เมโทรลักซ์ ริเวอร์ฟร้อนท์ รัตนาธิเบศร์

Metro Luxe Riverfront Rattanathibet
เมโทรลักซ์ ริเวอร์ฟร้อนท์ รัตนาธิเบศร์

A Luxury Condominium for River Living
1,820,000
Loan Calculator
0922642410
  • Address
    ถ.รัตนาธิเบศร์ ซ.ไทรม้า 7 Sai Ma · Mueang Nonthaburi · Nonthaburi
  • Status
    On Sale
  • Property Type
    คอนโด
  • Segment
    Not Specified
  • Project Start Date
    November 2557
  • Project Progress
    100% Ready to Move In
  • Developed By
    บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)
8.1 Point
Expert Review

Highlight

* โครงการอยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ด้วยการออกแบบตัวอาคารที่เป็นแบบสไตล์โมเดิร์น เฮอริเทจ (Modern Heitage)

* การเดินทางสะดวกสบาย เนื่องจากอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีไทรม้า ประมาณ 2 กิโลเมตร

* ห้องแต่ละห้องออกแบบมาให้มีพื้นที่การใช้สอยอย่างลงตัว และโดดเด่นด้วยรายละเอียดการออกแบบที่มีเอกลักษณ์

 

Promotion

โปรแรง แซงมาตรการรัฐ
ดาวน์ 0 บาท* l อยู่ฟรี 2 ปี* l ฟรีโอน 6 รายการ*
ดีลสุดพิเศษ ภายใน 30 มิ.ย.นี้เท่านั้น!
ลงทะเบียนรับฟรี ROBOT ดูดฝุ่น* คลิก
------------------------------------
เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ และสถาบันการเงินกำหนด
รายละเอียดแตกต่างกันในแต่ละโครงการ *เฉพาะสัญญาแรกเท่านั้น

Project Concept

Center of Central Business District "ไม่ใช่แค่กลางเมือง แต่คือจุดที่ทั้งเมืองต้องสนใจ" ตอบความเป็นจุดศูนย์กลาง ด้วยสถานที่ศักยภาพรอบด้าน ทำเลที่ตั้งอยู่บนย่านธุรกิจซึ่งคอนโดนี้ถูกออกแบบมาด้วยสไตล์ที่เป็นแบบรีสอร์ท เพื่อให้คุณใช้ชีวิตชิดขอบแม่น้ำเจ้าพระยาเหมือนได้พักผ่อนในรีสอร์ทตลอด 365 วัน โครงการมีทั้งหมด 6 อาคาร สัมผัสได้ในบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติ ให้คุณรู้สึกถึงความรื่นรมย์และผ่อนคลาย 

Basic Information

  • Project Land Size: 7 Rai 2 Ngan 37.8 Sq.Wah
  • Total Floor Size: 1 ไร่ 2 งาน
  • Number of Unit Type: 4
  • Number of Unit: 606
  • Number of Floor: 8
  • Number of Parking Unit: 220
  • Ratio of Parking Space: 35 %
  • Starting Price: 1.82 MBaht
  • Highest Price: 6.90 MBaht

Facilities

  • Security System
    CCTV, Access Card Control และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • Clubhouse
    For More Information, Please Contact
  • Fitness Center
    For More Information, Please Contact
  • Swimming Pool
    สระว่ายน้ำ Free Form แบบ Infinity Edge Pool พร้อมจากุซซี่
  • Meeting Room
    For More Information, Please Contact
  • Park
    For More Information, Please Contact
  • Other Facilities
    Jogging Track, Wifi, Shuttle Bus รับ-ส่งที่สถานีไทรม้า, ห้องสตรีม, ห้องซาวน่า และห้องสมุด

