เพอร์เฟค เพลส ราชพฤกษ์

Perfect Place Ratchaphruek
เพอร์เฟค เพลส ราชพฤกษ์

เต็มอิ่มอารมณ์ธรรมชาติ ตอบรับความสุขส่วนตัว
6,890,000
Loan Calculator
  • Address
    ถนนราชพฤกษ์ Bang Rak Noi · Mueang Nonthaburi · Nonthaburi
  • Status
    On Sale
  • Property Type
    บ้าน
  • Segment
    Not Specified
  • Project Start Date
    January 2552
  • Project Progress
    50%
  • Developed By
    บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)
7.7 Point
Expert Review

Highlight

* การเดินทางสะดวกใกล้สถานีรถไฟฟ้า(MRT) ท่าอิฐ  ประมาณ 3 กิโลเมตร

* เชื่อมสู่ศูนย์กลางย่านธุรกิจ ถนนเพชรเกษม และถนนสาทร - สีลม

* บริการรับส่งถึงสถานีรถไฟฟ้า ให้คุณเดินทางได้สะดวก
* เข้าถึงความสะดวกสบายในการเดินทางทั้ง ถนนราชพฤกษ์ สู่สะพานพระราม 5 และถนนรัตนาธิเบศร์ สะพานพระนั่งเกล้า เชื่อมต่อจุดขึ้นลงทางด่วน (งามวงศ์วาน)
* โครงการอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้า อาทิ  เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ เทสโก้โลตัส โฮมโปร The Walk ราชพฤกษ์ และเซ็นทรัล WestGate

Promotion

* ฟรี ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธื์

* ฟรี ค่าธรรมเนียมจดจำนอง

* ฟรี ประกันมิัเตอร์ไฟฟ้า - ประปา

* ฟรี ค่าสมาชิกสโมสรนาน 1 ปี

* ฟรี ค่าบริการสาธารณะถึง 31 ธ.ค. 60

* ฟรี Package Home Internet จาก AIS FIBRE นาน 1 ปี
  (หมดเขต 25 ธ.ค. 2559 )

Project Concept

สัมผัสชีวิตทันสมัยล้อมรอบด้วยธรรมชาติในโครงการริมถนนราชพฤกษ์ ทำเลที่แสนสะดวกสบายในการเดินทางใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง พร้อมโดดเด่นด้วยแบบบ้านใหม่พื้นที่ใช้สอยภายในครบครัน  และแฝงกลิ่นอายธรรมชาติ ด้วยวัสดุตกแต่งที่เลือกสรรมาอย่างลงตัว เพิ่มพื้นที่ใช้สอยภายในแบบ Double พร้อมพื้นที่อเนกประสงค์ ปรับเปลี่ยนชีวิตการใช้งานได้ตามความต้องการ พร้อม Pavilion ริมน้ำ ลำธารน้ำตก ด้วยความสุขของชีวิตทันสมัยท่ามกลางสวนสวย และทะเลสาบ

Basic Information

  • Project Land Size: 43 Rai 5 Sq.Wah
  • Total Floor Size: 2,706.8 ตร.ม.
  • Number of Unit Type: 10
  • Number of Unit: 184
  • Number of Floor: 2
  • Starting Price: 6.89 MBaht
  • Highest Price: 9.00 MBaht
  • Highest Price: 65,000 Baht/Sq.M

Facilities

  • Security System
    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • Clubhouse
    คลับเฮ้าส์ดีไซน์ทันสมัย
  • Fitness Center
    For More Information, Please Contact
  • Swimming Pool
    For More Information, Please Contact
  • Playground
    For More Information, Please Contact
  • Park
    For More Information, Please Contact
  • Other Facilities
    ซาวน่า

Sale Condition

* วางเงินจอง 30,000 - 50,000 บาท ทำสัญญา ภายใน 7 วันหลังวันจอง * เงินดาวน์ 5% เป็นไปตามเงื่อนไขของธนาคารแห่งประเทศไทย

Insurance Condition

* รับประกันงานโครงสร้าง 5 ปี * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

