เดอะ เฟลกซ์ ทาวน์โฮม

The Flex Townhome
เดอะ เฟลกซ์ ทาวน์โฮม

ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ ใกล้บึงหนองโคตร
2,690,000
Loan Calculator
043-000101, 089-4222214
  • Address
    หมู่ 12 Ban Pet · Mueang Khon Kaen · Khon Kaen
  • Status
    On Sale
  • Property Type
    ทาวน์โฮม
  • Segment
    Not Specified
  • Project Start Date
    October 2557
  • Project Progress
    100% Ready to Move In
  • Developed By
    บริษัท อภิภูมิ ดีเวลลอปเม้นท์
8.0 Point
Expert Review

Highlight

* โดนเด่นด้วยแนวคิดกับการออกแบบสำหรับการใช้ชีวิตอย่างมีสไตล์
* ตอบโจทย์ สังคมคุณภาพ อย่างแท้จริง
* โครงการตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพใจกลางเมืองขอนแก่น เพียบพร้อมด้วยระบบสาธารณูปโภคครบครัน

Promotion

* ฟรี แอร์ทุกห้อง

* ส่วนลดเงินสด 200,000 บาท

ถึงธันวาคม 2559

Project Concept

สัมผัสทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ หน้ากว้างถึง 6.5 เมตร จอดรถได้สองคัน ทำเลใหม่ใจกลางเมือง ใกล้บึงหนองโคตร ด้วยแนวคิดและเอกลักษณ์การออกแบบอย่างลงตัวรองรับรูปแบบการใช้ชีวิตสมัยใหม่ โดดเด่นด้วยห้องโถงที่มีเพดานสูงถึง 4 เมตร และมีพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านขนาดใหญ่

Basic Information

  • Project Land Size: 8 Rai
  • Total Floor Size: 1 ไร่ 60 ตร.ว.
  • Number of Unit Type: 2
  • Number of Unit: 80
  • Number of Floor: 3
  • Starting Price: 2.69 MBaht
  • Highest Price: 4.27 MBaht

Facilities

  • Security System
    CCTV, Key Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • Clubhouse
    ออกแบบไตล์โมเดิร์น
  • Fitness Center
    For More Information, Please Contact
  • Swimming Pool
    For More Information, Please Contact
  • Park
    ขนาดใหญ่ 2 แห่ง

Sale Condition

* จอง 10,000 บาท

Insurance Condition

* รับประกันโครงสร้าง 5 ปี * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

Transportation

บนถนนมิตรภาพ เลี้ยวไปทางถนนบ้านกอกประมาณ 2.2 กิโลเมตร จะเจอทางแยกให้เลี้ยวซ้ายไปอีกประมาณ 170 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้าซอยบ้านกอก40 อีกประมาณ 140 เมตร โครงการอยู่ขวามือ

Nearby Places

Big C Supercenter, ตลาดสดมั่งคั่ง, เทสโก้ โลตัส, วิทยาลัยเทคโนโลยีภาคตะวันออกเฉียงเหนือ, โรงเรียนสองภาษากรประภาภัทร, ราดหน้าศรีจันทร์ขอนแก่น, IRON PIG BARBEQUE, ร้านปั้นแป้งและ ท่าน้ำซีฟู้ด.

Project Progress

100%
Ready to Move In
100%
Structural Work
100%
Architectural Work
100%
System Work

Videos and Project Photos

Project Photos

  • ถนนหน้าโครงการ
  • ป้ายโครงการ
  • ทางเข้าโครงการ
  • บริเวณรักษาความปลอดภัย
  • กล้อง CCTV
  • คลับเฮาส์
  • สระว่ายน้ำโครงการ
Project Blueprint
Project Map

Unittype and Reselling Unit in this Project

  • Unit Type
  • Bank NPA
  • Resale
  • Rental
 
Bedroom
Bathroom
Parking Space
  • Type 4.5

    160 Sq.M19.7 Sq.Wah
    2,690,000 Baht
    3
    3
    1
  • Type 6.5

    200 Sq.M28.40 Sq.Wah
    3,590,000 Baht
    3
    3
    2
There is no Bank NPA Unit for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

Project Review

Review Score

8.0
Point
Location
8
Project Location
8
Facility
8
Material
8
Utilization
9
Investment
7
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น อีกทั้งเป็นบรรณาธิการที่ปรึกษา วารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI) และเป็นผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาผลงานวิชาการวารสารทางด้านสถาปัตยกรรมหลายเล่ม

มีผลงานที่เห็นเด่นชัดคือวิทยากรพิเศษการบรรยายเพื่อเตรียมความพร้อมการสอบใบประกอบวิชาชีพด้านสถาปัตยกรรม สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ และการวางแผนสภาพแวดล้อมทางกายภาพเพื่อพัฒนาการท่องเที่ยวเมืองและชุมชน และเป็นที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรมโครงการวิจัยที่ดำเนินการภายใต้ ศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ความสนใจพิเศษด้านการวิจัยและออกแบบสถาปัตยกรรม โดยเฉพาะประเด็นด้านการออกแบบที่อยู่อาศัยแบบร่วมสมัยที่มีอัตลักษณ์ของพื้นที่  ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในชุมชนเมืองและสถาปัตยกรรมในย่านชุมชนเมืองเก่าในลุ่มน้ำโขง  และมีงานเขียนเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองขอนแก่น อันเป็นผลจากแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/iag/chiikigaku/chiikigaku026e.html) และแนวทางการพัฒนาเส้นทางท่องเที่ยวตามแนวระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก (http://www.huso.kku.ac.th/thai/hsJournal/journal/25-2.pdf) และงานวิจัยทางด้านพัฒนาการทางสถาปัตยกรรม ประเภทที่อยู่อาศัยเผยแพร่ในวารสารวิชาการ ประชุมวิชาการทั้งระดับชาติและนานาชาติ

