ขายบ้าน ในโครงการ ล้านนา เฮอริเทจ 2 ชั้น และที่ดินพื้นที่ 200 ตารางวา ต.ป่าบง อ.สารภี จ.เชียงใหม่ - ล้านนา เฮอริเทจ

ล้านนา เฮอริเทจ

ขายบ้าน ในโครงการ ล้านนา เฮอริเทจ 2 ชั้น และที่ดินพื้นที่ 200 ตารางวา ต.ป่าบง อ.สารภี จ.เชียงใหม่

12,000,000
powerby

ขายบ้าน ในโครงการ ล้านนา เฮอริเทจ 2 ชั้น และที่ดินพื้นที่ 200 ตารางวา ต.ป่าบง อ.สารภี จ.เชียงใหม่

12,000,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
พิสิฐ กองพรหม REALTOR® | 095-996-9789
  • ที่อยู่
    ถ.วงแหวนรอบ 3 ต.ป่าบง อ.สารภี จ.เชียงใหม่
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • ห้องนอน
    3
  • ห้องน้ำ
    4
  • พัฒนาโดย
    บริษัท ล้านนาวิลล์ จำกัด

รายละเอียด

ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่อาศัย มีบริเวณสนามหญ้ากว้าง และโซนพักผ่อนศาลาพักรับรอง หลังบ้านไม่ติดใคร มีลำธารไหลผ่านหลังบ้าน ใกล้ตลาด และห้างสรรพสินค้า เดินทางเข้าเมือง ไปสนามบินเพียง 10 นาที อยู่วงแหวนรอบ 3 เข้าหรือออกนอกเมืองได้ง่านและสะดวก

ประเภทอสังหาฯ
บ้าน
ราคาขาย
12,000,000 บาท
รหัส
MGE
จำนวนชั้น
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
4
ที่จอดรถ
1
ห้องครัว
1
ห้องรับประทานอาหาร
1
ห้องนั่งเล่น
1
ห้องเก็บของ
1
เครื่องปรับอากาศ
5
โครงสร้าง
คอนกรีต
สไตล์บ้าน
ร่วมสมัย
วัสดุพื้นบ้าน
กระเบื้อง, ไม้เนื้อแข็ง
เครื่องใช้ไฟฟ้า
แอร์, เตาอบ, ไมโครเวฟ, ตู้เย็น, เครื่องทำน้ำอุ่น
ที่อยู่
ถ.วงแหวนรอบ 3 ต.ป่าบง อ.สารภี จ.เชียงใหม่ 50140
ย่าน
ป่าบง
สถานที่รอบข้าง
บิ๊กซีดอนจั่น, พรอมเมนาดา เชียงใหม่, ตลาดเจริญเจริญ ,แม็คโคร เชียงใหม่, โรงเรียนกาวิละวิทยาลัย, โรงเรียนวารีเชียงใหม่, ร้านพรี่เมี่ยม บุฟเฟต์ เรสเทอรองท์ แอนด์ คาราโอเกะ, ร้านส้มตำปูจ๋า และร้านสเต็กเมืองลิง
การเดินทาง
ทำเลถนนวงแหวนรอบนอก ห่างจาก Big C ดอนจั่น 3 กม. และห่างจาก Promenada Resort Mall ประมาณ 1 กม.
Latitude/Longitude
18.753234,99.056017

วีดีโอและภาพโครงการ

  • Baania360 : โครงการล้านนาเฮอริเทจ
  • Baania360

ภาพโครงการ

  • ป้ายโครงการ
  • ทางเข้าโครงการ
  • บริเวณรักษาความปลอดภัย
  • CCTV
  • บรรยากาศยามเช้าในโครงการ
  • มุมพักผ่อนในโครงการ
  • บริเวณสวนในโครงการ
  • สำนักงานขาย
  • คลับเฮ้าส์
  • บรรยากาศภายในโครงการ
  • ความเงียบสงบภายในโครงการ
  • ถนนในโครงการ
  • บริเวณหน้าบ้าน
  • สนามหญ้าสวนกลาง
แบบโครงการ
แผนที่โครงการ

