เดอะ สตาร์ ฮิลล์

The Star Hill
เดอะ สตาร์ ฮิลล์

ที่สุดของชีวิตเหนือระดับ ที่นี่ที่เดียว The Star Hill Condo คอนโดที่ให้สิ่งที่ดีที่สุด และให้คุณมากที่สุด
2,700,000
Loan Calculator
053-020080 และ 094-829-5999
  • Address
    165 ถ.คันคลองชลประทาน Suthep · Mueang Chiang Mai · Chiang Mai
  • Status
    On Sale
  • Property Type
    คอนโด
  • Segment
    Not Specified
  • Project Start Date
    February 2558
  • Project Progress
    100% Ready to Move In
  • Developed By
    บริษัท สตาร์ บิวเดอร์ จำกัด
9.0 Point
Expert Review

Highlight

* อยู่ท่ามกลางทัศนียภาพของดอยสุเทพและดอยคำ
* คอนโดหรูพร้อมอยู่ที่สัมผัสวิวดอยสุเทพและดอยคำ 180 องศา แบบใกล้ชิดที่สุด
* อาคารอัจฉริยะหนึ่งเดียวในเชียงใหม่ (Airflow Model) ทำให้อาคารโปร่ง โล่งสบาย ลมไหลเวียน พร้อมด้วยเทคโนโลยี ด้านความปลอดภัยที่ล้ำสมัยเหนือกว่าใคร 
* พื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก ที่ให้คุณได้มากกว่า และฮวงจุ้ยที่ดีกว่า
* เดินทางสะดวกเพียง 3 กม. จากนิมมานและมหาวิทยาลัยเชียงใหม่

Promotion

ชีวิตคอนโดอารมณ์อยู่บ้าน ดีไซน์พื้นที่ส่วนกลางมากกว่า 50% ห้องวิวสวย ทำเลโดนใจ พร้อมอยู่จัดให้ครบ เริ่มต้น 2.xx
* จองและทำสัญญา Iphone 11 พร้อมส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท

 

Project Concept

Basic Information

  • Project Land Size: 4 Rai 68 Sq.Wah
  • Number of Unit Type: 11
  • Number of Unit: 199
  • Number of Floor: 8
  • Number of Passenger Lift: 4
  • Number of Service Lift: 2
  • Starting Price: 2.70 MBaht

Facilities

  • Security System
    CCTV, Digital Door Lock และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • Fitness Center
    For More Information, Please Contact
  • Swimming Pool
    ระบบน้ำแร่ยาว 30 เมตร สามารถเห็นวิวดอยสุเทพขณะว่ายน้ำ
  • Park
    สวนล้อมรอบโครงการและต้นไม้ใหญ่ภายในอาคาร
  • Other Facilities
    ล็อบบี้, จากุซซี่, ห้องสตรีมแยกชายหญิง, ห้องสมุด, Exclusive Sky Lounge, Game Room, สวนดาดฟ้า และที่จอดรถใต้ดิน

Sale Condition

* ค่ากองทุนส่วนกลาง 500 บาท/ตร.ม. จ่ายครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ * ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. จ่ายล่วงหน้า 2 ปี * ค่าธรรมเนียมการโอน ผู้ขายและผู้ซื้อออกค่าใช้จ่ายคนละครึ่ง (ผู้ขาย 1 % ผู้ซื้อ 1%) * เงินจอง 10,000 บาท * เงินดาวน์ 10%  

Insurance Condition

* ประกันโครงสร้าง 5 ปี * ประกันตัวบ้าน 1 ปี

Transportation

จากสี่แยกตลาดต้นพยอมบนถนนคันคลองชลประทาน ตรงไปทางอุทยานหลวงราชพฤกษ์เชียงใหม่ ประมาณ 2.9 กิโลเมตร กลับรถแยกไฟแดงบริเวณสำนักงานเทศบาลตำบลสุเทพ ตรงมาอีกประมาณ 500 เมตร โครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ

