การลงทุนและกฎหมาย

  • บ้านในฝัน ได้ทั้งอยู่อาศัย ได้ทั้งกำไรติดมือ

    การซื้อบ้านหรือคอนโด นับเป็นการตัดสินใจครั้งใหญ่ของชีวิต เราอาจมีเหตุผลหลายอย่างตั้งแต่เหตุผลส่วนตัวจนถึงเหตุผลทางเศรษฐกิจ เพราะในขณะที่บางคนซื้อบ้านก็เพื่อต้องการความรู้สึกที่มั่นคง มีพื้นที่มากพอในก
    สินเชื่อ
  • เรื่องน่ารู้ของดอกเบี้ย ก่อนกู้บ้าน

    เวลาพูดถึงการผ่อนบ้าน เรามักจะได้ยินศัพท์เฉพาะทางที่ไม่คุ้นหูอยู่หลายคำ รู้เรื่องบ้างไม่รู้เรื่องบ้าง พอจะซื้อบ้านจะต้องยื่นกู้ก็ไม่รู้ว่าข้อเสนอของธนาคารไหนจะดีกว่ากัน ฉะนั้นก่อนจะไปถึงขั้นที่ว่าเลือ
    สินเชื่อ, คู่มือผู้ซื้อ
  • แต่งตัวไปกู้: Loan To Value (LTV) กับมาตรการของรัฐ (2)

    มาตรการรัฐ ในภาพรวม Macroprudential ธนาคารแห่งประเทศไทยได้ดำเนินนโยบาย "Macroprudential" เพื่อดูแลความเปราะบางภาคอสังหาริมทรัพย์ ผ่านการกำหนดสัดส่วน "Loan To Value" อัตราส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าบ้าน
    สินเชื่อ
  • คู่มือนักกู้บ้านมือใหม่-วิธีเปรียบเทียบข้อเสนอสินเชื่อ

    เชื่อว่านาทีที่คนซื้อบ้านมือใหม่ต้องรู้สึกลุ้นระทึกและปวดหัวกันไม่น้อยคือ การยื่นขอสินเชื่อ สำหรับในรายที่สร้างเครดิตมาไม่แข็งแรงเท่าใดนัก ก็คงต้องลุ้นว่าจะมีธนาคารไหนยอมปล่อยกู้ให้ได้บ้าง แต่ในทางตรง
    สินเชื่อ, คู่มือผู้ซื้อ
  • ปลูกไม้ยืนต้นเพิ่มค่าที่ดิน โอกาสทองจากกฎหมายใหม่

    “ไม้ยืนต้น” ถือเป็นองค์ประกอบสำคัญส่วนหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์ ในแง่การลงทุนแล้ว สามารถนำมาใช้ช่วยเพิ่มค่าที่ดินได้  เพียงแต่คุณค่าไม้ยืนต้นในบ้านเราช่วงที่ผ่านมา ค่อนข้างถูกจำกัด เนื่องจากมี
    กฎหมาย
  • แต่งตัวไปกู้: Big Data กับสินเชื่ออยู่อาศัย

    Big Data เป็นข้อมูลที่ประกอบด้วยคุณลักษณะ 4 อย่าง คือ อันแรก Volume –  Size ของข้อมูลที่มีขนาดใหญ่ มีปริมาณข้อมูลมาก เป็นได้ทั้งแบบออนไลน์และแบบออฟไลน์ ประการที่สอง 
    สินเชื่อ
  • ดอกเบี้ยขาขึ้นแล้วไง แต่ออมสินให้คุณแค่ 3.5% คงที่ 5 ปี

    เรื่องที่คนกำลังจะซื้อบ้านหลายคนที่ต้องคิดหนักไม่ต่างจากการเลือกทำเล หรือเลือกโครงการบ้านก็คือ การขอสินเชื่อกับธนาคาร รวมไปถึงอัตราดอกเบี้ยที่ต้องผ่อนชำระ ซึ่งหากไม่ระมัดระวังจุดนี้แล้วล่ะก็ มีหวังได้
    สินเชื่อ
  • ธอส. จัดโปรดุ ซื้อบ้านมือสอง ผ่อนดาวน์ 0% นานสูงสุด 60 เดือน!

