เลคนครา ขอนแก่น

Lake Nakara Khon Khaen
เลคนครา ขอนแก่น

วิถีแห่งความสุขสำหรับทุกชีวิต
3,500,000
Loan Calculator
043-468244, 043-468132, 086-6453838
  • Address
    ถนนสีหราชเดโชชัย Ban Pet · Mueang Khon Kaen · Khon Kaen
  • Status
    On Sale
  • Property Type
    บ้าน
  • Segment
    Not Specified
  • Project Start Date
    June 2556
  • Project Progress
    100% Ready to Move In
  • Developed By
    บริษัท เอ มัสท์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด
8.6 Point
Expert Review

Highlight

* โครงการออกแบบโดยนำดีไซน์ที่เรียบหรูมาใช้ให้สอดคล้องกับวิถีชีวิตที่คุ้นเคย
* โดดเด่นด้วยการจัดแบ่งพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว และใช้ประโยชน์สูงสุด
* โดดเด่นด้วยบ้านสไตล์ Modern Contemporary 
* ออกแบบให้มีพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการทำกิจกรรมร่วมกันของครอบครัว
* รายล้อมด้วยบรรยากาศร่มรื่น ท่ามกลางทะเลสาบแห่งธรรมชาติ

Promotion

* ส่วนลดพิเศษ 300,000-600,000 บาท 
* ฟรี เฟอร์นิเจอร์ครบทั้งหลัง 
* ฟรี แอร์ทั้งหลัง 
* ฟรี ผ้าม่าน และจัดสวน 
* จองรับฟรี Iphone 7 หรือกระเป๋าหลุยส์ วิตตอง

Project Concept

เมื่อความโมเดิร์นของการใช้ชีวิตเมืองอยู่ใกล้ความสงบร่มเย็น แห่งสายน้ำ ความสุขจึงเป็นเรื่องที่เข้าถึงง่าย ชีวิตจึงร่มรื่นกับไลฟ์สไตล์ที่คุณดีไซน์ได้เอง เลค นครา ทะเลสาบกับความสุขที่ห้อมล้อมชีวิต

Basic Information

  • Project Land Size: 77 Rai 3 Ngan 13 Sq.Wah
  • Total Floor Size: 33 ไร่ 66 ตร.ว.
  • Number of Unit Type: 6
  • Number of Unit: 281
  • Number of Floor: 2
  • Starting Price: 3.50 MBaht
  • Starting Price: 25,000 Baht/Sq.M
  • Highest Price: 12.53 MBaht

Facilities

  • Security System
    เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • Clubhouse
    For More Information, Please Contact
  • Fitness Center
    For More Information, Please Contact
  • Swimming Pool
    สระว่ายน้ำติดทะเลสาบ แบบ Infinity Pool
  • Park
    สวนส่วนกลางขนาด 1 ไร่ 2 แห่ง ในรูปแบบ Exercise courtyard และ Tropical Park
  • Other Facilities
    ลู่ Jogging รอบทะเลสาบ และสนามสำหรับออกกำลังเอาท์ดอร์

Sale Condition

* จองและทำสัญญา Luxury 50,000 บาท แบบอื่นๆ 30,000 บาท

Insurance Condition

* รับประกันโครงสร้าง 5 ปี * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

Transportation

บนถนนมะลิวัลย์ เลี้ยวไปทางถนนสีหราชเดโชไชยประมาณ 350 เมตร จะเจอทางแยกให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอย 8 ไปอีกประมาณ 350 เมตร โครงการอยู่ขวามือ

Nearby Places

บิ๊กโปรเซอร์วิสเซ็นเตอร์, Khon Kaen Airport (KKC), โรงพยาบาลสัตว์ สีวลี, วัดโมกขวนาราม, สถาบันพัฒนาฝีมือแรงงานภาคตะวันออกเฉียงเหนือตอนบน, ลานไม้ ขอนแก่น, ร้านอาหารประไพโภชนา, เก่ง หมูต้มยำรสเด็ดและ Lamai Jazz Bar & Bistro.

