สีวลี ศรีเวียง-เชียงราย

Sriwaree Sriviang - Chiangrai
สีวลี ศรีเวียง-เชียงราย

THE PRIDE OF LIVING (การใช้ชีวิตเต็มไปด้วยความภูมิใจ)
5,790,000
Loan Calculator
053-600600
  • Address
    288 หมู่ 3 Wiang Chai · Wiang Chai · Chiang Rai
  • Status
    On Sale
  • Property Type
    บ้าน
  • Segment
    Not Specified
  • Project Start Date
    March 2557
  • Project Progress
    40%
  • Developed By
    บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
8.5 Point
Expert Review

Highlight

* สังคมแห่งความภาคภูมิใจเพื่อความเป็นอยู่และคุณภาพชีวิตที่เหนือกว่า โดดเด่นตระการตา ด้วยซุ้มทางเข้าหน้าโครงการ ติดถนนศรีเวียง กม.3

* รองรับไลฟ์สไตล์เหนือระดับ ด้วยคลับเฮ้าส์ที่สมบูรณ์พร้อมทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และพื้นที่พักผ่อน เหมือนการใช้ชีวิตในรีสอร์ทสุดหรู ทุกวัน

* เพิ่มพื้นที่สีเขียว และความร่มรื่นด้วยแนวสวน ตั้งแต่ซุ้มทางเข้าทอดยาวเชื่อมถึงสวนขนาดใหญ่กลางโครงการ ช่วยเพิ่มโอโซน และความสดชื่น พร้อมด้วยพื้นที่ความสุขรองรับการออกกำลังกายท่ามกลางธรรมชาติ

Promotion

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

Project Concept

ให้การมีบ้าน คือ การเติมเต็มทุกรายละเอียดเพื่อความรู้สึกที่สมบูรณ์แบบที่สุดในการใช้ชีวิต ให้การใช้ชีวิต คือ ประสบการณ์ใหม่เพื่อชีวิตสุขสบายท่ามกลางบรรยากาศโครงการที่เต็มไปด้วยความสง่างาม และความภูมิใจที่ได้เป็นเจ้าของ ให้ความภูมิใจ คือ แรงบันดาลใจใหม่ๆ ที่สะท้อนความรู้สึกโดดเด่นเป็นพิเศษ ด้วยระดับชีวิตที่เหนือกว่า

 

Basic Information

  • Project Land Size: 56 Rai 3 Ngan 79.4 Sq.Wah
  • Number of Unit Type: 6
  • Number of Unit: 209
  • Number of Floor: 2
  • Number of Parking Unit: 2
  • Starting Price: 5.79 MBaht
  • Highest Price: 37,657 Baht/Sq.M

Facilities

  • Security System
    เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • Clubhouse
    For More Information, Please Contact
  • Fitness Center
    ทันสมัย, สะดวกสบาย
  • Swimming Pool
    สระว่ายน้ำผู้ใหญ่, เด็ก (กว้าง 10 เมตร ยาว 20 เมตร ลึก 1.5 เมตร)
  • Meeting Room
    โปร่งโล่งสบาย
  • Playground
    สนามเด็กเล่นอยู่กลางสวน
  • Park
    สวนสาธารณะกลางโครงการ

Buying Recommendation

* สร้างเสร็จ พร้อมขาย เข้าอยู่ได้เลย

Sale Condition

* ค่าบริการสาธารณะ จัดเก็บ ตรว ละ 30 บาท/เดือน เก็บล่วงหน้า 3 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ * เงื่อนไขเงินดาวน์ 10% (ขึ้นอยู่กับการพิจารณาของธนาคาร) * ราคานี้ไม่รวมค่าประกันมิเตอร์น้ำ, ไฟ, ค่าบริการสาธารณะ, ค่าจดจำนอง และค่าโอนกรรมสิทธิ์บ้านพร้อมที่ดิน * อัตราการผ่อนธนาคารเป็นไปตามเงื่อนไขของธนาคาร * ราคาและเงื่อนไขนี้อาจเปลี่ยนแปลงได้โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า 

