สายมู(เตลู) ต้องห้ามพลาด ปักพิกัดคอนโดใกล้แหล่งดูดวง

สายมู(เตลู) ต้องห้ามพลาด ปักพิกัดคอนโดใกล้แหล่งดูดวง

28 มิถุนายน 2019

สายมู(เตลู) คงปฏิเสธไม่ได้ว่าการดูหมอดู คือการบรรเทาทุกข์ทางใจของใครหลายคน มีรายงาน ในหนังสือพิมพ์ Korea Economic Daily คาดการณ์ว่า ตลาดหมอดูเกาหลีนี้มีเม็ดเงินสะพัดถึง 3,700 ล้านดอลลาร์ หรือประมาณ 1.16 แสนล้านบาท เช่นเดียวกับคนไทยกับการใช้บริการหมอดู โดยข้อมูลของศูนย์วิจัยกสิกรไทย พบว่า ในปี พ.ศ. 2548 คนไทยเสียค่าใช้จ่ายในการดูดวงประมาณ 4,000 ล้านบาท เมื่อมาเจาะที่การดูหมอในกรุงเทพมหานครอย่างเดียวในปี 2552 พบว่า ธุรกิจดูดวงทำรายได้ถึง 2,550 ล้านบาท ซึ่งสูงขึ้นกว่าปี 2551 ถึง 700 ล้านบาท และยังคาดว่าเม็ดเงินสะพัดในธุรกิจหมอดูจะยังคงมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น เนื่องจากผู้ที่เคยใช้บริการหมอดูก็ยังคงยืนยันที่จะพึ่งพาบริการหมอดูต่อไป ที่สำคัญไม่ว่าภาวะเศรษฐกิจจะเป็นอย่างไร ธุรกิจหมอดูก็ยังได้รับความนิยมและเพิ่มอย่างต่อเนื่อง เมื่อมามองในมิติดวงของบ้าน หากพูดถึงหมอดูบ้านก็ต้องเป็นการดูฮวงจุ้ยบ้านหรือฮวงจุ้ยคอนโดที่ก่อนจะซื้อหรือเช่าจะต้องมีการตรวจเช็กให้ดีเสียก่อนว่าตรงตามฮวงจุ้ยหรือไม่ หากไม่ตรงจะแก้ฮวงจุ้ยอย่างไรบ้าง 

เห็นได้ชัดเจนเลยว่า คนไทยผูกพันอยู่กับความเชื่อ เพื่อเสริมความมงคล เสริมความมั่นใจให้กับตัวเอง รวมถึงเป็นตัวช่วยในการตัดสินใจเรื่องต่างๆ มากขึ้น ว่าแต่! เวลาคุณต้องการที่พึ่งทางใจที่ไหนกันบ้างครับ วันนี้ Baania จัดทำเลแหล่งรวมที่พึ่งทางใจมาให้คนที่กำลังค้นหาคอนโดกันอยู่ เผื่อใครพักอาศัยใกล้กับสถานที่ดูดวงแล้วจะอุ่นใจกันมากขึ้น ที่สำคัญวันไหนไม่มั่นใจหรือต้องการเช็กดวงก็เพียงแค่เดินลงมา แล้วดูดวงกันได้เลยครับ

ห้วยขวาง


มาเริ่มกันที่แรก ห้วยขวาง สถานที่สักการะพระพิฆเนศที่สำคัญแห่งหนึ่งของประเทศ ที่เทวาลัยพิฆเนศ ซึ่งได้รับการพูดปากต่อปากถึงความศักดิ์สิทธิ์ หากใครต้องการอ่านเรื่องราวของพระพิฆเนศที่สี่แยกห้วยขวางเพิ่มเติมสามารถอ่านได้ที่นี่ นอกจากเป็นสถานที่สักการะพระพิฆเนศแล้ว ยังเป็นแหล่งรวมหมอดูอันเลื่องชื่อ ให้มาเช็กดวงกันได้หลากแบบหลายเจ้า และหลายราคาขึ้นอยู่กับความถูกใจ โดยปกติมักจะเริ่มต้นที่ 300 บาทขึ้นไป หมอดูแต่ละสำนักจะมีเก้าอี้วางให้นั่งรอต่อคิวดูดวงอยู่ด้านหน้า ใครสนใจจะใช้บริการก็จับจองที่ได้เลย

เรามามองกันที่ที่อยู่อาศัยรอบสถานที่พึ่งพาใจอย่างคอนโดห้วยขวางกันครับ รอบบริเวณนี้มีคอนโดอยู่ไม่น้อย จากฐานข้อมูลของ Baania พบว่า มีคอนโดรอบ MRT ห้วยขวาง ในระยะรัศมี 2 กิโลเมตรถึง 69 คอนโด

