต้องการของผู้พักอาศัยซี่งมีทำเลที่ตั้งใกล้สนามบินขอนแก่น เพียง 10 นาที และไปยังตัวเมืองขอนแก่น เพียง 20 นาที จากการเดินทางด้วยรถยนต์

 

เมื่อพิจารณาราคาขาย ตร.วาละ 55,000-70,000 บาท เมื่อเปรียบเทียบทำเลที่ตั้งและวัสดุที่ใช้  ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่าโครงการมีความคุ้มค่าในการลงทุนระยะกลาง เพื่อรอ Capital Gain จากการพัฒนาที่ดินรองรับการลงทุนรอบแนวสนามบิน ในอนาคต โดยเฉพาะการเป็นที่พักอาศัย สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่หรือครอบครัวขยาย ที่ต้องการที่พักอาศัยในทำเลดังกล่าว 

Living Convenience

Living Score

What is Living Score
6.4
Point

Overall Pictures

  • Fairly Drivable
    Fairly Drivable
    5.2
  • Not Walkable
    Not Walkable
    1.2
  • Bad for transit
    Bad for transit
    0.0
  • Public Service
    8.2
  • Shopping
    10.0
  • Work
    10.0
  • Sport and Leisure
    7.3
  • School
    7.3
  • Public Service
    0.1
  • Shopping
    10.0
  • Work
    4.0
  • Sport and Leisure
    0.1
  • School
    0.1
  • Bus
    0.0
  • Train
    0.0
  • Boat
    0.0

What is Living Score

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Drivable
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    Drivable
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Drivable
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    Drivable with Difficulty
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Drivable
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Walkable
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    Walkable
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Walkable
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    Walkable with Difficulty
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Walkable
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    Best for transit
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    Good for transit
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    Average
    Average
  • 2.0 - 3.9
    Transit with Difficulty
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Bad for transit
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

Nearby Places

  • Siam Global House Plc.
  • Khon Kaen Airport (KKC)
  • วัดโมกขวนาราม
  • อู่มิตรหลวง
  • โรงพยาบาลธัญญารักษ์ขอนแก่น
  • Andys Kitchen
  • Greenleaf Hydrofarm & Restaurant
  • ร้านอาหารประไพโภชนา
  • Cafe amazon

Cost and Investment Info

  • Land Price
    24,000 Baht/Sq.Wah

Contact Bank

Contact Us

Project Recommendation

Project Related Articles