ทาว์นโฮม 2 ชั้น ในโครงการ โกลเด้น อเวนิว แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ หน้ากว้าง 5.7 เมตร 21 ตารางวา ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี - โกลเด้น อเวนิว แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์

โกลเด้น อเวนิว แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์

ทาว์นโฮม 2 ชั้น ในโครงการ โกลเด้น อเวนิว แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ หน้ากว้าง 5.7 เมตร 21 ตารางวา ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี

4,300,000
powerby

ทาว์นโฮม 2 ชั้น ในโครงการ โกลเด้น อเวนิว แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ หน้ากว้าง 5.7 เมตร 21 ตารางวา ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี

4,300,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
Property Groove Co., Ltd. | 0909266840
  • ที่อยู่
    ซ.สุขาประชาสรรค์ 3 (ซ.โรงเรียนอัมพรไพศาล) ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี
  • ประเภทอสังหาฯ
    ทาวน์โฮม
  • พื้นที่ใช้สอย
    113 ตร.ม.
  • ห้องนอน
    4
  • ห้องน้ำ
    3
  • พัฒนาโดย
    บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

รายละเอียด

ทาวน์โฮม 4 นอน 3 น้ำ โซนติดสวนต่อเติมครบพร้อมอยู่ ทาวน์โฮมโครงการโกลเด้นอเวนิว ติวานนท์ หน้ากว้าง 5.7 เมตร 21 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 113 ตารางเมตร ขนาด 4 นอน 3 น้ำ 1 ห้องโถงใหญ่ใช้นั่งเล่น โซนติดสวน เหมือนมีสวนส่วนตัวอยู่หน้าบ้าน จอดรถได้ 2 คัน ต่อเติมครัวและหลังคาหน้าบ้านเรียบร้อยแล้ว เพรียบพร้อมด้วยคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำและฟิตเนส แถมฟรี 1. แอร์ 5 ตัว 2. ผ้าม่านทั้งหลัง 3. เหล็กดัด มุ้งลวด 4. จานดาวเทียมทรู และ Psi 5. เครื่องทำน้ำอุ่น 6. ตู้เตียงครบ 4 ห้อง พร้อมเข้าอยู่ 7. โต๊ะอาหารหินอ่อนพร้อมเก้าอี 6 ตัว 8. โซฟา 9. ชั้นวางทีวี 10. ปั้มน้ำ 11. ถังเก็บน้ำ 12. หัวแก๊ส 2 หัว สนใจ โทร.091-626-6415 ไลน์ : mizzmew หมิว Extra Facilities - คลับเฮาส์ดีไซน์หรู ทันสมัย พร้อมฟิตเนส สระว่ายน้ำ - สวนส่วนกลางขนาดใหญ่พื้นที่กว่า 2.5 ไร่ - ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิด CCTV Extra Location ความสุขพิเศษ บนทำเลศักยภาพ ใกล้เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, ใกล้จุดขึ้น –ลงทางด่วนพิเศษศรีรัช ด่านแจ้งวัฒนะ ใกล้สนามบินดอนเมือง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูที่จะเปิดใช้ในอนาคต ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ - โฮมโปร แจ้งวัฒนะ - บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ - Major Cineplex ปากเกร็ด ใกล้สถานศึกษา - ร.ร.พิชญศึกษา - ร.ร.อัมพรไพศาล - ร.ร.พระฤทัย นนบุรี - ม.สุโขทัยธรรมาธิราช - ม.รังสิต สถานที่อื่นๆ - ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ - อิมแพคอารีน่า เมืองทองธานี - กระทรวงพาณิชย์ - สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล (สนามบินน้ำ)

