เซเรนิตี้ คอนโดมิเนียม

Serenity Condominium
เซเรนิตี้ คอนโดมิเนียม

ชีวิตคุณภาพ ในสังคมแห่งการเรียนรู้
1,200,000
Loan Calculator
043-000101, 091-064-8558, 089-4222425
  • Address
    ซอยอิงมอ Sila · Mueang Khon Kaen · Khon Kaen
  • Status
    On Sale
  • Property Type
    คอนโด
  • Segment
    Not Specified
  • Project Start Date
    October 2559
  • Project Progress
    10%
  • Developed By
    บริษัท บีเคจี คอร์เปอร์เรท จำกัด
- Point

Highlight

* โครงการตั้งอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่น และใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

* โครงการได้สร้างทางเดินเชื่อมหากันระหว่างตึก เพื่อความสะดวกในการเดินทางไปมาหาสู่กันโดยไม่ต้องเจอกับแสงแดด หรือสายฝน

* โดดด้วยพื้นที่สีเขียวที่มีขนาดกว้างขวาง เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบธรรมชาติและสามารถทำกิจกรรมกลางแจ้งได้อย่างเต็มที่

 

Promotion

โปรโมชั่นพิเศษ 10 รายการ สำหรับอาคาร ABC 
* ฟรีเฟอร์นิเจอร์ชุดครัวพร้อมอ่างล้างจาน 
* ฟรีชุดโต๊ะเครื่องแป้งบิวท์อิน 
* ฟรีชุดโซฟารับแขกพร้อมโต๊ะกลาง 
* ฟรีเตียงนอน 
* ฟรีชุดโต๊ะอาหารพร้อมที่นั่ง 
* ฟรีตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน 
* ฟรีชั้นวางทีวี 
* ฟรีผ้าม่าน 
* ฟรีวอลล์เปเปอร์ทั้งห้อง
* ฟรีเครื่องปรับอากาศ 1 เครื่อง 9,000 BTU 
โปรโมชั่นสำหรับอาคาร D 
* ฟรีเฟอร์นิเจอร์ชุด 
* ฟรีรับประกันผลตอบแทนปีละ 6% (3 ปี)
* ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า 5 รายการ เครื่องปรับอากาศ เครื่องทำน้ำอุ่น ไมโครเวฟ ทีวี 32 นิ้ว และตู้เย็น

Project Concept

โครงการเซเรนิตี้ คอนโด ได้สร้Œางสรรค์พื้นที่สำหรับการเรียนรู้ (E-Learning Space) ซึ่งออกแบบมาเพื่อตอบสนองทุกๆไลฟŠสไตล์ ชีวิตมหาวิทยาลัย ที่ต้Œองการค้นคว้าและเข้าถึงทุกๆ ข้Œอมูลข่าวสารความรู้ได้อย่างรวดเร็ว และสามารถแบ่งปั˜นความรู้Œต่างๆร่‹วมกัน สร้างศักยภาพให้Œการเรียนรู้Œเป็นไปได้อย่างมีประสิทธิภาพ  อีกทั้งมีการเลือกใช้Œวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่มีคุณภาพมาสร้างสรรค์โครงการ  พร้อมทั้งการจัดวางภูมิสถาปั˜ตย์ที่ลงตัว และสวยงามในสไตล์รีสอร์ท ให้Œทุกๆวันคือวันพักผ่อนของคุณ ท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ให้ท่านได้สัมผัสความหรูหราและมีระดับอย่‹างแท้จริง โดยผลงานเหล่านี้ได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบจากทีมงานที่มีประสบการณ์

Basic Information

  • Project Land Size: 10 Rai 1 Ngan 15 Sq.Wah
  • Total Floor Size: 5 ไร่
  • Number of Unit Type: 5
  • Number of Unit: 710
  • Number of Floor: 8
  • Number of Parking Unit: 400
  • Number of Passenger Lift: 2
  • Starting Price: 1.20 MBaht
  • Highest Price: 3.80 MBaht

Facilities

  • Security System
    เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, Key Card และ CCTV
  • Clubhouse
    For More Information, Please Contact
  • Fitness Center
    For More Information, Please Contact
  • Swimming Pool
    สระว่ายน้ำระบบเกลือ ระบบบำบัดน้ำที่ดีที่สุด
  • Playground
    For More Information, Please Contact
  • Park
    For More Information, Please Contact
  • Other Facilities
    พื้นที่กิจกรรมส่งเสริมการเรียนรู้ Learning Zone และระบบอินเตอร์เน็ตความเร็วสูง ใยแก้วนำแสง (Fiber optic) Free Wi-Fi

