Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

กันยารัตน์เลควิวล์ คอนโดมิเนียม

Resale
ขอนแก่น · เมืองขอนแก่น · ในเมือง
บันทึก
Share
กันยารัตน์เลควิวล์ คอนโดมิเนียม - บรรยากาศ - 3
กันยารัตน์เลควิวล์ คอนโดมิเนียม - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  กันยารัตน์เลควิวล์ คอนโดมิเนียม
    ภาพหลัก -  กันยารัตน์เลควิวล์ คอนโดมิเนียม
    กันยารัตน์เลควิวล์ คอนโดมิเนียม - บรรยากาศ - 1
    กันยารัตน์เลควิวล์ คอนโดมิเนียม - บรรยากาศ - 2
    กันยารัตน์เลควิวล์ คอนโดมิเนียม - บรรยากาศ - 3
    กันยารัตน์เลควิวล์ คอนโดมิเนียม - บรรยากาศ - 4
    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 10/17/2022
    baania stock

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    ชีวิตหรูหรา เหนือระดับ กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนียม คอนโดหรูใจกลางเมืองขอนแก่น บนทำเลที่ดีที่สุด...ริมบึงแก่นนคร โดดเด่นด้วยการออกแบบในสไตล์ Luxury หนึ่งเดียวในภาคอีสาน

    จุดเด่นของโครงการ กันยารัตน์เลควิวล์ คอนโดมิเนียม

    * สร้างเสร็จพร้อมอยู่

    * ห้องตกแต่งครบครันทันสมัย Fully Furnished and Built-in Furniture

    * วิวทะเลสาบใจกลางเมือง

    * หน้าโครงการเป็นประตูเชื่อมบึงแก่นนคร

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สระว่ายน้ำ

    ฟิตเนส

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ระบบคีย์การ์ดแบบลิฟต์ล็อคชั้น และ ประตูแบบ Digital Door Lock

    สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

    สวนลอยฟ้า ห้องสตีม และ บริการซัก อบ รีด

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    จำนวนแบบห้อง

    5

    จำนวนยูนิต

    235


    ที่อยู่

    ขอนแก่น  เมืองขอนแก่น  ในเมือง

    พัฒนาโดย

    บริษัท กันยารัตน์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    คอนโด

    hide section
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 7 ไร่ 0 งาน 40 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    8.2

    9

    ทำเลที่ตั้ง

    9

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    8

    ประโยชน์ใช้สอย

    8

    การเดินทาง

    7

    วัสดุ

    8

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

    9

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    ตัวโครงการอยู่ติดถนนรอบบึง ซึ่งเป็นถนนที่วิ่งรอบบึงแก่นนครสวนสาธารณะขนาดใหญ่ของเมืองขอนแก่น ทำให้ผู้พักอาศัยได้รับบรรยากาศธรรมชาติได้ง่าย บริเวณรอบบึงประกอบไปด้วยบริการร้านอาหารจำนวนมาก และมีชื่อเสียงมากมาย เช่น ภัตตาคารบังหลวง และมีสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวันในบริเวณใกล้เคียง ทั้งนี้ยังอยู่ใกล้วัดหนองแวงที่เปรียบเสมือนเป็นจุดหมายตาของบริเวณดังกล่าว รวมไปถึงการเข้าถึง ช้อปปิ้งมอลล์ อย่าง แฟรี่ พลาซ่า และเซนโทซ่า ในระยะทางไม่เกิน 3 กิโลเมตร 

    avatar

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

    8

    คะแนน

    การเดินทาง

    เนื่องตัวอยู่ติดถนนรอบบึงทำให้การเข้าเมืองนั้นสามารถเลือกเส้นทางได้หลายทาง เช่น ผ่านถนน หน้าเมือง หรือ เหล่านาดี รวมไปถึงการใช้เส้นทางสำหรับออกจากเมืองได้อย่างสะดวก สำหรับการจราจรหน้าโครงการจะมีรถสัญจรผ่านตลอดทั้งวันเนื่องด้วยมีชุมชน และบ้านจัดสรรจำนวนมาก รวมไปถึงการเข้ามาใช้บริการร้านหาหาร สวนสาธารณะ ของคนภายนอก สำหรับการเดินทางของผู้ต้องการใช้รถประจำทางซึ่งมีสาย 13 วิ่งผ่านรอบบึง แต่หากจะเข้าเมืองจำเป็นต้องต่อรถสายอื่น ซึ่งมีความซับซ้อนอยู่พอสมควร 

