การลงทุนและกฎหมาย

  • รีไฟแนนซ์ว่าดีแล้ว แต่กู้เพิ่มได้ ดียิ่งกว่า

    คงทราบกันดีว่า รีไฟแนนซ์ คือการไปกู้สินเชื่อจากธนาคารใหม่มาปิดหนี้ธนาคารเก่า ซึ่งนิยมใช้กับสินเชื่อที่อยู่อาศัย เช่น ซื้อบ้าน คอนโด หรือสินเชื่อรถยนต์ เพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายในการชำระหนี้สินเชื่อที่เราผ
    สินเชื่อ
  • เริ่มต้นชีวิตดีๆ เริ่มต้นที่ สินเชื่อบ้านและเงินฝาก สำหรับผู้ประกอบวิชาชีพเฉพาะ กับ ธอส.

    หากคุณเป็นหนึ่งหรือมีเพื่อนพ้องน้องพี่ที่เป็นสมาชิกของสภาวิชาชีพบัญชี สมาคมผู้สอบบัญชีภาษีอากรแห่งประเทศไทย หรือทันตแพทยสภาที่กำลังเสาะหาแหล่งสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยดีๆ หรือแหล่งฝากเงินดอกเบี้ยสูงได้ใจอย
    สินเชื่อ
  • LTV ใหม่ สะเทือนใครกันบ้าง

    กังวลกันใช่ไหมครับที่มาตรการคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัย โดยการคุมอัตราส่วนการให้สินเชื่อบ้านเทียบกับมูลค่าบ้าน (Loan to Value) หรือ LTV ที่กำลังจะประกาศใช้ในวันที่ 1 เม.ย.ที่จะถึงนี้ ยิ่งใครที่ยังไม่ทันได
    สินเชื่อ
  • Interview : การลงทุนและพัฒนาอสังหาฯ ในเชียงใหม่กับคุณฝน กอปรบุญ

    เชียงใหม่ได้ขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองที่มักติดอันดับของสถานที่น่าเที่ยวของเอเชียและของโลกในหลายๆ ปีที่ผ่านมา ด้วยเชียงใหม่เป็นเมืองเก่าแก่และมีเอกลักษณ์ที่โดดเด่นในสไตล์ล้านนา จึงทำให้สิ่งเหล่านี้ดึงดูดนัก
    การลงทุน
  • นาทีทองชอปคอนโดรอบ MRT สายสีม่วง

    เป็นที่ทราบกันดีว่า MRT สายสีม่วง คือรถไฟฟ้าที่สร้างขึ้นมาเพื่อรองรับการขยายตัวของเมือง โดยวิ่งไปตามเส้นเตาปูน-บางใหญ่ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ได้เผยสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑลไตรมาส
    การลงทุน
  • คนมีบ้านพร้อมแค่ไหนกับภาษีที่ดินฯ ฉบับใหม่

    ประกาศใช้อย่างเป็นทางการแล้วสำหรับพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2562 โดยเริ่มมีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 มกราคม 2563 เป็นต้นไป แล้วกฎหมายที่กำลังมีผลบังคับใช้นี้จะมีผลมากน้อยแค่ไหนกับคน
    กฎหมาย
  • ลงทุนคอนโดช่วงนี้ คุ้มหรือไม่

    ในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา คงเห็นวิธีแก้เกมรับมือกับมาตรการคุม LTV สินเชื่อที่อยู่อาศัย ของฝั่ง Developer กันแล้ว โดยส่วนใหญ่ก็ใช้วิธีอัดโปรโมชันแรงๆ หวังกระตุ้นผู้ซื้อให้รีบจับจองและโอนก่อน 1 เมษายน 256
    การลงทุน
  • มือหนึ่งไม่ไหว ธอส. เอาใจส่งโปรฯ สินเชื่อบ้านมือสอง

