สำรวจทำเล อ.สันกำแพง ต้อนรับสนามบินแห่งที่ 2 เชียงใหม่

สำรวจทำเล อ.สันกำแพง ต้อนรับสนามบินแห่งที่ 2 เชียงใหม่

18 เมษายน 2018

อย่างที่หลายๆ ท่านทราบกันแล้วว่า จังหวัดเชียงใหม่กำลังอยู่ในขั้นพิจารณาเลือกพื้นที่ก่อสร้าง "สนามบินแห่งที่ 2" เพื่อแก้ไขปัญหาผู้โดยสารที่มีเพิ่มขึ้น จนสนามบินนานาชาติเชียงใหม่เดิมนั้นไม่สามารถให้บริการได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ โดยสนามบินใหม่แห่งนี้จะเป็นศูนย์กลางการบินของภาคเหนือในอนาคต สามารถเพิ่มการรองรับผู้โดยสารจากเดิม 10 ล้านคนเป็น 20 ล้านคนต่อปี ซึ่งจะทำให้ภาคเหนือมีนักท่องเที่ยวเข้ามามากขึ้น ขณะเดียวกันความต้องการด้านที่อยู่อาศัยก็จะเพิ่มขึ้นตามไปด้วย เพื่อรองรับการขยายตัวของเมืองในการพัฒนาที่ดินรอบสนามบินแห่งใหม่

สนามบินนานาชาติเชียงใหม่

ล่าสุดที่ประชุม ครม. ในช่วงสิ้นปีที่แล้วได้มีการพิจารณาเลือกพื้นที่ก่อสร้างสนามบินแห่งใหม่ โดยมีพื้นที่ที่เข้าข่ายอยู่ 2 แห่งคือ อ.สันกำแพง จ.เชียงใหม่ และ ต.บ้านธิ จ.ลำพูน ส่งผลให้ในขณะนี้ มีนายทุนเริ่มซื้อที่ดินไว้เพื่อเก็งกำไร และเตรียมพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อรองรับการขยายของเมืองและการพัฒนาที่ดินรอบสนามบินแห่งใหม่แล้ว เชื่อได้ว่าหากมีการประกาศเลือกพื้นที่ออกมาเมื่อใด ก็จะทำให้ที่ดินบริเวณนั้นมีมูลค่าสูงขึ้นแน่นอน

สำหรับคนที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่อยู่นอกเมืองแต่เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกและต้องการมองหาทำเลที่มีศักยภาพที่จะมีการพัฒนาในอนาคต อาจจะเพื่อการอยู่อาศัยหรือเพื่อการซื้อเพื่อเก็งกำไร พื้นที่ที่อยู่ในโซนที่คาดว่าจะมีการสร้างสนามบินแห่งใหม่นี้จึงน่าสนใจ Baania เลยอยากจะแนะนำให้รู้จักกับอำเภอสันกำแพงให้ดีมากขึ้น เพื่อที่คุณจะได้ตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัยได้เร็วกว่าใครนะครับ

แผนที่แสดงพื้นที่ที่คาดว่าจะสร้างสนามบินแห่งที่2

ทำเลที่ทาง Baania วิเคราะห์กันว่าพื้นที่ที่คาดว่าจะสร้างสนามบินแห่งที่สอง คือพื้นที่ที่ยังอยู่ในเขตจังหวัดเชียงใหม่แต่ก็ยังใกล้กับจังหวัดลำพูน เนื่องจากมีความต้องการในการเชื่อมโยงระหว่าง แม่โจ้-สนามบินแห่งที่ 2-นิคมอุตสาหกรรมลำพูน-อำเภอป่าซาง จังหวัดลำพูน อย่างไรก็ตามหากเลือกสร้างในโซน ตำบลบ้านธิ จังหวัดลำพูน อาจจะทำให้มีกรณีข้อสงสัยในแง่ที่ว่าสนามบินแห่งนี้ควรจะเป็นสนามบินของจังหวัดลำพูนเสียมากกว่า

ทั้งนี้ทำเลที่น่าจับตามองมากที่สุดในจังหวัดเชียงใหม่ คือพื้นที่ที่ใกล้กับถนนเชียงใหม่-สันกำแพงสายใหม่ (ทางหลวงแผ่นดินหลายเลข 1317) ที่สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางของเมืองและเชื่อมต่อไปยังสนามบินนานาชาติเชียงใหม่เดิมได้ และยังอยู่ใกล้กับถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่-ลำปาง ถนนสายสำคัญในการเชื่อมต่อไปยังจังหวัดลำพูนและจังหวัดลำปาง เราจะสังเกตได้ว่า เริ่มมีคนเข้ามาจับจองพื้นที่พัฒนาเป็นโครงการที่อยู่อาศัยและอาคารพาณิชย์กันหลายโครงการแล้ว ขณะเดียวกันก็มีการขยายถนนเป็น 4 เลน เพื่อรองรับการพัฒนาของเมืองในอนาคต

