Trends & Data

  • "คนหนีเมือง" โอกาสใหม่ของผู้พัฒนาอสังหาฯ ไทย

    พวกเราทุกคนคงคุ้นเคยกับสถานการณ์ที่มีประชากรเมืองเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง สวนทางกับประชากรชนบทที่ลดลงโดยตลอด ซึ่งเป็นปรากฏการณ์ปกติตั้งแต่มีมนุษย์ในฐานะสัตว์สังคมเกิดขึ้นมาในโลก การรวมตัวกันเป็นชุมชนเม
    Data & Analysis
  • ความสำคัญของพื้นที่ส่วนกลางชุมชน

    สังคมมนุษย์ในขั้นเริ่มต้น เป็นการเอาบ้านหลายหลังมาอยู่รวมกันเป็นชุมชน โดยบ้านแต่ละหลังจะมีอาณาบริเวณขนาดใหญ่ คนในบ้านสามารถดำรงชีวิตด้วยทรัพยากรที่อยู่ในขอบเขตที่ดินของตัวเองได้อย่างสมบูรณ์ ทั้งนา ไร่
    Data & Analysis
  • เทคโนโลยีเปลี่ยนเมือง

    เมืองที่ดีควรเป็นอย่างไร? มีอาคารสวยล้ำสมัย? ระบบขนส่งสาธารณะที่ครอบคลุม? หรือเอื้อให้คนเดินได้เดินดี? ใช่แล้ว เมืองที่ดีควรมีคุณสมบัติทั้งหมดที่กล่าวมา แต่โลกทุกวันนี้มีทรัพยากรมีจำกัด ปัญหา
    Data & Analysis
  • แนวโน้มราคาคอนโด : เกียกกาย-บางโพ-เตาปูน

    สัปปายะสภาสถาน รัฐสภาแห่งใหม่ แห่งที่ 3 ได้กลายแลนมาร์คแห่งใหม่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ตั้งแต่เริ่มประกาศแผนการพัฒนาและเริ่มดำเนินการก่อสร้างไปเมื่อวันที่ 8 มิถุนายน 2556 และเตรียมเปิดใช้อย่างเต็มรูปแบบในช
    Data & Analysis
  • ลอยกระทงนี้ อยู่ใกล้ BTS สะพานตากสิน มีแต่เรื่องดี๊ดี

    รู้หรือไม่ ถ้าคุณอาศัยอยู่แถวสะพานตากสิน บอกเลยครับว่าคุณสามารถเลือกไปลอยกระทงได้หลากหลายที่ มาดูกันครับว่า ถ้าอยู่แถว BTS สะพานตากสินจะไปลอยที่ไหนได้บ้าง 1.ใต้สะพานตากสิน ใต้สะพานตากสิน อีกหนึ่งจ
    Data & Analysis
  • ฉะเชิงเทรา เมืองใหม่สำหรับการอยู่อาศัยในพื้นที่ EEC

    นอกจากชลบุรีและระยองจะเป็นพื้นที่ในการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor) หรือ EEC แล้ว คราวนี้ก็มาถึงจังหวัดสุดท้ายในพื้นที่นี้ นั่นก็คือ ฉะเชิงเทรานั่นเอง ฉะเชิงเทรา 1
    Data & Analysis
  • เจาะลึก Demand & Supply ตลาดที่อยู่อาศัย EEC ในจังหวัดระยอง

    หลังจากที่เล่าถึงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor) หรือ EEC ในจังหวัดชลบุรีกันไปแล้ว คราวนี้เราจะมาเล่าถึงจังหวัดระยองกันบ้าง ว่ามีโครงการพัฒนาอะไร แล้วที่สำคัญตลาดที
    Data & Analysis
  • เจาะลึก Demand & Supply ตลาดที่อยู่อาศัย EEC ในจังหวัดชลบุรี

    การพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor) หรือ EEC  คือโครงการพัฒนาพื้นที่ 3 จังหวัดภาคตะวันออก ได้แก่ จังหวัดฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง เพื่อยกระดับไทยสู่การเป็นศูนย์กา
    Data & Analysis
  • อนาคต ใครกันแน่ที่จะเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยที่แท้จริง

    ฝันของคนทำงานส่วนใหญ่ คงฝันว่า เมื่อสะสมเงินได้ถึงระดับหนึ่ง ก็อยากจะมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง จะเป็นบ้านเดี่ยวทั้งบนของที่ดินตัวเองและในโครงการหมู่บ้านจัดสรร บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม หรือคอนโดมิ
    Data & Analysis
  • เมืองเพื่อพรุ่งนี้

