โกลเด้นแลนด์รุกทาวน์เฮ้าส์ต่ำ 2 ล้าน

โกลเด้นแลนด์รุกทาวน์เฮ้าส์ต่ำ 2 ล้าน

04 พฤศจิกายน 2016

นายภวรัญชน์ อุดมศิริ กรรมการผู้จัดการ สายงานพัฒนาโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นแลนด์ กล่าวว่า
 
        บริษัทมีแผนรุกตลาดทาวน์เฮ้าส์ ราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาท เนื่องจากเป็นตลาดใหญ่ มีความต้องการสูง ขณะที่การแข่งขันน้อย โดยปีหน้าจะเปิดเพิ่ม 4 โครงการ จากปีนี้เปิด 2 โครงการ ทำให้สัดส่วนยอดขายตลาดนี้เพิ่มเป็น 20%
        “ทาวน์เฮ้าส์ต่ำกว่า 2 ล้านบาท ไม่ค่อยมีผู้ประกอบการลงทุน เดิมพฤกษาฯ เป็นเจ้าตลาด แต่ปัจจุบันแทบไม่ได้พัฒนาโครงการระดับราคาดังกล่าวออกมา เพราะต้นทุนที่ดิน ค่าก่อสร้าง ปรับสูงขึ้น ที่สำคัญยอดปฎิเสธสินเชื่อในกลุ่มนี้มีอัตราสูง”
 
        ขณะที่ตลาดทาวน์เฮ้าส์ระดับราคา 2-3 ล้านบาท มีการแข่งขันมากขึ้น โดยเฉพาะผู้ประกอบการรายใหญ่เข้ามารุกตลาดนี้ ทำให้ตลาดขยายตัวได้ยาก แต่ยังเป็นตลาดหลักในการพัฒนาของโกลเด้นแลนด์ คิดเป็นสัดส่วน 70% ของยอดขาย นอกจากนี้ บริษัทยังรุกตลาดทาวน์เฮ้าส์ระดับราคา 3 ล้านบาทขึ้นไป โดยมีแผนเข้าไปในตลาดที่มีซัพพลายน้อย ความต้องการสูง
 
        “นโยบายของบริษัทไม่ต้องการเดินตามคนอื่น แต่จะเป็นผู้นำหน้าไปก่อนคู่แข่ง อย่างการพลิกโฉมนวัตกรรมทาวน์เฮ้าส์ ที่มีฟังชั่นตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าในทุกด้าน ทำให้เกือบทุกโครงการได้รับการตอบรับสูง บางโครงการปิดการขายได้ภายใน 2 วัน”
 
        สำหรับยอดขาย 8 เดือนที่ผ่านมา คาดอยู่ที่ 1.1 หมื่นล้านบาท จากเป้าหมายที่ตั้งไว้ปีนี้ 1.3 หมื่นล้านบาท อย่างไรก็ดี บริษัทวางแผนมีรายได้ 1 หมื่นล้านบาท ในปี 2561 ซึ่งทำได้ในปีนี้ เร็วกว่าแผน 2 ปี เป็นผลจากความแตกต่างของการพัฒนาทาวน์เฮ้าส์ โดยใช้นวัตกรรมครัวไทยที่แยกจากตัวบ้าน ส่วนซักรีดแยกออกจากตัวบ้าน สวนหลังบ้าน นวัตกรรตโรงหนังส่วนตัว ห้องพระชั้นลอย ขณะเดียวกัน เป็นโครงการทาวน์เฮ้าส์ ที่มีสโมสร สระว่ายน้ำ ทะเลสาบ ปกติจะมีเฉพาะในโครงการบ้านเดี่ยว 

 

ที่มา : condotiddoi.com

04 พฤศจิกายน 2016