Chiangmai Business Park (CBP) อนาคตย่านการค้านานาชาติ

Chiangmai Business Park (CBP) อนาคตย่านการค้านานาชาติ

29 เมษายน 2016

โครงการเชียงใหม่บิสซิเนสพาร์คหรือ CBP ตั้งอยู่ติดกับถนนซูเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่-ลำปาง
มีทางเข้าออกในพื้นที่ 3 เส้นทาง จากทางถนนซุปเปอร์ไฮเวย์  ถนนเส้นเชียงใหม่ – ดอยสะเก็ด และถนนวงแหวน
รอบกลาง และสามารถเดินทางไปยังสนามบินเชียงใหม่ได้อย่างรวดเร็ว  และยังอยู่ใกล้กับสถานีขนส่งอาเขต
เชียงใหม่ที่มีบริการรถโดยสารประจำทาง รถสี่ล้อแดง รถแท็กซี่ รถตุ๊กตุ๊กวิ่งเข้าสู่ตัวเมือง และต่างจังหวัด

ย่านนี้มีการพัฒนาที่หลากหลาย ทั้งในรูปแบบ โรงแรม ศูนย์ประชุมนานาชาติ คอนโดมิเนียม ร้านอาหาร โรงพยาบาล
และสถานศึกษา อาทิ  โรงเรียนวชิรวิทย์ (แผนกมัธยม)  มหาวิทยาลัยพายัพพ ร้อมแหล่งช็อปปิ้งที่ครบทุกรูปแบบ
อาทิ บิ๊กซีเอ็กตร้า โฮมโปร อินเด๊กซ์ลิฟวิ่งมอลล์  และห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลเฟสติวัล ที่ใหญ่ที่สุดในจังหวัดเชียงใหม่   

และในอนาคตจะมีโครงการขนาดใหญ่เกิดขึ้นเช่น ศูนย์กระจายสินค้าไทย-จีน ที่มีความร่วมมือกับเมืองอี้อู (Yiwu)
เมืองแห่งการค้าส่งสินค้าของประเทศจีน มณฑลเจ้อเจียง ที่จะมาเปิดร้านค้าขายส่งสินค้าสำหรับประเทศอนุภาคลุ่ม
แม่น้ำโขง และสถานทูตอเมริกาได้สนใจที่จะซื้อที่ดินใน CBP  เพื่อสร้างกงสุลอเมริกาแห่งใหม่ ทำให้ทำเลนี้
ในอนาคตอันใกล้จะเป็นย่านการค้านานาชาติ ที่เหมาะทั้งการทำธุรกิจและการอยู่อาศัย

ในแง่ของการลงทุนบอกได้เลยว่าย่านนี้แรงดีไม่มีตก ด้วยศักยภาพของทำเลที่เป็นสิ่งการันตีประกอบกับความ
ต้องการด้านการลงทุนทำธุรกิจและการอยู่อาศัยที่เข้าอย่างต่อเนื่องยิ่งทำมูลค่าได้มากขึ้น

ถ้าเป็นการลงทุนเพื่อให้เช่าก็มีผลตอบแทนการลงทุนประมาณ 7 – 8% และเมื่อต้องการขายต่อจะมีส่วนต่าง
(Capital gain)ที่น่าสนใจ เนื่องจากราคาที่ดินมีการปรับตัวอย่างต่อเนื่องปัจจุบันมีการซื้อขายที่ดินก่อนการ
พัฒนาถึงตารางวาละ 120,000  บาท

 

ข้อมูลจาก:
กองบรรณาธิการนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่
11 พฤษภาคม 2016