ดับเบิ้ล เลค คอนโดมิเนียม เมืองทองธานี

Double Lake Condominium Muangthongthani
ดับเบิ้ล เลค คอนโดมิเนียม เมืองทองธานี

Beautiful View With Peace Of Mind, One Is Enough...But Two Is Perfect
1,092,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    47/569-576 หมู่ 3 ซ.แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 39 บ้านใหม่ · ปากเกร็ด · นนทบุรี
  • สถานะ
    เปิดขาย
  • ประเภทอสังหาฯ
    คอนโด
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    ตุลาคม 2556
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน)

จุดเด่น

* โอบล้อมด้วยบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติ พร้อมวิวทะเลสาบทั้ง 2 ด้านของโครงการ
* โครงการติดตั้งระบบป้องกันน้ำท่วมสองชั้น เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย
* เชื่อมต่อด้วยจุดขึ้น-ลงทางด่วนเมืองทองธานี และรถไฟฟ้าสายสีชมพู
* ดีไซน์การตกแต่งห้องที่เพรียบพร้อมไปด้วย เฟอร์นิเจอร์ เครื่องปรับอากาศ ชุดห้องครัว Built-in จากโมเดิร์นฟอร์ม และวัสดุปูพื้นเป็นลามิเนต และกระเบื้องแกรนิตโต้

โปรโมชั่น

* รับส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท สำหรับ 1 ห้องนอน 
* ฟรี! เครื่องใช้ไฟฟ้า และผ้าม่าน
* ฟรี! ค่าส่วนกลาง 1 ปี
* ฟรี! เงินกองทุน
* ฟรี! ค่าโอนกรรมสิทธิ์

แนวคิดโครงการ

ดับเบิ้ล เลค คอนโดมิเนียม ประกอบด้วยอาคารที่พักอาศัยทั้งหมด 3 อาคาร ซึ่งแบ่งเป็นเฟส1 มีอาคาร 1 และเฟส 2 มีอาคาร 2-3 โครงการได้มีการออกแบบที่ผสมผสานความเป็นอยู่ที่หรูหรา กับระบบการจัดการน้ำในภาวะวิกฤต ซึ่งได้พิสูจน์แล้วจากสถานการณ์น้ำท่วมที่ผ่านมา ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถที่จะมั่นใจได้ว่าครอบครัวและทรัพย์สินของผู้อยู่อาศัยจะปลอดภัยจากอุทกภัย โครงการตั้งอยู่ถัดจากอิมแพ็ค เมืองทองธานี ซึ่งให้ผู้อยู่อาศัยได้ทั้งความสะดวกสบาย พร้อมทั้งทิวทัศน์ที่สวยงามในที่เดียว

* หมายเหตุ : รายละเอียดราคาอ้างอิงจากกรมธนารักษ์ บังคับใช้วันที่ 16/12/2013

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 7 ไร่ 2 งาน 88 ตร.ว.
  • จำนวนแบบบ้าน: 24
  • จำนวนยูนิต: 447
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 8
  • อัตราส่วนที่จอดรถ: 100 %
  • ราคาเริ่มต้น: 1.09 ล้านบาท
  • ราคาเริ่มต้น: 56,500 บาท/ตร.ม.
  • ราคาสูงสุด: 4.40 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    CCTV, Key Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • ฟิตเนส
    For More Information, Please Contact
  • สระว่ายน้ำ
    แบบขนานเส้นขอบฟ้า
  • สวนสาธารณะ
    สวนหย่อม
  • สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ
    อินเตอร์เน็ตความเร็วสูง, เคเบิ้ลทีวี และShuttle Bus รับ-ส่ง ที่สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสหมดชิต

เงื่อนไขการขาย

* ค่าส่วนกลาง 55 บาทต่อตารางเมตร จ่ายล่วงหน้า 12 เดือน * ค่าสาธารณูปโภค 5 บาทต่อตารางเมตร จ่ายล่วงหน้า 12 เดือน * ค่าเงินทุนสำรองโครงการ 500 บาทต่อตารางเมตร (จ่ายครั้งเดียว) * ค่าโอนจ่ายคนละครึ่ง

การเดินทาง

บนถนนติวานนท์ บริเวณแยกสวนสมเด็จ มุ่งหน้าไปห้าแยกปากเกร็ด ประมาณ 800 เมตร เลี้ยวซ้ายไปทางซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 39 ประมาณ 1.5 กิโลเมตร โครงการอยู่ด้านซ้ายมือ

สถานที่รอบข้าง

เอสซีจี สเตเดี้ยม, โรบินสัน ศรีสมาน, สวนสมเด็จพระศรีนครินทร์, สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม, วัดผาสุกมณีจักร, มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช, ร้านหยกฮวดบะกุ๊ดเต๋ เมืองทอง, ร้านโต๋เต๋ ข้าวหมกไก่ และร้านม่อนเมือง ข้าวซอย น้ำเงี้ยว

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

  • ป้ายหน้าโครงการ
  • บรรยากาศหน้าโครงการ
  • กล้องCCTV
  • ถนนในโครงการ
  • สระว่ายน้ำในโครงการ
  • ฟิตเนส
แบบโครงการ
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

7.6
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
7
Project Location
7
สิ่งอำนวยความสะดวก
7
วัสดุ
8
ประโยชน์ใช้สอย
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
8
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