Transportation

บนถนนรัตนาธิเบศร์ บริเวณสี่แยกไทรม้า มุ่งหน้าไปทางวัดเพลง วัดพัฒนาตัวอย่าง ประมาณ 500 เมตร เลี้ยวขวาไปตามถนนบางรักน้อย 16/2 ประมาณ 500 เมตร โครงการอยู่ซ้ายมือ

Nearby Places

วัดบางรักน้อย, องค์การบริหารส่วนตำบลบางรักน้อย, วัดประชารังสรรค์, ร้านสเต็กลุยไฟราชพฤกษ์, ร้านอาหารอุ่นไอดิน, ร้านข้าวต้มอ้วนผอม, ร้านข้าวซอยเอเชีย, ร้านราชพฤกษ์ไก่ย่าง และร้าน The Pizza Company

Project Progress

50%
Overall
50%
Structural Work

Videos and Project Photos

Project Photos

  • ป้ายโครงการ
  • ทางเข้าโครงการ
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
  • สำนักงานขาย
  • ถนนในโครงการ
  • บรรยากาศภายในโครงการ
  • สวนหญ้าในโครงการ
  • สระว่ายน้ำ
  • ห้องฟิตเนส
Project Map

Unittype and Reselling Unit in this Project

  • Unit Type
  • Bank NPA
  • Resale
  • Rental
 
Bedroom
Bathroom
Parking Space
There is no Bank NPA Unit for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

Project Review

Review Score

7.7
Point
Location
7
Project Location
7
Facility
8
Material
8
Utilization
8
Investment
8
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

710 Reviews
12 Helpful votes

Location

7 Point

โครงการตั้งอยู่ในย่านนครอินทร์ บริเวณถนนราชพฤกษ์ สามารถเข้าถึงได้จากหลายเส้นทาง ทั้งถนนราชพฤกษ์ ถนนรัตนาธิเบศร์ หรือจะอาศัยการเดินทางโดยรถไฟฟ้าสายสีม่วง  ปัจจุบันย่านนี้เป็นย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยของเมืองนนทบุรี เนื่องจากบริเวณส่วนใหญ่โดยรอบเป็นหมู่บ้านจัดสรร และมีแนวโน้มการเปลี่ยนแปลงในแนวราบเป็นส่วนใหญ่ เป็นผลให้การจราจรบริเวณเส้นทางหลักและเส้นทางรองไม่หนาแน่นมาก อีกทั้งถนนเส้นทางหลักมีโครงข่ายถนนเชื่อมต่อไปยังสะพานพระราม5 ถนนนครอินทร์ สามารถขับรถเข้าสู่เมืองนนทบุรี ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีแนวโน้มในการพัฒนาและขยายตัวอย่างต่อเนื่อง

Project Location

7 Point

สามารถเดินทางเข้าออกโครงการได้หลากหลายเส้นทาง และใกล้ระบบขนส่งมวลชนรถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีไทรม้า 8 นาที สถานีท่าอิฐ 6 นาที) ซึ่งใช้เวลาเดินทาง หากใช้รถส่วนตัวสามารถเดินทางจากถนนราชพฤกษ์ เข้าสู่ถนนพระราม5 และเข้าสู่ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี วิ่งออกสู่ถนนรัชดาภิเษกเพื่อเข้าสู่ศูนย์กลางเมืองกรุงเทพ หากต้องการเข้าสู่เมือง หรือหากต้องการไปทางอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิสามารถใช้เส้นทางถนนราชพฤกษ์ตัดเข้าสู่ถนนบรมราชินีเพื่อมุ่งเข้าสู่ย่านธุรกิจของเมืองได้อย่างสะดวกสบาย

 

ในด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ค่อนค่างสะดวก สามารถเดินจากโครงการเพื่อเชื่อมต่อกับโครงข่ายขนส่งสาธารณะดังนี้
- ระบบรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีรถไฟฟ้าท่าอิฐ (900 ม.) และสถานีรถไฟฟ้าไทรม้า (1.2 กม.)
- รถโดยสารประจำทาง สาย 18 (ท่าอิฐ-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ) สาย 134 (หมู่บ้านบัวทองเคหะ-หมอชิต2) สาย 203(อู่ท่าอิฐ-สนามหลวง) 
- เรือด่วนเจ้าพระยา โดยโครงการตั้งห่างจากท่าน้ำนนท์ เพียง 10 กม.
- จุดเชื่อมต่อรถตู้ท่าน้ำนนท์ ซึ่งมีอยู่หลายเส้นทาง ท่าน้ำนนทบุรี-เมืองทองธานี ท่าน้ำนนทบุรี-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ,ท่าน้ำนนท์ปากเกล็ด, ท่าน้ำนนท์-สะพานสมเด็จเจ้าพระยา