    การมองหาบ้านมือสองนั้นดูจะเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคนที่อยากมีบ้าน แต่ยังมีข้อจำกัดด้านงบประมาณหรือสภาพคล่องหรือบางคนอาจตระเวนหาบ้านแล้ว ยังไม่เจอที่ถูกใจเสียที บางรายหนักกว่านั้นคือ ยังไม่รู้จะไปเริ่มห
    สินเชื่อ
  • 7 กลยุทธ์ "ฟลิบ" เทรนด์ลงทุนอสังหาฯ รับมือภาษีที่ดินฯ

    เศรษฐกิจอันผันผวนยิ่งในปัจจุบัน กอปรกับกำลังจะมีการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง คือสองเหตุผลสำคัญที่ทำให้รูปลักษณ์การลงทุนอสังหาฯ ในบ้านเรา มีแนวโน้มเปลี่ยนไป ซึ่งกลยุทธ์ที่กำลังได้รับการกล่
    การลงทุน
  • รู้จักปัจจัยที่มีผลต่อราคาบ้านของคุณ

    อสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะ บ้าน เป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป เรื่องนี้หลายคนคงทราบกันดีอยู่แล้ว แต่ว่าบางครั้งคุณเคยสงสัยหรือไม่ว่า มีปัจจัยอะไรบ้างที่จะทำให้บ้านคุณมีมูลค่าเพิ่มขึ้น
    สินเชื่อ
  • แต่งตัวไปกู้: รู้จักตัวตนลูกค้าสินเชื่อบ้าน (KYC)

    รู้จักตัวตนลูกค้า KYC ในแวดวงการเงินการธนาคาร  หลายคนคุ้นเคยกับคำว่า KYC (Know Your Customer) ซึ่งหมายถึง กระบวนการการระบุตัวตน (Identification) และพิสูจน์ตัวตน (Verification)
    สินเชื่อ
  • ธอส.คว้า 3 รางวัล รัฐวิสาหกิจดีเด่น ประจำปี 2561

              นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.) พร้อมด้วยคณะกรรมการธนาคาร เป็นผู้แทนรับรางวัลรัฐวิสาหกิจดีเด่น หรือ SOE Award  2561 จำนวน 3 รางวัล
    สินเชื่อ
  • ธอส.เคาะวงเงิน 60,000 ล้านบาท เดินหน้าโครงการบ้านล้านหลัง

              ธอส.เคาะวงเงิน 60,000 ล้านบาท เดินหน้าโครงการบ้านล้านหลัง ปล่อยกู้รายละไม่เกิน 1 ล้านบาท ดอกเบี้ย 3% นาน 5 ปีแรก ผ่อน 3,800 บาท/เดือน  คณะกรรมการธนาคารอาคารส
    สินเชื่อ
  • แต่งตัวไปกู้: Generation กับลูกค้าสินเชื่อที่อยู่อาศัย

    Generation เรียกสั้นๆ ว่า Gen เป็นวิธีหนึ่งที่นำมาใช้การแบ่งส่วนของตลาด เพื่อการวางแผนการตลาดเพื่อเข้าสู่กลุ่มเป้าหมายให้มีประสิทธิผล การแบ่ง Generation จะแบ่งตามยุคสมัย ตามช่
    การลงทุน
  • รับมือภาษีอสังหาฯ มาตามนัดแน่นอน

    การเสียภาษีนั้นเป็นหน้าที่ของคนไทยทุกคนอยู่แล้วนะครับ และสำหรับเรื่องของอสังหาริมทรัพย์เองก็มีกฎระเบียบด้านภาษีหลายข้อที่หลายท่านก็อาจจะคุ้นเคยอยู่แล้ว แต่เมื่อไม่นานมานี้รัฐบาลได้ออกมาตรการภาษีใหม่หล
    กฎหมาย
  • ธอส. ยุค 4.0 ให้คุณผ่อนบ้านแบบไร้เงินสด ด้วยเครื่อง QR Non Cash Payment จบในหนึ่งนาที

