เคียงนคร 2

Kiang Nakon 2
เคียงนคร 2

บ้านอยู่อาศัย ราคาเหมาะสม
2,300,000
Loan Calculator
089-280-4792
  • Address
    บ้านเคียงนคร 2 Khok Kruat · Mueang Nakhon Ratchasima · Nakhon Ratchasima
  • Status
    On Sale
  • Property Type
    บ้าน
  • Segment
    Not Specified
  • Project Start Date
    January 2556
  • Project Progress
    100% Ready to Move In
  • Developed By
    บ้านเคียงนคร
- Point

Highlight

* โครงการตั้งอยู่ใกล้แหล่งชุมชน เป็นบ้านน่าอยู่ คู่ธรรมชาติ

* โครงการตั้งอยู่ในทำเลทอง รองรับชุมทางรถไฟความเร็วสูงสู่อินโดจีน

Promotion

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

Project Concept

Basic Information

  • Project Land Size: 2 Rai
  • Number of Unit Type: 1
  • Number of Unit: 17
  • Number of Floor: 1
  • Starting Price: 2.30 MBaht

Transportation

บนถนนมิตรภาพ จากบริเวณแยกสถานีไฟฟ้าโคกกรวด มุ่งหน้าไปทางวัดใหม่บ้านดอน ประมาณ 7 กิโลเมตร ทางเข้าโครงการอยู่ซ้ายมือ

Nearby Places

ร้านปึงหงี่เชียง, โรงเรียนนครราชสีมาปัญญานุกูล, พิพิธภัณฑ์ไม้กลายเป็นหินและทรัพยากรธรณีภาคตะวันออกเฉียงเหนือ, สำนักงานเทศบาลตำบลไชยมงคล, วัดโกรกตะคร้อ, ตลาดเซฟวัน และร้านเจ้าสัวเตียหงี่เฮียง, ร้านพันธ์แสน แซ่บ, ร้านโพล่า โพล่า คาเฟ่ และร้านครัวหนองขอน

Project Progress

100%
Ready to Move In
100%
Structural Work
100%
Architectural Work
100%
System Work

Videos and Project Photos

Project Photos

  • ถนนด้านหน้าโครงการ
  • ป้ายโฆษณาโครงการ
  • ถนนในโครงการ
  • บรรยากาศในโครงการ
  • แบบบ้านในโครงการ
  • บริเวณด้านหน้าบ้าน

Unittype and Reselling Unit in this Project

  • Unit Type
  • Bank NPA
  • Resale
  • Rental
 
Bedroom
Bathroom
Parking Space
There is no Bank NPA Unit for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

Project Review

Review Score

-
Point
Location
-
Project Location
-
Facility
-
Material
-
Utilization
-
Investment
-
ศุภชัย ชัยจันทร์
สถาปนิก
ศุภชัย ชัยจันทร์
สถาปนิก

สถาปนิก THstudio Architects  เว็บไซท์  https://thstudioarchitect.wordpress.com สถาปนิกสามัญ (Professional Architect), สมาชิกสถาปนิกระดับสามัญสภาสถาปนิก (Architect council of Thailand) และสมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ (The Association of Siamese Architects Under Royal Patronage) ด้วยประสบการณ์ทำงานร่วมกับบริษัท SJA+3d Co.,Ltd. เป็นเวลากว่าสิบปีในวงการออกแบบสถาปัตยกรรมและการออกแบบวางผังออกแบบชุมชนเมืองซึ่งมีทั้งอาคารสาธารณะขนาดใหญ่ทั้งในงานภาครัฐและภาคเอกชน ไม่ว่าจะเป็นอาคารโรงพยาบาล ศูนย์วัฒนธรรม อาคารเรียน อาคารพักอาศัยรวม คอนโดมิเนียม โครงการอสังหาริมทรัพย์ โรงแรม รีสอร์ททั้งในประเทศและต่างประเทศ อาคารสำนักงาน Head Office รวมถึงอาคารทางศาสนาต่างๆ โดยได้รับรางวัลที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบสถาปัตยกรรมหลายรางวัลจากทั้งสมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์และองค์กรอื่น ๆ  ในทีมบริษัทสถาปนิกผู้ออกแบบและในนามบุคคล เช่น รางวัลชนะเลิศโครงการออกแบบศูนย์วัฒนธรรมและบ้านพักท่านทูตอินเดียประจำประเทศไทย (Indian Cultural Center and Resident Embassy), รางวัลชนะเลิศโครงการออกแบบผังมหาวิทยาลัยหอการค้าแห่งใหม่ (University of The Thai Chamber of Commerce) ร่วมกับทีมออกแบบบริษัท SJA+3D Co.,Ltd, บริษัท Design 103 Co.,Ltd. และ บริษัท 110 Architects Co.,Ltd., รางวัลสถาปัตยกรรมที่ควรเผยแพร่ประเภทบ้านพักอาศัย: บ้าน Luis ‘s Adobe House ออกแบบร่วมกับดวงนภา ศิลปะสาย จัดโดยสมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ ผลงานวิจัยเชิงปฎิบัติการณ์เพื่องานสถาปัตยกรรม: การออกแบบอาคารเรือนนอนเด็กพิการทางสมอง สถานสงเคราะห์บ้านเด็กพิการนนทภูมิ ปากเกร็ด นนทบุรี ร่วมกับทีมวิจัยมหาวิทยาลัยศิลปากร ทุนสนับสนุน ส.ส.ส., ผลงานวิจัยเชิงปฎิบัติการณ์เพื่องานสถาปัตยกรรม: การออกแบบอาคารอาชีวบำบัดเพื่อสอนศิลปะสำหรับเด็กพิการทางสมอง สถานสงเคราะห์บ้านเด็กพิการนนทภูมิ ปากเกร็ด นนทบุรี ทุนวิจับเผยแพร่เทคโนโลยีสนับสนุนมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน นครราชสีมา

