โมดิ วิลล่า ปิ่นเกล้า-วงแหวน

Modi Villa Pinklao-Wongvhan
โมดิ วิลล่า ปิ่นเกล้า-วงแหวน

CHANGE TO THE SMART LIFE
2,090,000
Loan Calculator
1375, 02-437-8818
  • Address
    ซ.อัจฉริยะพัฒนา ถ.กาญจนาภิเษก(วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก) Sala Klang · Bang Kruai · Nonthaburi
  • Status
    Sold out
  • Property Type
    บ้าน, ทาวน์โฮม
  • Segment
    Not Specified
  • Project Start Date
    January 2559
  • Project Progress
    100% Ready to Move In
  • Developed By
    บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)
8.0 Point
Expert Review

Highlight

* แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น ออกแบบอย่างพิถีพิถัน ใส่ใจในทุกรายละเอียด โปร่งโล่งสบาย ด้วย High Ceiling 2.85 ม. แบ่งสัดส่วนพื่นที่ได้อย่างลงตัว ครบครันทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน สะดวกสบายและปลอดภัยไร้กังวลกับระบบ Home Security & Automation

* รังสรรค์ทุกพื้นที่ให้สัมผัสความสดชื่นจากธรรมชาติอย่างใกล้ชิด โปร่งโล่ง สบาย ได้มากกว่า พรั่งพร้อมไปด้วยสนามหญ้าสีเขียว

* สะดวกสบายกับเส้นทางคมนาคมที่เชื่อมต่อสู่ศูนย์กลางธุรกิจ ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวน

Promotion

* ฟรี! เฟอร์นิเจอร์ คอลเลคชั่นใหม่ รวมมูลค่าสูงสุด 250,000 บาท

Project Concept

Modern Design แตกต่างอย่างมีเอกลักษณ์ Modern Style ตอบโจทย์ชีวิตคนเมือง "สัมผัสการอยู่อาศัยที่แตกต่าง" ท่ามกลางสภาพแวดล้อมงดงามเต็มอิ่มกับธรรมชาติ 360 องศา

Basic Information

  • Project Land Size: 53 Rai 3 Ngan 46 Sq.Wah
  • Number of Unit Type: 2
  • Number of Unit: 492
  • Number of Floor: 2
  • Starting Price: 2.09 MBaht

Facilities

  • Security System
    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • Clubhouse
    For More Information, Please Contact
  • Fitness Center
    For More Information, Please Contact
  • Swimming Pool
    For More Information, Please Contact
  • Playground
    For More Information, Please Contact
  • Park
    For More Information, Please Contact
  • Other Facilities
    ทางวิ่งจ๊อกกิ๊ง, Station สำหรับออกกำลังกายกลางแจ้ง

Insurance Condition

* รับประกันงานโครงสร้าง 5 ปี * รับประกันภายใน 1 ปี

Transportation

จากสำนักงานเทศบาลตำบลศาลากลาง บนถนนทางหลวงชนบท นบ.1011 มุ่งหน้าไปทางหมู่บ้านศุภาลัย พรีโม่ วงแหวน ปิ่นเกล้า–พระราม5 ประมาณ 6 กิโลเมตร โครงการอยู่ด้านขวามือ

Nearby Places

มหาวิทยาลัยมหิดล, มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์, โรงพยาบาลเจ้าพระยา, เซ็นทรัลเวสเกต, เดอะ วอล์ค ราชพฤกษ์, เทสโก้โลตัสบางใหญ่, วัดส้มเกลี้ยง, ร้านส้มตำคุณออดปลายบาง และร้าน Korn & Toei Cafe

Project Progress

100%
Ready to Move In
100%
Structural Work
100%
Architectural Work
100%
System Work

Videos and Project Photos

Project Photos

  • ป้ายด้านหน้าโครงการ
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
  • บรรยากาศภายในโครงการ
  • ถนนภายในโครงการ
  • คลับเฮ้าส์
  • สระว่ายน้ำ
  • ฟิตเนส
  • สวนสาธารณะและสนามเด็กเล่น
  • ตัวอย่างแบบทาวน์โฮม
Project Map

Unittype and Reselling Unit in this Project

  • Unit Type
  • Bank NPA
  • Resale
  • Rental
 
Bedroom
Bathroom
Parking Space
There is no Bank NPA Unit for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

Project Review

Review Score

8.0
Point
Location
8
Project Location
8
Facility
8
Material
8
Utilization
8
Investment
8
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

710 Reviews
12 Helpful votes

Location

8 Point

โครงการทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว 2 ชั้นตั้งอยู่ใน ซอยอัจฉริยะพัฒนา สามารถเดินทางได้สะดวกรวดเร็วจาก ถนนบรมราชชนนี ไปยังปิ่นเกล้า ถนนกาญจนาภิเษกไปยังบางใหญ่ และภายในซอยซึ่งเป็นถนนทางเข้าหมู่บ้านนั้นมีทางลัดออกศาลายา-พุทธมณฑล ที่ตั้งโครงการสามารถเข้า-ออกสองย่านที่มีชื่อเสียงย่านชานเมืองได้อย่างสะดวก ไม่ว่าจะเป็นย่านศาลายา-พุทธมณฑล ซึ่งเป็นย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่างเซนทรัลศาลายา โรงเรียน และโรงพยาบาลขนาดใหญ่

