กลันตรา มิตรภาพ-ศรีนครินทร์

Glunta Mittaphap-Srinakharin
กลันตรา มิตรภาพ-ศรีนครินทร์

บ้านหรู สไตล์รีสอร์ท
2,990,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    ถนนมิตรภาพ ซอย 15 ในเมือง · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่น
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    มกราคม 2554
  • ความคืบหน้าโครงการ
    50%
  • พัฒนาโดย
    หสม.ชาญณรงค์และวิภาพร บุริสตระกูล

จุดเด่น

* การเดินทางสะดวก ห่างจากรพ.ศรีนครินทร์ ประมาณ 800 เมตร
* ที่ตั้งโครงการใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่น

 

โปรโมชั่น

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

แนวคิดโครงการ

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 9 ไร่ 3 งาน 44.8 ตร.ว.
  • พื้นที่ส่วนกลาง: 692 ตร.ม.
  • จำนวนแบบบ้าน: 4
  • จำนวนยูนิต: 40
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 2.99 ล้านบาท
  • ราคาเริ่มต้น: 20,000 บาท/ตร.ม.
  • ราคาสูงสุด: 4.39 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และ CCTV 
  • สวนสาธารณะ
    For More Information, Please Contact

ข้อแนะนำการซื้อ

* จอง 10,000 บาท ทำสํญญา 50,000 บาท 

เงื่อนไขการรับประกัน

* รับประกันโครงสร้าง 5 ปี และรับประกันตัวบ้าน 1 ปี

การเดินทาง

บนถนนมิตรภาพ จากหน้าศูนย์ฝึกอบรมตำรวจภูธรภาค 4 ตรงไปประมาณ 2กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายซอยมิตรภาพ 15 ตรงไปประมาณ 500 เมตร เลี้ยวขวาตรงไปประมาณ 100 เมตร โครงการอยู่ซ้ายมือ

สถานที่รอบข้าง

สถานีตำรวจทางหลวง 2 กองกำกับการ 4 กองตำรวจทางหลวง, Faculty of Dentistry, วัดตราชูวนาราม, โรงพยาบาลค่ายศรีพัชรินทร, ศูนย์กิฟฟารีน@ขอนแก่นออนไลน์ทรงชัย, แซบนัวครัวอิสาน Zab Nour, ซดแซ่บ, Chingcha coffeeและ ทีโบนสเต็กเฮ้าท์.

ความคืบหน้าโครงการ

50%
ภาพรวม
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

  • ถนนหลักด้านหน้าโครงการ
  • ด้านหน้าโครงการ
  • บรรยากาศในโครงการ
  • ระบบคีย์การ์ด,กล้อง CCTV.
  • หน่วยรักษาความปลอดภัย
  • สวนสาธารณะ
  • ถนนภายในโครงการ
  • แบบบ้านในโครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

6.6
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
6
Project Location
5
สิ่งอำนวยความสะดวก
4
วัสดุ
8
ประโยชน์ใช้สอย
7
ความคุ้มค่าและการลงทุน
7
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น อีกทั้งเป็นบรรณาธิการที่ปรึกษา วารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI) และเป็นผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาผลงานวิชาการวารสารทางด้านสถาปัตยกรรมหลายเล่ม

มีผลงานที่เห็นเด่นชัดคือวิทยากรพิเศษการบรรยายเพื่อเตรียมความพร้อมการสอบใบประกอบวิชาชีพด้านสถาปัตยกรรม สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ และการวางแผนสภาพแวดล้อมทางกายภาพเพื่อพัฒนาการท่องเที่ยวเมืองและชุมชน และเป็นที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรมโครงการวิจัยที่ดำเนินการภายใต้ ศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ความสนใจพิเศษด้านการวิจัยและออกแบบสถาปัตยกรรม โดยเฉพาะประเด็นด้านการออกแบบที่อยู่อาศัยแบบร่วมสมัยที่มีอัตลักษณ์ของพื้นที่  ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในชุมชนเมืองและสถาปัตยกรรมในย่านชุมชนเมืองเก่าในลุ่มน้ำโขง  และมีงานเขียนเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองขอนแก่น อันเป็นผลจากแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/iag/chiikigaku/chiikigaku026e.html) และแนวทางการพัฒนาเส้นทางท่องเที่ยวตามแนวระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก (http://www.huso.kku.ac.th/thai/hsJournal/journal/25-2.pdf) และงานวิจัยทางด้านพัฒนาการทางสถาปัตยกรรม ประเภทที่อยู่อาศัยเผยแพร่ในวารสารวิชาการ ประชุมวิชาการทั้งระดับชาติและนานาชาติ

