ฐิติพร พรีเมียร์

Thitiphon Premier
ฐิติพร พรีเมียร์

ครบครัน และคุ้มค่าในหนึ่งเดียว
2,490,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    229/340 หมู่ 3 ถ. พหลโยธิน สันทราย · เมืองเชียงราย · เชียงราย
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    พฤษภาคม 2558
  • พัฒนาโดย
    ฐิติพร พรีเมียร์

จุดเด่น

* จากเซ็นทรัลพลาซ่าเชียงรายใช้เวลาประมาณ 5 นาที

* บ้านสวยหรูสไตล์โมเดิร์น

* พื้นที่ใช้สอยมีขนาดกว้างขวาง

* โครงการใช้วัสดุที่มีคุณภาพเกรดพรีเมี่ยม

โปรโมชั่น

* แบบบ้าน Premier 2 Plus จองภายในเดือน มิ.ย. 2559  รับส่วนลดทันที 300,000 บาท จากราคาเต็ม 2,990,000 บาท เหลือเพียง 2,690,000 บาทเท่านั้น

* แบบบ้าน Premier 1 จองภายในเดือน มิ.ย. 2559  รับส่วนลดทันที 300,000 บาท จากราคาเต็ม 2,490,000 บาท เหลือเพียง 2,190,000 บาทเท่านั้น

แนวคิดโครงการ

โครงการใหม่ ดีไซน์คุณภาพ พร้อมพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางกว่า บนทำเลที่ดีเยี่ยมของเมืองเชียงราย ให้คุณเป็นเจ้าของบ้านหรูบนที่ดินแปลงใหญ่ อยู่สบายพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ข้อมูลเบื้องต้น

  • จำนวนแบบบ้าน: 4
  • จำนวนยูนิต: 26
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 2
  • ราคาเริ่มต้น: 2.49 ล้านบาท

การเดินทาง

จากเซ็นทรัลพลาซ่า เชียงราย บริเวณแยกแม่กรณ์ ประมาณ 6 กิโลเมตร ขับรถมาทางวัดร่องขุ่น เลยขนส่งใหม่มาประมาณ 1 กิโลเมตร เจอปั๊มน้ำมัน Caltex แล้วเลี้ยวขวา

สถานที่รอบข้าง

สถานีขนส่งผู้โดยสารแห่งที่ 2, สวนป่ารุกขชาติโป่งสลี, วัดสันทรายหลวง, โรงเรียนอนุบาลเมืองเชียงราย, วัดร่องขุ่น, ร้าน@ฮอมของฝาก, ร้านอาหารบ้านสวน, ร้านฟินกาแฟ และร้านพักแข้ง พักขา-กาแฟสด

วีดีโอและภาพโครงการ

  • Baania 360 : บ้านเดี่ยวเชียงราย โครงการบ้านฐิติพร พรีเมียร์
  • Premier 2 plus VDO
  • Baania360
  • Project

ภาพโครงการ

  • ภาพมุมสูงของโครงการ
  • ถนนหลักหน้าโครงการ
  • ทางเข้าโครงการ
  • บรรยากาศหน้าโครงการ
  • ป้ายหน้าโครงการ
  • สำนักงานขาย
  • ถนนในโครงการ
  • ถนนในโครงการ
  • บรรยากาศในโครงการ
  • บรรยากาศหน้าบ้าน
  • ตัวอย่างบ้าน Premier 1
  • ตัวอย่างบ้าน
  • บรรยากาศรอบบ้าน
  • บริเวณรอบบ้าน
  • บริเวณข้างบ้าน
แบบโครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

7.7
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
7
Project Location
7
สิ่งอำนวยความสะดวก
8
วัสดุ
8
ประโยชน์ใช้สอย
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
8
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