13 Reviews
2 Helpful votes

Material

8 Point

พื้นแกรนิตโตและลามิเนตไม้ บางส่วนใช้กระเบื้องยางลายไม้ ให้สัมผัสที่ทันสมัย เรียบง่าย   ผนังครัวใช้กระเบื้องเซรามิค รวมทั้งห้องน้ำและระเบียงภายนอกอาคารด้วย   ผนังก่ออิฐมวลเบาเพื่อการประหยัดพลังงาน

Utilization

9 Point

บ้านทาวน์โฮมแบบโมเดิร์นคอนเทมโพรารี่ รองรับไลฟ์สไตล์สมัยใหม่   มีสองแบบ หน้ากว้าง 4.5 เมตร และ 6.5 เมตร ขนาดสามห้องนอน สามห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 160 และ 200 ตร.ม.ตามลำดับ   รูปแบบภายนอกใช้ส่วนยื่นอาคารบังแดดและกันฝนให้กับช่องเปิด มีการเล่นระดับภายในทำให้เกิดความโปร่งโล่ง ระบายอากาศได้ดี รวมทั้งให้มุมมองที่เชื่อมโยงต่อเนื่องกันทุกชั้น  

 

แบบบ้านของโครงการถือว่าเป็นส่วนที่โดดเด่นและล้ำสมัยที่สุดในแง่ของการออกแบบ  อีกทั้งยังเป็นการใช้งานที่ลงตัว เหมาะกับไลฟ์สไตล์สมัยใหม่อย่างแท้จริง   สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการประกอบด้วยสโมสร ฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่สวนและระบบรักษาความปลอดภัย

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

445 Reviews
12 Helpful votes

Investment

7 Point

โครงการทาวเฮ้าส์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 4.5 และ 6.5 เมตร เล่นระดับ สไตล์โมเดิร์น พร้อมเข้าอยู่ จากผู้ประกอบการท้องถิ่น บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 19.69-46.63 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 140-160 ตร.ม. พร้อม Club House และพื้นที่ส่วนกลาง ทำเลใกล้บึงหนองโคตร ถนนมิตรภาพ ถนนศรีจันทร์ ที่สามารถเดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่างๆ ในระยะขับรถไม่เกิน 10-20 นาที อาทิ ห้างสรรพสินค้า Central Big C ตลาดสด โรงพยาบาลขอนแก่นราม โรงพยาบาลเวชประสิทธโรงพยาบาลศรีนครินทร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น มหาวิทยาลัยภาคตะวันออกเฉียงเหนือ สวนสาธารณะบึงหนองโคตร และสนามบินขอนแก่น

 

ปัจจุบัน ราคาขายเฉลี่ย 70,000-85,000 บาทต่อตารางวา เมื่อพิจารณาแนวโน้มการพัฒนาที่ดินในทำเลดังกล่าว ประกอบกับรูปแบบและวัสดุที่ใช้ภายในโครงการ กล่าวได้ว่าเป็นราคาที่มีความคุ้มค่าในการลงทุนระยะกลาง หากซื้อเพื่อรอ Capital Gain หรือลงทุนในระยะยาว หากเป็นการซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัย หรือโฮมออฟฟิศ

Living Convenience

Living Score

What is Living Score
8.9
Point

Overall Pictures

  • Drivable
    Drivable
    6.0
  • Walkable with Difficulty
    Walkable with Difficulty
    2.9
  • Bad for transit
    Bad for transit
    0.0
  • Public Service
    10.0
  • Shopping
    10.0
  • Work
    10.0
  • Sport and Leisure
    10.0
  • School
    10.0
  • Public Service
    6.0
  • Shopping
    10.0
  • Work
    10.0
  • Sport and Leisure
    6.0
  • School
    4.0
  • Bus
    0.0
  • Train
    0.0
  • Boat
    0.0

What is Living Score

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Drivable
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    Drivable
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Drivable
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    Drivable with Difficulty
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Drivable
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Walkable
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    Walkable
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Walkable
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    Walkable with Difficulty
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Walkable
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    Best for transit
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    Good for transit
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    Average
    Average
  • 2.0 - 3.9
    Transit with Difficulty
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Bad for transit
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

Nearby Places

  • Big C Supercenter
  • ตลาดสดมั่งคั่ง
  • เทสโก้ โลตัส
  • วิทยาลัยเทคโนโลยีภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
  • โรงเรียนสองภาษากรประภาภัทร
  • ราดหน้าศรีจันทร์ขอนแก่น
  • IRON PIG BARBEQUE
  • ร้านปั้นแป้ง
  • ท่าน้ำซีฟู้ด

Cost and Investment Info

  • Facility Cost
    9,600 Baht/Sq.M/Year
  • Land Price
    20000 Baht/Sq.Wah

Contact Bank

Contact Us

Project Recommendation

Project Related Articles