4 ข้อเด่น Hostel อสังหาฯ น่าลงทุน

4 ข้อเด่น Hostel อสังหาฯ น่าลงทุน

22 มีนาคม 2016

  “Hostel”  เป็นธุรกิจให้บริการห้องพัก  ที่มีราคาค่าเช่าถูกกว่าโรงแรม และมีการใช้พื้นที่ร่วมกันของผู้พัก ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่ชอบการเดินทางคนเดียว เพื่อพบเพื่อนใหม่ๆในระหว่างการเดินทาง   นับเป็นเป็นเทรนด์การท่องเที่ยวใหม่ที่เติบโตอย่างรวดเร็ว  โดยเฉพาะจังหวัดที่เป็นเป้าหมายของการท่องเที่ยวของชาวต่างชาติอย่างจังหวัดเชียงใหม่ ภูเก็ต กรุงเทพ

มาดูความน่าสนใจของการลงทุนอสังหาฯ ในรูปแบบของ “Hostel“ ว่ามีอะไรบ้าง

1. ลงทุนน้อย  โฮสเทลเป็นที่พักขนาดเล็ก ที่ใช้เงินลงทุนไม่มาก 

2. ยืดหยุ่นในการนำอสังหาฯ เก่า ที่ไม่รู้จะทำอะไร มาพัฒนาสร้างให้เกิดรายได้ขึ้นมา  โดยอาศัยการปรับปรุงอาคารเก่าที่มีอยู่ อาทิเช่น โรงแรมเก่าๆ, โกดังเก็บของ, บ้านพักอาศัย, เรือนจำที่ปิดทำการแล้ว, เครื่องบิน, บ้านต้นไม้ และโบกี้รถไฟ ชอบช่วยเหลือตัวเอง  

3. ภาระในการให้บริการและบริหารจัดการน้อย ลูกค้าไม่ต้องการบริการที่มากมาย 

4. เป็นอสังหาฯ ให้เช่า ที่ให้กำไรต่อห้องสูงสุด 

เนื่องจากได้เปรียบในเรื่องจำนวนคนพักในแต่ละห้อง โฮสเทลที่ได้รับการออกแบบมาอย่างดี สามารถใส่เตียงเข้าไปในห้องหนึ่งได้ทีละหลายๆ เตียง บางครั้งเป็นเตียงแบบสองชั้นด้วย ทำให้ห้องหนึ่งอาจสามารถรับผู้พักได้มากกว่า 

สำหรับในแง่ของการลงทุนแล้ว กุญแจความสำเร็จของการลงทุนทำ โฮสเทล ขึ้นอยู่กับกลยุทธ์ในการสร้างจุดเด่นและความแตกต่าง เป็นสำคัญ อาทิ ความปลอดภัย ความสะอาด ความอบอุ่นเป็นกันเอง, บริการที่ประทับใจ และปัจจัยสุดท้ายคือ ต้องสร้างเอกลักษณ์และสไตล์ของตัวเองให้ลูกค้าประทับใจ และเป็นที่จดจำ จะได้บอกต่อและผู้พักกลับมาพักซ้ำอีก

ข้อมูลจาก:
กองบรรณาธิการ นิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่
26 เมษายน 2016