วัสดุ

8 คะแนน

พื้นปูกระเบื้องเซรามิคและแกรนิตโต ห้องน้ำพื้นและผนังปูกระเบื้องเซรามิค ตัดลวดลายด้วยกระเบื้อโมเสคให้ความรู้สึกร่วมสมัย วงกบประตูหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีขาว   โรงรถปูกระเบื้องเซรามิคให้ความสวยงามและคงทนในการใช้งาน   ภายนอกอาคารมีการเล่นเส้นสายแนวตั้งและแนวนอนที่ให้รายลละเอียดทางสถาปัตยกรรมที่น่าสนใจ รวมถึงการวช้ระแนงแนวนอนในการกันแดดกันฝนให้ช่องเปิดอาคาร

ประโยชน์ใช้สอย

7 คะแนน

บ้านไทยผสมผสานกับสไตล์รีสอร์ทได้อย่างลงตัว ในรูปแบบบ้านอารมณ์ร่วมสมัย ที่ให้ทั้งความรู้สึกน่าอยู่และอบอุ่นไปพร้อมๆกัน   หลังคาเป็นแบบปั้นหยาผสมจั่วสามารถระบายอากาศร้อนใต้หลังคาและสร้างเอกลักษณ์ด้วยรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมได้   แบบบ้านมีสี่แบบ เป็นบ้านชั้นเดียว พื้นที่ใช้สอยขนาด 89-170 ตร.ม. ถูกจัดวางอย่างลงตัว เป็นสัดส่วนและมีเอกลักษณ์ด้วยการเชื่อมโยงมุมมองจากภายในและภายนอก มีการจัดพื้นที่สำหรับครัวไทยทำให้การใช้งานหลากหลายและอเนกประสงค์  

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

7 คะแนน

โครงการบ้านเดี่ยว 1-2 ชั้น บนที่ดินขนาดเริ่มต้นที่ 60-82.10 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 141-259 ตร.ม. สไตล์รีสอร์ท ในรูปแบบไทยประยุกต์ จำนวน 40 ยูนิต ที่มีรูปแบบให้เลือกจับจองถึง 12 รูปแบบ บนทำเลถนนมิตรภาพใกล้ตัวเมือง มหาวิทยาลัยขอนแก่น โรงพยาบาลศรีนครินทร์ สถานีตำรวจทางหลวง 2 กองกำกับการ 4 กองตำรวจทางหลวง, Faculty of Dentistry, วัดตราชูวนาราม, โรงพยาบาลค่ายศรีพัชรินทร

 

โดยผู้ประกอบการท้องถิ่น ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.วา ละ 52,000-70,000 บาท เมื่อพิจารณาศักยภาพของที่ตั้งโครงการ และรูปแบบโครงการ รวมถึงวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่าเป็นราคาที่มีความคุ้มค่าในการลงทุนในระยะกลาง-ระยะยาว หากซื้อเพื่อรอ Capital Gain หรือซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เองโดยเฉพาะการเป็นที่อยู่อาศัยใกล้ตัวเมือง เนื่องจากแนวโน้มการพัฒนาที่ดินในทำเลดังกล่าว ยังไม่หนาแน่นมากนัก 

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
7.7
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
    5.9
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable
    1.8
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    9.1
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    10.0
  • สถานศึกษา
    10.0
  • บริการสาธารณะ
    2.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    4.0
  • แหล่งงาน
    4.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    6.0
  • สถานศึกษา
    6.0
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • สถานีตำรวจทางหลวง 2 กองกำกับการ 4 กองตำรวจทางหลวง
  • Faculty of Dentistry
  • วัดตราชูวนาราม
  • โรงพยาบาลค่ายศรีพัชรินทร
  • ศูนย์กิฟฟารีน@ขอนแก่นออนไลน์ทรงชัย
  • ซดแซ่บ
  • Chingcha coffee
  • ทีโบนสเต็กเฮ้าท์
  • แซบนัวครัวอิสาน Zab Nour

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    180 บาท/ตร.ว./ปี
  • ราคาที่ดิน
    20000 บาท/ตร.ว.
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