Facility

8 Point

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการมีอย่างครบครัน ใกล้สถานที่ราชกาล องค์การบริหารส่วนตำบน โรงเรียนมัธยมเตรียมอุดมพัฒนาการนนทบุรี ร้านอาหารริมสองข้างทาง ห้างสรรพสินค้าบิ๊กซีซุปเปอร์เซนเตอร์ (สาขาแยกติวานนท์) เซ็นทรัลพลาซาเวสต์เกต เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ สนามกีฬาจังหวัดนนทบุรี และลงมาทางถนนราชพฤกษ์จะพบกับ the walk และแหล่งช๊อปปิ้ง และนันทนาการ ที่สามารถขับรถไปได้ ในระยะเวลา 15-20 นาที

 

- ด้านสาธารณะสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 17-20 นาที คือ โรงพยาบาลพระนั่งเกล้านนทบุรี (7 กม.) โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ (14 ก.ม.) ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20-22 นาที 
- บริการสาธารณะอื่นๆโดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครันทั้งวัน โรงเรียน ธนาคาร และสถานที่ราชกาลอื่นๆ

อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก

ปริญญาโท: สถาปัตยกรรม MArch ,Design Research Laboratory ,Architectural Association school of Architecture (AA), London

ปริญญาตรี: สถาปัยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ปัจจุบัน: สถาปนิก บริษัท ฟอร์กซ์ ดีไซน์ สตูดิโอ จำกัด

(Design director, Co-founder ForX Design Studio.Co.,Ltd.)

อาจารย์พิเศษ ภาควิชาการวางแผนภาคและเมือง จุฬาลงกรณ์มหาวิยาลัย

(Course Master and Lecturer, Urban and regional Planning, Chulalongkorn university) 

108 Reviews
10 Helpful votes

Material

8 Point

ภาพรวมของบ้านทั้ง 4 แบบ วัสดุที่ให้เป็นพื้นฐาน ไม่แตกต่างมากนักจากโครงการจัดสรรทั่วไป พื้นชั้นล่างกระเบื้องแกรนิโต 60x60 เซน ชั้นบนเป็น พื้นไม้ลามิเนต ห้องน้ำ ใช่สุขภัณฑ์มาตรฐาน พื้นไม้บันไดเป็นลูกขั้นสำเร็จไม้ประสาน ทำสี 

Utilization

8 Point

เป็นโครงการที่มีแบบบ้านให้เลือกถึง  10 แบบ โดยที่แต่ละแบบมีข้อแตกต่างทั้งในเรื่อง พื้นที่ใช้สอยรายละเอียดของการจัดสรรพื้นที่ภายใน เช่น ห้องรับแขก หรือ ครัวที่มีให้เลือกทั้งแบบที่รองรับการทำอาหารหนัก และเป็นส่วนเตรียมอาหาร โดยเชื่อมต่อกับส่วนซักล้างและในบ้านบาง Type มีห้องแม่บ้านให้เพื่อรองรับ ครอบครัวที่ต้องการแม่บ้านประจำ

 

จุดเด่นอีกข้อคือ การที่ชั้นสอง โครงการให้ความใส่ใจในการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยโดยมีรายละเอียดที่ไม่เหมือนกัน เช่น Walk in Closet ที่มี ลักษณะแตกต่างกันตามพื้นที่ของห้องนอน และห้องน้ำ   หรือแม้กระทั่ง บ้าน Veronica ที่มีพื้นที่ สำหรับทำงานที่ชั้น 1 ของบ้าน และ Verbena ยังเตรียม ห้องนอนสำหรับญาติผู้ใหญ่ ที่ไม่สะดวกจะเดินขึ้นลงชั้น 2 และอาจจะเผื่อสำหรับ แขกที่มาเยี่ยมชั่วคราวได้

