รีวิวฉบับเต็ม The Plant ฉลองกรุง บ้านเดี่ยว 100 ตร.ว. กว้างกว่า ความสุขก็มากกว่า

Project Highlight

• บ้านเดี่ยวบนที่ดิน 100 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 120-180 ตร.ม. 
• เดินทางสะดวกสบาย ติดถนนใหญ่ ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก, สนามบินสุวรรณภูมิ, รถไฟฟ้า Airport Link พร้อมรถไฟฟ้าสายสีส้ม และสีชมพูในอนาคต
• แหล่งอำนวยความสะดวกครบครันในทุกๆ ด้านของการใช้ชีวิต พร้อม Private Club House, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
• ราคาเริ่มต้น 4.69 ล้านบาท พร้อมส่วนลดและข้อเสนอพิเศษ

Project Overview
เดอะแพลนท์ ฉลองกรุง (The Plant Chalongkrung) บ้านเดี่ยวบนที่ดินขนาดใหญ่ในราคาสุดคุ้มจาก บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) อยู่ติดถนนฉลองกรุง แขวงลำผักชี เขตหนองจอก กรุงเทพฯ เดินทางสะดวกสบายด้วยทำเลที่เชื่อมต่อเส้นทางหลักไว้หลากหลาย ทั้งถนนสุวินทวงศ์ ถนนเจ้าคุณทหาร ถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ถนนมอเตอร์เวย์ ถนนสุขุมวิท 77 เชื่อมอ่อนนุช-ลาดกระบัง ในส่วนของรถไฟฟ้าก็มีทั้ง Airport Link ลาดกระบัง และรถไฟฟ้าสายสีส้ม และสีชมพูในอนาคต ไม่ไกลจากแหล่งงานและโซนชุมชนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงของย่าน ไม่ว่าจะเป็นโรงเรียน, มหาวิทยาลัย, ห้างสรรพสินค้า, ตลาด, โรงพยาบาล รวมถึงแหล่งงานขนาดใหญ่อย่างนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง ภายในโครงการยังเพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อสร้างสรรค์กิจกรรมที่หลากหลายให้คุณและครอบครัว

The Neighbourhood
ทำเลของโครงการเดอะแพลนท์ ฉลองกรุง ปัจจุบันยังไม่ได้เป็นชุมชนที่อยู่อาศัยหนาแน่น ยังมีที่ว่างสำหรับการพัฒนาอยู่อีกมาก ใกล้ๆ กันนั้นจะเป็นนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง ทำเลนี้จึงยังมีความเป็นย่านอุตสาหกรรมผสมผสานกับย่านที่อยู่อาศัย ผู้คนส่วนมากจึงเป็นคนที่ทำงานในแหล่งใกล้เคียง เช่น ในนิคมอุตสาหกรรม, สนามบินสุวรรณภูมิ และมหาวิทยาลัยต่างๆ ที่อยู่รอบๆ 

บรรยากาศของทำเลฉลองกรุงปกติจะมีความเป็นส่วนตัวสูง เสมือนกับเป็นโซนที่ใช้พักผ่อนซึ่งแยกออกมาจากย่านเศรษฐกิจ แต่กระนั้นสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ ตลาดนัด ร้านสะดวกซื้อ สถานีบริการน้ำมัน สถานศึกษา และร้านค้าปลีกอื่นๆ ก็กระจายอยู่รอบๆ จึงถือว่าความอุดมสมบูรณ์ของย่านนี้ไม่ได้บกพร่องแต่อย่างใด
ฉลองกรุงยังถือว่าเป็นย่านใหม่ในส่วนรอบนอกของกรุงเทพที่ติดกับประตูทางออกสู่ภาคตะวันออก ในอนาคตคาดว่าย่านนี้จะได้รับอานิสงส์หนุนจากการพัฒนาของเมืองที่ขยายออกมา และรับกับการพัฒนาพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก หรือ EEC ทำให้ทำเลนี้มีความเป็นได้สูงว่าจะเกิดโครงการบ้านใหม่ๆ ขึ้นอีกมาก โดยเฉพาะบ้านเดี่ยว เพราะมีพื้นที่รองรับได้เยอะ 

Nearby Facilities
ลองมาไล่เรียงกันดูว่าความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการที่สามารถยกระดับคุณภาพชีวิตของคนในย่านนี้มีอะไรกันบ้าง