Buying Recommendation

* จอง 5,000 บาท ทำสัญญา 25,000 บาท * ผู้ซื้อจะต้องทำสัญญาภายใน 7 วัน (โครงการขอสงวนสิทธิ์ในการคืนเงินจองและเงินทำสัญญาทุกกรณี) * กองทุนแรกเข้า ชำระครั้งเดียว 500 บาท ต่อตร.ม. * ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง/ค่าธรรมเนียมการจดจำนองผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ * ค่าขอมิเตอร์และค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

Insurance Condition

* รับประกันโครงสร้าง 5 ปี

Nearby Places

มหาวิทยาลัยขอนแก่น , ท่าอากาศยานขอนแก่น , โรงพยาบาลศรีนครินทร์ , ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล และยู-พลาซ่า

Project Progress

10%
Overall
5%
Structural Work

Videos and Project Photos

Project Photos

  • ถนนด้านหน้าโครงการ
  • สำนักงานขาย
  • ตัวอย่างบริเวณหน้าโครงการ
  • ตัวอย่างสระว่ายน้ำ
  • ตัวอย่างสวนในโครงการ
  • ตัวอย่างภาพมุมสูง
  • ตัวอย่างฟิตเนส
  • ตัวอย่างล็อบบี้
Project Map

Unittype and Reselling Unit in this Project

  • Unit Type
  • Bank NPA
  • Resale
  • Rental
 
Bedroom
Bathroom
Parking Space
  • Type S

    28 Sq.M
    1,540,000 Baht
    1
    1
    0
  • Type M

    32 Sq.M
    1,760,000 Baht
    1
    1
    0
  • Type L

    40 Sq.M
    1,800,000 Baht
    1
    1
    0
  • Duplex

    50 Sq.M
    2,300,000 Baht
    2
    2
    0
  • Type XL

    55 Sq.M
    2,400,000 Baht
    2
    2
    0
There is no Bank NPA Unit for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

Project Review

Review Score

-
Point
Location
-
Project Location
-
Facility
-
Material
-
Utilization
-
Investment
-
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น อีกทั้งเป็นบรรณาธิการที่ปรึกษา วารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI) และเป็นผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาผลงานวิชาการวารสารทางด้านสถาปัตยกรรมหลายเล่ม

มีผลงานที่เห็นเด่นชัดคือวิทยากรพิเศษการบรรยายเพื่อเตรียมความพร้อมการสอบใบประกอบวิชาชีพด้านสถาปัตยกรรม สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ และการวางแผนสภาพแวดล้อมทางกายภาพเพื่อพัฒนาการท่องเที่ยวเมืองและชุมชน และเป็นที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรมโครงการวิจัยที่ดำเนินการภายใต้ ศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ความสนใจพิเศษด้านการวิจัยและออกแบบสถาปัตยกรรม โดยเฉพาะประเด็นด้านการออกแบบที่อยู่อาศัยแบบร่วมสมัยที่มีอัตลักษณ์ของพื้นที่  ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในชุมชนเมืองและสถาปัตยกรรมในย่านชุมชนเมืองเก่าในลุ่มน้ำโขง  และมีงานเขียนเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองขอนแก่น อันเป็นผลจากแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/iag/chiikigaku/chiikigaku026e.html) และแนวทางการพัฒนาเส้นทางท่องเที่ยวตามแนวระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก (http://www.huso.kku.ac.th/thai/hsJournal/journal/25-2.pdf) และงานวิจัยทางด้านพัฒนาการทางสถาปัตยกรรม ประเภทที่อยู่อาศัยเผยแพร่ในวารสารวิชาการ ประชุมวิชาการทั้งระดับชาติและนานาชาติ

13 Reviews
2 Helpful votes

Material

- Point

โครงการเลือกใช้วัสดุค่อนข้างดีเหมาะสมกับราคา วัสดุเข้ากับสไตล์การออกแบบที่เน้นความเรียบง่ายแต่ดูหรูหราและทันสมัย   ทุกห้องปูด้วยพื้นลามิเนตลายไม้ที่ให้สัมผัสที่อบอุ่นและใกล้ชิดธรรมชาติได้ดี   ผนังอิฐมวลเบาฉาบเรียบ ติด wall paper   ฝ้าเพดานเซาะร่องเพิ่มความลึกและเพื่อเก็บความเรียบร้อยของม่านหน้าต่าง วงกบหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมเคลือบสีดำและกระจกตัดแสง เพื่อลดความร้อนจากภายนอกเข้าสู่ภายในห้อง