ถนนสันกำแพงสายใหม่

อำเภอสันกำแพงเป็นอำเภอที่โดดเด่นในการส่งเสริมการท่องเที่ยว มีถนนสายวัฒนธรรมเชียงใหม่-สันกำแพงที่สองข้างทางเต็มไปด้วยร้านขายสินค้างานหัตถกรรมและศิลปะอย่าง ไม้แกะสลัก, เครื่องเงิน, เครื่องเรือน, และร่มกระดาษสา ทั้งยังเป็นถนนที่มีต้นไม้ปลูกอยู่ทั้งสองข้างทางทำให้มีความร่มรื่นสวยงาม และยังมีแหล่งท่องเที่ยวอีกหลายแห่ง อาทิ พิพิธภัณฑ์ศิลปะร่วมสมัยใหม่เอี่ยม, บ้านหัตถกรรมบ่อสร้าง, ร้านหลุยส์เครื่องเงิน, สวนน้ำ Tube Trek Water Park, และเชื่อมต่อไปยังแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติชื่อดังของจังหวัดอย่างบ้านแม่กำปอง และน้ำพุร้อนสันกำแพง ซึ่งหากใครที่ชื่นชอบการท่องเที่ยวน่าจะหลงรักการอยู่อาศัยในอำเภอนี้ได้ไม่ยาก

ในเรื่องของความสะดวกสบายพื้นที่ตามเส้นทางหลักมีทั้งร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และ ตลาดสดกระจายอยู่ทั่วไป อาทิ ตลาดเจริญเจริญ, ตลาดอุ้ยทา, ตลาดศรียนต์, ร้านอาหารเฮือนใจ๋ยอง, ร้านอาหาร Gusto Site รวมไปถึงการมีแหล่งช็อปปิ้งอย่างห้างสรรพสินค้าพรอมเมนาดา, แม็คโครเชียงใหม่ ,นพดลพานิช, และบุญถาวรเชียงใหม่

สิ่งอำนวยความสะดวกโซนสันกำแพง

การเดินทางเข้าออกเมืองก็สะดวก เพราะสามารถเลือกเดินทางผ่านถนนวงแหวนทั้งสามรอบ ทำให้มีทางเลือกในการเดินทางค่อนข้างมาก มีถนนมหิดลที่สามารถเชื่อมต่อไปยังสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ และห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซาเชียงใหม่แอร์พอร์ตได้ และมีถนนเชียงใหม่-ลำปางที่สามารถเดินทางไปห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลเฟสติวัลเชียงใหม่ได้ไม่ยากนัก ซึ่งในปัจจุบันกำลังมีการพัฒนาขยายถนนเพื่อแก้ไขปัญหาการจราจรอยู่

นอกจากนี้ยังมีสถานที่สำคัญหลายแห่งที่จะช่วยเอื้อให้คนที่อาศัยอยู่ในโซนนี้สะดวกในการใช้ชีวิตไม่ต้องเดินทางเข้าเมือง อาทิ โรงพยาบาลสันกำแพง, โรงพยาบาลกรุงเทพเชียงใหม่, โรงพยาบาลสัตว์สันกำแพง, โรงเรียนวารี, โรงเรียนช่อฟ้าซินเซิง, โรงเรียนมงฟอร์ต(ใหญ่), และสวนสมโภชเชียงใหม่ ตอบสนองทุกรูปแบบในการใช้ชีวิตได้ทุกไลฟ์สไตล์

แผนที่เชียงใหม่แสดงโครงการที่น่าสนใจ

สำหรับท่านที่กำลังมองหาบ้านที่ใกล้สนามบินแห่งใหม่ Baania ขอแนะนำโครงการคุณภาพจาก Land & Houses กับโครงการ สีวลี สันกำแพง - เชียงใหม่ โครงการบ้านที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ เป็นบ้านเดี่ยวสองชั้นสไตล์โมเดิร์น ราคาเริ่มต้น 4.89 ล้านบาท พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 137 ตารางเมตร บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 52 ตารางวาขึ้นไป ตกแต่งสวนรอบบ้านให้คุณได้วิวธรรมชาติที่มองเห็นได้จากในบ้าน