Sale Condition

* ทำสัญญาจะซื้อจะขายภายใน 7 วัน นับจากวันจอง * ค่าส่วนกลาง 35 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ * เงินกองทุนแรกเข้า 350 บาทต่อตารางเมตร ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ * ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อและผู้ขายเป็นผู้ออกเท่ากันทั้ง 2 ฝ่าย * เงื่อนไขการให้อัตราดอกเบี้ยพิเศษขึ้นอยู่กับการพิจารณาจากสถาบันการเงิน * ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งมิเตอร์น้ำประปา และไฟฟ้า ส่วนของห้องชุดรวมทั้งการโอนสิทธิ์และเงินประกันการใช้น้ำประปาและไฟฟ้าผู้ซื้อเป็นผู้ออกโดยชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์ * บริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรายละเอียดต่างๆได้ตามความเหมาะสมโดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า * ผู้จองซื้อตกลงจะไม่โอนสิทธิ์การจองให้บุคคลอื่น ภายในระยะเวลา 15 เดือน นับจากวันจองซื้อ เว้นแต่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากบริษัทก่อน และเสียค่าธรรมเนียมการเปลี่ยนชื่อในเอกสาร จำนวน 30,000 บาทต่อครั้ง รวมถึงไม่ผิดเงื่อนไขการชำระเงินกับทางบริษัทฯ * อัตราค่าธรรมเนียมการขอย้ายห้องครั้งละ 10,000 บาท

Transportation

บนถนนรัตนาธิเบศร์ บริเวณแยกบางพลู มุ่งหน้าไปแยกพระนั่งเกล้า ประมาณ 4.5 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายไปทางซอยไทรม้า 7 ประมาณ 700 เมตร โครงการอยู่ด้านขวามือ

Nearby Places

สถานีรถไฟฟ้า MRT ไทรม้า, โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเษศร์, โรงพยาบาลพระนั่งเกล้านนทบุรี, เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, เซ็นทรัล เวสเกต, Big C รัตนาธิเบศร์, IKEA บางใหญ่, กระทรวงพาณิชย์ และสำนักงานเทศบาลตำบลไทรม้า

Project Progress

100%
Ready to Move In
100%
Structural Work
100%
Architectural Work
100%
System Work

Videos and Project Photos

  • MoveToPerfect มูฟไปกับ หนึ่งวันดีดีของมิว นิษฐา ที่ เมโทรลักซ์ ริเวอร์ฟร้อนท์ รัตนาธิเบศร์
  • Project

Project Photos

Project Blueprint
Project Map

Unittype and Reselling Unit in this Project

  • Unit Type
  • Bank NPA
  • Resale
  • Rental
 
Bedroom
Bathroom
Parking Space
There is no Bank NPA Unit for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

Project Review

Review Score

8.1
Point
Location
8
Project Location
8
Facility
7
Material
8
Utilization
8
Investment
9
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

710 Reviews
12 Helpful votes

Location

8 Point

โครงการ เมโทรลักซ์ ริเวอร์ฟร้อนท์ รัตนาธิเบศร์ เป็นคอนโดระดับ Luxury ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ตั้งอยู่ภายในซอยไทรม้า 7 ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าไทรม้า สถานีรถไฟฟ้าท่าอิฐ  ซึ่งเป็นโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีม่วง ย่านนี้เป็นย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยของเมืองนนทบุรี ดังนั้นย่านนี้จึงเต็มไปด้วยหมู่บ้านจัดสรร มีการจราจรที่ไม่หนาแน่นสะดวกสบายมีทางสัญจรหลักเข้าสู่โครงการ 2 ทาง ได้แก่ เส้นทางหลักจากถนนรัตนาธิเบศร์ เข้าซอยไทรม้า 7  ติดกับสะพานพระนั่งเกล้า และอีกเส้นทางคือ ถนนท่าอิฐ-ไทรม้า ซึ่งโครงการตั้งอยู่ห่างจากกลางใจเมืองนนทบุรีเพียงประมาณ 6 กิโลเมตร