    จุดเปลี่ยน หรือ จุดจบมวลมนุษยชาติ? ตลอดระยะเวลาหลายร้อยปีที่ผ่านมามนุษย์พยายามดิ้นรนต่อสู้กับธรรมชาติ เราสรรค์สร้างสิ่งประดิษฐ์ เทคโนโลยี เพื่ออำนวยความสะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำวัน จนถึงวันนี้ วันที
    Data & Analysis
  • ชีวิตแบบใหม่ในโครงการ​ MIXED USE

    แนวโน้มการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันได้ให้ความสำคัญกับโครงการประเภทการใช้ที่ดินแบบผสมผสาน (Mixed​ Use​ Development) เป็นอย่างมาก​ โดยเปลี่ยนจากโครงการที่มีการใช้สอยแบบเดียว เช่น​ คอนโดมิเนียมก็มีแ
    Data & Analysis
  • ดัชนี ‘ซอยตัน’ บอกอะไรกับผู้อยู่อาศัยใน กทม.

    -จำนวนถนนที่เป็นซอยตันในกรุงเทพฯ เป็นเท่าใด และเมื่อเกิดขึ้นแล้วส่งผลอย่างไรบ้างกับการอยู่อาศัยและการเดินทางของคนที่อยู่อาศัยในเมืองใหญ่ -พบกรุงเทพฯ มีสัดส่วนถนนที่เป็นซอยตันกว่า 45%  -คลอง
    Data & Analysis
  • Locations of 7 Top Bonus Payers

    Highlights - AOT pays out 7.75 months of salary as bonus, above Toyota's 7 months - Residential prices in Puchao Saming Phrai  area which houses Toyota's office start at only Bt1.92 mill
    Data & Analysis
  • วิกฤติใหม่ของเมือง (The New Urban Crisis)

    กระแสการพัฒนาเมืองได้เปลี่ยนแปลงได้ตามวิถึชีวิตของพลเมืองในแต่ละยุคแต่ละสมัย​ ด้วยเหตุทางเศรษฐกิจ​และสังคมที่มีวิวัฒนาการไปเรื่อย​ๆ​ จากชุมชนเมืองสมัยโบราณที่เป็นที่อยู่อาศัยของชนชั้นปกครอง​และข้าราชบ
    Data & Analysis
  • ชาวเชียงใหม่ นิยมมองหา ‘บ้าน’ หรือ ‘คอนโด’?

    ส่องความต้องการที่อยู่อาศัยชาวเชียงใหม่ในช่วงไตรมาสแรกปี 2562 (มกราคม-มีนาคม) ถึงการมองหา “บ้าน” หรือ “คอนโด” ว่าแบบไหนที่อยู่ในความนิยมมากกว่ากัน และทำเลไหนกำลังเป็นที่ต้องการ วิเคราะห์ผ่านพฤติกรรมกา
    Data & Analysis
  • ตลาดอาคารสำนักงานQ2ปี2562

    ตลาดอาคารสำนักงานในกรุงเทพฯ สถานการณ์เป็นอย่างไร จำนวนพื้นที่เกิดใหม่ที่ปล่อยออกสู่ตลาดเป็นที่เรียบร้อยและที่กำลังจ่อคิวเปิดตัวมาอย่างต่อเนื่องจะส่งผลให้ตลาดในภาพรวมเป็นอย่างไรในอนาคต อัตราค่าเช
    Data & Analysis
  • พื้นที่ รุ่ง-ร่วง อสังหาฯ ในไทย พร้อมวิเคราะห์ก้าวต่อไปของอสังหาฯ บ้านเรา

    ทุกวันนี้ไม่ว่าจะผู้ประกอบการหรือผู้บริโภค ต่างลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว เพราะการซื้อบ้านในวันนี้จะต้องใช้งานไปอย่างน้อย 30 ปีตามมาตรฐานอายุอาคารของประเทศไทย ส่วนคนขายก็ต้องคิดว่าความต้องการของลูก
    Data & Analysis
  • การเลือกที่อยู่อาศัยของกลุ่ม Creative Class

    โลกในปัจจุบัน​ เศรษฐกิจของประเทศและภูมิภาคต่าง​ๆ​ ต่างขับเคลื่อนด้วยคนรุ่นใหม่​ เพราะมีเรี่ยวแรงในการทำงาน​ มีความคิดก้าวหน้าทันสมัย​ สร้างงานที่ตอบสนองความต้องการทั้งทางด้านเศรษฐกิจและสังคม​ โดยเฉพาะ
    Data & Analysis
  • ความสนใจในการซื้อที่อยู่อาศัยไทยครึ่งปีแรก ปี 62

