กัสโต้ ทาวน์โฮม เพชรเกษม-ทวีวัฒนา

Gusto Townhome Petchkasem-Taweewattana
กัสโต้ ทาวน์โฮม เพชรเกษม-ทวีวัฒนา

สุนทรียภาพของการใช้ชีวิตแนบชิดธรรมชาติ
2,590,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    81/9 ซ.ทวีวัฒนา 9 ถ.ทวีวัฒนา ทวีวัฒนา · ทวีวัฒนา · กรุงเทพมหานคร
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    ทาวน์โฮม
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    สิงหาคม 2559
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)

จุดเด่น

* การเดินทางสะดวกสบาย ใกล้สถานีรถไฟสายสีน้ำเงิน
* โครงการใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และโรงเรียน
* โครงการออกแบบบ้านที่เน้นการประหยัดพลังงาน พร้อมฟังก์ชั่นครบครัน สามารถตอบโจทย์คนรุ่นใหม่

โปรโมชั่น

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

แนวคิดโครงการ

โครงการได้ออกแบบ โดยรังสรรค์ทุกตารางนิ้ว เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า กับความรื่นรมย์ของโครงการที่แนบชิดกับธรรมชาติ พรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ และปลอดภัยกับความอบอุ่นใจที่สัมผัสได้

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 51 ไร่
  • จำนวนแบบบ้าน: 2
  • จำนวนยูนิต: 448
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 2.59 ล้านบาท
  • ราคาเริ่มต้น: 75,000 บาท/ตร.ม.
  • ราคาสูงสุด: 3.69 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    CCTV, Easy Pass และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • คลับเฮาส์
    Clubhouse สไตล์โมเดิร์น ครบครันทุกฟังก์ชั่นการใช้งานทั้ง Lobby และ Co-Working Space
  • ฟิตเนส
    เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 4 ตัว, เครื่องวิ่งออกกำลังกาย 3 ตัว, มุมบริหารกล้ามเนื้อ, เครื่องเดินสลับขาให้อีก 2 ตัว, เตียงซิทอัพ 1 ตัว และบาร์เบลมาตรฐาน 1 ชุด
  • สระว่ายน้ำ
    ระบบเกลือ
  • ห้องประชุม
    ห้องประชุม Co-Working Space
  • สวนสาธารณะ
    พื้นที่สีเขียวทั้งโครงการมากกว่า 3 ไร่

เงื่อนไขการขาย

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ * ราคา แบบบ้าน ขนาดที่ดิน และพื้นที่ใช้สอย อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามที่บริษัทฯกำหนดโดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

การเดินทาง

ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา ซอยทวีวัฒนา 9 ตรงข้ามกับสนามหลวง 2

สถานที่รอบข้าง

โรงเรียนทวีวัฒนา, วัดศาลาแดง, สถานีตำรวจนครบาลศาลาแดง, ร้านข้าวแกงโบราณ อาหารป่า ป้าเปี๊ยก, ร้านส้มตำ, ร้านขาหมูตรอกซุง, ร้านอ่าวไทย หัวปลาหม้อไฟ ซีฟู๊ด, ร้านก๋วยเตี๋ยวเรืออโยธยา และร้านต้มเลือดหมู

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

  • ถนนด้านหน้าโครงการ
  • ทางเข้าโครงการ
  • พนักงานรักษาความปลอดภัย
  • กล้อง CCTV.
  • สวนสาธารณะ
  • ถนนภายในโครงการ
  • คลับเฮ้าส์
  • สระว่ายโครงการ
  • ฟิตเนสโครงกลาง
  • สำนักงานขาย
  • ถนนหน้าบ้าน
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
  • Bluelace

    121 ตร.ม.21 ตร.ว.
    2,590,000 บาท
    3
    2
    2
  • Amber

    132 ตร.ม.28 ตร.ว.
    3,690,000 บาท
    4
    3
    2
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

7.4
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
7
Project Location
7
สิ่งอำนวยความสะดวก
7
วัสดุ
8
ประโยชน์ใช้สอย
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
7
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