รีวิวโครงการ

Review Score

7.7
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
8
Project Location
7
สิ่งอำนวยความสะดวก
7
วัสดุ
8
ประโยชน์ใช้สอย
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
7
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

8 คะแนน

โครงการตั้งอยู่โซนตะวันออกของเมืองเชียงใหม่บนถนนวงแหวนรอบนอก ใกล้กับแยกสันกลาง ถือเป็นทำเลของการอยู่อาศัย สังเกตุได้จากมีโครงการตั้งอยู่โดยรอบ บรรยากาศตัวโครงการค่อนข้างเงียบสงบ นอกจากนี้ยังเป็นทำเลที่คาดว่าจะมีการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคหลายโครงการในอนาคต อาทิ สนามบินเชียงใหม่แห่งที่ 2 หรือแนวถนนมอเตอร์เวย์เชียงใหม่-เชียงราย ซึ่งปัจจุบันมีการพัฒนาที่พักอาศัยหลายโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวกมีการพัฒนาตามมาเช่นกัน

Project Location

7 คะแนน

ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางเข้าออกได้หลายเส้นทางทั้งถนนสันกำแพงสายเก่า, สันกำแพงสายใหม่ หรือจากถนนวงแหวนทั้ง 2รอบ สามารถเดินทางไปสนามบินเชียงใหม่ใช้เวลาประมาณ 15-20นาที, สถานีรถไฟและ, สถานีขนส่งอาเขตใช้เวลาประมาณ 10นาที ทั้งนี้การเดินทางที่สะดวกที่สุดควรเป็นใช้รถส่วนตัวเนื่องจากไม่มีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการ 

สิ่งอำนวยความสะดวก

7 คะแนน

แม้ที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซอยแต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อมรอบตัวโครงการ เรียกได้ว่าเพียงพอกับการใช้ชีวิตประจำวัน อาทิ ตลาดเจริญเจริญ, ห้างพรอมเมนาดา สามารถเดินทางไปยังมหาวิทยาลัยพายัพ, อีกทั้งยังเดินทางไปยังแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติได้โดยง่ายเช่น  นำพุร้อนสันกำแพง, หมู่บ้านแม่กำปองหรือจะไปยังเชียงใหม่บิสสิเนสปาร์ค, แอร์พอร์ตพลาซ่า ก็ใช้เวลาไม่นานนัก

มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

              อาจารย์ประจำคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต,  หัวหน้าสาขาหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต, อาจารย์ประจำ หลักสูตรวิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต สาขา คอมพิวเตอร์เพื่อการออกแบบสถาปัตยกรรม , ได้รับการแต่งตั้งเป็นคณะอนุกรรมาธิการพิจารณาศึกษาผลกระทบด้านการท่องเที่ยวเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม ศิลปะและวัฒนธรรมในคณะกรรมาธิการการท่องเที่ยว วุฒิสภา นอกจากนั้นยังมีประสบการณ์งานวิจัยเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและชุมชน อาทิ โครงการติดตามและประเมินผลการดำเนินงาน โครงการจัดทำแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับเมืองและแผนป้องกัน/แก้ไขปัญหาชุมชนแออัดระดับพื้นที่ของการเคหะแห่งชาติ ปัจจุบันเป็น Columnist  ประจำนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่และทำธุรกิจออนไลน์ 

วัสดุ

8 คะแนน

บ้านแต่ละหลังก่อสร้างได้มาตรฐาน ภายนอกเลือกใช้สีขาวตัดกับสีเทาสีและแผ่นซีเมนต์น้ำตาลเพิ่มมิติให้กับตัวบ้านดูดีในสไตล์โมเดิร์น พื้นชั้นหนึ่งปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาดใหญ่ ส่วนพื้นชั้นสองและพื้นบันไดปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตหน้ากว้างสีเข้มมีตัวจบและคิ้วผนังภาพโดยรวมแล้ววัสดุภายในทำให้ออกไปในแนวร่วมสมัย
มีการเลือกใช้วัสดุป้องกันความร้อน เช่น ฟอลย์สะท้อนความร้อนใต้หลังคา กระจกเขียวตัดแสงติดตั้งบริเวณประตูหน้าต่างภายนอกทั้งหมดช่วยลดความร้อนที่เข้าภายในตัวบ้าน กรอบหน้าต่างและประตูบานเลื่อนเป็นอลูมิเนียม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Kokler และมีการติดตั้งปลั๊กไฟกันน้ำ บ้านแต่ละหลังยังมีถังสำรองน้ำพร้อมติดตั้งปั้มน้ำไว้ให้ ผู้เข้าอยู่ไม่ต้องมาติดตั้งเพิ่มเติม นอกจากนั้นยังติดตั้งระบบกันขโมยภายในบ้าน