Project Location

8 Point

สามารถเดินทางเข้าออกโครงการได้หลากหลายเส้นทาง และใกล้ระบบขนส่งมวลชนรถไฟฟ้าสายสีม่วง ซึ่งใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 นาที จากสถานีไทรม้า และประมาณ 15 นาทีจากสถานีท่าอิฐ หากใช้รถส่วนตัวสามารถเดินทางจากถนนรัตนาธิเบศร์ วิ่งออกสู่ถนนรัชดาภิเษกเพื่อเข้าสู่ศูนย์กลางเมืองกรุงเทพฯ หรือหากต้องการไปทางอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิสามารถใช้เส้นทางถนนราชพฤกษ์ตัดเข้าสู่ถนนบรมราชินีเพื่อมุ่งเข้าสู่ย่านธุรกิจของเมืองได้อย่างสะดวกสบาย

 

การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะมีความสะดวกสบาย โดยสามารถเดินจากโครงการเพื่อเชื่อมต่อกับโครงข่ายขนส่งสาธารณะดังนี้
- ระบบรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีรถไฟฟ้าไทรม้า (1.5 กิโลเมตร) และสถานีรถไฟฟ้าท่าอิฐ (3 กิโลเมตร)
- เรือด่วนเจ้าพระยา โดยโครงการตั้งห่างจากท่าน้ำนนท์ เพียง 6.5 กิโลเมตร
- จุดเชื่อมต่อรถตู้ท่าน้ำนนท์ ซึ่งมีอยู่หลายเส้นทาง ท่าน้ำนนทบุรี-เมืองทองธานี, ท่าน้ำนนทบุรี-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, ท่าน้ำนนท์ปากเกร็ด.ท่าน้ำนนท์-สะพานสมเด็จเจ้าพระยา

Facility

7 Point

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการมีไม่มากนัก หากต้องการผ่อนคลายก็มีแหล่งช๊อปปิ้ง และนันทนาการที่อยู่ในระยะที่สามารถขับรถไปถึงได้ไม่เกิน 15-20 นาที เช่น โรงภาพยนตร์เอสพลานาด (งามวงศ์วาน-แคราย) เมเจอร์ซินิเพลกซ์ (นนทบุรี) เซ็นทรัลพลาซารัตนาธิเบศร์ หรือถ้าตรงไปทางงามวงศ์วานก็มี เดอะมอลล์งามวงศ์วาน และพันธ์ทิพย์พลาซา เป็นต้น 

 

ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-15 นาที คือ โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า (2.5 กม.) โรงพยาบาลชลประทาน (8.2 กม.) หรือ โรงพยาบาลการุณยเวช  (8.3 กม.) เป็นต้น ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งวัด โรงเรียน ธนาคาร และสถานที่ราชการอื่นๆ

อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก

ปริญญาโท: สถาปัตยกรรม MArch ,Design Research Laboratory ,Architectural Association school of Architecture (AA), London

ปริญญาตรี: สถาปัยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ปัจจุบัน: สถาปนิก บริษัท ฟอร์กซ์ ดีไซน์ สตูดิโอ จำกัด

(Design director, Co-founder ForX Design Studio.Co.,Ltd.)

อาจารย์พิเศษ ภาควิชาการวางแผนภาคและเมือง จุฬาลงกรณ์มหาวิยาลัย

(Course Master and Lecturer, Urban and regional Planning, Chulalongkorn university) 

108 Reviews
10 Helpful votes

Material

8 Point

วัสดุที่ให้มากับโครงการก็ได้มาตรฐานดี ผนังวอลเปเปอร์ ชุดเตรียมอาหาร กระเบื้องสีเข้มบริเวณเตรียมอาหาร และในห้องน้ำ สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ อ่างล้างหน้าชุดสำเร็จไม่มีเค้าเตอร์ให้  มาตรฐานการก่อสร้างอาจจะยังไม่สมบูรณ์เท่าไรนัก

Utilization

8 Point

จุดเด่น  ที่สำคัญมากของโครงการคือ การจัดวางผังและรูปแบบการวางตัวของอาคารแต่ละหลังให้ได้รับประโยชน์ในพื้นที่ส่วนกลางได้ดี มีลูกเล่นในพื้นที่ส่วนกลางมากมาย สระว่ายน้ำ ทั้งที่อยู่ระหว่างอาคารให้อารมณ์รีสอร์ท และสระว่ายน้ำริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่แปลกใหม่ดูจะเป็นสวนกล้วยไม้ที่แทรกอยู่ในพื้นที่ส่วนกลาง และครบถ้วนด้วยฟิตเนส ห้องอ่านหนังสือ แต่ทั้งนี้ คงต้องดูกันในระยะยาวว่า นิติบุคคลจะสามารถดูแลพื้นที่ส่วนกลางเหล่านี้ด้วย