คอนโดที่พบ 69 คอนโดนี้ บอกได้เลยว่า Sold Out ไปเยอะมากแล้วครับ ดังนั้นหากต้องการจะหาควรหาเป็นคอนโดให้เช่าหรือคอนโดมือสองแทน ซึ่งสาเหตุที่มีคอนโดรายล้อมรอบเยอะ และขายหมดแล้ว ไม่ใช่เพราะเป็นแหล่งดูดวงอย่างเดียว แต่ยังเป็นทำเลศักยภาพในด้านอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางที่สะดวก เห็นได้ชัดว่าแนวรถไฟฟ้าจะมีคอนโดเกาะกลุ่มจำนวนมาก อีกทั้งยังมีซอยที่สามารถทะลุไปได้หลายจุด ทั้งรัชดา ดินแดง และลาดพร้าว รวมถึงการพักอยู่อาศัยโซนนี้ยังใกล้กับแหล่งงาน ซึ่งหากขยับขึ้นไปอีกนิดก็จะเป็นสุทธิสาร รัชดา ซึ่งถือเป็นศูนย์กลางธุรกิจ หรือ CBD ของกรุงเทพมหานคร ที่สำคัญที่พักอาศัยในย่านนี้มีราคาถูกกว่าแหล่งงานหรือกลุ่ม CBD อื่นๆ โดยมีราคาต่ำสุดอยู่ที่ 440,000 - 7,400,000 บาท หรือเฉลี่ยอยู่ที่ 2,300,000 บาท 

ตรอกวังหลัง 

แหล่งอาหารอร่อย แหล่งช้อปของเด็กแนว ใกล้โรงพยาบาลศิริราช ทำให้วังหลังกลายเป็นที่ฮอตติดทอปส์ฮิตของใครหลายคนที่นิยมมาเที่ยวสนามหลวง คนที่เรียนธรรมศาสตร์หรือศิลปากรเป็นต้องข้ามเรือแวะเวียนมาเที่ยวกินช้อปกันสม่ำเสมอ รวมถึงคนย่านฝั่งธนฯ เองก็มักจะแวะเวียนมาที่วังหลังเพื่อชอปปิงกันอยู่เป็นประจำ เพราะนอกจากกิจกรรมที่ว่ามาแล้ว อีกกิจกรรมหนึ่งที่นิยมไม่แพ้กันก็คือกิจกรรมตรวจดวงเสริมพลังใจ วังหลังคือจุดรวมของคนตรวจดวงที่หลายคนเชื่อว่าแม่น และชี้แนะแนวทางได้อย่างถูกทาง ทั้งศาสตร์แบบไทย หรือแบบจีนผสมผสานกันไป

มามองกันเรื่องที่อยู่อาศัยโดยรอบกันบ้างครับ ย่านวังหลังนี้อีกไม่นานจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มฝั่งตะวันตก และสายสีแดงพาดผ่านทั้งสถานีธนบุรีและศิริราช พร้อมกันนั้นจะได้รับการพัฒนาให้เป็น Hub ด้านสุขภาพ  ทำให้กลายเป็นทำเลศักยภาพที่สมบูรณ์แบบ พร้อมยังรักษาวัฒนธรรมเก่าในแบบสังคมเดิมไว้ได้อย่างลงตัว 

จากข้อมูลของ Baania พบว่าในปัจจุบันมีคอนโดรอบวังหลังในระยะรัศมี 2 กิโลเมตรจำนวน 16 คอนโด

ถือเป็นตัวเลขที่ไม่เยอะ และราคาไม่สูงมาก โดยมีราคาอยู่ที่ 499,000 - 4,599,000 บาท  และค่าเฉลี่ยอยู่ที่ 1,931,125 บาท ที่สำคัญขอบอกเลยว่าโซนนี้น่าสนใจไม่น้อย เนื่องจากโซนวังหลังและศิริราชที่กำลังได้รับการพัฒนาอยู่ทั้งในเรื่องการคมนาคม และจัดสรรพื้นที่ เพื่อให้กลายเป็นศูนย์กลางด้านสุขภาพและธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับโรงพยาบาล หรือ health & wellness hub โรงแรม ที่พักอาศัยของผู้สูงวัย  บ้านพักของคนที่มีอาชีพเกี่ยวเนื่องกับสุขภาพ รวมถึงศูนย์การค้าอีกด้วย ซึ่งในอนาคตไม่เพียงที่ดินจะราคาสูงขึ้น ราคาคอนโดที่อยู่โดยรอบนี้ก็จะมีราคาสูงขึ้นตามไปด้วย