7 คะแนน

โครงการทาวน์โฮมชานเมือง บนซอยทวีวัฒนา 9  ตรงข้ามสนามหลวง 2 ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา ในอนาคตจะครบด้วยระบบคมนาคมเชื่อมสู่ใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย คือ สายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย บางแค-พุทธมณฑลสาย 4 สถานีทวีวัฒนา และสายสีแดงส่วนต่อขยายตลิ่งชัน-ศาลายา สถานีศาลายา บริเวณโดยรอบโครงการเป็นที่อยู่อาศัยบ้านจัดสรร คาดว่าในอนาคตพื้นที่โดยรอบจะมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่องจากการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายบางแค-พุทธมณฑล 4 และสายสีแดงส่วนต่อขยายตลิ่งชัน-ศาลายา นั่นเอง

Project Location

7 คะแนน

การเดินทางเข้า-ออกโครงการสามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้อย่างจำกัด เนื่องจากที่ตั้งของโครงการอยู่ห่างจากถนนสายหลัก แต่ก็สามารถใช้รถส่วนตัวเพื่อเดินทางต่อด้วยรถประจำทาง และในอนาคตสามารถเข้าสู่เมืองได้อย่างง่ายดายโดยรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย และสายสีแดงส่วนต่อขยาย

 

สำหรับผู้ใช้รถส่วนตัว สามารถเข้าออกโครงการได้อย่างหลากหลายเนื่องจากซอยซอยทวีวัฒนา 9  เข้าสู่ถนนทวีวัฒนาที่เชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญทั้ง ถนนเพชรเกษม ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ถนนพุทธมณฑลสาย 2 ถนนบรมราชชนนี ถนนบางแวก ถนนบรมราชชนนี ถนนจรัญสนิทวงศ์  และทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี เป็นต้น

 

ด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ เข้าถึงได้หลากหลายเนื่องจากอยู่ห่างจากถนนเพชรเกษมเพียง 2 กิโลเมตร ซึ่งสามารถใช้บริการขนส่งสาธารณะได้ดังนี้
   สามารถมาขึ้นรถประจำทางสาย 84ก(ม.เอื้ออาทรศาลายา-คลองสานสาย 163ร(แยกพุทธมณฑลสาย4-อนุสาวรีย์ชัยฯ), สาย 170(แยกพุทธมณฑลสาย4-หมอชิต2), สาย 539ร(ศรีอยุธยา-พุทธมลฑลสาย4) และสาย 547ร(ศาลายา-สวนลุมพินี) ได้ที่ถนนพุทธมณฑลสาย 4 
   ในอนาคตสามารถใช้บริการรถไฟฟ้าใกล้รถไฟฟ้าได้ถึง 2 สาย คือ สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย บางแค-พุทธมณฑลสาย 4 สถานีทวีวัฒนา และสายสีแดง ส่วนต่อขยายตลิ่งชัน-ศาลายา สถานีศาลายา

สิ่งอำนวยความสะดวก

7 คะแนน

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบผู้ที่อาศัยในโครงการนี้สามารถเข้าถึงร้านค้า ร้านอาหารมากมายเรียงรายอยู่ริมถนนสายหลัก อีกทั้งยังสามารถเข้าถึงสถานที่ช๊อปปิ้งและนันทนาการที่อยู่ในระยะที่ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 15-20 นาที เช่น โลตัส พุทธมณฑลสาย 4, เดอะมอลล์ บางแค, เซ็นทรัล ศาลายา, บิ๊กซี เพชรเกษม, บิ๊กซี เพชรเกษม 2, Home Pro เพชรเกษม และสนามหลวง 2 เป็นต้น

 

ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถ เดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 15-30 นาที คือ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์บางแค และโรงพยาบาลธนบุรี 2 ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครันแต่ต้องอาศัยรถส่วนตัวในการเดินทาง ทั้งวัด โรงเรียน ธนาคาร สถานที่ราชการอื่นๆ

อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก

ปริญญาโท: สถาปัตยกรรม MArch ,Design Research Laboratory ,Architectural Association school of Architecture (AA), London

ปริญญาตรี: สถาปัยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ปัจจุบัน: สถาปนิก บริษัท ฟอร์กซ์ ดีไซน์ สตูดิโอ จำกัด

(Design director, Co-founder ForX Design Studio.Co.,Ltd.)