Project Location

ถนนสำคัญและรถไฟฟ้ารอบโครงการ

• ถนนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี) 
• ถนนสุวินทวงศ์ 
• แยกหนองจอก  หรือแยกมหานคร
• แยกเจ้าคุณทหาร
• ถนนเจ้าคุณทหาร 
• ถนนลาดกระบัง 
• ถนนร่มเกล้า 
• ถนนรามคำแหง 
• รถไฟฟ้าสายสีส้ม ตลิ่งชัน-มีนบุรี พร้อมปักหมุดสถานีสถานีมีนบุรี
• รถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี พร้อมปักหมุดสถานีสถานีสุวินทวงศ์
• Airport Link พร้อมปักหมุดสถานีสถานีลาดกระบัง 

เดอะแพลนท์ ฉลองกรุง ตั้งอยู่บนถนนฉลองกรุงเชื่อมระหว่างถนนเชื่อมสัมพันธ์กับถนนกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ มีทางตัดออกไปยังถนนสายสำคัญอย่างถนนสุวินทวงศ์และถนนเจ้าคุณทหารได้ ถนนเส้นนี้อยู่ในช่วงรอยต่อระหว่างกรุงเทพมหานครกับจังหวัดฉะเชิงเทรา และเป็นอีกเส้นทางหนึ่งที่ใช้เดินทางออกไปยังภาคตะวันออกได้
การเดินทางในทำเลนี้ส่วนใหญ่จะเป็นรถยนต์ ซึ่งมักจะทำความเร็วค่อนข้างดี เนื่องจากถนนมีช่องจารจรกว้างขวาง และไม่ได้มีปริมาณรถหนาแน่นมากนัก หากอยากจะมุ่งหน้าเข้าเมือง สามารถตัดออกไปใช้ทางหลวงพิเศษ (มอเตอร์เวย์) หรือวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ ส่วนเส้นทางอื่นๆ ที่ถนนนี้สามารถเชื่อมต่อไปได้ก็มีย่านหนองจอก ถนนสังฆประชา ถนนคุ้มเกล้า ถนนร่มเกล้า ถนนเลียบคลองมอญ และถนนลาดกระบัง
สำหรับการเดินทางโดยรถไฟฟ้าในทำเลนี้ ปัจจุบันมีเพียงสายเดียวคือ Airport Link ที่สถานีลาดกระบัง อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 13 กม. มีลานจอดรถให้บริการ ส่วนในอนาคต บริเวณแยกรามคำแหง-สุวินทวงศ์ ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีสุวินทวงศ์ และสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ซึ่งเชื่อมต่อกับสายสีส้มที่สถานีมีนบุรี มาเพิ่มเป็นทางเลือก 

การเดินทางไปโครงการ

ตัวอย่างการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เส้นทางแรกสามารถเดินทางจากถนนมอเตอร์เวย์ ใช้ทางออกถนนร่มเกล้า จนถึงแยกร่มเกล้า-เจ้าคุณทหาร ให้เลี้ยวซ้ายขึ้นต่างระดับมุ่งหน้าฉลองกรุง วิ่งตรงมาเรื่อยๆ ก็จะเจอกับแยกเจ้าคุณทหาร ให้เลี้ยวซ้ายเพือออกถนนฉลองกรุงมุ่งหน้าสุวินทวงศ์ ขับตรงไปเรื่อยๆ เลยนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบังไปประมาณ 6 กม. ซอยโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ เข้าไปจากถนนหลักประมาณ 300 เมตร
อีกเส้นทางจะเริ่มจากถนนรามคำแหงมุ่งหน้าไปสุวินทวงศ์ เลี้ยวขวาเข้าถนนสุวินทวงศ์ จากนั้นวิ่งตรงมาตามเส้นทางมุ่งหน้าไปฉะเชิงเทรา-ลาดกระบัง จนมาถึงสี่แยกหนองจอก หรือแยกมหานครที่ตัดกับถนนฉลองกรุง ให้วิ่งเลยไปแล้วชิดขวาเพื่อกลับรถ แล้วมาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนฉลองกรุง วิ่งตรงไปประมาณ 1.5 กม. โครงการจะอยู่ทางขวามือ ให้เลยไปเพื่อกลับรถใต้สะพานแล้วตรงมาประมาณ 400 เมตร ซอยโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

