"แสนสิริ" คาด ๙ เดือนทะลุ ๒ หมื่นล. เตรียมเปิดบ้านเดี่ยว "โคราช"

บมจ.แสนสิริคาดการณ์สรุปผลงาน ๙ เดือน ปิดไตรมาส ๓ ด้วยยอดขายประมาณ ๒๐,๐๐๐ ล้านบาท เติบโตขึ้น ๒๐๐% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เผยแผนธุรกิจไตรมาสสุดท้าย เตรียมเปิดอีก ๑๐ โครงการใหม่ มูลค่ารวม ๒๑,๕๐๐ ล้านบาท ไฮไลท์คอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ “เดอะ ไลน์” และเปิดตัวบ้านเดี่ยวที่โคราช

           เมื่อเร็วๆ นี้ นายวันจักร บุรณศิริ ประธานผู้บริหารฝ่ายปฏิบัติการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยถึงสรุปผลการดำเนินธุรกิจในช่วง ๙ เดือนของปี ๒๕๕๘ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) คาดว่าจะสามารถสร้างยอดขายได้สูงถึง ๒๐,๐๐๐ ล้านบาท ภายในช่วงปิดไตรมาส ๓ หรือสิ้นเดือนกันยายนนี้ ซึ่งจะทำให้มีอัตราเติบโตถึง ๒๐๐% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มียอดขาย ๖,๘๐๐ ล้านบาท โดยเฉพาะรายได้ไตรมาสที่ ๓ ของปีนี้ ที่คาดว่าจะเติบโตโดดเด่นที่สุดจากการทยอยรับรู้รายได้จากโครงการคอนโดมิเนียมที่เริ่มทยอยโอน อาทิ โครงการเดอะ เบส พาร์คอีสต์ สุขุมวิท ๗๗, ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท บางแสน, ดีคอนโด โคโค่ สุราษฏร์ธานี, เดอะ เดค ป่าตอง ภูเก็ต และบ้านไม้ขาว ภูเก็ต เป็นต้น

“ทั้งนี้ จากการที่ลูกค้าให้การตอบรับโอนที่อยู่อาศัยต่างๆ อย่างต่อเนื่องตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา ยังส่งผลให้ปัจจุบันบริษัทฯ มีรายได้ในช่วงครึ่งปีแรกไปแล้วกว่า ๑๗,๐๐๐ ล้านบาท เมื่อรวมกับยอดขายรอรับรู้รายได้ที่มีอยู่ในมือ ซึ่งจะรับรู้รายได้ในช่วงครึ่งปีหลังอีกประมาณ ๑๖,๐๐๐ ล้านบาท เป็น ๓๓,๐๐๐ ล้านบาท นับเป็น Presale Backlog ที่สามารถ Secured Revenue เป้ารายได้ที่สูงมากถึงร้อยละ ๙๐ จากเป้าหมายรายได้รวมที่ตั้งไว้ในปีนี้ ๓๕,๐๐๐ ล้านบาท ทำให้เหลือยอดขายและยอดโอนที่จะต้องทำให้ได้ตามเป้าหมายอีกเพียงร้อยละ ๑๐ เท่านั้น บริษัทฯ จึงมั่นใจว่าจะสามารถทำได้ตามเป้าหมายรายได้ที่วางไว้ นอกจากนี้ปัจจุบันบริษัทฯ ยังมียอดขายรอรับรู้รายได้ ที่จะรองรับการรับรู้รายได้ใน ๓ ปีข้างหน้าไปแล้วถึง ๓๒,๐๐๐ ล้านบาท” นายวันจักร กล่าว

           ขณะที่การบริหารงานภายใต้แผนงาน Engineer For Growth หรือ EFG นายวันจักร กล่าวว่า “นับว่าประสบความสำเร็จและมีประสิทธิภาพ ทั้งการลดสัดส่วนค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารต่อยอดขาย เพิ่มยอดโอนและเน้นการสร้างกำไรเพิ่มขึ้นได้ตามเป้าหมายที่ประกาศไว้ จึงคาดว่าในสิ้นปีนี้บริษัทจะมีอัตรากำไรที่เพิ่มขึ้นใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมาที่ร้อยละ ๑๒ และมีอัตรากำไรสุทธิเพิ่มขึ้นเป็นประมาณร้อยละ ๑๕ ในช่วง ๓ ปีข้างหน้านี้”

           นายวันจักร เปิดเผยอีกว่า บริษัทฯ ประสบความสำเร็จจากการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่และได้รับการตอบรับที่ดีอย่างต่อเนื่องทั้งจากนักลงทุนชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมทำเลแนวรถไฟฟ้า เห็นได้จากโครงการคอนโดมิเนียมของแสนสิริ ซึ่งในปีนี้สามารถปิดการขายได้ทันทีในวันพรีเซลส์ถึง ๓ โครงการ ได้แก่ “เดอะ โมนูเมนต์ สนามเป้า” พรีเมี่ยมคอนโดมิเนียม มูลค่าโครงการ ๑,๕๐๐ ล้านบาท มาสเตอร์พีซของถนนพหลโยธิน ห่างจาก BTS สนามเป้าเพียง ๓๐๐ เมตร และคอนโดมิเนียมภายใต้การร่วมทุนระหว่างแสนสิริและบีทีเอส “เดอะ ไลน์ จตุจักร-หมอชิต” ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS หมอชิต มูลค่าโครงการเกือบ ๖,๐๐๐ ล้านบาท และล่าสุด “เดอะ ไลน์ สุขุมวิท ๗๑” คอนโดมิเนียมใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนง มูลค่าโครงการ ๒,๐๐๐ ล้านบาท รวมถึงการที่ลูกค้าให้การตอบรับกับโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ต่างๆ และความสำเร็จจากการจัดแคมเปญการตลาด ทั้งแคมเปญการตลาดโครงการคอนโดมิเนียมตากอากาศที่หัวหิน The Joy of Huahin และแคมเปญการตลาดโครงการแนวราบ Make It Yours ส่งผลให้ยอดขายรวมของบริษัทฯ ในช่วง ๙ เดือนที่คาดว่าจะปิดยอดขายได้ถึง ๒๐,๐๐๐ ล้านบาท

           สำหรับแผนการดำเนินธุรกิจในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี ๒๕๕๘ นั้น นายวันจักร กล่าวสรุปว่า “บริษัทฯ ยังมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่อีก ๑๐ โครงการ มูลค่ารวม ๒๑,๕๐๐ ล้านบาท โดยแบ่งเป็นการพัฒนาคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ “เดอะ ไลน์” อีก ๓ โครงการ มูลค่ารวมประมาณ ๘,๘๐๐ ล้านบาท และโครงการแนวราบอีก ๗ โครงการ มูลค่ารวม ๑๒,๗๐๐ ล้านบาท โดยบริษัทฯ ยังได้เตรียมเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยว ที่โคราช (จ.นครราชสีมา) เพื่อตอบรับความต้องการของลูกค้าในหัวเมืองใหญ่ในภาคตะวันออกเฉียงเหนืออีกด้วย”