 

โดยรวมการมีแบบบ้านให้เลือกก็เป็นจุดเด่นที่สำคัญ ทำให้ผู้ซื้อได้มีโอกาสเลือกหาจุดลงตัวในความต้องการการใช้งาน

 

คลับเฮ้าส์ ที่มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ห้องแอรโรบิค ห้องฟิตเนสเครื่องเล่นจำนวนพอประมาณเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิต แต่ทั้งนี้ดูแล้วน่าจะเป็นที่ดึงดูดคนในหมู่บ้านมาใช้งานเวลาเย็นแดดร่มลมตกได้ดีทีเดียว  

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

446 Reviews
12 Helpful votes

Investment

8 Point

โครงการบ้านเดี่ยวในเครือ Property Perfect โดยที่โครงการเปิดตัวมาตั้งแต่ปี 2552 โดยที่ทั้งโครงการใช้ทางเข้าร่วมกันกับโครงการเพอร์เฟค พาร์ค โดยที่ทางโครงการตั้งราคาเริ่มต้นบ้านเดี่ยวอยู่ที่ 6.69 ล้าน และราคาที่เปิดตัวสูงที่สุดอยู่ที่ 9.59 ล้าน

 

สิ่งที่เห็นได้ชัดเจนถึงความแตกต่างระหว่างบ้านแต่ละแบบของโครงการคือ การใช้วัสดุที่เหมาะสมกับระดับราคา จุดเด่นของโครงการคือทำเลที่ตั้ง โดยโครงการตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ อยู่ในจุดที่เชื่อมต่อไปยังถนนสายสำคัญต่างๆโดยง่าย ไม่ว่าจะเป็น ถ.กาญจนาภิเษก ถ.รัตนาธิเบศร์และถ.งามวงศ์วาน หากพิจารณาปัจจัยทางทำเลที่ตั้ง การคมนาคมที่สะดวกสบาย รวมทั้งอยู่ไม่ไกลรถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีท่าอิฐ) และโอกาสการขยายตัวของเมือง จึงทำให้มีความน่าสนใจทั้งการอยู่อาศัย และด้านการลงทุนในระยะกลาง-ยาว โดยไม่ให้คำแนะนำระยะสั้นเพราะว่า ตลาดให้เช่าอาจจะไม่เติบโต แต่ในระยะยาว ราคาอสังหาริมทรัพย์แถบนี้จะมีโอกาสปรับตัวขึ้นอย่างมีนัยยะสำคัญในอนาคต

Living Convenience

Living Score

What is Living Score
8.5
Point

Overall Pictures

  • Very Drivable
    Very Drivable
    9.3
  • Fairly Walkable
    Fairly Walkable
    5.9
  • Best for transit
    Best for transit
    8.9
  • Public Service
    9.5
  • Shopping
    9.2
  • Work
    9.6
  • Sport and Leisure
    9.3
  • School
    8.8
  • Public Service
    6.0
  • Shopping
    6.9
  • Work
    6.0
  • Sport and Leisure
    4.0
  • School
    2.7
  • Bus
    9.0
  • Train
    9.0
  • Boat
    8.7

What is Living Score

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Drivable
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    Drivable
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Drivable
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    Drivable with Difficulty
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Drivable
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Walkable
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    Walkable
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Walkable
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    Walkable with Difficulty
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Walkable
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    Best for transit
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    Good for transit
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    Average
    Average
  • 2.0 - 3.9
    Transit with Difficulty
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Bad for transit
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

Nearby Places

  • วัดบางรักน้อย
  • องค์การบริหารส่วนตำบลบางรักน้อย
  • วัดประชารังสรรค์
  • ร้านสเต็กลุยไฟราชพฤกษ์
  • ร้านอาหารอุ่นไอดิน
  • ร้านข้าวต้มอ้วนผอม
  • ร้านข้าวซอยเอเชีย
  • ร้านราชพฤกษ์ไก่ย่าง
  • ร้าน The Pizza Company

Cost and Investment Info

  • Facility Cost
    25 Baht/Sq.M/Year
  • Land Price
    60000 Baht/Sq.Wah

Contact Bank

Contact Us

Project Recommendation

Project Related Articles