    ยุคนี้เทคโนโลยีรอบตัวเราต่างพัฒนากันไปอย่างรวดเร็วมากและข่าวดีก็คือยิ่งเทคโนโลยีเจริญมากขึ้นเท่าไหร่ ชีวิตของเราก็ง่ายขึ้นตามไปด้วย และหนึ่งในเทคโนโลยีที่เกี่ยวข้องกับชีวิตประจำวันของพวกเรามากที่สุดก็
    สินเชื่อ
  • คอนเอ๋ย คอนโดดี ต้องมีจุดเด่น 10 อย่างด้วยกัน

    การใช้ชีวิตในคอนโดมิเนียมนั้น นับเป็นไลฟ์สไตล์ที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ได้ดี เพราะมีความคล่องตัวในการใช้ชีวิตมากกว่าบ้านหลังใหญ่ๆ โดยเฉพาะในรายของคนโสดหรือครอบครัวที่มีจำนวนสมาชิกไม่มากนัก ความนิยมในคอนโด
    คู่มือผู้ซื้อ, สินเชื่อ
  • เตรียมบ้านให้พร้อมรับมือฤดูฝนในสไตล์ Baanian

    แม้ว่าคนไทยอย่างเราๆ จะไม่ค่อยชอบฤดูร้อนสักเท่าใดนัก เพราะรู้สึกเหมือนกำลังใช้ชีวิตอยู่ในห้องซาวน่าที่ไม่มีทางออก อยากจะเจออากาศดี ๆ หรือ มีฝนตกพรำ ๆ ให้ชุ่มฉ่ำ แต่อาจต้องเผชิญหน้ากับสายฝนที่กระหน่ำลง
    ไลฟ์สไตล์, สินเชื่อ
  • นาทีทอง โอนอสังหาฯ ไปถือในรูปบริษัท

    ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี เมื่อวันที่ 1 พฤษภาคม2561 เพิ่งมีมติขยายระยะเวลายกเว้นภาษีเงินได้ และค่าธรรมเนียมโอนอสังหาฯ ให้กับบุคคลธรรมดาในการโอนทรัพย์สินไปยังบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคลตั
    การลงทุน
  • ธอส. สานฝันให้คนไทยมีบ้านด้วย โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ

    เมื่อลองมาคิดๆ ดูแล้ว อุปสรรคที่ขวางกั้นให้หลายคนเอื้อมคว้าความฝันไม่ถึงก็ดูจะมีอยู่ไม่มีกี่อย่าง และหนึ่งในนั้นคงเป็นเรื่องของค่าใช้จ่ายที่จะทำให้ความฝันกลายเป็นความจริง น่าเสียดายเรื่องนี้ทำให้หลายค
    สินเชื่อ
  • เคล็ด (ไม่) ลับฉบับนักลงทุน รู้ทันกันขาดทุนจากอสังหาฯ

    สมัยนี้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นทางเลือกหนึ่งสำหรับนักลงทุนทั้งมือใหม่มือเก่าให้เข้ามาลองแสวงหากำไร แต่ขึ้นชื่อว่าการลงทุนแล้ว ไม่ใช่ทุกคนที่จะประสบความสำเร็จตามที่ตนเองคาดหวังเสมอไป เราคิดว่าคุณค
    การลงทุน
  • ความได้เปรียบของบ้านมือ 2 ที่คุณต้องอึ้ง

    รสนิยมของการซื้ออสังหาริมทรัพย์นั้นแบ่งออกได้เป็น 2 ประเภทใหญ่ๆ คือ คนที่ชอบซื้อบ้านใหม่ กับ คนที่ชอบซื้อบ้านมือสอง (ซึ่งจริงๆ อาจจะเปลี่ยนมาหลายมือแล้วก็ได้) จากสถิติแล้ว เราพบว่าตัวเลขของการซื้อ-ขาย
    คู่มือผู้ซื้อ, สินเชื่อ
  • หลากทิปส์สะกิดใจ รู้ไว้ก่อนซื้อที่ดิน-สร้างบ้าน

