เดอะทรัสต์ คอนโด งามวงศ์วาน

The Trust Condo Ngamwongwan
เดอะทรัสต์ คอนโด งามวงศ์วาน

1,490,000
Loan Calculator
1388, 086-817-4430
  • Address
    74 Bang Khen · Mueang Nonthaburi · Nonthaburi
  • Status
    On Sale
  • Property Type
    คอนโด
  • Segment
    Not Specified
  • Project Start Date
    June 2556
  • Project Progress
    100% Ready to Move In
  • Developed By
    บริษัท เดอะ คอนฟิเด้นซ์ จำกัด
8.4 Point
Expert Review

Highlight

* การเดินทางสะดวกสบาย เพียง 400 เมตร จากทางด่วนศรีรัช
* โครงการตั้งอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ กระทรวงสาธารณสุข เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน และเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์
* โครงการรายล้อมด้วยธรรมชาติ พร้อมบรรยากาศที่ร่มรื่น โปร่งโล่ง และสบายทุกมุม
 

 

Promotion

พิเศษลงทะเบียนกับ Baania 

รับส่วนลดเพิ่ม 10,000 บาท

https://lg.baania.com/th/registration/the-trust-condo-ngamwongwan    

Project Concept

เดอะ ทรัสต์ คอนโด งามวงศ์วาน ลงตัวทุกมุมมองของชีวิต ด้วยการออกแบบดีไซน์ที่ใช้โทนสีขาวเป็นหลัก ตัดด้วยสีเทาดำเพิ่มมิติให้แก่ตัวอาคาร โดยเชื่อมติดทุกไลฟ์สไตล์ เพื่อตอบรับสไตล์ชีวิตของคนรุ่นใหม่ได้อย่างคุ้มค่า พร้อมผ่อนคลายคล้ายอยู่ในโลกส่วนตัว

Basic Information

  • Project Land Size: 4 Rai 3 Ngan 76.30 Sq.Wah
  • Number of Unit Type: 17
  • Number of Unit: 1280
  • Number of Floor: 32
  • Number of Parking Unit: 398
  • Ratio of Parking Space: 30 %
  • Number of Passenger Lift: 6
  • Number of Service Lift: 2
  • Starting Price: 1.49 MBaht

Facilities

  • Security System
    CCTV, Access Card, ระบบลิฟท์ล็อคชั้น และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • Fitness Center
    ห้องฟิตเนตขนาด 6 x 8 เมตร
  • Swimming Pool
    สระว่ายน้ำขนาด 11x29 เมตร. ลึก 0.60 เมตร (เด็ก) 1.20 ปกติ
  • Playground
    อยู่บริเวณสวนสาธารณะด้านหลัง
  • Park
    สวนสาธารณะด้านหลัง มี Joking Track สำหรับวิ่งออกกำลังกาย,มีที่นั่งพักผ่อน,สนามเด็กเล่น สำหรับลูกบ้าน ,สวนสาธารณะด้านบนอาคาร มีจุดที่นั่งพักผ่อน,ลานออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์กลางแจ้ง,ลานอเนกประสงค์เพื่อให้ลูกบ้านสามารถใช้พื้นที่ได้

Sale Condition

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ * ราคา แบบบ้าน ขนาดที่ดิน และพื้นที่ใช้สอย อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามที่บริษัทฯกำหนดโดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

Transportation

บนถนนงามวงศ์วาน บริเวณแยกพงษ์เพชร มุ่งหน้าไปแยกแคราย ประมาณ 2 กิโลเมตร โครงการอยู่ด้านซ้ายมือ

Nearby Places

เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน,เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์,Esplanade เเคราย,HomePro, Lotus และโรงพยาบาลนนทเวช

Project Progress

100%
Ready to Move In
100%
Structural Work
100%
Architectural Work
100%
System Work

Videos and Project Photos

Project Photos

  • ตัวอย่างบรรยากาศริมสระว่ายน้ำ
  • ภาพคอนโดในโครงการ
  • สระว่ายน้ำ
  • ฟิตเนส
  • ห้องรับแขก
  • มุมพักผ่อนในโครงการ
  • บรรยากาศภายในห้อง
  • พื้นที่ใช้สอยภายในห้อง
  • บรรยากาศภายในโครงการ

Unittype and Reselling Unit in this Project

  • Unit Type
  • Bank NPA
  • Resale
  • Rental
 
Bedroom
Bathroom
Parking Space
  • Studio

    24 Sq.M
    1,590,000 Baht
    1
    1
    0
  • 1 Bedroom

    30 Sq.M
    1,740,000 Baht
    1
    1
    0
There is no Bank NPA Unit for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

Project Review

Review Score

8.4
Point
Location
9
Project Location
9
Facility
9
Material
8
Utilization
8
Investment
8
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

