Neighborhood Guide: ศูนย์ราชการ-ดอนแก้ว

Neighborhood Guide: ศูนย์ราชการ-ดอนแก้ว

16 พฤษภาคม 2017

พอพูดถึงโซนแม่ริม เชียงใหม่ เป็นที่รู้กันว่า ถึงพื้นที่แถบนี้จะเต็มไปด้วยส่วนราชการ แต่ก็ยังมีความโดดเด่นในด้านแหล่งท่องเที่ยวและที่พักอาศัยที่ใกล้ชิดธรรมชาติมากที่สุด ถือเป็นอีกทำเลที่มีความน่าสนใจทั้งในแง่ของการอยู่อาศัยและการใช้ชีวิต

Baania จึงไม่รอช้าที่จะนำเสนอความเป็นไปในปัจจุบันของโซนแม่ริมว่ามีเสน่ห์เฉพาะตัวขนาดไหน โดยครั้งนี้เราจะเริ่มต้นกันที่โซนศูนย์ราชการ-ดอนแก้ว ใครอยากรู้บ้างว่าอยู่โซนนี้แล้วจะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของตนเองหรือเปล่า มาติดตามกันครับ...

โดยรีวิวฉบับนี้จะพูดถึงพื้นที่ครอบคลุมตั้งแต่ ย่านโชตนา, ย่านศูนย์ราชการ, สนามกีฬา 700 ปี, ย่านห้วยตึงเฒ่า, ย่านป่าแงะ, ย่านกองพันสัตว์ต่าง กระทั่งถึงย่านดอนแก้ว-แม่ริม

Tags: #ตลาดบริบูรณ์ #สวนหลวง ร.9 #ธนาคาแห่งประเทศไทย สำนักงานภาคเหนือ #ศาลากลางจังหวัดเชียงใหม่ #ศูนย์ประชุมและแสดงสินค้านานาชาติ จังหวัดเชียงใหม่ #สนามกีฬาสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี #ห้วยตึงเฒ่า #โรงพยาบาลนครพิงค์ #บ้านดอนแก้ว

ภาพรวมของย่าน: ทำเลศูนย์ราชการ ทางผ่านสู่แหล่งท่องเที่ยวธรรมชาติ
“โซนศูนย์ราชการ-ดอนแก้ว” อยู่ทางทิศเหนือของตัวเมืองเชียงใหม่ และก็ตามชื่อโซน เพราะที่นี่คือศูนย์รวมของสถานที่ราชการในจังหวัดเชียงใหม่จริงๆ อาทิ ศูนย์ราชการเชียงใหม่, ศูนย์ประชุมและแสดงสินค้านานาชาติเชียงใหม่, สนามกีฬาสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี รวมถึงหน่วยทหาร เช่น ค่ายพระปิ่นเกล้า, กองพันสัตว์ต่าง, กรมทหารราบที่ 7 เป็นต้น พื้นที่นี้ยังรายล้อมไปด้วยแหล่งพักผ่อนที่หลากหลาย ทั้งสวนสาธารณะ, สนามกีฬา, สนามกอล์ฟ อีกทั้งเป็นพื้นที่เชื่อมต่อไปยังอำเภอแม่ริม ศูนย์รวมของแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติ และเป็นทางผ่านไปยังอำเภอปาย จังหวัดแม่ฮ่องสอนอีกด้วย นับเป็นอีกทำเลที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใกล้เมืองเชียงใหม่

คนที่อาศัยอยู่ในย่านนี้: ชุมชนดั้งเดิม, ข้าราชการ
เนื่องจากเป็นโซนศูนย์ราชการ ฉะนั้นคนที่อาศัยอยู่ในพื้นที่นี้ส่วนใหญ่ก็จะเป็นข้าราชการ พนักงานภาครัฐ รวมถึงคนในชุมชนดั้งเดิมที่มีบ้านพักอาศัยอยู่มายาวนาน อาจจะมีคนต่างจังหวัดหรือต่างพื้นที่ที่ทำงานในตัวเมืองมาซื้อ/เช่าบ้านหรือคอนโดในย่านนี้บ้างเช่นกัน เพราะใกล้ตัวเมืองและเดินทางสะดวกมีหลายเส้นทาง อาทิ ถนนเชียงใหม่-แม่ริม, ถนนคลองชลประทาน, ถนนวงแหวนรอบกลาง และถนนวงแหวนรอบนอก

สิ่งที่คาดหวังจากย่านนี้: เข้าถึงส่วนราชการและสิ่งอำนวยความสะดวกในเมืองได้ง่าย
ข้อดีของการอยู่โซนนี้ แน่นอนว่าอยู่ใกล้กับศูนย์ราชการจังหวัดเชียงใหม่ หลายๆ หน่วยงานสำคัญของ จังหวัดรวมตัวอยู่ที่นี่ ทำให้สะดวกต่อการติดต่อประสานงาน อีกทั้งโซนนี้อยู่ห่างจากตัวเมืองเชียงใหม่เพียง 10 กิโลเมตร แม้จะมีปัญหารถติดอยู่บ้างในช่วงเวลาเร่งด่วน แต่ก็สามารถเลี่ยงใช้เส้นทางอื่นเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองหรือสิ่งอำนวยความสะดวกได้โดยง่าย