    ครึ่งปีแรกที่ผ่านมามีข่าวสารอสังหาฯ มากมาย ทั้งการกระหน่ำโปรฯ กระตุ้นการขาย การปรับเปลี่ยนทิศทางของแบรนด์อสังหาฯ การที่ธนาคารปล่อยแพ็คเกจสินเชื่อต่างๆ และที่ดูจะสร้างความสับสนและกังวลที่สุดก็คือข่าวเร
    Market Report
  • ตลาด แหล่งอาหารและพื้นที่ชีวิตของเมือง

    หากเราย้อนไปวัยเด็ก เวลาเล่นกับเพื่อนๆ หลายคนคงจะเคยเล่นเป็นบทบาทสมมติต่างๆ มีทั้งเล่นเป็นครอบครัว เล่นเป็นครู-นักเรียน เล่นเป็นหมอกับคนไข้ แต่ที่ขาดไม่ได้คงหนีไม่พ้นการเล่นเป็นคนซื้อ-ขายของในตลาด คนข
    Data & Analysis
  • ส่องกำลังซื้อบ้าน ‘ขอนแก่น-มหาสารคาม’

    จากขนาดพื้นที่  ศักยภาพด้านการลงทุน และตัวเลขรายได้เฉลี่ยต่อหัวของประชากร อยู่ที่ประมาณ​107,607 บาท (ตัวเลขปี 2559) ทำให้ “ขอนแก่น” เป็นหนึ่งในจุดหมายจังหวัดน่าลงทุน โดยเม็ดเงินนั้นทั้งจากนักลงทุ
    Market Report
  • ส่องทำเล-ราคา คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา

    คอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยาเป็นตลาดที่มีความเคลื่อนไหวอย่างต่อเนื่องในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา คนที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยา ทั้งอยู่เอง และเพื่อลงทุน มาดูกันว่า ตลอดแนวโค้งน้ำเจ้าพระยามี
    Market Report
  • ‘สีลม-สามย่าน’ กำลังจะเปลี่ยนไป

    ว่ากันว่ารถไฟไปถึงที่ไหน ความเจริญและเศรษฐกิจคึกคักย่อมตามไปที่นั้น Transit-Oriented Development: TOD คือการพัฒนาพื้นที่รอบขนส่งมวลชน ซึ่งเป็นอีกหนึ่งรูปแบบการพัฒนาเมื่องที่จะมีให้เห็นมากขึ้นในไทย
    Market Report
  • มองรอบมุมกับคอนโดเช่ารายวัน

    คอนโดเช่ารายวัน​กำลังเป็นกระแสร้อนแรงด้านอสังหาริมทรัพย์​ โดยหลักแล้วคือ​เอาคอนโดมิเนียมที่ไม่ได้ใช้งานมาให้เช่ารายวันเช่นเดียวกับโรงแรม​ โดยปกติจะมี​บริษัทที่ตั้งขึ้นมาทำหน้าที่เป็นตัวกลาง​ ให้เจ้าขอ
    Data & Analysis
  • ตรวจเงินในกระเป๋าคนกรุงเทพฯ​ เท่าไหร่? พร้อมจ่ายค่าคอนโดรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

    ตลาดคอนโดมิเนียมทั้ง11 สถานีตามแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินจากหัวลำโพง-สถานีหลักสองที่เตรียมเปิดให้บริการ 12 ส.ค.62  มีสินค้ารอขายอยู่ที่ราคาขายต่ำสุด-มากสุดอยู่ที่เท่าใด และอยู่ที่สถานีไหนกันบ้าง Baan
    Data & Analysis
  • การโปรโมทออนไลน์ของแบรนด์อสังหาฯ ไทย ไตรมาส 1 ปี 2562

    เคยรู้สึกว่าตัวเองเห็นข่าวอสังหาฯ แบรนด์นี้บ่อยๆ หรือเห็นโปรโมชันของแบรนด์นี้ตลอดๆ กันไหมครับ ขณะเดียวกันหากคุณเป็นผู้ประกอบการแบรนด์อสังหาฯ วันนี้คุณได้โปรโมททางออนไลน์มากน้อยขนาดไหน วันนี้ Baania สำ
    Market Report
  • เปิดทำเลทอง เจาะศักยภาพสนามบินน้ำ ดันคอนโดราคาพุ่ง

    หลังจากที่รถไฟฟ้าสายสีม่วง(MRT) เริ่มเปิดให้บริการ และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินอย่างสมบูรณ์เมื่อปี 60 ที่ผ่านมา ที่อยู่อาศัยแนวดิ่ง หรือคอนโดมินียมทั้งหลายก็กำเนิดเกิดขึ้นอย่างหนาตา แต่เมื่อต้นป
    Data & Analysis, แนะนำโครงการ
  • หลัง LTV ใหม่ใช้ ยอดอสังหาฯ ไทยเปลี่ยน เหตุผู้ซื้อปรับพฤติกรรมการซื้อ