Project Progress

100%
Ready to Move In
100%
Structural Work
100%
Architectural Work
100%
System Work

Videos and Project Photos

  • Lake Nakara VDO Final 8-4-56
  • Project

Project Photos

  • ภาพมุมสูงบรรยากาศในโครงการ
  • ทางเข้าโครงการ
  • ถนนในโครงการ
  • บรรยากาศภายในโครงการ
  • สระว่ายน้ำ
  • สนามเด็กเล่น
  • ที่ฟิตเนต
Project Blueprint
Project Map

Unittype and Reselling Unit in this Project

  • Unit Type
  • Bank NPA
  • Resale
  • Rental
 
Bedroom
Bathroom
Parking Space
  • Smart B

    120 Sq.M39.9 Sq.Wah
    3,500,000 Baht
    3
    3
    2
  • Smart A

    160 Sq.M52.6 Sq.Wah
    4,776,000 Baht
    3
    3
    2
  • Modish B

    184 Sq.M60 Sq.Wah
    5,955,000 Baht
    3
    3
    2
  • Modish A

    211 Sq.M63.8 Sq.Wah
    6,427,500 Baht
    4
    3
    2
  • Luxury B

    249 Sq.M70.7 Sq.Wah
    7,210,000 Baht
    4
    4
    3
  • Luxury A

    294 Sq.M86.8 Sq.Wah
    12,525,000 Baht
    4
    5
    3
There is no Bank NPA Unit for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

Project Review

Review Score

8.6
Point
Location
9
Project Location
9
Facility
9
Material
8
Utilization
9
Investment
8
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น อีกทั้งเป็นบรรณาธิการที่ปรึกษา วารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI) และเป็นผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาผลงานวิชาการวารสารทางด้านสถาปัตยกรรมหลายเล่ม

มีผลงานที่เห็นเด่นชัดคือวิทยากรพิเศษการบรรยายเพื่อเตรียมความพร้อมการสอบใบประกอบวิชาชีพด้านสถาปัตยกรรม สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ และการวางแผนสภาพแวดล้อมทางกายภาพเพื่อพัฒนาการท่องเที่ยวเมืองและชุมชน และเป็นที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรมโครงการวิจัยที่ดำเนินการภายใต้ ศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ความสนใจพิเศษด้านการวิจัยและออกแบบสถาปัตยกรรม โดยเฉพาะประเด็นด้านการออกแบบที่อยู่อาศัยแบบร่วมสมัยที่มีอัตลักษณ์ของพื้นที่  ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในชุมชนเมืองและสถาปัตยกรรมในย่านชุมชนเมืองเก่าในลุ่มน้ำโขง  และมีงานเขียนเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองขอนแก่น อันเป็นผลจากแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/iag/chiikigaku/chiikigaku026e.html) และแนวทางการพัฒนาเส้นทางท่องเที่ยวตามแนวระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก (http://www.huso.kku.ac.th/thai/hsJournal/journal/25-2.pdf) และงานวิจัยทางด้านพัฒนาการทางสถาปัตยกรรม ประเภทที่อยู่อาศัยเผยแพร่ในวารสารวิชาการ ประชุมวิชาการทั้งระดับชาติและนานาชาติ

13 Reviews
2 Helpful votes

Material

8 Point

บ้านร่วมสมัยที่ผสมผสานสีสันจากวัสดุและการตกแต่งผนังภายนอกให้ดูอบอุ่นแต่เคร่งขรึม ดูมีระดับ ผสานไปกับความทันสมัยของรูปแบบเส้นสาย มีการเซาะร่องผนังตามแนวนอนตกแต่งและยื่นกรอบปิดล้อมช่องเปิดตัวบ้าน ทำให้สามารถกันฝนได้ดี และเพิ่มความทันสมัยให้บ้านดูมีสไตล์   ผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบภายในติด Wall Paper ภายนอกทาสีสะท้อนความร้อน   โครงหลังคาเป็นเหล็กรูปพรรณพร้อมติดฉนวนฝ้าเพดาน   วัสดุปูพื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบแผ่นใหญ่ จึงดูหรูหราและมีระดับ   พื้นชั้นบนปูไม้ลามิเนตซึ่งให้ผิวสัมผัสที่อบอุ่นและใกล้ชิดธรรมชาติ 

Utilization

9 Point

ผังบริเวณโครงการมีพื้นที่น้ำขนาดใหญ่ เป็นมุมมองหลักจากทางเข้าโครงการ ทำให้มีบรรยากาศผ่อนคลาย น่าอยู่ มีพื้นที่เว้นว่างสำหรับสวนของส่วนกลางในสัดส่วนที่ค่อนข้างมากบรรยากาศจึงร่มรื่น สโมสรโครงการและสนามเด็กเล่นแทรกตัวอยู่ตลอดแนวถนนหลักของโครงการ   โครงการเป็นบ้านพร้อมอยู่ จำนวน 281 ยูนิต มีแบบบ้าน 3 แบบ สไตล์ Modern Contemporary เรียบง่ายและดูทันสมัย

