ปรับลุค…รับเงิน: รีโนเวทบ้านก่อนขายอย่างไรให้ได้ราคาดี

ปรับลุค…รับเงิน: รีโนเวทบ้านก่อนขายอย่างไรให้ได้ราคาดี

11 กันยายน 2018

“รีโนเวทบ้านเพื่อขาย…จะรีโนเวทอย่างไรให้ได้ราคาดี?” เชื่อว่านี่คงเป็นคำถามของใครหลายคนที่ต้องการรีโนเวทบ้านเก่าเพื่อขายต่อ แน่นอนว่าต้องมีการรีโนเวทบ้านให้หน้าตาดีถึงจะทำให้ขายง่ายได้ราคา แต่จะรีโนเวทบ้านอย่างไรให้คุ้มกับการขาย ใช่ว่าการรีโนเวทบ้านให้ครบทุกส่วนจะทำให้ได้เงินเยอะนะ เผลอๆ เงินที่ได้จากการขายบ้านมานั้นไม่คุ้มกับการรีโนเวทบ้านที่ต้องเสียไป…

ไปดูกันดีกว่าว่าจะรีโนเวทบ้านก่อนขายยังให้ได้ราคาดีแถมคุ้มค่าด้วย!

ปรับลุคข้อแรก: ทาสีใหม่

หน้าตาคือด่านแรกที่จะเรียกคนให้เข้าหา การทาสีใหม่ถือเป็นการปรับเปลี่ยนหน้าตาของบ้านให้ดูสวยหล่อกว่าเดิม ทาสีใหม่จะช่วยเนรมิตบ้านเก่าให้กลายเป็นบ้านใหม่ได้ในพริบตา แค่คุณทาสีบ้านใหม่ทั้งหมด คุณก็จะได้บ้านที่หน้าตาสวยงาม สะอาดสอ้าน  ยิ่งถ้าหากทาสีขาวจะยิ่งทำให้บ้านดูกว้างขวาง ดึงดูดเงินเข้ากระเป๋าคุณได้ไม่ยาก ขายบ้านได้ราคาดีชัวร์!

ปรับลุคข้อที่ 2: ทำฝ้าใหม่

การปรับปรุงฝ้าเพดานโดยรื้อของเดิมออกเป็นการรีโนเวทเปลี่ยนใหม่ให้สวยไฉไลกว่าเดิมนอกจากความสวยงามแล้ว การทำฝ้าใหม่ยังเป็นการดู สำรวจ และจัดระเบียบสายไฟ ท่อประปาที่ซ่อนอยู่เหนือฝ้าเดิม เพื่อเช็คดูความปลอดภัย เสียหายตรงไหน จะได้ซ่อมแซมให้เรียบร้อย ทั้งนี้การทำฝ้าใหม่ก็ต้องคำนึงถึงเรื่องความสมบูรณ์ของโครงสร้างที่ได้มาตรฐานเป็นสำคัญ อะไรก็ตามที่ได้มาตรฐานปลอดภัยย่อมได้ราคาดี

ปรับลุคข้อที่ 3 : ทำห้องครัวให้ใช้สอยได้จริง

การรีโนเวทบ้านนั้นการทำห้องครัวใหม่ถือได้ว่าเป็นอีกสิ่งที่สำคัญไม่แพ้ส่วนอื่นที่จะทำให้ขายได้ราคาดี  ต้องปรับปรุงห้องครัวให้ใหม่และต้องใช้สอยได้จริง แต่ไม่ต้องถึงกับจัดหนักจัดเต็ม ควรปรับขนาดห้องครัวให้เหมาะสมกับพื้นที่ เพื่อให้ขายบ้านได้ราคาดีและคุ้มค่าที่สุด

ปรับลุคข้อที่ 4 : ปูกระเบื้องใหม่

การปูกระเบื้องใหม่จะทำให้พื้นบ้านเก่าของคุณสะอาดทุกตารางนิ้ว เปลี่ยนบ้านเก่าให้เป็นบ้านใหม่ได้ในชั่วพริบตา เพื่อการขายบ้านให้ได้ราคาดีที่สุด หากคุณไม่รื้อกระเบื้องเก่าปูกระเบื้องใหม่ บ้านคงจะไม่สะอาดเอี่ยม ดูใหม่ไม่มากพอที่จะขายบ้านให้ได้ราคาดีอย่างที่ต้องการ ปูกระเบื้องใหม่ยังไงก็คุ้ม!