    หลังจากแบงค์ชาติ ประกาศมาตรการคุมสินเชื่อบ้านหรือ LTV ที่จะเริ่มใช้ในเดือนเมษายนปีนี้ เหล่าโครงการอสังหาฯ ทั้งบ้าน คอนโด รวมถึงทาวน์เฮาส์ก็ได้ปล่อยหมัดเด็ดด้วยโปรโมชันลดแลกแจกแถมกันคึกคัก ไม่เพียงเท่า
    สินเชื่อ
  • จบใหม่ป้ายแดง แต่อยากมีคอนโดแล้วทำอย่างไรดี

    “คอนโดมิเนียม” ห้องพักขนาดกำลังดี ดูแลไม่ยาก ทำเลส่วนใหญ่มักเดินทางไปที่ต่างๆ ได้สะดวก พร้อมกับดีไซน์ที่โดนใจเหมาะกับการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ นอกจากนี้คอนโดยังเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถนำไปใช้เป็นหล
    การลงทุน
  • ธอส.ปล่อยกู้ 1.65 หมื่นล้านปลุกตลาดบ้านไตรมาสแรก

      ธอส.ทุ่ม 16,500 ล้าน ปลุกตลาดอสังหาฯไตรมาสแรก ลุยปล่อยกู้บ้าน 4 แพ็กเกจ ดอกเบี้ยคงที่ 1-3 ปี  นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า เพื่อเป็นการสร
    สินเชื่อ
  • รีไฟแนนซ์บ้านง่ายๆ ผ่อนสบาย ตามสไตล์ #คนยุคใหม่2019

    Baania เชื่อว่าที่ผ่านมาหลายท่านเมื่อได้ยินคำว่า “รีไฟแนนซ์”คงรู้สึกเบื่อและปวดหัวกับขั้นตอนที่เยอะแยะวุ่นวายกันไม่น้อย แถมสุดท้ายแล้วดอกเบี้ยและสิทธิประโยชน์ที่ได้อาจทำให้หลายท่านรู้สึกได้ไม่คุ้มเสีย
    สินเชื่อ
  • เงินเดือนที่มี เลขนี้บอกวงเงินสินเชื่อได้

    ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมสักห้อง คุณทำอะไรเป็นอย่างแรกกันครับ เลือกทำเลที่ชอบหรือชื่อคอนโดที่ถูกใจกันหรือเปล่า ทราบหรือไม่ครับว่า ที่จริงแล้วสิ่งแรกที่ควรทำก่อนเลยก็คือการประมาณการตนเองว่า มีความสา
    สินเชื่อ
  • เลิกกับแฟน สินเชื่อที่กู้ร่วมไว้ทำอย่างไรดี

    รู้ว่าเสี่ยงแต่ยังคงขอลอง... หลายคนยึดคตินี้ในการตัดสินใจกู้ร่วมกับคนรัก ที่ยังคงสถานะเพียงแฟนเท่านั้น ยิ่งเดือนแห่งความรักแบบนี้ การเตรียมหาเรือนหอ หรือการวางแผนสร้างครอบครัว อยากจะมีบ้านหรือคอนโดร่ว
    สินเชื่อ
  • สินเชื่อ เรื่องที่คนวางแผนมีบ้านต้องรู้ไว้

    การมีบ้านในฝันเป็นของตัวเองได้สำเร็จ ถือเป็นเป็นความภาคภูมิใจของชีวิตและครอบครัว แต่การจะมีบ้านสักหลังได้นั้นไม่ใช่เรื่องง่ายๆ และสิ่งที่ทุกคนจะลืมไม่ได้ก็คือ การวางแผนที่ดี เริ่มจากการสำรวจกำลังเงิน&
    สินเชื่อ
  • ขายอสังหาฯ อย่างเหนือชั้น ให้กับลูกค้าต่างชาติ