Insurance Condition

*  โครงสร้างหลัก 5 ปี

Transportation

จากเซนทรัลพลาซ่าตรงมาประมาณ 5 กิโลเมตร โครงการอยู่ทางขวามือ

Nearby Places

ท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวงจังหวัดเชียงราย, วัดศรีทรายมูล, พระธาตุดอยสะเก็น, ร้านสถานีแหนมเนือง, ครัวกระทุ่มทอง และเรือนแสง

Project Progress

40%
Overall
50%
Structural Work
100%
Architectural Work
100%
System Work

Videos and Project Photos

  • Baania360 : โครงการบ้านสีวลี ศรีเวียง-เชียงราย
  • Baania360

Project Photos

  • ภาพมุมสูงของโครงการ
  • บรรยากาศหน้าโครงการ
  • ป้ายโครงการ
  • ทางเข้าโครงการ
  • กล้อง CCTV
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
  • สำนักงานขาย และ คลับเฮาท์
  • ฟิตเนส
  • สระว่ายน้ำในโครงการ
  • บรรยากาศในโครงการ
  • วงเวียน
  • ถนนในโครงการ
  • บริเวณหน้าบ้าน
  • สนามเด็กเล่น
  • ที่พักผ่อนในโครงการ
  • แบบบ้าน Amplio-CM
  • แบบบ้าน Acaia-CM
  • แบบบ้าน Amplio-CM
  • แบบบ้าน Grandeo
  • แบบบ้าน Cocobolo
Project Blueprint
Project Map

Unittype and Reselling Unit in this Project

  • Unit Type
  • Bank NPA
  • Resale
  • Rental
 
Bedroom
Bathroom
Parking Space
There is no Bank NPA Unit for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

Project Review

Review Score

8.5
Point
Location
8
Project Location
8
Facility
7
Material
10
Utilization
9
Investment
8
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

117 Reviews
31 Helpful votes

Location

8 Point

"สงบเป็นส่วนตัวใกล้ชิดธรรมชาติ ใกล้ถนนบายพาส"

โครงการตั้งอยู่บนถนนศรีเวียง ห่างจากถนนพหลโยธินมาทางอำเภอเวียงชัย ประมาณ 3 กิโลเมตร เป็นทำเลที่เน้นการอยู่อาศัยในบรรยากาศที่เงียบสงบ เป็นส่วนตัว ผู้คนและการจราจรไม่พลุกพล่าน แวดล้อมด้วยธรรมชาติ แต่ไม่ไกลจากตัวเมือง ใกล้ถนนเลี่ยงเมืองฝั่งตะวันออกและมีความหลากหลายของสถานที่สำคัญ อาทิ เซ็นทรัลพลาซ่าเชียงราย สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวง ศูนย์ราชการ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ศรีบุรินทร์ โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา เหมาะแก่การอยู่อาศัยอย่างแท้จริง

Project Location

8 Point

โครงการอาจจะอยู่ห่างจากใจกลางเมืองออกมาเล็กน้อย แต่ก็อยู่ใกล้กับถนนเลี่ยงเมืองสายตะวันออกทำให้การเดินทางเข้าออกตัวเมืองหรือไปยังสถานที่สำคัญค่อนข้างสะดวก โดยเวลาในการเดินทางไปยังศูนย์ราชการหรือเซ็นทรัลพลาซาเชียงรายประมาณ 10 นาที และใช้เวลาเดินทางไปยังสนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวงประมาณ 15 นาที หรือจะเดินทางไปยังมหาวิทยาลัยราชภัฎเชียงรายประมาณ 20 นาที และมหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวงประมาณ 25นาที ถนนหน้าโครงการยังมีรถประจำทางผ่าน ทำให้การเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้น

Facility

7 Point

จากโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่สามารถเดินทางไปได้อย่างสะดวก ใช้เวลาประมาณ 10 - 15 นาที อาทิ โรงเรียนเมืองเชียงราย โรงเรียนอนุบาลเวียงชัย เซ็นทรัลพลาซาเชียงราย ห้างบิ๊กซี ร้านอาหาร สนามกีฬากลางจังหวัดเชียงราย ศูนย์ราชการ สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวง

มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

              อาจารย์ประจำคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต,  หัวหน้าสาขาหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต, อาจารย์ประจำ หลักสูตรวิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต สาขา คอมพิวเตอร์เพื่อการออกแบบสถาปัตยกรรม , ได้รับการแต่งตั้งเป็นคณะอนุกรรมาธิการพิจารณาศึกษาผลกระทบด้านการท่องเที่ยวเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม ศิลปะและวัฒนธรรมในคณะกรรมาธิการการท่องเที่ยว วุฒิสภา นอกจากนั้นยังมีประสบการณ์งานวิจัยเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและชุมชน อาทิ โครงการติดตามและประเมินผลการดำเนินงาน โครงการจัดทำแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับเมืองและแผนป้องกัน/แก้ไขปัญหาชุมชนแออัดระดับพื้นที่ของการเคหะแห่งชาติ ปัจจุบันเป็น Columnist  ประจำนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่และทำธุรกิจออนไลน์ 

115 Reviews
26 Helpful votes

Material

10 Point

การก่อสร้างและระบบตรวจสอบคุณภาพตามมาตรฐาน Land & Houses ด้วยประสบการณ์การสร้างบ้านมายาวนานทำให้มีนวัตกรรมเกี่ยวกับรายละเอียดในการก่อสร้างที่แตกต่างจากโครงการทั่วไป  โครงการก่อสร้างด้วยระบบสำเร็จรูป แข็งแรงทนทานได้มาตรฐานจากโรงงาน วัสดุภายนอกเลือกใช้ได้เข้ากับสไตล์การออกแบบบ้านและเป็นวัสดุที่ทนทาน ประตู-หน้าต่างไวนิลขนาดพิเศษสวยงามทนทานช่วยป้องกันน้ำและลดเสียงจากภายนอกได้ดี พื้นชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้ช่วยเพิ่มความหรูหราให้บริเวณห้องรับแขก บันได้ปูด้วยบันไดไม้ยางประสาน พื้นชั้นบนปูด้วยไม้ลามิเนต ชุดสุขภัณฑ์ American Standard โถสุขภัณฑ์ห้องนอนใหญ่เป็นระบบชำระล้างอัตโนมัติ โครงการติดตั้งระบบรักษความปลอดภัยแบบครบวงจรให้แก่บ้านทุกหลังในโครงการ

Utilization

9 Point

บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่นด้วยแนวสวนตลอดทั้งโครงการ CLUBHOUSE ออกแบบได้อย่างโดดเด่นดูหรูหราพร้อมสระว่ายน้ำ ฟิตเนส เหมือนบรรยากาศในรีสอร์ทสุดหรู บริเวณรอบบ้านมีพื้นที่สำหรับจัดสวน ภายในบ้านแต่ละหลังถูกออกแบบมาเพื่อให้ใช้พื้นที่ใช้สอยได้อย่างคุ้มค่าและลงตัว ชั้นล่างพื้นที่รับแขกและพื้นที่รับประทานอาหารกว้างขวาง บานประตูและบานหน้าต่างขนาดกว้างพิเศษเปิดเชื่อมพื้นที่สวนข้างบ้านและแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านทำให้บรรยากาศภายในบ้านดูอบอุ่นและผ่อนคลายพื้นที่ส่วนเตรียมอาหารและห้องครัวไทยแยกส่วน ชั้นบนมีพื้นที่พักผ่อนสามารถเพิ่มประโยชน์ใช้สอยได้ตามต้องการ ห้องนอนเป็นสัดส่วนมีพื้นที่ให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัวห้องนอนใหญ่กว้างขวางพร้อมด้วยห้องน้ำส่วนตัวที่มีโถสุขภัณฑ์ระบบไฟฟ้าและที่นั่งสำหรับอาบน้ำเผื่อไว้สำหรับผู้สูงวัย ห้องน้ำทุกห้องแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง

อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

Co-Founder & Chief Executive Officer บริษัท บาเนีย (ประเทศไทย) จำกัด
ผู้มีประสบการณ์ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี, เป็นอาจารย์พิเศษคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, อาจารย์พิเศษและผู้ร่วมก่อตั้งโครงการอบรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเมือง(Real Engineer CMU) คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