ประโยชน์ใช้สอย

8 คะแนน

ปัจจุบันโครงการมีแบบบ้าน 4 แบบด้วยกัน มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 165-239 ตารางเมตร โดยทุกแบบมี 3 ห้องนอน เป็นโครงการที่เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง โดยภาพรวมทางโครงการแบ่งแปลงบ้านแต่ละหลังได้ดี ขนาดของบ้านเมื่อเทียบแปลงที่ดินไม่แน่นเกินไป ทุกหลังมีที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอยภายในมีการแบ่งเป็นสัดส่วน ส่วนรับแขกและรับทานอาหารเชื่อมต่อถึงกันประกอบกับฝ้าเพดานสูงทำให้ดูโปร่ง ส่วนห้องครัวขนาดใหญ่มีผนังกั้นป้องกันกลิ่นจากการทำอาหารเข้ามารบกวน ห้องนอนใหญ่ของบ้านทุกแบบมีส่วน Walk in Closet ทำให้ดูหรูหราขึ้น

อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

กรรมการผู้จัดการ บริษัท โฮมบายเออร์ไกด์(เชียงใหม่)จำกัด ผู้มีประสบการณ์ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี, เป็นอาจารย์พิเศษ คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, อาจารย์พิเศษและผู้ร่วมก่อตั้ง โครงการอบรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเมือง (Real Engineer CMU) คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

7 คะแนน

ถนนวงแหวนรอบกลาง เป็นถนนที่มีจำนวนโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็นผู้ประกอบการท้องถิ่นหรือผู้ประกอบการจากส่วนกลาง เนื่องจากเป็นการเปิดหน้าดินใหม่ และโดยธรรมชาติของการพัฒนาถนนเส้นที่เชื่อมโยงระหว่างถนนเส้นหลักจะมีความเจริญอย่างรวดเร็ว อัตราการเติบโตจะสูงกว่าปกติ ถนนวงแหวนรอบกลางมีโครงการบ้านจัดสรร, อาคารพาณิชย์, ห้างค้าปลีก เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องเหมาะกับการลงทุนระยะกลาง เพราะอัตราเติบโตเร็ว แต่ยังมีที่ดินเปล่าที่รอการพัฒนาอยู่ 

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

living score คืออะไร
6.6
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
    7.0
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
    5.7
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    5.5
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    0.9
  • สถานศึกษา
    5.5
  • บริการสาธารณะ
    0.1
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    2.0
  • แหล่งงาน
    6.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    0.1
  • สถานศึกษา
    0.1
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • แม็คโคร เชียงใหม่
  • โรงเรียนกาวิละวิทยาลัย
  • ตลาดเจริญเจริญ
  • พรอมเมนาดา เชียงใหม่
  • โรงเรียนวารีเชียงใหม่
  • บิ๊กซีดอนจั่น
  • ร้านส้มตำปูจ๋า
  • ร้านสเต็กเมืองลิง
  • ร้านพรี่เมี่ยม บุฟเฟต์ เรสเทอรองท์ แอนด์ คาราโอเกะ

ข้อมูลอื่นๆ

  • ออกแบบโดย
    ล้านนา เฮอริเทจ
  • เจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน
    บริษัท ล้านนาวิลล์ จำกัด
คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อผู้ประกาศ

  • ติดต่อ
    พิสิฐ กองพรหม REALTOR®
  • ที่อยู่สำหรับติดต่อ
    99/25 ถนนศรีดอนไชย ต.ช้างคลาน อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่
  • ข้อมูลติดต่อ
    095-996-9789
  • เว็บไซต์
  • Line ID
    pit3769

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