 

อัตราค่าส่วนกลางเริ่มต้นที่ค่อนข้างต่ำเมื่อเทียบกับลักษณะของพื้นที่ส่วนกลาง และให้คงสภาพและไม่กลายเป็นภาระต่อลูกบ้านได้แค่ไหน อีกจุดที่ดู น่าจะเป็นข้อสังเกตว่า การที่กลุ่มอาคาร ด้านในที่ติดแม่น้ำ ไม่มีที่จอดรถใต้อาคาร ต้องมาจอดที่อาคารด้านหน้าโครงการเท่านั้นจะเป็นปัญหาต่อลูกบ้านที่ชอบลืมของไว้ในรถหรือไม่

 

โดยรวมพื้นที่ใช้สอยภายใน ยูนิตพักอาศัย ค่อนข้างได้มาตรฐานการจัดสรรพื้นที่  แต่ว่าที่โดนเด่นคงหนีไม่พ้น ยูนิตติดริมน้ำขนาด 60 ตร.ม.++ เนื่องจาก  ได้วิวทุกพื้นที่ ยังจัดสรรปันส่วนพื้นที่ใช้สอยได้ดี

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

446 Reviews
12 Helpful votes

Investment

9 Point

คอนโดมิเนียมติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาซึ่งโครงการออกแบบให้มีสระว่ายน้ำอยู่ล้อมรอบอาคารต่างๆ ทำให้โครงการมีรูปแบบคล้ายกับโรงแรมหรือรีสอร์ต ห้องค่อนข้างกว้างและเป็นสัดส่วน ทำเลของโครงการอยู่ในซอยห่างจากถนนรัตนาธิเบศร์ประมาณ 1.2 กม.ราคาต่อตารางเมตรค่อนข้างสูงประมาณ 80,000 - 90,000 บาท แต่อย่างไรก็ตามจากความโดดเด่นในด้านบรรยากาศการออกแบบ และวิวแม่น้ำที่สวยงามทำให้ในระยะกลางถึงระยะยาวโครงการมีความน่าลงทุน

Living Convenience

Living Score

What is Living Score
4.7
Point

Overall Pictures

  • Drivable
    Drivable
    6.1
  • Fairly Walkable
    Fairly Walkable
    4.9
  • Transit with Difficulty
    Transit with Difficulty
    3.3
  • Public Service
    6.0
  • Shopping
    4.9
  • Work
    8.6
  • Sport and Leisure
    7.6
  • School
    9.1
  • Public Service
    5.5
  • Shopping
    5.2
  • Work
    4.7
  • Sport and Leisure
    3.5
  • School
    3.9
  • Bus
    5.0
  • Train
    2.1
  • Boat
    4.0

What is Living Score

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Drivable
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    Drivable
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Drivable
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    Drivable with Difficulty
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Drivable
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Walkable
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    Walkable
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Walkable
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    Walkable with Difficulty
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Walkable
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    Best for transit
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    Good for transit
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    Average
    Average
  • 2.0 - 3.9
    Transit with Difficulty
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Bad for transit
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

Nearby Places

  • สถานีรถไฟฟ้า MRT ไทรม้า
  • โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเษศร์
  • โรงพยาบาลพระนั่งเกล้านนทบุรี
  • เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์
  • เซ็นทรัล เวสเกต
  • Big C รัตนาธิเบศร์
  • IKEA บางใหญ่
  • กระทรวงพาณิชย์
  • สำนักงานเทศบาลตำบลไทรม้า

Cost and Investment Info

  • Facility Cost
    1,017 Baht/Sq.M/Year
  • Land Price
    100,000 Baht/Sq.Wah

Contact Bank

Project Recommendation

Project Related Articles