 

เนื่องจากใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล อีกทั้งยังมีย่านบางใหญ่ ซึ่งเป็นอีกย่านหนึ่งที่สาธารณูปโภคหนาแน่น และมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงผ่าน เป็นอีกโครงการที่น่าจับตามอง เนื่องจากเข้าออกได้อย่างสะดวกสบาย และมีแนวโน้มการพัฒนาในอนาคต เนื่องจากบริเวณดังกล่าวมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่องของที่อยู่อาศัย ที่เกิดจากการขยายตัวของเมือง ตลอดจนสาธารณูปโภคสาธารณูปการที่ไม่ได้น้อยไปกว่าพื้นที่ในเมือง

Project Location

8 Point

โครงการจะได้เปรียบจากการเข้าถึงด้วยรถยนต์ รองลงมาจะเป็นระบบขนส่งมวลชนอย่างรถไฟฟ้าสายสีม่วง การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการจะอยู่บนซอยอริยะพัฒนา2 ที่สามารถเชื่อมต่อทางคู่ขนาน ถนนกาญจนาภิเษก และ ถนนกรุงนนท์-จงถนอม ไปยังศาลายาได้ หรือหากใช้ถนนสำเร็จพัฒนาในการเข้า-ออกโครงการเพื่อเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษกที่สามารถเชื่อมต่อไปยังปทุมธานี-สุพรรณบุรี หรือเชื่อมต่อไปยัง ถนนพระรามที่2-สมุทรสาครได้ อีกทั้งในอนาคตยังมีโครงการมอเตอร์เวย์ บางใหญ่-กาญจนบุรี

 

ซึ่งจะเป็นทางเลือกในการเดินทางท่องเที่ยวได้เป็นอย่างดี หากใช้เส้นทางถนนบรมราชชนนีเป็นทางหลักได้อีกเส้นทางหนึ่ง ที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังถนนเพชรเกษม เดินทางสู่นครปฐม-ราชบุรี หรือ ไปยังปิ่นเกล้าได้ หรือจะใช้เส้นทางถนนนครอินทร์ เชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก และถนนราชพฤกษ์ ไปยังสะพานพระราม 5  ได้อีกด้วย

 

การเดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ สามารถทำได้โดยใช้รถประจำทาง และรถไฟฟ้าสายสีม่วง
- การเดินทางด้วยรถโดยสารประจำทางที่วิ่งผ่านตลาดบางบัวทองทุกสาย ได้บนถนนกาญจนาภิเษก
- การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีสามแยกบางใหญ่บนถนนรัตนาธิเบศร์ หรือสถานีตลาดบางใหญ่บนถนนกาญจนาภิเษก

Facility

8 Point

พื้นที่โดยรอบโครงการจะมีสถานที่ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตในย่านที่อยู่อาศัยชานเมืองได้อย่างครบวงจร ทั้งห้างสรรพสินค้า ร้านค้าชั้นนำ สถานศึกษา และโรงพยาบาล ในระยะที่ใช้เวลาในการเดินทางเพียง 15-30 นาที ที่ใกล้โครงการก็จะมี Plus Mall หรือโลตัสบางใหญ่ เซ็นทรัล เวสเกต หากไปบริเวณศาลายาก็จะมี The Salaya, เซ็นทรัล ศาลายา, มหาวิทยาลัยมหิดล (ศาลายา), ดรงพยาบาลที่อยู่ใกล้ ก็จะมี โรงพยาบาลเกษมราษฏร์ รัตนาธิเบศร์ ,โรงพยาบาลธนบุรี 2 และ ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก มหาวิทยาลัยมหิดล เป็นต้น

อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก

ปริญญาโท: สถาปัตยกรรม MArch ,Design Research Laboratory ,Architectural Association school of Architecture (AA), London

ปริญญาตรี: สถาปัยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ปัจจุบัน: สถาปนิก บริษัท ฟอร์กซ์ ดีไซน์ สตูดิโอ จำกัด

(Design director, Co-founder ForX Design Studio.Co.,Ltd.)