7 คะแนน

โครงการตั้งอยู่ห่างจากถนนพหลโยธินประมาณ 700 เมตร อยู่ในเขตชุมขนสันทราย อยู่ใกล้กับถนนเลี่ยงเมืองสายตะวันตกที่กำลังก่อสร้างประมาณ 500 เมตร มีทางเข้าออกโครงการ 2 ทาง ทั้งจากถนนพหลโยธินและถนนเลี่ยงเมือง นับเป็นทำเลที่ถือว่าอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก ห่างจากเซ็นทรัลพลาซาเชียงรายประมาณ 6 กิโลเมตร หากขับรถเข้าไปใจกลางเมืองใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-15 นาที เป็นทำเลที่เหมาะกับผู้ที่ต้องการความสงบไม่พลุกพล่านแต่สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมือง เพื่อไปเรียนหรือทำงานสะดวกใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 30 นาที อีกทั้งใกล้ถนนตัดใหม่ทำให้แนวโน้มการพัฒนาอื่นๆตามมาในอนาคต

Project Location

7 คะแนน

การเดินทางมายังโครงการจากแยกแม่กรณ์ มุ่งตรงมาทางวัดร่องขุ่น ประมาณ 6 กิโลเมตร เลยขนส่งเชียงรายแห่งที่ 2 ประมาณ 1 กิโลเมตร เจอปั๊มน้ำมัน Caltex แล้วเลี้ยวขวา ถือว่าไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างเซ็นทรัลพลาซาเชียงรายมากนัก ประกอบกับโครงการอยู่ใกล้กับถนนเลี่ยงเมืองตัดใหม่สายตะวันตก ซึ่งจะทำให้การเดินทางเชื่อมกับถนนเลี่ยงเมืองสายตะวันออกเกิดความสะดวกมากขึ้น หากจะเดินทางไปยังสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ใช้เวลาประมาณ 10-15 นาที สำหรับผู้ที่ต้องเดินทางไปตางจังหวัดบ่อยๆ โครงการยังอยู่ใกล้กับสถานีขนส่งเชียงรายแห่งที่ 2 ยิ่งทำให้สะดวกมากขึ้น

สิ่งอำนวยความสะดวก

8 คะแนน

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการ ซึ่งใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 นาทีถึง อาทิ ขนส่งเชียงรายแห่งที่ 2 ร้านไทวัสดุ เซ็นทรัลพลาซาเชียงราย บิ๊กซี โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ (ศรีบุรินทร์)  โรงพยาบาลเชียงรายประชานุเคราะห์ รวมถึงแหล่งพักผ่อน อาทิ สวนป่ารุกขชาติโป่งสลี, วัดสันทรายหลวง, โรงเรียนอนุบาลเมืองเชียงราย, วัดร่องขุ่น, ร้าน@ฮอมของฝาก, ร้านอาหารบ้านสวน, ร้านฟินกาแฟ และร้านพักแข้ง พักขา-กาแฟสด

มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

              อาจารย์ประจำคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต,  หัวหน้าสาขาหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต, อาจารย์ประจำ หลักสูตรวิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต สาขา คอมพิวเตอร์เพื่อการออกแบบสถาปัตยกรรม , ได้รับการแต่งตั้งเป็นคณะอนุกรรมาธิการพิจารณาศึกษาผลกระทบด้านการท่องเที่ยวเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม ศิลปะและวัฒนธรรมในคณะกรรมาธิการการท่องเที่ยว วุฒิสภา นอกจากนั้นยังมีประสบการณ์งานวิจัยเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและชุมชน อาทิ โครงการติดตามและประเมินผลการดำเนินงาน โครงการจัดทำแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับเมืองและแผนป้องกัน/แก้ไขปัญหาชุมชนแออัดระดับพื้นที่ของการเคหะแห่งชาติ ปัจจุบันเป็น Columnist  ประจำนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่และทำธุรกิจออนไลน์ 

วัสดุ

8 คะแนน

เลือกใช้วัสดุภายนอกและสีของตัวบ้านได้ตอบโจทย์บ้านสไตล์โมเดิร์น ติดตั้งฝ้าเชิงชายหลังคาแบบมีช่องระบายอากาศช่วยลดความร้อนบริเวณใต้หลังคา ชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ประตู-หน้าต่างบานเลื่อนเปิดเชื่อมต่อกับสวน ติดตั้งประตูบานเลื่อนสำหรับห้องครัว ชั้นสองพื้นปูด้วยไม้ลามิเนต ห้องน้ำปูกระเบื้องทำขอบปูนเพื่อแยกระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ American Standard รุ่นมาตรฐาน