    นอกจากบ้านหรือคอนโดมิเนียมแล้ว อสังหาริมทรัพย์ที่คนให้ความนิยมกันมากเป็นลำดับต้นๆ คือที่ดินเปล่านั่นเองครับ เพราะการครอบครองที่ดินนั้น สามารถเป็นทางเลือกในการเก็งกำไรหรือสร้างบ้านในฝันของคุณเองได้ แต่
    สินเชื่อ
  • ส่องไฮไลท์โดนๆ จาก งานบ้าน ธอส. เอ็กซ์โป @ กรุงเทพฯ 2561 ที่สุดแห่งงานสำหรับคนอยากมีบ้าน

    ถึงเวลาที่คนอยากมีบ้านต้องตื่นตัวและเตรียมตัวให้พร้อมแบบสุดๆ เพราะ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ธนาคารที่ดีที่สุดสำหรับการมีบ้าน กำลังจะทำให้ฝันของคุณเป็นจริงใน งานบ้าน ธอส. เอ็กซ์โป @ กรุงเทพฯ 2561 ที่สุดของ
    ข่าวอสังหาริมทรัพย์, สินเชื่อ
  • เคล็ดวิธี “คัดกรองผู้เช่าห้องพัก” อย่างชาญฉลาด

    รัฐฯ เพิ่งประกาศควบคุมสัญญาเช่าอพาร์ตเม้นต์และห้องพักให้เช่าที่ให้เช่าตั้งแต่ 5 ห้องขึ้นไป โดยให้เรียกเก็บเงินประกัน และค่าเช่าล่วงหน้าได้ แต่ละอย่างได้ไม่เกิน 1 เดือน และจะต้องเรียกเก็
    การลงทุน
  • เช็คลิสต์สำคัญก่อนขอสินเชื่อ

    การขอสินเชื่อนั้นไม่ใช่ว่าทุกคนที่ขอแล้วจะได้รับอนุมัติ โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่ไม่ยอมทำการบ้าน หรือตรวจเช็คองค์ประกอบของตนเองก่อนไปขอสินเชื่อเสียก่อน อาจต้องผิดหวังเพราะสินเชื่อไม่ได้รับการอนุมัติ บทค
    สินเชื่อ
  • บ้านเก่าหรือบ้านใหม่ แบบไหนที่ตรงใจคุณ

    เราคิดว่าหลายคนคงเคยลังเลอยู่ไม่น้อยเมื่อถึงเวลาที่ต้องเลือกซื้อบ้านสักหลัง หันหน้าไปปรึกษาใครก็ได้รับคำแนะนำที่หลายหลากมากมาย บางคนก็บอกต้องโครงการใหม่สิ บ้านก็ใหม่ สร้างเพิ่งเสร็จย่อมจะดีกว่า บางคนก
    สินเชื่อ
  • หาเงินจากบ้านแบบนี้ก็ได้ ง่ายจริงๆ

    ยุคนี้สมัยนี้ การหาเงินมาจับจ่ายหรือทำสิ่งต่างๆ ที่เราต้องการดูเหมือนจะต้องออกแรงมากกว่าเดิมอยู่ไม่น้อยเลยนะครับ ไม่ว่าจะเป็นการประกอบธุรกิจ การเป็นพนักงานตามบริษัทห้างร้านต่างๆ หรือการแสดงความสามารถอ
    สินเชื่อ
  • แต่งตัวไปกู้: รีไฟแนนซ์ ใครได้ ใครเสีย?

    รีไฟแนนซ์ (Refinance) คือเมื่อสถาบันการเงินหนึ่งมีการให้กู้ยืมเงินแก่ลูกหนี้เพื่อซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยไปแล้วสักระยะหนึ่ง ลูกหนี้จะมาขอไถ่ถอนชำระคืนเงินกู้กับสถาบันการเงินโดยมีเหตุการอ้างต่างๆ สุดท้าย
    สินเชื่อ
  • งานเพื่อคนอยากมีบ้าน กับ งานบ้าน ธอส. เอ็กซ์โป @ กรุงเทพฯ 2561