อาจารย์พิเศษ ภาควิชาการวางแผนภาคและเมือง จุฬาลงกรณ์มหาวิยาลัย

(Course Master and Lecturer, Urban and regional Planning, Chulalongkorn university) 

108 Reviews
10 Helpful votes

Material

8 Point

วัสดุภายนอกเลือกสีและวัสดุทำให้อาคารดูเรียบร้อย แต่ว่า มาตรฐานการก่อสร้างอาจจะยังอยู่ในเกณฑ์ปานกลาง ไม่ได้มีรายละเอียดมากนัก สีสรรโดยรวมคุมโทนได้ดี วัสดุภายใน ชั้นล่างกระเบื้องแกรนิตโตไม่มีวอลเปเปอร์ ชั้นสองเป็นพื้นไม้ลามิเนต ไม่มีวอลเปเปอร์ บันไดเป็นวัสดุสำเร็จรูป

Utilization

8 Point

โครงการมีการวางพื้นที่ส่วนกลางไว้สองส่วนคือด้านหน้าโครงการมีคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำและ ฟิตเนส ขนาดย่อมเอาไว้ เป็นหน้าตาโครงการ ภายในตรงกลางมีสวนสาธารณะพร้อมเครื่องเล่นเด็กนิดหน่อยให้ได้ใช้งานกัน บ้านมี 3 แบบ คือ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด  และทาว์นโฮม พื้นที่ใช้สอยของบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดคล้ายคลึงกัน ชั้นล่างทำได้ดีแยกส่วนทานอาหาร ห้องน้ำ และครัว ชัดเจน ชั้นสอง ห้องมาสเตอร์ ได้ห้องน้ำส่วนตัว ทาว์นโฮมพื้นที่ใช้สอยปกติชั้นล่างและชั้นสอง สัดส่วนพื้นที่ ไม่เล็กเกินไป 

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

446 Reviews
12 Helpful votes

Investment

8 Point

โครงการที่ได้รวบรวมที่อยู่อาศัยแนวราบ สไตล์โมเดิร์นไว้ด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว 2ชั้น จำนวน 20 ยูนิต บนที่ดินเริ่มต้นที่ 50 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. , บ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 76 ยูนิต บนที่ดินเริ่มต้นที่ 35 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. และทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร จำนวน 366 ยูนิต บนที่ดินเริ่มต้นที่ 18 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. รวมทั้งหมด 492 ยูนิตบนทำเลซ.อัจฉริยะพัฒนา สามารถเดินทางได้สะดวกรวดเร็วจาก ถ.บรมราชชนนี ไปยังปิ่นเกล้า, ถ.กาญจนาภิเษก ไปยังบางใหญ่ และซอยภายในซึ่งมีทางลัดออกศาลายา-พุทธมณฑล  

 

ใกล้ Plus Mall บางใหญ่, The Salaya Mall, Central Westgate, The Walk ราชพฤกษ์, The Crystal ราชพฤกษ์, The Circle ราชพฤกษ์, Central ปิ่นเกล้า, โรงงานผลิตน้ำมหาสวัสดิ์, พุทธมณฑล, สถานีขนส่งสายใต้ใหม่, มหาวิทยาลัยมหิดล, รร.ราชวินิตนนทบุรี, ร.ร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี, มหาวิทยาลัยกรุงเทพธนบุรี, รพ.ธนบุรี 2, รพ.บางใหญ่ จากแบรนด์พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค ปัจจุบันราคาขาย บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเฉลี่ย ตร.วาละ 75,000-100,000 บาท และราคาขายทาวน์โฮมเฉลี่ย ตร.วาละ 120,000-140,000 บาท ซึ่งสามารถปล่อยเช่าได้ 8,000-18,000 บาท/เดือน

 

เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน   อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุนทั้งในระยะสั้น และระยะกลาง หากต้องการซื้อเพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากศักยภาพของตลาดซื้อขายในทำเลมีสภาพคล่อง และตลาดเช่ารองรับ

Living Convenience

Living Score

What is Living Score
4.3
Point

Overall Pictures

  • Drivable
    Drivable
    7.9
  • Not Walkable
    Not Walkable
    1.4
  • Transit with Difficulty
    Transit with Difficulty
    2.2
  • Public Service
    7.3
  • Shopping
    8.3
  • Work
    8.9
  • Sport and Leisure
    7.5
  • School
    6.2
  • Public Service
    0.1
  • Shopping
    2.7
  • Work
    1.3
  • Sport and Leisure
    0.1
  • School
    0.1
  • Bus
    7.2
  • Train
    0.1
  • Boat
    0.1

What is Living Score

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Drivable
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    Drivable
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Drivable
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    Drivable with Difficulty
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Drivable
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    Very Walkable
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    Walkable
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    Fairly Walkable
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    Walkable with Difficulty
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Not Walkable
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    Best for transit
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    Good for transit
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    Average
    Average
  • 2.0 - 3.9
    Transit with Difficulty
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    Bad for transit
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

Nearby Places

  • มหาวิทยาลัยมหิดล
  • มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์
  • โรงพยาบาลเจ้าพระยา
  • เซ็นทรัลเวสเกต
  • เดอะ วอล์ค ราชพฤกษ์
  • เทสโก้โลตัสบางใหญ่
  • วัดส้มเกลี้ยง
  • ร้านส้มตำคุณออดปลายบาง
  • ร้าน Korn & Toei Cafe

Cost and Investment Info

  • Facility Cost
    300 Baht/Sq.Wah/Year

Contact Bank

Contact Us

Project Recommendation

Project Related Articles