ประโยชน์ใช้สอย

8 คะแนน

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นเป็นบ้านสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่จาการเข้าชมบ้านตัวย่างพื้นที่บริเวณรอบบ้านค่อนข้างกว้างโดยเฉพาะสวนหน้าบ้าน สามารถจอดรถซ้อนกันสองคันทางแนวยาว ภายในบ้านจัดพิ้นที่ห้องรับแขกเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารด้านกว้างของส่วนนี้อาจจะดูแคบแต่จากบ้านตัวอย่างก็สามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัว ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วนมีประตูบานเลื่อนเพื่อป้องกันกลิ่นควันรบกวนภายในบ้าน มีลานซักล้างด้านหลัง ชั้นสองห้องนอนทั้งสามห้องมีขนาดพอเหมาะสำหรับการพักผ่อนแต่มีห้องน้ำเพียงห้องเดียวสำหรับใช้ร่วมกัน

อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

Co-Founder & Chief Executive Officer บริษัท บาเนีย (ประเทศไทย) จำกัด
ผู้มีประสบการณ์ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี, เป็นอาจารย์พิเศษคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, อาจารย์พิเศษและผู้ร่วมก่อตั้งโครงการอบรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเมือง(Real Engineer CMU) คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

ความคุ้มค่าและการลงทุน

8 คะแนน

"โซนตะวันตกย่านเมืองเก่า  แหล่งวัฒนธรรม  ย่านการค้ารอการพัฒนาถนนบายพาสตะวันตก"

โซนด้านตะวันตกของเมือง นับจากแม่น้ำกกลงมาทางใต้ ฝั่งขวาของถนนพหลโยธิน จุดสำคัญหลักเป็นที่ตั้งของอนุสาวรีย์พ่อขุนเม็งรายและหอนาฬิกา  ที่มีกิจกรรมทุกยามค่ำคืน ทำให้ย่านนี้เป็นย่านการค้าและสถานศึกษาชั้นนำของจังหวัด   เป็นที่ตั้งของเมืองเก่าและชุมชนเด่นห้า ที่เป็นชุมชนท้องถิ่นดั้งเดิม เป็นจุดที่จะมีการขยายเมืองเพราะการจัดตั้งหน่วยงานราชการใหม่ๆอาทิ สำนักงานขนส่ง ศาล มีการพัฒนาโครงข่ายคมนาคมสายใหม่ถนนบายพาสสายตะวันตกที่กำลังเริ่มก่อสร้าง         
        ในแง่การลงทุนสำหรับคนที่ต้องการซื้ออยู่อาศัยจริงถือว่าทำเลนี้ไม่มีพลาด  แต่ถ้าเพื่อการเช่าต้องดูกันเป็นย่านๆเพราะย่านเมืองเก่าเป็นที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติจากประเทศเยอรมัน แต่ถ้าเป็นทางหนองปึ๋งย่านดอยเขาควายจะเป็นที่อยู่อาศัยของชาวอังกฤษและอเมริกา
      กรณีที่ต้องการลงทุน  สามารถลงทุนเพื่อให้ชาวต่างชาติเช่า แต่ถ้าเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อมีมูลค่าในอนาคตเพิ่มย่านนี้ถือว่าน่าลงทุนไม่น้อย เพราะราคาที่ดินถือว่าอยู่ในเมืองอัตราเติบโตสูง และเมื่อถนนบายพาสตะวันตกสร้างเสร็จ  จะยิ่งทำให้มีความเจริญมากขึ้น

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
6.3
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
    8.7
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
    4.0
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    8.1
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    8.1
  • สถานศึกษา
    7.2
  • บริการสาธารณะ
    0.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    0.0
  • สถานศึกษา
    0.0
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • วัดร่องขุ่น
  • โรงเรียนอนุบาลเมืองเชียงราย
  • ร้าน@ฮอมของฝาก
  • สถานีขนส่งผู้โดยสารแห่งที่ 2
  • วัดสันทรายหลวง
  • สวนป่ารุกขชาติโป่งสลี
  • ร้านฟินกาแฟ
  • ร้านอาหารบ้านสวน
  • พักแข้ง พักขา-กาแฟสด
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