    คงปฏิเสธไม่ได้ว่าขณะนี้เป็นช่วงที่ตลาดบ้าน คอนโดฯ รวมถึงอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ขายคนไทยยากเอามากๆ  อันเป็นผลสืบเนื่องมาจากซัพพลายที่ล้นตลาดอยู่ ขณะที่กำลังซื้อลูกค้ากลุ่มชาวไทยยังคงไม่ฟื้นตัว แถมสถ
    การลงทุน
  • เรื่องน่ารู้ของดอกเบี้ย ก่อนกู้บ้าน

    เวลาพูดถึงการผ่อนบ้าน เรามักจะได้ยินศัพท์เฉพาะทางที่ไม่คุ้นหูอยู่หลายคำ รู้เรื่องบ้างไม่รู้เรื่องบ้าง พอจะซื้อบ้านจะต้องยื่นกู้ก็ไม่รู้ว่าข้อเสนอของธนาคารไหนจะดีกว่ากัน ฉะนั้นก่อนจะไปถึงขั้นที่ว่าเลือ
    สินเชื่อ, คู่มือผู้ซื้อ
  • บ้านในฝัน ได้ทั้งอยู่อาศัย ได้ทั้งกำไรติดมือ

    การซื้อบ้านหรือคอนโด นับเป็นการตัดสินใจครั้งใหญ่ของชีวิต เราอาจมีเหตุผลหลายอย่างตั้งแต่เหตุผลส่วนตัวจนถึงเหตุผลทางเศรษฐกิจ เพราะในขณะที่บางคนซื้อบ้านก็เพื่อต้องการความรู้สึกที่มั่นคง มีพื้นที่มากพอในก
    สินเชื่อ
  • แต่งตัวไปกู้: Loan To Value (LTV) กับมาตรการของรัฐ (2)

    มาตรการรัฐ ในภาพรวม Macroprudential ธนาคารแห่งประเทศไทยได้ดำเนินนโยบาย "Macroprudential" เพื่อดูแลความเปราะบางภาคอสังหาริมทรัพย์ ผ่านการกำหนดสัดส่วน "Loan To Value" อัตราส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าบ้าน
    สินเชื่อ
  • คู่มือนักกู้บ้านมือใหม่-วิธีเปรียบเทียบข้อเสนอสินเชื่อ

    เชื่อว่านาทีที่คนซื้อบ้านมือใหม่ต้องรู้สึกลุ้นระทึกและปวดหัวกันไม่น้อยคือ การยื่นขอสินเชื่อ สำหรับในรายที่สร้างเครดิตมาไม่แข็งแรงเท่าใดนัก ก็คงต้องลุ้นว่าจะมีธนาคารไหนยอมปล่อยกู้ให้ได้บ้าง แต่ในทางตรง
    สินเชื่อ, คู่มือผู้ซื้อ
  • ปลูกไม้ยืนต้นเพิ่มค่าที่ดิน โอกาสทองจากกฎหมายใหม่

    “ไม้ยืนต้น” ถือเป็นองค์ประกอบสำคัญส่วนหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์ ในแง่การลงทุนแล้ว สามารถนำมาใช้ช่วยเพิ่มค่าที่ดินได้  เพียงแต่คุณค่าไม้ยืนต้นในบ้านเราช่วงที่ผ่านมา ค่อนข้างถูกจำกัด เนื่องจากมี
    กฎหมาย
  • แต่งตัวไปกู้: Big Data กับสินเชื่ออยู่อาศัย

    Big Data เป็นข้อมูลที่ประกอบด้วยคุณลักษณะ 4 อย่าง คือ อันแรก Volume –  Size ของข้อมูลที่มีขนาดใหญ่ มีปริมาณข้อมูลมาก เป็นได้ทั้งแบบออนไลน์และแบบออฟไลน์ ประการที่สอง 
    สินเชื่อ
  • ดอกเบี้ยขาขึ้นแล้วไง แต่ออมสินให้คุณแค่ 3.5% คงที่ 5 ปี

    เรื่องที่คนกำลังจะซื้อบ้านหลายคนที่ต้องคิดหนักไม่ต่างจากการเลือกทำเล หรือเลือกโครงการบ้านก็คือ การขอสินเชื่อกับธนาคาร รวมไปถึงอัตราดอกเบี้ยที่ต้องผ่อนชำระ ซึ่งหากไม่ระมัดระวังจุดนี้แล้วล่ะก็ มีหวังได้
    สินเชื่อ
  • ธอส. จัดโปรดุ ซื้อบ้านมือสอง ผ่อนดาวน์ 0% นานสูงสุด 60 เดือน!