Utilization

- Point

โครงการขนาดใหญ่ มีการจัดสรรพื้นที่โครงการเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบถ้วนสำหรับการอยู่อาศัย อาทิ สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ห้องสมุด ร้านค้าและบริการ พื้นที่สวนเชื่อมต่อกันอย่างลงตัว   จำนวนที่จอดรถประมาณ 40% เข้าถึงตัวอาคารทั้งสี่หลังได้สะดวก   ห้องพักมี 5 รูปแบบหลัก ขนาดตั้งแต่ 28-76 ตารางเมตร  

 

จำนวนห้องพักทั้งโครงการรวม 710 หน่วย   เหมาะสำหรับนักศึกษา วัยทำงานและครอบครัวรุ่นใหม่   แบบห้องพัก Type S 28 ตารางเมตร แบบ 1 ห้องนอน พื้นที่กะทัดรัด สนองประโยชน์ใช้สอยได้ครบถ้วน ระเบียงขนาดใหญ่รองรับการใช้งานได้ดี   ห้องพักแบบ Type M ขนาด 32 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน แยกส่วนครัว ออกจากส่วนใช้งานหลัก มีความเชื่อมโยงการใช้งานของแต่ละประโยชน์ใช้สอยได้ดี   และห้องพักแบบ Type L ขนาด 40 ตารางเมตร พื้นที่อเนกประสงค์มีความยืดหยุ่นในการใช้งานดี ห้องนอนกว้างขวาง ทุกห้องเปิดมุมมองสู่วิวภายนอก

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

445 Reviews
12 Helpful votes

Investment

- Point

คอนโดมิเนีย 8 ชั้น 4 ตึก ขนาด 28-40 ตร.ม. พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่และสาธารณูปโภคครบครัน ซึ่งแบ่งประเภทอาคารออกเป็น 3 อาคารแรก A, B, C กำหนดให้ซื้อขายเพื่อเป็นที่พักอาศัยพร้อมเฟอร์นิเจอร์เข้าอยู่ได้เลย และอีก 1 อาคาร D สำหรับซื้อเพื่อลงทุน โดยรับประกันผลตอบแทนปีละ 6% (3ปี) ซึ่งสามารถปล่อยเช่าได้เดือนละ 7,500 บาทขึ้นไป ใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่น, ท่าอากาศยานขอนแก่น, โรงพยาบาลศรีนครินทร์, ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล และยู-พลาซ่า โดยผู้ประกอบการท้องถิ่น

 

ปัจจุบันโครงการกำลังก่อสร้าง น่าจะแล้วเสร็จปี 61 ราคาซื้อขายเฉลี่ยราคาห้อง ตร.ม.ละ 45,000-50,000 บาท ซึ่งสามารถปล่อยเช่า ให้กับ นศ. และพนักงานที่สนใจทำเลมหาวิทยาลัยขอนแก่น ซึ่งส่วนใหญ่กลุ่มลูกค้าเป็นนศ.ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุนอาจกล่าวได้ว่าเป็นราคาที่มีความคุ้มค่าในการลงทุนระยะสั้นและกลาง เนื่องจากมีสภาพคล่อง และตลาดเช่ารองรับ

Living Convenience

Living Score

What is Living Score
7.4
Point

Overall Pictures

  • Fairly Drivable
    Fairly Drivable
    5.6
  • Not Walkable
    Not Walkable
    1.8
  • Bad for transit
    Bad for transit
    0.0
  • Public Service
    10.0
  • Shopping
    10.0
  • Work
    8.2
  • Sport and Leisure
    10.0
  • School
    8.2
  • Public Service
    2.0
  • Shopping
    10.0
  • Work
    0.1
  • Sport and Leisure
    10.0
  • School
    0.1
  • Bus
    0.0
  • Train
    0.0
  • Boat
    0.0

What is Living Score

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Drivable
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    Drivable
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Drivable
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    Drivable with Difficulty
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Drivable
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Walkable
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    Walkable
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Walkable
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    Walkable with Difficulty
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Walkable
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    Best for transit
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    Good for transit
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    Average
    Average
  • 2.0 - 3.9
    Transit with Difficulty
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Bad for transit
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

Nearby Places

  • Security and Traffic Office
  • โรงพยาบาลศรีนครินทร์
  • เทสโก้ โลตัส
  • พิพิธภัณฑ์พืชมหาวิทยาลัยขอนแก่น
  • ศูนย์หัวใจสิริกิติ์ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
  • snow cat
  • Toriya Khon Kaen
  • ร้านบ้านมอ
  • café Karamello Cafe'

Cost and Investment Info

  • Facility Cost
    360 Baht/Sq.M/Year

Contact Bank

Contact Us

Project Recommendation

Project Related Articles