 

ได้แก่ แบบ Smart A-B พื้นที่ 133-151 ตารางเมตร ประกอบด้วย สามห้องนอน สามห้องน้ำ ที่จอดรถสองคัน ทั้งสองแบบต่างกันที่ขนาดพื้นที่ระเบียงห้องนอนใหญ่ชั้นบนและจำนวนที่จอดรถในร่ม  

แบบ Modish A-B พื้นที่ 184-211 ตารางเมตร แบบพื้นที่ 211 ตารางเมตร มีห้องนอนเพิ่มเติมบริเวณชั้นล่างหนึ่งห้อง ซึ่งอาจปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานได้อย่างลงตัว  

แบบ Luxury A-B พื้นที่ 249-294 ตารางเมตร เป็นแบบสี่ห้องนอน ห้องน้ำ 3-4 ห้อง ที่จอดรถ 2-3 คัน  

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

446 Reviews
12 Helpful votes

Investment

8 Point

โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ Modern Contemporary พร้อมทะเลสาบส่วนตัว ที่ออกแบบให้มีพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการทำกิจกรรมร่วมกันของครอบครัว ด้วยการจัดแบ่งพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว และเกิดประโยชน์สูงสุด ซึ่งมีให้เลือกถึง 6 รูปแบบ บนที่ดินตั้งแต่ 39.9-86.8 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 133-294 ตร.ม.บนถนนมะลิวัลย์ ใกล้บิ๊กโปรเซอร์วิสเซ็นเตอร์, Khon Kaen Airport (KKC), โรงพยาบาลสัตว์ สีวลี, วัดโมกขวนาราม, สถาบันพัฒนาฝีมือแรงงานภาคตะวันออกเฉียงเหนือตอนบน

 

โดยผู้ประกอบการท้องถิ่น ปัจจุบันราคาขาย เฉลี่ย ตร.วา ละ 95,000-110,000 บาท   ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่าเป็นราคาที่สูงเกินไปสำหรับการลงทุนระยะสั้น แต่หากเป็นการซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เอง ระยะยาว หรือ เพื่อรอ Capital Gain ในระยะกลางก็อาจกล่าวได้ว่าเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับที่พักอาศัยที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ผสานธรรมชาติ พร้อมสาธารณูปโภคครบครัน เมื่อพิจารณาแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สินในทำเลเมือง บนถนนมะลิวัลย์

Living Convenience

Living Score

What is Living Score
7.2
Point

Overall Pictures

  • Fairly Drivable
    Fairly Drivable
    5.9
  • Not Walkable
    Not Walkable
    1.3
  • Bad for transit
    Bad for transit
    0.0
  • Public Service
    10.0
  • Shopping
    10.0
  • Work
    10.0
  • Sport and Leisure
    9.1
  • School
    10.0
  • Public Service
    2.0
  • Shopping
    8.0
  • Work
    2.0
  • Sport and Leisure
    2.0
  • School
    2.0
  • Bus
    0.0
  • Train
    0.0
  • Boat
    0.0

What is Living Score

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Drivable
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    Drivable
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Drivable
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    Drivable with Difficulty
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Drivable
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Walkable
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    Walkable
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Walkable
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    Walkable with Difficulty
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Walkable
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    Best for transit
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    Good for transit
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    Average
    Average
  • 2.0 - 3.9
    Transit with Difficulty
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Bad for transit
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

Nearby Places

  • บิ๊กโปรเซอร์วิสเซ็นเตอร์
  • Khon Kaen Airport (KKC)
  • โรงพยาบาลสัตว์ สีวลี
  • วัดโมกขวนาราม
  • สถาบันพัฒนาฝีมือแรงงานภาคตะวันออกเฉียงเหนือตอนบน
  • เก่ง หมูต้มยำรสเด็ด
  • ลานไม้ ขอนแก่น
  • Lamai Jazz Bar & Bistro
  • ร้านอาหารประไพโภชนา 1

Cost and Investment Info

  • Facility Cost
    168 Baht/Sq.Wah/Year
  • Land Price
    25000 Baht/Sq.Wah

Contact Bank

Contact Us

Project Recommendation

Project Related Articles