ประเภทอสังหาฯ
ทาวน์โฮม
ราคาขาย
4,300,000 บาท
รหัส
RE041-519
จำนวนชั้น
2
พื้นที่ใช้สอย
113 ตร.ม.
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
3
ที่อยู่
ซ.สุขาประชาสรรค์ 3 (ซ.โรงเรียนอัมพรไพศาล) ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120
สถานที่รอบข้าง
วังหงษ์ทอง, วัดกู้, โรงเรียนโพธินิมิตรวิทยาคม, ร้านอาหารครัวต้นไม้, ร้าน Ruenmai Chaisuan, ร้านกาแฟบ้านเจ้าจุก, ร้านราดหน้ายอดผักสุนทรเอ็มไพร์, ร้านอาหารครัวกว่าจะเก่า, ร้านสุขอุทัย
การเดินทาง
บนถนนซอยสุขาประชาสรรค์ 2 จากบริเวณที่ทำการไปรษณีย์ ปากเกร็ด มุ่งหน้าไปวัดบางพัง ประมาณ 4 กิโลเมตร เลี้ยวขวาไปทางซอยสุขาประชาสรรค์ 3 ประมาณ 600 เมตร โครงการอยู่ด้านซ้ายมือ
Latitude/Longitude
13.933277,100.519784

วีดีโอและภาพโครงการ

  • โครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์
  • Review

ภาพโครงการ

  • ด้านหน้าโครงการ
  • บรรยากาศภายในโครงการ
  • สำนักงานขาย
  • คลับเฮาส์
  • สระว่ายน้ำ
  • สวนสาธารณะ
แผนที่โครงการ

รีวิวโครงการ

Review Score

-
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
-
Project Location
-
สิ่งอำนวยความสะดวก
-
วัสดุ
-
ประโยชน์ใช้สอย
-
ความคุ้มค่าและการลงทุน
-
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

- คะแนน

โครงการบ้านเดี่ยวเเละทาวน์เฮ้าส์ ที่ตั้งบนถนนสุขาสวรรค์ 3 ในย่านที่อยู่อาศัย โดยอยู่ห่างจากถนนสายหลักอย่างถนนติวานนท์เพียง 1.5 กิโลเมตร เเละเป็นทำเลที่มีศักยภาพ เนื่องจากสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบายเพราะอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด รวมถึงจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช นอกจากนี้ยังมีความสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันทั้งร้านค้าร้านอาหารขนาดเล็กไปจนถึงคอมมิวนิตี้ มอลล์ ทั้งในถนนสุขาสวรรค์ 3 เเละบริเวณใกล้เคียง

Project Location

- คะแนน

สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้หลากหลายเส้นทางผ่านการใช้รถยนต์ส่วนตัว โดยหากต้องการเดินทางเข้าพื้นที่ใจกลางเมือง สามารถใช้เส้นทางเเจ้งวัฒนะโดยกลับรถบริเวณห้าเเยกปากเกร็ดเพื่อเชื่อมไปยังถนนวิภาวดี โครงการยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช ที่สามารถเชื่อมสู่พื้นที่ใจกลางธุรกิจได้เหมือนกัน นอกจากนี้สามารถเชื่อมไปยังถนนเส้นพหลโยธินผ่านการใช้เส้นทางถนนติวานนท์

 

ในด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ก็มีความสะดวกสบายเป็นอย่างมาก เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้อย่าางหลากหลายรูปแบบ อาทิ
- รถสองเเถว ที่วิ่งผ่านหน้าโครงการ โดยวิ่งจากปากซอยบริเวณตลาดปากเกร็ดไปจนถึงถนนสุขาประชาสวรรค์ 3
- เรือด่วนเจ้าพระยา โดยโครงการอยู่ห่างจาก ท่าปากเกร็ดเพียง 10 นาที หรือจะเป็นท่าวัดกลางเกร็ด ก็ใช้เวลาเพียง 13 นาทีเท่านั้น
- คิวรถตู้ บริเวณถนนประชาสวรรค์ 3
- นอกจากนี้ยังสามารถเชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้าสายสีชมพู ปากเกร็ด-มีนบุรี  อย่าง สถานีปากเกร็ด ที่ใช้เวลาเดินทางเพียง 15 นาที โดยสถานีปากเกร็ดจะสามารถเชื่อมต่อกับสถานี ศูนย์ราชการนนทบุรี ของรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้