โรงแรมมณเฑียร กรุงเทพฯ สุรวงศ์

โรงแรมมณเฑียรไม่ได้มีข้าวมันไก่ที่ร่ำลือกันว่าอร่อยสุดๆ เท่านั้น แต่ยังเป็นอีกแหล่งตรวจสุขภาพดวงที่ชาวไทยและชาวต่างชาตินิยมกัน นั่นก็คือ โรงแรมมณเฑียร กรุงเทพ ถนนสุรวงศ์ โดยทางโรงแรมมีการจัดตั้ง “ระเบียงพยากรณ์” ณ บริเวณ ห้องโถงชั้นลอย โรงแรมมณเฑียร กรุงเทพ ซึ่งนับว่าเป็นโรงแรมแห่งแรกในไทยที่มีโหราจารย์สำเร็จการศึกษาระดับปริญญา แถมยังพูดภาษาอังกฤษและภาษาจีนได้เป็นอย่างดีมานั่งให้คำปรึกษาแก่ผู้ที่สนใจเป็นประจำทุกวัน ทั้งดูไพ่ยิปซี ลายมือ ยูเรเนียน โหราศาสตร์ไทย โหราศาสตร์จีน อย่างโหง้วเฮงและฮวงจุ้ยด้วย ซึ่งหากใครต้องการไปตรวจสุขภาพดวงกันที่นี่ก็อย่าลืมลองโทรเช็กหรือจองคิวกันก่อนนะครับ

เมื่อมาดูคอนโดรอบโรงแรมมณเฑียร กรุงเทพ ในระยะ 2 กิโลเมตร จากข้อมูลของ Baania พบว่า มีจำนวนคอนโดทั้งหมด  92 คอนโด โดยมีราคาตั้งแต่ 2,000,000 - 65,200,000 บาท และราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 9,163,876  บาท

หากให้พูดถึงศักยภาพทำเลถือเป็นทำเลทอง เต็มไปด้วยคอนโดจำนวนมาก เพราะอยู่ใจกลางเมืองย่านธุรกิจสำคัญของประเทศ เต็มไปด้วยสำนักงานอาคารใหญ่ เช่น ธนาคารกรุงเทพ, ยูโอบี, ตึก Empire Tower, Bangkok City Tower, Standard Chartered และ AIA Sathorn เป็นต้น รวมถึงใกล้สถานที่สำคัญต่างๆ เช่น สภากาชาดไทย และไม่ต้องพูดถึงราคาที่ดินที่พักที่แพงกระฉูด รวมถึงยังเดินทางสะดวกเพราะใกล้ MRT สถานีสีลมและสามย่าน และยังใกล้ BTS ศาลาแดง  ทั้งยังอยู่ใกล้ทางยกระดับทั้งพระราม 4 และด่านจันทน์-เจริญราษฎร์ หรือหากต้องการพื้นที่สีเขียวก็มีสวนลุมพินีให้ไปสูดอากาศ จึงไม่ต้องแปลกใจเลยครับว่าทำไมราคาถึงแพงหูฉี่แบบนี้ได้

เป็นอย่างไรกันบ้างครับ คอนโดใกล้ที่ดูดวง ข้อดีของการที่อยู่ใกล้ที่ดูดวงแบบนี้ก็คือ ถ้าวันไหนไม่มั่นใจเรื่องใดก็สามารถเดินทางมาเช็กดวงกันได้ตลอด มีหลากแบบหลายสไตล์  ผมเชื่อว่าต่อให้ทุกวันนี้อินเทอร์เน็ตจะเข้าถึงการดูดวงได้ง่ายมากขนาดไหน ก็ยังไม่เท่ากับเจอตัวเป็นๆ กับเหล่านักพยากรณ์หรอกครับ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นการดูดวงเป็นเรื่องส่วนบุคคลที่จะต้องใช้วิจารณญาณ และใช้ชีวิตกันอย่างมีสติรู้ทันปัจจุบันกันตลอดเวลาด้วยนะครับ

ขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบ
https://kasikornresearch.com/th/analysis/k-econ/economy/Pages/4840.aspx
http://www.thansettakij.com/content/294968
http://www.thaiticketmajor.com/variety/travel/1582/
https://www.posttoday.com/travel/565925
http://montien.com/bangkok
https://mgronline.com/live/detail/9530000004516

25 กรกฎาคม 2019