การใช้ชีวิตของคนในย่านนี้:  ออกแบบชีวิตได้ กับสถานที่รองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย
ต้องบอกเลยว่าโซนนี้ไม่ธรรมดา นอกจากอยู่ใกล้เมืองหรือใกล้ศูนย์ราชการแล้ว ยังมีแหล่งกิน, แหล่งท่องเที่ยว และสถานที่พักผ่อนที่หลากหลาย สามารถหากิจกรรมทำหลังเลิกงานหรือในวันหยุดได้สบาย สำหรับคนที่ชอบการออกกำลังกาย ไม่ว่าจะเป็น วิ่ง, ว่ายน้ำ, ยิงปืน หรือปั่นจักรยาน ก็สามารถใช้พื้นที่ของสนามกีฬาสมโภชเชียงใหม่ 700 ปีได้ ใครชอบตีกอล์ฟก็มีสนามกอล์ฟลานนา หรือเหล่านักกินอยากจะหาร้านอาหารอร่อยๆ บรรยากาศดีๆ ก็มีให้เลือกหลายสไตล์ เช่น ร้านคาเฟ่ เดอะ โอเอซีส, ร้านมองบลังค์, ครัวอาจารย์สายหยุด, และร้าน My Secret Café ส่วนคนที่ชอบแนวธรรมชาติก็ไปห้วยตึงเฒ่าหรือสวนหลวง ร.9 ได้


รูปภาพ: www.facebook.com/CafeDeOasisCM, www.facebook.com/montblancsweetcafe, http://www.golflannachiangmai.com

สิ่งที่คุณไม่เคยรู้เกี่ยวกับย่านนี้: มีเส้นทางปั่นจักรยานสายแรกที่สวยและปลอดภัย
รู้หรือไม่ว่า...เชียงใหม่ก็มีเส้นทางจักรยานที่สวยและปลอดภัย นั่นก็คือ เส้นทาง “ศูนย์ประชุมนานาชาติเชียงใหม่-ห้วยตึงเฒ่า” นอกจากจะได้ปั่นจักรยานบนเส้นทางที่ปลอดภัยแล้วยังได้ชื่นชมทัศนียภาพของดอยสุเทพ มีสถาปัตยกรรมอันงดงามของศูนย์ประชุมนานาชาติเชียงใหม่ตั้งตระหง่านอยู่เบื้องหน้าตลอดระยะทางกว่า 5 กิโลเมตรที่เชื่อมไปยังแหล่งทะเลสาบห้วยตึงเฒ่า คุณก็จะสามารถสัมผัสกับธรรมชาติ และสูดอากาศบริสุทธิ์ได้เต็มปอด


รูปภาพ: http://www.rideabikenews.com, http://oknation.nationtv.tv/blog/akom

ตลาดที่อยู่อาศัยของย่านนี้​: ​มีบ้านให้เลือกหลายรูปแบบ ราคาเริ่มล้านต้นๆ ยังจับต้องได้
นี่เป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีการพัฒนาด้านที่อยู่อาศัย มีทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม เนื่องจากอยู่ใกล้ตัวเมือง มีแหล่งจับจ่ายใช้สอยและร้านสะดวกซื้อ ใกล้มหาวิทยาลัย กลุ่มคนส่วนใหญ่ที่มาพักอาศัยจะเป็นข้าราชการ นักเรียนนักศึกษา สังเกตได้ว่าคอนโดมิเนียมจะกระจุกอยู่บริเวณช่วงถนนก่อนถึงศูนย์ราชการ และบริเวณคลองชลประทานเชียงใหม่ โดยส่วนใหญ่มีราคากลางที่อยู่อาศัย (Medium Selling Price) อยู่ระหว่าง 4 - 6 ล้านบาท ยกเว้นในย่านป่าแงะมีราคากลางสูงสุดอยู่ที่ 9.69 ล้านบาท แต่ราคาซื้อขายจริงจะอยู่ระหว่างล้านต้นๆ – 5 ล้านบาท

สิ่งที่จะทำให้คุณหลงรักย่านนี้: อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี และทำให้คุณภาพชีวิตดีขึ้นไปด้วย
จะดีแค่ไหนหากการใช้ชีวิตในแต่ละวันของคุณและคนที่คุณรัก ได้อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี ทั้งคน, ชุมชน, อากาศ, ธรรมชาติ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่เข้าถึงได้ง่าย โซนนี้ไม่เพียงแต่จะทำให้คุณหลงรักในการใช้ชีวิตอยู่ที่นี่ แต่สามารถทำให้คุณภาพชีวิตของคุณดีขึ้นตามไปด้วย

***********************************

บทความแนะนำ

17 พฤษภาคม 2017