    การมองหาบ้านมือสองนั้นดูจะเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคนที่อยากมีบ้าน แต่ยังมีข้อจำกัดด้านงบประมาณหรือสภาพคล่องหรือบางคนอาจตระเวนหาบ้านแล้ว ยังไม่เจอที่ถูกใจเสียที บางรายหนักกว่านั้นคือ ยังไม่รู้จะไปเริ่มห
    สินเชื่อ
  • 7 กลยุทธ์ "ฟลิบ" เทรนด์ลงทุนอสังหาฯ รับมือภาษีที่ดินฯ

    เศรษฐกิจอันผันผวนยิ่งในปัจจุบัน กอปรกับกำลังจะมีการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง คือสองเหตุผลสำคัญที่ทำให้รูปลักษณ์การลงทุนอสังหาฯ ในบ้านเรา มีแนวโน้มเปลี่ยนไป ซึ่งกลยุทธ์ที่กำลังได้รับการกล่
    การลงทุน
  • รู้จักปัจจัยที่มีผลต่อราคาบ้านของคุณ

    อสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะ บ้าน เป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป เรื่องนี้หลายคนคงทราบกันดีอยู่แล้ว แต่ว่าบางครั้งคุณเคยสงสัยหรือไม่ว่า มีปัจจัยอะไรบ้างที่จะทำให้บ้านคุณมีมูลค่าเพิ่มขึ้น
    สินเชื่อ
  • แต่งตัวไปกู้: รู้จักตัวตนลูกค้าสินเชื่อบ้าน (KYC)

    รู้จักตัวตนลูกค้า KYC ในแวดวงการเงินการธนาคาร  หลายคนคุ้นเคยกับคำว่า KYC (Know Your Customer) ซึ่งหมายถึง กระบวนการการระบุตัวตน (Identification) และพิสูจน์ตัวตน (Verification)
    สินเชื่อ
  • ธอส.เคาะวงเงิน 60,000 ล้านบาท เดินหน้าโครงการบ้านล้านหลัง

              ธอส.เคาะวงเงิน 60,000 ล้านบาท เดินหน้าโครงการบ้านล้านหลัง ปล่อยกู้รายละไม่เกิน 1 ล้านบาท ดอกเบี้ย 3% นาน 5 ปีแรก ผ่อน 3,800 บาท/เดือน  คณะกรรมการธนาคารอาคารส
    สินเชื่อ
  • ธอส.คว้า 3 รางวัล รัฐวิสาหกิจดีเด่น ประจำปี 2561

              นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.) พร้อมด้วยคณะกรรมการธนาคาร เป็นผู้แทนรับรางวัลรัฐวิสาหกิจดีเด่น หรือ SOE Award  2561 จำนวน 3 รางวัล
    สินเชื่อ
  • แต่งตัวไปกู้: Generation กับลูกค้าสินเชื่อที่อยู่อาศัย

    Generation เรียกสั้นๆ ว่า Gen เป็นวิธีหนึ่งที่นำมาใช้การแบ่งส่วนของตลาด เพื่อการวางแผนการตลาดเพื่อเข้าสู่กลุ่มเป้าหมายให้มีประสิทธิผล การแบ่ง Generation จะแบ่งตามยุคสมัย ตามช่
    การลงทุน
  • รับมือภาษีอสังหาฯ มาตามนัดแน่นอน