อาจารย์พิเศษ ภาควิชาการวางแผนภาคและเมือง จุฬาลงกรณ์มหาวิยาลัย

(Course Master and Lecturer, Urban and regional Planning, Chulalongkorn university) 

วัสดุ

8 คะแนน

วัสดุที่ให้เป็นวัสดุมาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต และชั้นบนเป็นพื้นไม้ลามิเนต บันไดและราวบันไดเป็นวัสดุสำเร็จรูป แต่ว่าทำสีได้ค่อนข้างโอเค มาตรฐานการก่อสร้างอยู่ในเกณฑ์ที่สบายใจได้ในระดับนึงทีเดียว

ประโยชน์ใช้สอย

8 คะแนน

ภาพรวมโครงการ เป็นโครงการทาวน์โฮมขนาดไมใหญ่นัก แต่ก็เตรียมพื้นที่ส่วนกลางไว้ให้ค่อนข้างพอเหมาะ มีคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำและฟิตเนส รวมไปถึงสวนส่วนกลางที่มีต้นไม้ใหญ่สลับกับที่นั่ง

 

บ้านทาวน์โฮมทั้งสองรูปแบบมีแปลนการจัดพท.ใช้สอยได้มาตรฐาน สัดส่วนพอเหมาะแยกพท.ได้ค่อนข้างดี ทั้งชั้นบนชั้นล่าง บ้านแบบ amber ยังมีห้องสำรองให้ชั้นล่างอีกด้วย แต่แบบ bluelace ก็เตรียมส่วนครัวหลังบ้านไว้ให้ค่อนข้างพร้อม

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

7 คะแนน

โครงการทาวน์โฮมและทาวน์โฮมแฝด  2  ชั้น  จำนวน 448 ยูนิต โดยแบ่งเป็น ทาวน์โฮม จำนวน 378 ยูนิต และทาวน์โฮมแฝด จำนวน 70 ยูนิตบนที่ดินขนาดเริ่มต้น 21.6-28.7 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 121-132 ตร.ม. ภายใต้แนวคิด Smart Home บ้านประหยัดพลังงาน ที่ตัวบ้านออกแบบใหม่ ครบทุก Function ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ พร้อมสโมสร และสระว่ายน้ำระบบเกลือ ในสังคมคุณภาพ บนทำเลเพชรเกษม-ทวีวัฒนา ตรงข้ามกับสนามหลวง 2

 

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย บางแค-สาย 4 และสายสีแดง ส่วนต่อขยายตลิ่งชัน-ศาลายา สถานีศาลายา ใกล้ถนนบรมราชชนนี, ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 และถนนเพชรเกษม  ใกล้เดอะมอลล์บางแค, เทสโก้โลตัส, บิ๊กซี, ม.มหิดลศาลายา, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รพ.เกษมราษฎร์บางแค, รพ.ธนบุรี 2, ตลาดบางแค

 

จากแบรนด์  บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)  ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.วาละ 120,000-135,000 บาท เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุนทั้งในระยะกลาง หากต้องการซื้อเพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากศักยภาพของตลาดซื้อขายในทำเลมีสภาพคล่อง จากแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สิน ในทำเล ก็นับว่าโครงการเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่สนใจในทำเลดังกล่าว

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
5.2
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
    6.0
  • เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
    6.6
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
    3.1
  • บริการสาธารณะ
    4.2
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    6.1
  • แหล่งงาน
    1.8
  • กีฬาและนันทนาการ
    8.2
  • สถานศึกษา
    8.2
  • บริการสาธารณะ
    6.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    8.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    0.1
  • สถานศึกษา
    0.1
  • รถโดยสารประจำทาง
    6.8
  • รถไฟ
    0.1
  • เรือ
    0.1

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • โรงเรียนทวีวัฒนา
  • วัดศาลาแดง
  • สถานีตำรวจนครบาลศาลาแดง
  • ร้านก๋วยเตี๋ยวเรืออโยธยา
  • ร้านข้าวแกงโบราณ อาหารป่า ป้าเปี๊ยก
  • ร้านขาหมูตรอกซุง
  • ร้านต้มเลือดหมู
  • ร้านส้มตำ
  • ร้านอ่าวไทย หัวปลาหม้อไฟ ซีฟู๊ด
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