    avatar

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

    9

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    เนื่องจากบริเวณรอบบึงมีแหล่งชุมชนอยู่มากทำให้การบริการด้านสิ่งจำเป็นในชีวิตประจำวันนั้นครบครัน มีร้านอาหารหลายหลายรูปแบบ ทุกระดับราคาให้เลือก รวมไปถึงความหลายหลายทางกิจกรรมสันทนาการ ในตอนเย็นรอบบึงแก่นนคร ห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ที่สุดห่างไปเพียง 2 กิโลเมตรเท่านั้น ยังอยู่ใกล้กับโรงเรียน เช่น โรงเรียนแก่นนคร โรงเรียนเทศบาลวัดกลาง ถึงอย่างไรก็ตาม การเข้าถึงสถานพยาบาล นั้นจะเป็นต้องเดินทางออกไปไกลพอสมควร  

    avatar

    ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล

    ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

    7

    คะแนน

    วัสดุ

    ยูนิตพักอาศัยพื้นใช้แกรนิตโต พื้นห้องนอนเป็นลามิเนตไม้   ห้องน้ำใช้กระเบื้องเซรามิค ผนังภายในห้องตกแต่งด้วยวอลเปเปอร์ ให้ความทันสมัยและดูเรียบหรูไปในตัว   ประตูหน้าต่างภายนอกเป็นกระจกบานใหญ่ วงกบสีดำ   ฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบ   พื้นระเบียงภายนอกเป็นกระเบื้องเซรามิค การให้แสงภายในห้องมีทั้งเป็นแบบแสงตรงๆและแสงหลบมุม (Indirect) สร้างบรรยากาศให้น่าอยู่และอบอุ่น

    avatar

    ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล

    ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

    8

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    ทำเลที่ตั้งมีความเป็นธรรมชาติ เปิดมุมมองออกสู่ภายนอกให้ความรู้สึกน่าอยู่   ห้องพักมีหลากหลายรูปแบบให้เลือก ตั้งแต่แบบสตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 32 และ 35 ตร.ม. แบบหนึ่งห้องนอน หนึ่งห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 35 และ 45 ตร.ม. แบบสองห้องนอน สองห้องน้ำ พื้นที่ 70 ตร.ม. และแบบสองห้องนอน สามห้องน้ำ พื้นที่ 125 ตร.ม.  

     

    จุดเด่นของโครงการนอกจากห้องพักแต่ละแบบได้รับการออกแบบวางผังเป็นอย่างดี พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ตกแต่งในบรรยากาศที่อบอุ่นเหมือนบ้านส่วนตัวแล้ว   โครงการยังจัดที่จอดรถให้ทุกยูนิต โดยมีที่จอดรถ ร้อยละ 100 ของจำนวนห้องพัก ซึ่งถือว่าเป็นการอำนวยความสะดวกให้แก่ผู้ใช้โครงการเป็นอย่างมาก   นอกจากนี้ยังมี สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องประชุมและสวนลอยฟ้า ซึ่งมีมุมมองที่เห็นวิวบึงแก่นนคร ให้บรรยากาศสบายและน่าอยู่

    avatar

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ

    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

    8

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    คอนโดสูง 14 ชั้นสร้างเสร็จพร้อมเฟอร์นิเจอร์ สามารถเข้าอยู่ได้เลย ใกล้บึงแก่นนคร วิวทะเลสาบใจกลางเมือง โดดเด่นด้วยการออกแบบในสไตล์ Luxury พร้อมรูปแบบให้เลือกถึง 5 แบบ ขนาดห้องเริ่มต้นตั้งแต่ 32-125 ตร.ม.บนถนนกลางเมือง   ทำเลใกล้แฟรี่ พลาซ่า ขอนแก่น, โรงพยาบาลศูนย์ขอนแก่น, ศาลเจ้าแม่สองนาง, สวนสาธารณะบึงแก่นนคร, สนามกีฬาจังหวัดขอนแก่น และตลาดสดเทศบาล

     

    โดยผู้ประกอบการท้องถิ่น ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.ม. ละ 82,000-90,000 บาท และสามารถปล่อยเช่าได้ ราคา 15,000-40,000 บาทต่อเดือน   เมื่อพิจารณาศักยภาพของที่ตั้งโครงการ และวัสดุที่ใช้ กล่าวได้ว่าเป็นราคาที่มีความคุ้มค่าในการลงทุนทั้งในระยะสั้น และระยะกลางเพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากมีมีตลาดเช่ารองรับ จากศักยภาพของทำเลที่ตั้ง ที่มีแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สินที่เพิ่มสูงขึ้น

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section