710 Reviews
12 Helpful votes

Location

9 Point

โครงการคอนโดมิเนียมย่านเมืองนนทบุรี บนถนนงามวงศ์วานใกล้ซอยงามวงศ์วาน 2 ห่างจากแยกแครายประมาณ 500 เมตร ทำเลดังกล่าวถือว่าเป็นจุดศูนย์กลางของคนเมืองนนท์เนื่องจากว่ามีความอุดมสมบูรณ์ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และสถานที่ราชการ นอกจากนี้ตัวโครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับจุดเปลี่ยนถ่ายของรถไฟฟ้า สายสีม่วงและสายสีชมพู ซึ่งหากรถไฟฟ้าสายสีชมพูสร้างเสร็จพื้นที่นี้จะเป็นทำเลทองของการคมนาคมย่านชานเมืองเลยทีเดียว

Project Location

9 Point

เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนงามวงศ์วาน ซึ่งสามารถเดินทางได้ทั้งทางรถ และทางราง หากใช้รถส่วนตัวสามารถใช้ถนนงามวงศ์วานเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักเส้นอื่นๆ ทั้งถนนรัตนาธิเบศร์ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี  หรือเชื่อมต่อกับถนนติวานนท์ที่สามารถใช้เป็นเส้นทางเชื่อมต่อไปยังถนนสนามบินน้ำ แยกปากเกร็ด ถนนแจ้งวัฒนะ และซอยสามัคคี อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช ใช้เวลา 10-15 นาทีก็สามารถขึ้น-ลงทางด่วนไปยังกรุงเทพชั้นในได้อย่างสบาย

 

ในด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ก็มีความสะดวกสบายอย่างมาก เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างหลากหลายให้เลือกเดินทางได้ แม้ไม่มีรถยนต์ส่วนบุคคล อาทิ
- รถโดยสารประจำทาง สาย 51, 104, 114, 134, 177, 191, 545
- สามารถเชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่สถานีแยกติวานนท์ โดยมีระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กิโลเมตรรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางใหญ่-เตาปูน) กึ่งกลางระหว่างสถานีแยกนนทบุรี 1 และสถานีศรีพรสวรรค์ โดยที่ระยะห่างประมาณ 450-500 เมตร
- มอเตอร์ไซค์รับจ้าง
- รถตู้งามวงศ์วาน

Facility

9 Point

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการในรัศมี 1-2 กิโลเมตร ถือว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากด้วยห้างใหญ่โดยโครงการถือว่าเป็นสถานที่ที่ใกล้แหล่งความเจริญหลายด้านใกล้กับแหล่งช๊อปปิ้งมากมาย เช่น Tesco Lotus Big C เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน โฮมโปร พันธ์ทิพย์และเอสพลานาด รวมทั้งยังสะดวกในการติดต่อกับส่วนของราชการที่มีศูนย์ราชการนนทบุรีอยู่ ใกล้กับแยกแคราย ส่วนเสริมที่น่าสนใจก็จะมี สวนสาธารณะ 2 แห่ง คือที่ กระทรวงสาธารณสุข ที่เป็นพื้นที่สีเขียวสำหรับเดินเล่นวิ่งหรือขี่จักรยานได้ และมีศูนย์กีฬาในนั้นด้วย อีกแห่งคือ อุทยานมกุฎรมย์สราญสวนสาธารณะในศูนย์ราชการนนทบุรีแถวแยกแคราย

 

ในด้านสาธารณะสุขยังมี สถานพยาบาลขนาดใหญ่ที่ได้มาตรฐานหลายแห่ง เช่น  โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น โรงพยาบาลนนทเวช โรงพยาบาลวิภาวดี เป็นต้น ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งวัด โรงเรียน ธนาคาร และสถานที่ราชการอื่นๆ

อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก

ปริญญาโท: สถาปัตยกรรม MArch ,Design Research Laboratory ,Architectural Association school of Architecture (AA), London

ปริญญาตรี: สถาปัยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ปัจจุบัน: สถาปนิก บริษัท ฟอร์กซ์ ดีไซน์ สตูดิโอ จำกัด

(Design director, Co-founder ForX Design Studio.Co.,Ltd.)

อาจารย์พิเศษ ภาควิชาการวางแผนภาคและเมือง จุฬาลงกรณ์มหาวิยาลัย

(Course Master and Lecturer, Urban and regional Planning, Chulalongkorn university) 

108 Reviews
10 Helpful votes

Material

8 Point

วัสดุโดยภาพรวม ถือว่าได้มาตรฐาน พื้นไม้ลามิเนต ในพื้นที่ส่วนรับแขก และส่วนนอน กระเบื้องสีเข้มมีผิวสัมผัสในส่วนพื้นและผนังห้องน้ำ อาจจะทำให้ห้องดูเล็กไปนิด   มาตรฐานการก่อสร้างถือว่าอยู่ในเกณฑ์ปานกลาง ยังไม่ได้มีดีเทลพิเศษเพิ่มเติม 