ปรับลุคข้อที่ 5 : อย่ามองข้ามการซ่อมแซมของเสียเล็กๆ น้อยๆ

เรื่องเล็กๆ สามารถกลายเป็นเรื่องใหญ่ได้ถ้าหากคุณมองข้ามมันไป คุณจำเป็นต้องตรวจดูบ้านของคุณทุกซอกทุกมุมว่ามีสิ่งใดเสียหายที่ต้องการการซ่อมแซม อย่างเช่นพวกบานพับประตู ลูกบิดประตูยังใช้ได้ดีไหม ทดสอบปลั๊กทุกจุด ประตู หน้าต่าง ดูเก่าไปไหม เป็นต้น ตรวจเช็คดู หากพบว่าเสียหาย ต้องรีบซ่อม สิ่งเล็กๆ เหล่านี้จะช่วยเติมเต็มให้บ้านคุณดูน่าจับจองขึ้นมากและช่วยให้บ้านดูใหม่ขึ้นอีกด้วยแถมอยู่ได้อย่างปลอดภัยอีกต่างหาก

ปรับลุคข้อที่ 6 : เน้นการตกแต่งสไตล์มินิมอล

น้อยแต่มาก คือการตกแต่งบ้านสไตล์มินิมอล ไม่ต้องมีลวดลายเยอะ เรียบง่าย เน้นแต่สิ่งที่จำเป็น เช่น ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ไม่ประดับตกแต่งเยอะ คุมโทนสีสบายตา เน้นพื้นที่การใช้สอย บรรยากาศโปร่ง โล่งสบาย เอื้อต่อการอยู่อาศัยและพักผ่อน การตกแต่งบ้านแนวนี้กำลังเป็นที่นิยมสุดๆ และช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการตกแต่งด้วย ตกแต่งน้อยแต่ขายได้ราคามาก น้อยแต่มากที่แท้จริง คุ้มค่าอย่างถึงที่สุด

ปรับลุคข้อสุดท้าย: ถ่ายรูปให้สวยเก๋ เพื่อให้บ้านน่าจับจองเป็นเจ้าของ

สำหรับข้อสุดท้ายนี้อาจจะไม่ใช่การรีโนเวทบ้านแต่ก็เป็นการทำให้บ้านที่คุณจะขายนั้นน่าจับจองเป็นเจ้าของมากยิ่งขึ้น เมื่อรีโนเวทบ้านให้สวย น่าอยู่ และดูใหม่ เป็นที่เรียบร้อย ขั้นตอนสุดท้ายคือการถ่ายรูปเพื่อพรีเซ้นท์ความน่าอยู่อาศัย นำเสนอเสน่ห์ของบ้านออกมา ให้คนที่กำลังเลือกซื้อบ้านเห็นแล้วถูกตาต้องใจตั้งแต่วินาทีแรก! ดังนั้นการถ่ายรูปบ้านให้สวยคือปราการด่านแรกที่จะวัดว่าบ้านที่จะขายนั้นจะได้ราคาดีหรือเปล่า เป็นเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณได้ง่ายๆ ด้วยรูปบ้านที่สวยเก๋

เพียงแค่ปรับลุคตาม 7 ข้อนี้เท่านั้นการรีโนเวทบ้านก่อนขายยังไงก็คุ้ม! เพราะการรีโนเวทบ้านของเรานั้นอย่าลืมว่าเรารีโนเวทบ้านเพื่อให้ขายได้ราคาที่คุ้มค่าได้กำไรมากพอตัว หากไม่มีการรีโนเวทบ้านเลยคงไม่สามารถขายได้ราคาดีแน่ๆ  แต่ก็ต้องเลือกรีโนเวทในจุดที่คุ้มทุน อย่าง 7 ข้อข้างต้นที่ได้บอกไป และจะคุ้มยิ่งกว่าหากได้ช่างดีๆ มาช่วยรีโนเวทบ้านให้คุณ Helpdee เท่านั้นที่จะช่วยคุณหาช่างมืออาชีพมารีโนเวทบ้านหลังเก่าให้กลายเป็นบ้านใหม่ เพื่อพร้อมขายให้ได้ราคาดี Helpdee มีบริการช่างรับเหมาครบวงจร ทั้งออกแบบตกแต่ง งานกระเบื้อง

>> หาไอเดียแต่งบ้านได้ที่ Baania Decor

Baania ไม่พลาดที่จะแนะนำสิ่งดีๆให้กับคุณ ไม่ว่าจะเป็นงานฝ้า เพดาน ทาสี งานประตูและหน้าต่าง งานผ้าม่าน วอลเปเปอร์  ออกแบบตกแต่งภายใน ครบ จบได้ทุกขั้นตอนการรีโนเวทที่ Helpdee ด้วยช่างรับเหมาผู้ชำนาญการ ไม่ทิ้งงาน บริการด้วยความเต็มใจในราคาที่โปร่งใส และสมเหตุสมผล  มีช่างให้บริการกว่า 1,000 คน ซึ่งถูกจ้างงานเเล้วกว่า 10,000 ครั้ง รับประกันความเป็นมืออาชีพ อยากจะจ้างช่างดีๆ ต้องช่างจาก Helpdee https://goo.gl/kqY4gT

07 มกราคม 2019