Project Review
เดอะแพลนท์ ฉลองกรุง ตั้งอยู่บนที่ดิน 41 ไร่ 30.2 ตร.ว. ทั้งหมด 104 ยูนิต เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบ่งออกเป็น 4 แบบบ้าน ตามขนาดพื้นที่ใช้สอย 120-180 ตร.ม. บ้านทุกแบบสร้างบนแปลงที่ดินขนาด 100 ตร.ว. ปัจจุบันพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง เราขอเอาภาพจำลองมาให้ชมกันก่อนครับ 

โครงการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางขนาด 1-2-31.1 ไร่ เป็นที่ตั้งของ Private Club House พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างสระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก ห้องออกกำลังกาย ล็อบบี้ส่วนกลางพร้อมโถงนั่งพักผ่อน และสวนสาธารณะ ตั้งอยู่บริเวณกลางพื้นที่โครงการ เพื่อให้ลูกบ้านสามารถมาใช้งานได้สะดวก

จากทางเข้าโครงการที่ติดกับถนนฉลองกรุง จะพบป้ายโครงการและป้อมรปภ.จุดแรก สังเกตได้ง่ายจากถนนหลักเป็นถนนเชื่อมเข้าสู่พื้นที่โครงการด้านในประมาณ 300 เมตร จะเห็นซุ้มประตูทางเข้าหลักของโครงการ ประตูรั้วโครงการแบบมีทั้งแบบรั้วกั้นไม้กระดกและประตูเลื่อนไฟฟ้า ทางเข้า-ออกแบ่งช่องทางสำหรับลูกบ้านและผู้มาติดต่อ พร้อมกล้อง CCTV เพื่อเพิ่มความสะดวกและความปลอดภัย

Propose

เดอะแพลนท์ ฉลองกรุง มีบ้านตัวอย่างมีให้ชมครบทั้ง 4 แบบ เราขอเริ่มจากแบบ Propose บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน เหมาะสำหรับครอบครัวใหม่ที่ต้องการขยับขยายพื้นที่อยู่อาศัย จากคอนโดมิเนียม หรือทาวน์โฮม มาเป็นบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่สำหรับกิจกรรมต่างๆ ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ได้มากขึ้น

ภายในเน้นการออกแบบเชื่อมพื้นที่แต่ละส่วนเข้าหากัน เริ่มจากมุมพักผ่อนต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร และโถงบันได ความสูงเพดานชั้นล่าง 2.6 เมตร โปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้สะดวก ถัดจากมุมรับประทานอาหารเข้าไปทางซ้ายมือ เป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่าง ห้องครัว และห้องเก็บของ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดิน ซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ และห้องน้ำแบบ Double Access พร้อมระเบียงพักผ่อนส่วนตัว ขวามือเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 พื้นบ้านชั้น 2 เป็นพื้นลามิเนตหนา 8 มม. ความสูงเพดานเท่ากันกับชั้นล่าง

Pricey

ถัดมาเป็นแบบบ้าน Pricey บ้านเดี่ยวพื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอยมากกว่าแบบ Propose พอสมควร มีพื้นที่ส่วนตัวที่มากขึ้นก็สามารถปรับแต่งฟังก์ชั่นบ้านได้อิสระมากขึ้น

เปิดประตูเข้ามาในบ้าน ส่วนแรกจะตกแต่งเป็นมุมพักผ่อน มองต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร และเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร ซึ่งเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางตู้โชว์ ชั้นวางหนังสือ หรือจัดเป็นมุมทำงาน มุมนั่งเล่นทำการบ้านของเด็กๆ ก็ทำได้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินเพื่อแยกไปยังห้องต่างๆ ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 2 จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ส่วนของห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 จะออกแบบให้ใช้ห้องน้ำร่วมกัน

Posh

แบบบ้าน Posh พื้นที่ใช้สอย 159 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา แบ่งเป็น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เป็นแบบบ้านขนาดใหญ่อันดับ 2 ของโครงการเดอะแพลนท์ ฉลองกรุง รองจากแบบ Prestige เริ่มจากชั้นล่าง พื้นที่ส่วนรับแขกหรือห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร ซึ่งมีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมต่อไปยังสวนด้านนอกได้ ห้องน้ำชั้นล่างเป็นแบบ Powder Room ห้องน้ำเล็กสำหรับรับแขกที่ไม่มีส่วนอาบน้ำ