Utilization

8 Point

จุดเด่นมากๆของโครงการนี้ส่วนนึงน่าจะเป็นการวางผังและการวางตัวอาคารที่สร้างพื้นที่ปิดล้อมที่น่าสนใจ สร้างความเป็นส่วนตัวของพื้นที่อยู่อาศัย พื้นที่จอดรถ พื้นที่ร้านค้าใต้อาคาร พื้นที่สีเขียวด้านหลังอาคาร โดยเฉพาะ พื้นที่เหนือชั้นที่จอดรถ ที่แบ่งเป็นคอร์ทสามส่วน คือ คอร์ทสวนด้านหน้า คอร์ทส่วนสระว่ายน้ำ ตรงกลาง และคอร์ทสวนด้านหลังทำให้พื้นที่ส่วนกลางนี้น่าใช้งาน   สระว่ายน้ำออกแบบได้น่าใช้งานมีสระเด็กสระเตี้ยที่เอาไว้นอนอ่านหนังสือ ความยาวพอที่จะว่ายได้เป็น Lap Pool ฟิตเนส จำนวนเครื่องเล่น ปานกลาง คอร์ทที่เป็นสวนก็ดูน่าใช้งานร่มรื่นมีบรรยากาศ

 

ยูนิตพักอาศัยทั้งสองแบบ คือ Studio และ 1 Bedroom ก็ดูจะออกแบบมาได้ลงตัว ถึงจะไม่ได้ใหญ่แต่ดูแล้วใช้พื้นที่ได้คุ้มค่า อย่างเช่นห้อง Studio แยกส่วนเตรียมอาหารและส่วนทานอาหารไปรวมกันแยกจากส่วนนอนและรับแขก แต่อาจจะมีข้อด้อยตรงติดกับห้องน้ำ ส่วน ห้องแบบ 1 ห้องนอน โดยรวมดูลงตัว ที่อาจจะเป็นคำถามคือการแยกห้องส้วมออกจากห้องอาบน้ำและอ่างล้างหน้าเป็นห้องแยกนั้น ในทางปฎิบัติจะสะดวกกับผู้อยู่อาศัยจริงเท่าไร 

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

446 Reviews
12 Helpful votes

Investment

8 Point

โครงการคอนโดมิเนียม High-Rise สูง 32 ชั้น จำนวน 1,280 ยูนิต 1 อาคาร สไตล์โมเดิร์น บนถนนงามวงศ์วาน ใกล้แยกแคราย และรถไฟฟ้าสองสายคือสายสีม่วง สถานีที่ใกล้ที่สุดอยู่หน้าศูนย์ราชการนนทบุรี และสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี ใกล้ Central, Index, Esplanade, Lotus, The Mall, HomePro, Lotus และโรงพยาบาลนนทเวช

 

จากบริษัท เดอะคอนฟิเด้นซ์ จำกัด ในเครือ Q House ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 23.60-59.40 ตร.มปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.ม. ละ 65,000-85,000 บาท ซึ่งสามารถปล่อยเช่าได้ ประมาณ 8,000-20,000 บาทต่อเดือน เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุนระยะสั้นและระยะกลาง หากซื้อเพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากมีสภาพคล่องและตลาดเช่ารองรับ 

Living Convenience

Living Score

What is Living Score
8.7
Point

Overall Pictures

  • Very Drivable
    Very Drivable
    10.0
  • Walkable
    Walkable
    7.7
  • Best for transit
    Best for transit
    8.0
  • Public Service
    10.0
  • Shopping
    10.0
  • Work
    10.0
  • Sport and Leisure
    10.0
  • School
    9.5
  • Public Service
    8.0
  • Shopping
    8.5
  • Work
    8.3
  • Sport and Leisure
    6.3
  • School
    3.3
  • Bus
    9.9
  • Train
    9.9
  • Boat
    0.5

What is Living Score

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Drivable
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    Drivable
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Drivable
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    Drivable with Difficulty
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Drivable
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Walkable
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    Walkable
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Walkable
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    Walkable with Difficulty
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Walkable
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    Best for transit
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    Good for transit
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    Average
    Average
  • 2.0 - 3.9
    Transit with Difficulty
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Bad for transit
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

Nearby Places

  • โรงเรียนนนทบุรีพิทยาคม
  • วิทยาลัยนักบริหาร
  • โรงพยาบาลศรีธัญญา
  • โรงพยาบาล เลอลักษณ์
  • สถาบันโรคทรวงอก
  • อุทยานมกุฏรมยสราญ
  • ร้านไก่ย่างบางระกา
  • ร้านลาบอีสาน
  • ร้าน Bossa Cafe'

Cost and Investment Info

  • Facility Cost
    40 Baht/Sq.M/Year

Contact Bank

Contact Us

Project Recommendation

Project Related Articles