Nearby Places

สำนักงานเทศบาลตำบลสุเทพ, วัดร่ำเปิง (วัดตโปทาราม), ท่าอากาศยานเชียงใหม่, มหาวิทยาลัยเชียงใหม่, โรงพยาบาลมหาราชนครเชียงใหม่ (รพ.สวนดอก), ตลาดสุเทพ (ต้นพยอม), ร้านกาแฟ Yellow Mango, ร้านอาหารคุ้มเวียงยอง และร้านกาแฟ FABB CAFE

Project Progress

100%
Ready to Move In
100%
Structural Work
100%
Architectural Work
100%
System Work

Videos and Project Photos

  • Star Hill | Baania Review EP.36
  • The Starhill condo Chiang Mai Present 3D
  • Review
  • Project

Project Photos

Project Blueprint
Project Map

Unittype and Reselling Unit in this Project

  • Unit Type
  • Bank NPA
  • Resale
  • Rental
 
Bedroom
Bathroom
Parking Space
There is no Bank NPA Unit for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

Project Review

Review Score

9.0
Point
Location
8
Project Location
8
Facility
8
Material
9
Utilization
10
Investment
10
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

119 Reviews
31 Helpful votes

Location

8 Point

โครงการตั้งอยู่บนถนนคันคลองชลประทานเป็นเส้นทางที่เชื่อมต่อให้ถนนวงแหวนรอบนอกของเชียงใหม่ได้บรรจบครบรอบพอดี มิหนำซ้ำยังเชื่อมกับถนนวงแหวนรอบกลางตรงแยกศาลากลางและแยกอุโบสถประทานพร และยังเชื่อมต่อกับถนนเชียงใหม่-หางดง และถนนเลี่ยงเมืองสายสันป่าตอง-หางดงได้อีกด้วย เรียกได้ว่าเป็นเส้นทางที่มีความเชื่อมโยงกับถนนสายอื่นๆ แม้ช่วงไพร์มไทม์อาจจะเจอรถติดบ้างแต่ก็มีเส้นทางเลี่ยงให้หลายเส้นทาง ทำให้การเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองเป็นไปด้วยความสะดวกสบาย

Project Location

8 Point

ทำเลของโครงการมีความโดดเด่นเนื่องจากอยู่ใกล้ตัวเมือง ห่างจากย่านนิมมานเหมินท์ประมาณ 3กิโลเมตรมาตามถนนคันคลองชลประทานแล้วกลับรถตรงสี่แยกไฟแดงหน้าอบต.สุเทพวิ่งไปประมาณ 100เมตรโครงการจะอยู่ซ้ายมือ ถนนสายนี้ใช้เวลาเดินทางไปสนามบินเชียงใหม่ประมาณ 10นาที บริเวณใกล้โครงการยังมีร้านสะดวกซื้อ, ตลาดสดแม่เหียะ, ริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ตและร้านอาหารชื่อดังหลายแห่งการอยู่อาศัยจึงมีความสะดวก

Facility

8 Point

ในระยะทาง 20 กิโลเมตรของถนนคันคลองชลประทานมีสถานที่และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทิศเหนือมีศูนย์ราชการ, ศูนย์ประชุมนานาชาติเชียงใหม่, มหาวิทยาลัยเชียงใหม่, ย่านนิมมานเหมินท์, รพ.มหาราชนครเชียงใหม่ หากมุ่งตรงมาทางทิศใต้มีตลาดต้นพยอม, ตลาดสดแม่เหียะ, ริมปิงซูเปอร์มาร์เก็ต สาขามะลิเพลส หรือจะเดินทางไปยังสนามบินเชียงใหม่ ก็ใช้เวลาประมาณ 10 นาที ย่านนี้บอกเลยว่ามีร้านอาหารชื่อดังน่านั่งตั้งหลายแห่ง นี่สิที่เรียกว่ามีครบทุกความต้องการ

มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

              อาจารย์ประจำคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต,  หัวหน้าสาขาหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต, อาจารย์ประจำ หลักสูตรวิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต สาขา คอมพิวเตอร์เพื่อการออกแบบสถาปัตยกรรม , ได้รับการแต่งตั้งเป็นคณะอนุกรรมาธิการพิจารณาศึกษาผลกระทบด้านการท่องเที่ยวเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม ศิลปะและวัฒนธรรมในคณะกรรมาธิการการท่องเที่ยว วุฒิสภา นอกจากนั้นยังมีประสบการณ์งานวิจัยเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและชุมชน อาทิ โครงการติดตามและประเมินผลการดำเนินงาน โครงการจัดทำแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับเมืองและแผนป้องกัน/แก้ไขปัญหาชุมชนแออัดระดับพื้นที่ของการเคหะแห่งชาติ ปัจจุบันเป็น Columnist  ประจำนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่และทำธุรกิจออนไลน์ 