32 Reviews
2 Helpful votes

Material

- Point

โครงการเดอะ เคียงนคร 2 เป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียว ซึ่งมีการเลือกใช้วัสดุภายนอกเป็นผนังโทนสีครีม ตัดความเรียบด้วยสีน้ำตาลที่เสาด้านหน้าบ้าน หลังคาใช้ซีแพคสีน้ำตาล เลือกใช้ขนาดประตูหน้าต่างตามแบบมาตราฐานสีขาว พื้นที่จอดรถเลือกใช้กระเบื้องกันลื่นโทนสีครีม ส่วนวัสดุภายใน เลือกใช้วัสดุปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีอ่อนผนังภายในเลือกใช้โทนสีครีมเพื่อให้สบายตา ในส่วนฝ้าเพดานเป็นแบบฝ้าฉาบเรียบ ห้องน้ำมีการตกแต่งผนังด้วยหินเน้นให้เกิดความโดดเด่น

 

โดยรวมแล้วโครงสร้างอาคารเป็นระบบโครงสร้างเสาและคาน ผนังก่ออิฐฉาบปูน หลังคาซีแพค ถือเป็นระบบที่มาตรฐานในการก่อสร้างของโครงการบ้านจัดสรร

Utilization

- Point

โครงการเดอะ เคียงนคร 2 บ้านเดี่ยวชั้นเดียวมีพื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ซึ่งถือเป็นบ้านขนาดกระทัดรัด ที่มีการจัดพื้นที่ใช้สอยชั้นล่างอย่าง โถงทางเข้าห้องนั่งเล่นมีการออกแบบให้ยื่นมาด้านหน้าที่เชื่อมโยงกับห้องอาหารและห้องครัวแยกออกไปเป็นสัดส่วนที่ชัดเจน เนื่องจากเป็นบ้านขนาดเล็กมีการจัดพื้นที่ใช้สอยได้กระชับ ขนาดของห้องมีพื้นที่ใช้สอยได้สัดส่วนตามมาตราฐานบ้านจัดสรรทั่วไป

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

446 Reviews
12 Helpful votes

Investment

- Point

โครงการบ้านเดี่ยว จำนวน 17 ยูนิต บนที่ดิน 58 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ใกล้ถนนมิตรภาพ ร้านปึงหงี่เชียง, โรงเรียนนครราชสีมาปัญญานุกูล, พิพิธภัณฑ์ไม้กลายเป็นหินและทรัพยากรธรณีภาคตะวันออกเฉียงเหนือ, สำนักงานเทศบาลตำบลไชยมงคล, วัดโกรกตะคร้อตลาดเซฟวัน และร้านเจ้าสัวเตียหงี่เฮียง

 

โดยผู้ประกอบการท้องถิ่น ราคาขาย เฉลี่ย ตร.วา ละ 33,000-35,000 บาท   ซึ่งเป็นราคาที่ไม่สูง อาจเนื่องมาจากเป็นโครงการจัดสรรใหม่ ซึ่งซื้อที่ดินจัดสรรเดิมในพื้นที่มาพัฒนาเพียงบางแปลงเท่านั้น ทำให้ต้นทุนค่าที่ดินต่ำกว่าปกติ ในแง่ของการลงทุน สำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใกล้ตัวเมือง เมื่อพิจารณาทำเลที่ตั้งและวัสดุที่ใช้ อาจกล่าวได้ว่าเป็นราคาที่มีความคุ้มค่าหากเป็นการซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เอง ในการอยู่อาศัย 

Living Convenience

Living Score

What is Living Score
5.0
Point

Overall Pictures

  • Fairly Drivable
    Fairly Drivable
    4.3
  • Not Walkable
    Not Walkable
    0.6
  • Bad for transit
    Bad for transit
    0.0
  • Public Service
    4.5
  • Shopping
    7.2
  • Work
    9.0
  • Sport and Leisure
    7.2
  • School
    8.1
  • Public Service
    0.0
  • Shopping
    0.0
  • Work
    8.4
  • Sport and Leisure
    0.0
  • School
    0.0
  • Bus
    0.0
  • Train
    0.0
  • Boat
    0.0

What is Living Score

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Drivable
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    Drivable
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Drivable
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    Drivable with Difficulty
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Drivable
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Walkable
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    Walkable
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Walkable
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    Walkable with Difficulty
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Walkable
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    Best for transit
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    Good for transit
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    Average
    Average
  • 2.0 - 3.9
    Transit with Difficulty
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Bad for transit
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

Nearby Places

  • โรงเรียนนครราชสีมาปัญญานุกุล
  • พิพิธภัณฑ์ไม้กลายเป็นหิน
  • วัดโกรกตะคร้อ
  • ตลาดเซพวัน
  • ร้านของฝากปึงหงี่เชียง
  • เทศบาลตำบลไชยมงคล
  • ร้านพันธ์แสน แซ่บ
  • ร้านโพล่า โพล่า คาเฟ่
  • ร้านครัวหนองขอน

Contact Bank

Contact Us

  • Project Owner
    บ้านเคียงนคร
  • Sell Office
    บ้านเคียงนคร 2 ตำบลโคกกรวด อำเภอเมือง จังหวัดนครราชสีมา
  • Contact Number
    089-280-4792

Project Recommendation

Project Related Articles