    กลับมาอีกครั้งสำหรับงานที่คนอยากมีบ้านรอคอยกันมาร่วมปี “งานบ้าน ธอส. เอ็กซ์โป @ กรุงเทพฯ 2561” ที่มาคราวนี้จัดหนักจัดเต็มให้คนที่กำลังมองหาบ้านได้หัวใจพองโต โดยในปีนี้งานจะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 5 –
    ข่าวพัฒนาเมือง, สินเชื่อ
  • แปลงโฉมบ้านหลังเดิมเพิ่มความปลอดภัยให้ผู้สูงอายุ

    หนึ่งในวัฒนธรรมที่ดีงามของครอบครัวไทย คือการเลี้ยงดูพ่อแม่เมื่อยามแก่ชรา เมื่อท่านเริ่มมีอายุมากขึ้น การอยู่อาศัยในบ้านหลังเดิมอาจจะมีฟังก์ชั่นการใช้งานไม่สะดวกสบายต่อผู้สูงอายุเท่าที่ควร หากเราจะเริ่
    ไอเดีย, สินเชื่อ
  • แต่งตัวไปกู้: สารพันคำถามที่ผู้กู้อยากรู้ ตอนที่ 2

    บ้านเป็นปัจจัยหนึ่งที่มีมูลค่าสูงในการดำรงชีวิตของมนุษย์ ทุกคนที่สร้างครอบครัวจึงใคร่ทราบถึง การได้รับความสนับสนุนจากภาครัฐ รวมถึงภาษี ค่าธรรมเนียมต่างๆ ในการโอนซื้อขายบ้าน สารพันคำถามสามารถหาคำตอบได้
    การลงทุน
  • รัฐคุมเข้มสัญญาอสังหาฯ ให้เช่า…วิบากกรรมแลนด์ลอร์ด

    ตั้งแต่ 1 พฤษภาคม 2561 เป็นต้นไป การให้เช่าที่อยู่อาศัย ก็จะกลายเป็นหนึ่งในธุรกิจที่ถูกควบคุมสัญญา ตามประกาศในราชกิจจานุเบกษาฉบับลงวันที่ 16 กุมภาพันธ์ 2561 โดยภาครัฐให้เหตุผลว่าเพื่อเป็นการ
    กฎหมาย
  • บ้านก็อยากมี ชีวิตดีๆ ก็อยากได้... รีไฟแนนซ์บ้านเท่านั้นคือคำตอบ (สินเชื่อบ้านสุขสันต์)

    สินเชื่อบ้านสุขสันต์จาก ธอส. ถ้าหันไปถามคนที่กำลังผ่อนบ้านว่าเป็นอย่างไรบ้าง เราอาจได้รับคำตอบว่า “เป็นช่วงที่เหนื่อยแต่มีความสุข” ... หรือในอีกมุมหนึ่งก็หมายความว่า จริงๆ แล้วถึงชีวิตจะมีความสุข (
    สินเชื่อ
  • สินเชื่อบ้านธอส. จัดหนัก “สินเชื่อบ้านบุพเพสันนิวาส” แช่แข็งดอกเบี้ยให้ 10 ปีเต็ม!

    ไม่ว่าจะยุคสมัยไหน จะเป็นยุคแม่หญิงการะเกด หรือยุคของเกศสุรางค์ คนเราก็ยังอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง สำหรับที่มีเบี้ยมีอัฐอยู่โข ก็คงได้ปลูกเรือนกันตั้งแต่หนุ่มๆ แต่สำหรับบางคนที่ต้องใช้เวลาสะสมทรัพย์กัน
    สินเชื่อ
  • แต่งตัวไปกู้: สารพันคำถามที่ผู้กู้อยากรู้

    สารพันคำถามที่ผู้กู้อยากรู้ แต่ไม่รู้จะถามใคร เชิญหาคำตอบได้ดังต่อไปนี้ครับ ถาม: ถ้าเคยกู้สินเชื่อบ้านกับธนาคารแล้วต้องการกู้สินเชื่อบ้านเพิ่มเป็นหลังที่ 2 จะต้องทำอย่างไร และหากมีหลังต่อๆ ไปธ
    สินเชื่อ

หน้า