115 Reviews
26 Helpful votes

Material

9 Point

อาคารคอนกรีตเสริมเหล็กสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ทางโครงการใส่ใจในความปลอดภัยโดยออกแบบและก่อสร้างให้อาคารรับแผ่นดินไหวมากถึง 7 ริกเตอร์ วัสดุเปลือกรอบอาคารส่วนใหญ่เป็นบานกระจกนิรภัยตัดแสงติดตั้งบนเฟรมอลูมิเนียมสีดำขนาดพิเศษเพื่มเปิดรับวิวแบบพาโนราม่า ขึ้นลงอาคารด้วยลิฟต์แก้วสำหรับโดยสาร 4 ตัว สาเหตุที่เลือกใช้ลิฟท์แก้วนั้นเพื่อต้องการให้ผู้ใช้งานสัมผัสธรรมชาติของพื้นที่สวนภายในอาคาร ระบบสแกนลายนิ้วมือใช้ในการเข้าอาคารและใช้ในการขึ้นลิฟท์ เพื่อควบคุมการเข้าออกอาคาร นอกจากนั้นยังมีลิฟต์ขนของ(ลิฟต์หนีไฟ) อีก 2 ตัว ห้องพักแต่ละ Unit มี Digital Door Lock ใช้สำหรับการเข้าห้องพัก พร้อมเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินดีไซน์ทันสมัย ภายในห้องออกแบบและเลือกใช้วัสดุอย่างดี อาทิ พื้นแกรนิตโต้ พื้นไม้ลามิเนต ฝ้าเพดานเล่นระดับพร้อมไฟ LED สุขภัณฑ์ดีไซน์ทันสมัยจาก KOLHER 

Utilization

10 Point

โครงการระดับ Luxury ออกแบบด้วยแนวคิด Natural Modern Style อาคารสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร204 Units มีที่จอดรถใต้ดินจอดได้มากกว่า 70% ของจำนวน Units เป็นโครงการที่โดดเด่นด้วยพื้นที่ส่วนกลาง อาทิ Exclusive sky lounge บริเวณชั้น 8 ที่เชื่อมระหว่าง 2 อาคาร สระว่ายน้ำยาว 25 เมตร มองเห็นดอยสุเทพ ฟิตเนส สวนบนดาดฟ้าและสวนภายในอาคาร พื้นที่สีเขียวมากกว่า 50 % ของพื้นที่ส่วนกลาง ออกแบบผังแต่ละชั้นในแบบ Single Corridor โอบล้อมพื้นที่สวนภายในอาคารโดยมีลิฟท์แก้วเชื่อมต่อในแต่ละชั้น การออกแบบลักษณะนี้ทำให้โครงการแตกต่างจากคอนโดมิเนียมทั่วไปผู้อยู่อาศัยรู้สึกถึงความปลอดโปร่ง แสงธรรมชาติที่สาดส่อง สัมผัสถึงธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียว รู้สึกถึงความพิเศษที่ได้เข้ามาพัก สำหรับห้องพักมีหลากหลายขนาดตั้งแต่ Studio 34 ตร.ม จนถึงห้อง Penthouse ขนาด 245 ตร.ม. จากการได้ดูห้องตัวอย่างที่ทางโครงการพาเข้าชม แต่ละ Units ออกแบบพื้นที่ใช้สอยเน้นความสะดวกสบายให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวติดตั้งเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินอย่างดีตอบสนองการใช้สอยใส่ใจในรายละเอียดแม้กระทั่งตู้เก็บรองเท้าหรือแผงไฟ 

อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

Co-Founder & Chief Executive Officer บริษัท บาเนีย (ประเทศไทย) จำกัด
ผู้มีประสบการณ์ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี, เป็นอาจารย์พิเศษคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, อาจารย์พิเศษและผู้ร่วมก่อตั้งโครงการอบรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเมือง(Real Engineer CMU) คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

145 Reviews
36 Helpful votes

Investment

10 Point

ถนนเส้นนี้เป็นเส้นที่ได้รับความชื่นชอบจากนักลงทุนมาอย่างยาวนาน  เพราะเป็นย่านที่อยู่ใกล้ชิดธรรมชาติแบบใกล้เมืองและสิ่งอำนวยความสะดวก  แถมจะออกไปสถานที่ท่องเที่ยวต่างๆ ก็สะดวกทั้งจะไปสวนราชพฤกษ์  ไนท์ซาฟารี  หรือขึ้นไปเที่ยวอำเภอสะเมิง  และยังเป็นถนนเส้นเดียวกันกับศุนย์ประชุมนานาชาติ สนามกีฬา และศูนย์ราชการ

จากข้อมูลของทรัพย์จากสถาบันการเงินต่างๆ จะบอกเป็นเสียงเดียวกันว่าที่ดินในย่านนี้ มีความต้องการสูงมาก และถ้าขับรถสำรวจเส้นทางจะพบว่าไม่มีที่ดินที่ประกาศขาย แต่จะพบว่าเป็นทำเลที่เริ่มมีสำนักงานของบริษัทใหญ่ๆมาเปิดอาทิ บริษัทยูนิซิตี้ และบริษัทแอมเวย์

ปัจจุบันราคาที่ดินขึ้นค่อนข้างสูงมากเพราะมีความต้องการต่อเนื่อง  ราคาที่ซื้อขายล่าสุดพื้นที่3ไร่ ราคาขาย 40 ล้านบาทถ้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้ต้องถือว่าเป็นการลงทุนที่ดี เพราะเป็นทำเลที่มีความต้องการสูง สิ่งอำนวยความสะดวกครบทุกรูปแบบและจะพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยราคาสูง สภาพแวดล้อมดี เริ่มมีชาวต่างชาติเข้ามาพักอาศัย  ผลตอบแทนการลงทุนในแง่ของการเช่าไม่ต่ำกว่า 7%

จากการขยายถนนจนถึงอำเภอแม่วาง เพื่อให้เป็นถนนสายหลักการเดินทางขนานไปกับเส้นซุปเปอร์ไอเวย์ จะทำอัตราการเติบโตยิ่งสูงขึ้น

Living Convenience

Living Score

What is Living Score
6.1
Point

Overall Pictures

  • Drivable
    Drivable
    7.3
  • Walkable with Difficulty
    Walkable with Difficulty
    3.2
  • Bad for transit
    Bad for transit
    0.0
  • Public Service
    10.0
  • Shopping
    6.4
  • Work
    10.0
  • Sport and Leisure
    5.5
  • School
    10.0
  • Public Service
    2.0
  • Shopping
    0.1
  • Work
    2.0
  • Sport and Leisure
    0.1
  • School
    4.0
  • Bus
    0.0
  • Train
    0.0
  • Boat
    0.0

What is Living Score

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Drivable
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    Drivable
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Drivable
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    Drivable with Difficulty
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Drivable
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Walkable
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    Walkable
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Walkable
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    Walkable with Difficulty
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Walkable
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    Best for transit
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    Good for transit
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    Average
    Average
  • 2.0 - 3.9
    Transit with Difficulty
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Bad for transit
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

Nearby Places

  • มหาวิทยาลัยเชียงใหม่
  • ท่าอากาศยานเชียงใหม่
  • โรงพยาบาลมหาราชนครเชียงใหม่
  • ตลาดสุเทพ (ต้นพยอม)
  • วัดร่ำเปิง (วัดตโปทาราม)
  • สำนักงานเทศบาลตำบลสุเทพ
  • ร้านกาแฟ FABB CAFE
  • ร้านอาหารคุ้มเวียงยอง
  • ร้านกาแฟ Yellow Mango

Cost and Investment Info

  • Facility Cost
    600 Baht/Sq.M/Year

Contact Bank

Contact Us

Project Recommendation

Project Related Articles