โครงการมาพร้อมกับแนวคิด The Art of Boutique Living ศิลปะแห่งการใช้ชีวิต...สง่างาม ริมถนนสายวัฒนธรรมแห่งเชียงใหม่ เพียง 600 เมตรจากแยกบวกครกศิวิไล ซึ่งเป็นทำเลที่ใกล้เมือง เข้า-ออกเมืองได้สะดวก เป็นเสมือนกึ่งกลางของชีวิตในเมืองกับการอยู่อาศัยท่ามกลางความสงบและสวยงาม พร้อมด้วย Elegant Clubhouse ที่ครบครันด้วย สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, และ Greenery Park ผ่อนคลายกับสวนกว้างและมุมพักผ่อนให้คุณได้อยู่ใกล้ชิดธรรมชาติ พร้อมพื้นที่กิจกรรม Outdoor Exercise อาทิ ฟิตเนสกลางแจ้ง ลู่วิ่งจ็อกกิ้ง และสนามเด็กเล่น ให้คุณได้ใช้ชีวิตอย่างสมบูรณ์แบบที่ครบครันในโครงการเดียว

โครงการ สีวลี สันกำแพง-เชียงใหม่

แบบบ้านสวย ดีไซน์ทันสมัยและแตกต่าง พร้อมสวนสวย

ดูรายละเอียดโครงการได้ที่นี่

อีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจไม่แพ้กันในโซนนี้ ได้แก่ โครงการ Inizio เชียงใหม่ ในแนวคิด Be Stylish Life Be Unique Living ให้คุณได้มีความสุขสมบูรณ์แบบอยู่ในสังคมคุณภาพ ท่ามกลางธรรมชาติและวิวดอย บนถนนเชียงใหม่-สันกำแพงสายใหม่ที่กว้างถึง 4 เลน ทำให้เดินทางได้สะดวก กับบ้านเดี่ยวสองชั้น พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 119 ตารางเมตรบนพื้นขนาดที่ดินตั้งแต่ 51 ตารางวาขึ้นไป ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท ด้วยแนวคิดบ้านสบาย ออกแบบทุกพื้นที่ให้ฟังก์ชันครบและคุ้มค่า บ้านแต่ละหลังสร้างสวยงาม สามารถเข้าอยู่ได้ทันที พร้อมด้วยสวนสวยรอบบ้านให้คุณได้ใกล้ธรรมชาติมากขึ้น

โครงการโดดเด่นด้วยดีไซน์ที่แตกต่างจากบ้านจัดสรรอื่นๆ ในโซนสันกำแพง ด้านหน้าโครงการสะดุดตาด้วยซุ้มขนาดใหญ่และน้ำพุสวยงาม เพียบพร้อมไปด้วยสวนสาธารณะขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น และ Clubhouse ที่มีสระว่ายน้ำ และห้องฟิตเนสครบครัน ให้คุณได้สะดวกสบาย ใกล้ชิดธรรมชาติ ทั้งยังมีสุขภาพดีพร้อมกับทุกคนในครอบครัว
 โครงการ Inizio เชียงใหม่

แบบบ้านสวยที่มีที่พักพักผ่อนในสวนหน้าบ้าน ตกแต่งพร้อมอยู่

ดูรายละเอียดโครงการได้ที่นี่

ก็คงต้องรอดูกันต่อไปว่าจะมีการประกาศพื้นที่ที่จะสร้างสนามบินแห่งที่ 2 ในบริเวณใดซึ่งก็คงมีผลอย่างมากต่อการพัฒนาพื้นที่รอบๆ บริเวณนั้นอย่างยิ่งนะครับ ทั้งนี้หากท่านต้องการที่อยู่อาศัยในโซนสันกำแพงอยู่แล้ว ทำเลนี้ก็ยังมีศักยภาพในด้านอื่นๆ อีกมากมาย เป็นพื้นที่รองรับการขยายตัวของเมืองเชียงใหม่ทางทิศตะวันออกและตะวันออกเฉียงใต้ เดินทางเข้าสู่เมืองเชียงใหม่ได้อย่างสะดวกสบาย ทั้งยังอยู่ในโซนที่มีเส้นทางเชื่อมต่อกับจังหวัดใกล้เคียงอย่างจังหวัดลำพูนและลำปางอีกด้วย

Baania อยากให้คุณได้มั่นใจว่าได้เลือกทำเลที่ดีซึ่งกำลังจะมีการพัฒนา และได้เลือกบ้านกับโครงการคุณภาพที่สมบูรณ์แบบทั้งในแง่ของการดีไซน์ที่สวยงาม ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อยู่ท่ามกลางธรรมชาติ และ การมีสังคมคุณภาพที่ดี ซึ่งเป็นสิ่งที่ดีที่สุดที่คุณจะมอบให้กับตัวเองและคนในครอบครัวได้

19 เมษายน 2018