ที่ชั้น 2 แบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง 2 ห้องน้ำ มีพื้นที่โถงบันไดเชื่อมต่อห้องนอนทั้ง 3 ห้อง ห้องนอน Master Bedroom มีส่วน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว พร้อมระเบียงหันออกทางด้านหน้าตัวบ้าน ห้องนอนอีก 2 ห้องออกแบบให้ใช้ห้องน้ำร่วมกันในชั้นนี้ 

Prestige

เป็นแบบบ้านขนาดใหญ่ที่สุดจากทั้งหมด 4 แบบ พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ รูปแบบภายนอกและวัสดุมาตรฐานต่างๆ ได้มาเหมือนกับแบบ Posh แตกต่างกันที่ฟังก์ชั่นภายในบ้านที่ใหญ่และกว้างขึ้น พื้นที่ในส่วนของห้องรับแขกจะเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร แบ่งเป็นสัดส่วนด้วย Pantry ระหว่างส่วนรับประทานอาหารและทางเข้าห้องครัว ถือว่าจัดสรรพื้นที่มาค่อนข้างกว้าง สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งาน หรือจัดพื้นที่ต่างๆ ได้ง่ายกว่าแบบอื่น

เมื่อขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงทางเดินเพื่อแยกไปยังห้องต่างๆ ด้านหน้าของตัวบ้านสามารถจัดเป็น Family Area เป็นมุมนั่งพักผ่อนเล็กๆ หรือจะจัดเป็นพื้นที่ทำงานก็ได้ ชั้นนี้แบ่งเป็นห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง ห้องนอนใหญ่ทางโครงการออกแบบให้มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างเยอะ สามารถวางเตียงขนาดใหญ่และชั้นวางของด้านข้างได้โดยยังมีพื้นที่เหลือรอบๆ ให้เดินได้สะดวก เชื่อมต่อกับพื้นที่ส่วนระเบียง รวมถึงห้องน้ำขนาดใหญ่และ Walk-in Closet ส่วนตัว ความสูงจากพื้นถึงฝ้าประมาณ 2.6 เมตร ห้องจึงดูโปร่งโล่ง อีกฝั่งของบริเวณโถงทางเดินจะเป็นทางเชื่อมไปห้องนอนเล็กและห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันบริเวณโถงกลาง 

Bottom line
เดอะแพลนท์ ฉลองกรุง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ เน้นพื้นที่ใช้สอยและพื้นที่ภายในบ้านตั้งแต่ 120-180 ตร.ม. ขึ้นไป ห้องนอน 3 ห้องนอนในทุกยูนิต ซึ่งเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางที่ต้องการขยับขยายพื้นที่อยู่อาศัย จากคอนโดมิเนียม หรือทาวน์โฮม มาเป็นบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่สำหรับกิจกรรมต่างๆ ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ได้มากขึ้น
ภาพรวมของโครงการทั้งในเรื่องทำเลที่ตั้ง การเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวก และคุณภาพของตัวบ้าน รวมถึงสภาพแวดล้อมของโครงการนั้นอยู่ในเกณฑ์ที่ดีมาก ถือเป็นบ้านเดี่ยวที่คุ้มเกินคุ้ม โดยเฉพาะที่ดินที่จัดสรรมาให้ถึง 100 ตร.ว. ทุกยูนิต เป็นพื้นที่ส่วนตัวให้ลูกบ้านดีไซน์ชีวิตได้อิสระตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน เพิ่มทั้งพื้นที่ความสุขและมุมมองที่มากขึ้น 
ราคาเฉลี่ยในพื้นที่นี้ยังอยู่ในระดับที่ทุกคนสามารถจับต้องได้อยู่ แต่ในอนาคตต่อจากนี้ไป เมื่อโครงการต่างๆ ของภาครัฐเริ่มเสร็จสิ้นและใช้งานได้ เราจะได้เห็นราคาของบ้านในโซนนี้พุ่งขึ้นอย่างแน่นอน เพราะฉะนั้น หากมีโอกาสจับจองที่อยู่อาศัยในช่วงนี้ก็ควรจะรีบตัดสินใจก่อนที่จะเกิดการปรับเปลี่ยนราคาขึ้นนะครับ

สำหรับราคาเริ่มต้นที่ 4.50 ล้านบาท พร้อมส่วนลด 600,000 บาท และลดพิเศษอีก 30,000 บาท เมื่อลงทะเบียนออนไลน์* นับว่าเป็นข้อเสนอที่คงไม่มีมาอีกง่ายๆ แน่นอน