    การเสียภาษีนั้นเป็นหน้าที่ของคนไทยทุกคนอยู่แล้วนะครับ และสำหรับเรื่องของอสังหาริมทรัพย์เองก็มีกฎระเบียบด้านภาษีหลายข้อที่หลายท่านก็อาจจะคุ้นเคยอยู่แล้ว แต่เมื่อไม่นานมานี้รัฐบาลได้ออกมาตรการภาษีใหม่หล
    กฎหมาย
  • ธอส. ยุค 4.0 ให้คุณผ่อนบ้านแบบไร้เงินสด ด้วยเครื่อง QR Non Cash Payment จบในหนึ่งนาที

    ยุคนี้เทคโนโลยีรอบตัวเราต่างพัฒนากันไปอย่างรวดเร็วมากและข่าวดีก็คือยิ่งเทคโนโลยีเจริญมากขึ้นเท่าไหร่ ชีวิตของเราก็ง่ายขึ้นตามไปด้วย และหนึ่งในเทคโนโลยีที่เกี่ยวข้องกับชีวิตประจำวันของพวกเรามากที่สุดก็
    สินเชื่อ
  • คอนเอ๋ย คอนโดดี ต้องมีจุดเด่น 10 อย่างด้วยกัน

    การใช้ชีวิตในคอนโดมิเนียมนั้น นับเป็นไลฟ์สไตล์ที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ได้ดี เพราะมีความคล่องตัวในการใช้ชีวิตมากกว่าบ้านหลังใหญ่ๆ โดยเฉพาะในรายของคนโสดหรือครอบครัวที่มีจำนวนสมาชิกไม่มากนัก ความนิยมในคอนโด
    คู่มือผู้ซื้อ, สินเชื่อ
  • เตรียมบ้านให้พร้อมรับมือฤดูฝนในสไตล์ Baanian

    แม้ว่าคนไทยอย่างเราๆ จะไม่ค่อยชอบฤดูร้อนสักเท่าใดนัก เพราะรู้สึกเหมือนกำลังใช้ชีวิตอยู่ในห้องซาวน่าที่ไม่มีทางออก อยากจะเจออากาศดี ๆ หรือ มีฝนตกพรำ ๆ ให้ชุ่มฉ่ำ แต่อาจต้องเผชิญหน้ากับสายฝนที่กระหน่ำลง
    ไลฟ์สไตล์, สินเชื่อ
  • นาทีทอง โอนอสังหาฯ ไปถือในรูปบริษัท

    ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี เมื่อวันที่ 1 พฤษภาคม2561 เพิ่งมีมติขยายระยะเวลายกเว้นภาษีเงินได้ และค่าธรรมเนียมโอนอสังหาฯ ให้กับบุคคลธรรมดาในการโอนทรัพย์สินไปยังบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคลตั
    การลงทุน
  • ธอส. สานฝันให้คนไทยมีบ้านด้วย โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ

    เมื่อลองมาคิดๆ ดูแล้ว อุปสรรคที่ขวางกั้นให้หลายคนเอื้อมคว้าความฝันไม่ถึงก็ดูจะมีอยู่ไม่มีกี่อย่าง และหนึ่งในนั้นคงเป็นเรื่องของค่าใช้จ่ายที่จะทำให้ความฝันกลายเป็นความจริง น่าเสียดายเรื่องนี้ทำให้หลายค
    สินเชื่อ
  • เคล็ด (ไม่) ลับฉบับนักลงทุน รู้ทันกันขาดทุนจากอสังหาฯ

    สมัยนี้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นทางเลือกหนึ่งสำหรับนักลงทุนทั้งมือใหม่มือเก่าให้เข้ามาลองแสวงหากำไร แต่ขึ้นชื่อว่าการลงทุนแล้ว ไม่ใช่ทุกคนที่จะประสบความสำเร็จตามที่ตนเองคาดหวังเสมอไป เราคิดว่าคุณค
    การลงทุน

หน้า