143 Reviews
36 Helpful votes

Investment

8 Point

"โซนตะวันออกมีความหลากหลายของการพัฒนา ตอบสนองความต้องการทุกรูปแบบ" 

โซนตะวันออกของจังหวัดเชียงราย นับจากริมแม่น้ำกกลงมาทางทิศใต้  พื้นที่อยู่ระหว่างถนนพหลโยธินและถนนบายพาสตะวันออกไปจนถึงเส้นทางไปอ.เชียงของ และอ.เทิง ย่านนี้ต้องถือว่าเป็นเขตในเมืองที่มีความหลากหลาย และรวบรวมความเจริญไว้อย่างครบถ้วน   ด้านตอนบนของโซนเลียบแม่น้ำกก ก็จะเป็นแหล่งที่ตั้งของโรงแรม 5 ดาวเลอเมอริเดียน พร้อมร้านอาหารชั้นนำประจำจังหวัด ที่ทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยวต้องไปใช้บริการ  และยังเป็นที่ตั้งของสนามกีฬากลางประจำจังหวัด
          โครงการบ้านเดี่ยวที่ตั้งอยู่ในย่านนี้จะเป็นโครงการที่มีระดับราคาสูง เพราะราคาประเมินในย่านนี้บางจุดสูงถึง 38,500  บาท/ตารางวา  ส่วนราคาขายที่ดินยังอยู่ในราคาประมาณ 2 – 3 หมื่นบาท เป็นย่านที่มีความสงบเป็นส่วนตัวสูง  แต่สามารถเข้าในเมืองได้อย่างรวดเร็ว ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซ่า หรือห้างบิ๊กซี
           ย่านนี้มีแนวโน้มความเจริญ  เห็นได้จากตามแนวเส้นถนนทางตอนล่างของโซนจะเป็นที่ตั้งของกลุ่มค้าปลีกใหญ่ๆอาทิ โฮมโปรดักส์เซ็นเตอร์  ไทวัสดุ โกลบอลเฮ้าส์  และยังเป็นเส้นที่เชื่อมกับ R 3 Aที่มาจากจีนตอนใต้ผ่านด่านเชียงของ
          กรณีที่ต้องการลงทุน  สามารถลงทุนคอนโดมิเนียมตามแนวถนนพหลโยธินเพื่อให้เช่าได้เพราะใกล้ห้างสรรพสินค้าและเป็นย่านที่อยู่อาศัยของคนทำงาน อัตราค่าเช่าเฉลี่ย 8,000 – 10,000 บาท

Living Convenience

Living Score

What is Living Score
2.9
Point

Overall Pictures

  • Fairly Drivable
    Fairly Drivable
    4.9
  • Not Walkable
    Not Walkable
    1.0
  • Bad for transit
    Bad for transit
    0.0
  • Public Service
    1.8
  • Shopping
    8.1
  • Work
    7.2
  • Sport and Leisure
    3.6
  • School
    3.6
  • Public Service
    0.0
  • Shopping
    5.3
  • Work
    0.0
  • Sport and Leisure
    0.0
  • School
    0.0
  • Bus
    0.0
  • Train
    0.0
  • Boat
    0.0

What is Living Score

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Drivable
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    Drivable
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Drivable
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    Drivable with Difficulty
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Drivable
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Walkable
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    Walkable
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Walkable
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    Walkable with Difficulty
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Walkable
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    Best for transit
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    Good for transit
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    Average
    Average
  • 2.0 - 3.9
    Transit with Difficulty
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Bad for transit
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

Nearby Places

  • พระธาตุดอยสะเก็น, ร้านสถานีแหนมเนือง, ครัวกระทุ่มทอง, เรือนแสงเทียน
  • วัดศรีทรายมูล
  • ท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวงจังหวัดเชียงราย
  • ร้านอาหาร ฌาร์คำ
  • โรงแรมดงการ์เด้นท์
  • ร้านเอกโภชนา
  • เรือนแสงเทียน
  • ร้านสถานีแหนมเนือง
  • ครัวกระทุ่มทอง

Cost and Investment Info

  • Facility Cost
    19,500 Baht/Sq.Wah/Year
  • Land Price
    34,000 Baht/Sq.Wah

Contact Bank

Contact Us

Project Recommendation