    คงต้องยอมรับว่า มาตรการกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย (Macroprudential) ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) หรือ Loan to Value Ratio (LTV) ที่ประกาศใช้ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2562 โดยการปรับลดอัตราส่วนเงินให้
    Data & Analysis
  • ทำไมฝนตกแล้วรถต้องติดด้วยนะ

    คุณครูประถมสอนไว้ว่า​ประเทศไทยมีสามฤดูกาล​ คือ​ ฤดูร้อน​ ฤดูฝน​ และฤดูหนาว​ แต่คนกรุงเทพฯ​ หลายคนคง จะแย้งว่า​ ไม่จริง​ ประเทศไทยมีแค่สองฤดูกาล​ คือ​ ร้อน​ กับร้อนจิ๊บจ๋าย​ หน้าหนาวไม่มีหรอก​ อย่างมาก
    Data & Analysis
  • พื้นที่ทำงานบริการเมือง : เมืองบริการคนทำงาน

    ความสำคัญระหว่าง “งาน” กับ “เมือง” เป็นอย่างไร คำถามที่คนทำงานและใช้ชีวิตในเมืองคือ นอกจากที่งานจะทำให้เราอยู่รอดแล้ว งานยังมีหน้าที่บริการให้เมืองอยู่รอดอีกด้วย แล้วเมืองมีบทบาทในการบริการเราใน
    Data & Analysis
  • สายมู(เตลู) ต้องห้ามพลาด ปักพิกัดคอนโดใกล้แหล่งดูดวง

    สายมู(เตลู) คงปฏิเสธไม่ได้ว่าการดูหมอดู คือการบรรเทาทุกข์ทางใจของใครหลายคน มีรายงาน ในหนังสือพิมพ์ Korea Economic Daily คาดการณ์ว่า ตลาดหมอดูเกาหลีนี้มีเม็ดเงินสะพัดถึง 3,700 ล้านดอลลาร์ หรือประมาณ 1.
    Data & Analysis, ไลฟ์สไตล์
  • 5 ทำเลบ้านขายดี 'พิษณุโลก-ตาก'

    เปิดอุปทานและอุปสงค์โครงการที่อยู่อาศัยในพื้นที่จังหวัดพิษณุโลก  และจังหวัดตาก ในช่วงครึ่งหลังปี 2561 โดยศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ รายงานการสำรวจแบ่งเป็นโครงการบ้านจัดสรร จำนวน 63 โครงการ มีจำนว
    Data & Analysis
  • Baania Insight เจาะลึกตลาดคอนโด 11สถานีแนวรถไฟฟ้าหัวลำโพง-บางแค

    Baania Insight เกาะติดความร้อนแรงของตลาดคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินจากสถานีหัวลำโพงถึงสถานีหลักสอง 5 สถานีหลักบนถนนเพชรเกษม ได้แก่ บางหว้า ภาษีเจริญ ท่าพระ เพชรเกษม 48 และบางไผ่ เป
    Data & Analysis
  • ทุกวันนี้เราใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    เชื่อหรือไม่ครับ การเดินทางไปทำงานเพิ่งเกิดขึ้นเมื่อ 200 ปีที่แล้วนี่เอง โดยก่อนหน้ามนุษย์ทำงานที่บ้านตัวเอง เช่น ประชากรชนบททำเกษตรกรรมที่บ้าน ส่วนประชากรเมืองใช้บ้านและที่ทำงานเป้นที่เดียวกัน เป็นช่
    Data & Analysis
  • เจาะลึก ‘รุ่นใหญ่’ แบบไหนโดนใจสุด

    ตลาดของกลุ่มกำลังซื้อ “คนรุ่นใหญ่” (สูงวัย) เบ่งบานขึ้นเรื่อยๆ ตามโอกาสที่ขยายตัวไม่หยุด วัดจากสัดส่วนจำนวนประชากรประมาณ 67 ล้านคนในไทย ในจำนวนนี้คาดการณ์ไว้ถึง 20% หรือประมาณ 13 ล้านที่เข้าเกณฑ์​ด้วย
    Data & Analysis
  • 25 ทำเลทั่วกรุงกำลังจะเปลี่ยนไป

    ในร่างผังเมืองรวมกรุงเทพฯฉบับปรับปรุงครั้งที่ 4 จะมี 25 พื้นที่ทั่วกรุงเทพฯ ที่ได้ถูกปรับสีการใช้ประโยชน์ที่ดินอัพเลเวลให้เข้มข้นขึ้น เพื่อรองรับกับระบบขนส่งมวลชนทางรางเส้นทางปัจจุบันและในอนาคต โดยเฉพ
    Data & Analysis

หน้า