สิ่งอำนวยความสะดวก

- คะแนน

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการมีอย่างครบครัน เนื่องจากอยู่ในย่านที่พักอาศัยจึงมีความอุดมสมบูรณ์ของร้านค้า ร้านอาหารที่มีราคาไม่สูงมาก โดยหน้าโครงการมีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 (130 ม.) นอกจากนี้ยังมีไฮเปอร์มาร์ทอย่าง บิ๊กซี เเจ้งวัฒนะ ที่ใช้เวลาเดินทางด้วยรถไม่เกิน 10 นาทีจากพื้นที่โครงการ หรือสถานที่พักผ่อนนัทนทนาการ เช่น เมเจอร์ ฮอลลีวูด ก็ใช้เวลาเดินทางเพียง 10 เหมือนกัน หรือจะเป็นห้างสรรพสินค้าอย่าง เซ็นทรัล เเจ้งวัฒนะก็ใช้เวลาไม่เกิน 15 นาที หรือหากต้องการเปลี่ยนบรรยากาศก็สามารถเดินทางไปยังโซนร้านอาหารบริเวณหน้ามหาวิทยาลัยสุโขทัย ที่มีร้านอาหารมากมาย รวมถึง คอมมิวนิตี้มอลล์ BeeHive ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ (5 กม.)

 

ด้านการบริการสาธารณะอื่นๆของเมือง โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครันเเละใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 15 นาที เช่น โรงเรียนอัมพรไพศาล (1.6 กม.) โรงเรียนสวนกุหลาบนนทบุรี (5.1 กม.) โรงเรียนหอวังนนทบุรี (5.4 กม.) หรือ เดินทางไปยังโรงพยาบาลกรุงไทย ก็ใช้เวลาไม่ถึง 10 นาที

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

- คะแนน

โครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 411 ยูนิต บนที่ดินเริ่มต้น 21-62 ตร.ว. พร้อมพื้นที่ใช้สอย 120-163 ตร.ม. ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนสายบางประอิน-ปากเกร็ด, รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู, โฮมโปร แจ้งวัฒนะ, บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ, Major Cineplex ปากเกร็ด, ร.ร.อัมพรไพศาล, ร.ร.พระฤทัย นนบุรี, ม.สุโขทัยธรรมาธิราช,ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ, อิมแพคอารีน่า เมืองทองธานี,กระทรวงพาณิชย์ และสำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล (สนามบินน้ำ)

 

จากแบรนด์โกลเด้นแลนด์ ปัจจุบันราคาขายโครงการเฉลี่ย ตร.วา ละ 100,000-150,000 บาท ซึ่งสามารถปล่อยเช่าได้ 13,000-25,000 บาท/เดือน เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุนทั้งในระยะสั้น และระยะกลาง หากต้องการซื้อเพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากมีสภาพคล่อง และตลาดเช่ารองรับ

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

living score คืออะไร
6.8
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
    9.6
  • เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
    7.0
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
    3.9
  • บริการสาธารณะ
    9.7
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    9.7
  • แหล่งงาน
    9.5
  • กีฬาและนันทนาการ
    9.3
  • สถานศึกษา
    9.0
  • บริการสาธารณะ
    6.4
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    8.1
  • แหล่งงาน
    7.9
  • กีฬาและนันทนาการ
    5.0
  • สถานศึกษา
    4.2
  • รถโดยสารประจำทาง
    9.6
  • รถไฟ
    0.1
  • เรือ
    5.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • วังหงษ์ทอง
  • วัดกู้
  • โรงเรียนโพธินิมิตรวิทยาคม
  • ร้านอาหารครัวต้นไม้
  • ร้าน Ruenmai chaisuan
  • ร้านกาแฟบ้านเจ้าจุก
  • ร้านราดหน้ายอดผักสุนทรเอ็มไพร์
  • ร้านอาหารครัวกว่าจะเก่า
  • ร้านสุขอุทัย

ข้อมูลอื่นๆ

  • เจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน
    บริษัท โกลเด้น แลนด์ เรสซิเด้นซ์ จำกัด
  • โฉนดที่ดินเลขที่
    1494-1495,11082,11100,35074,37006-37008,52198-52229 ฯลฯ (รวม 53 โฉนด)
  • โครงการมีภาระผูกพันธ์และสนับสนุนทางการเงินโดย
    ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อผู้ประกาศ

  • ติดต่อ
    Property Groove Co., Ltd.
  • ที่อยู่สำหรับติดต่อ
    อาคารคอลัมน์ ทาวเวอร์ ชั้น 24
  • ข้อมูลติดต่อ
    0909266840

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