7 คะแนน

โครงการคอนโดมิเนียมประเภท Low-Rise ตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพ เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ในเมืองทองธานีหรือซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 39 ที่อยู่ใกล้กับทางด่วนเมืองทองธานี และใช้เวลาเพียง 30 นาทีจากพื้นที่ใจกลางเมือง นอกจากนี้โครงการยังมีระบบการจัดการน้ำท่วมสองชั้น เพื่อให้ความมั่นใจกับผู้อยู่อาศัยในโครงการเรื่องภาวะวิกฤตการน้ำท่วม นอกจากน้ตัวโครงการยังตั้งอยู่ไม่ไกลจาดเส้นทางของรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่จะก่อสร้างในอนาคต จึงนับเป็นอีกโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลที่มีแนวโน้มการพัฒนาและการขยายตัวของพื้นที่อยู่สูงอันเนื่องมาจากแผนการพัฒนาระบบขนส่งมวลชนทางราง ของรถไฟฟ้าสายสีชมพูนั่นเอง

Project Location

7 คะแนน

สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้หลากหลาย หากใช้รถยนต์ส่วนตัวสามารถเดินทางได้โดยใช้ ทางด่วนด่านเมืองทองธานีเพื่อเดินทางเข้าสู่พื้นที่ใจกลางเมืองหรือออกนอกเมืองก็ได้ โดยยังสามารถใช้เส้นทางถนนเเจ้งวัฒนะ ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ศูนย์กลางเมืองได้ โดยการเชื่อมออกไปสู่ถนนประชาชื่นกับถนนดินเเดง

 

การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ก็มีความสะดวกสบายเป็นอย่างมาก เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างหลาหลาย ดังนี้
- รถอิมเเพ็คลิ้งค์ ที่มีจุดรับ-ส่งจากสถานีรถไฟฟ้าหมอชิตบริการถึงในพื้นที่โครงการ
- รถบริการรับส่งภายในเมืองทองธานี
- รถไฟฟ้าสายสีชมพู เเคราย-มีนบุรี

สิ่งอำนวยความสะดวก

7 คะแนน

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการถือว่าอยู่ในทำเลที่สามารถสรรหาของกินได้โดยง่าย เนื่องจากที่ตั้งของโครงการอยู่ห่างจากถนนสายหลักเพียงเล็กน้อย หากต้องการผ่อนคลายก็มีแหล่งช๊อปปิ้งและนันทนาการที่อยู่ในระยะที่สามารถขับรถไปโดยใช้เวลาไม่เกิน 10-15 นาที เช่น The Avenue, เซ็นทรัล พลาซ่าแจ้งวัฒนะ, บิ๊กซี, โฮมโปร, เทสโกโลตัส สาขาแจ้งวัฒนะ อีกทั้งห่างจากอิมแพคอารีนา เมืองทองธานี ระยะทางโดยประมาณเพียง 2 กิโลเมตร เป็นต้น 

 

ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลต่างๆ โดยการขับรถไปและใช้เวลาไม่เกิน 10-15 นาที ได้แก่ โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งวัด โรงเรียน ธนาคาร และสถานที่ราชการอื่นๆ

อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก

ปริญญาโท: สถาปัตยกรรม MArch ,Design Research Laboratory ,Architectural Association school of Architecture (AA), London

ปริญญาตรี: สถาปัยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ปัจจุบัน: สถาปนิก บริษัท ฟอร์กซ์ ดีไซน์ สตูดิโอ จำกัด

(Design director, Co-founder ForX Design Studio.Co.,Ltd.)

อาจารย์พิเศษ ภาควิชาการวางแผนภาคและเมือง จุฬาลงกรณ์มหาวิยาลัย

(Course Master and Lecturer, Urban and regional Planning, Chulalongkorn university) 

วัสดุ

8 คะแนน

วัสดุโดยรวมได้มาตรฐาน พื้นไม้ลามิเนตในส่วนนั่งเล่น ส่วนนอน และกระเบื้องในส่วนห้องน้ำ ห้องเตรียมอาหารและ ส่วนระเบียง มาตรฐานการก่อสร้างก็อยู่ในระดับปานกลาง ดูใส่ใจรายละเอียด ทั้งภายนอกและภายใน

ประโยชน์ใช้สอย

8 คะแนน

การวางผังสัมพันธ์กับชื่อโครงการเลยทีเดียว การวางอาคารเปิดมุมมองห้องฝั่งนึงให้เห็นวิวทะเลสาบ สร้างจุดขายได้ดี แปลนของทั้งสองอาคารจะเหมือนกันแต่กลับด้านกันเท่านั้น เพื่อให้เปิดพื้นที่โล่งระหว่างอาคารได้ และส่งเสริมมุมมองในชั้นสระว่ายน้ำให้เปิดโล่งมากขึ้น ชั้นล่างมีพื้นที่เล็กๆให้ร้านค้า พื้นที่ส่วนกลางเช่นสระว่ายน้ำและฟิตเนสทำได้เหมาะสมในเรื่องบรรยากาศ แต่ว่าจำนวนของเครื่องเล่นฟิตเนสอาจจะน้อยไปสักหน่อย การแอบแทรกสวนลอยบนชั้น 6 ทำให้บรรยากาศดีขึ้นอีกขั้นนึง

 

จุดเด่นที่โครงการนำมาชูโรงคือเรื่องของระบบป้องกันน้ำท่วม Double Flood Protection และวิวทะเลสาบ

 

ในส่วนของยูนิตพักอาสัยมี 5 รูปแบบ ที่ดูจะน่าสนใจคือ ห้องแบบ 2 ห้องนอน ทั้งสามรูปแบบ ที่มีการจัดวางพื้นที่ใช้สอยได้ลงตัวไม่เสียเศษมาก อาจจะมีมีห้องนอน ของห้องแบบ2ห้องนอน Type 1 ที่เปิดเข้ามาเจอหัวนอน อาจจะทำให้ไม่ค่อยสะดวกเท่าไรนัก ในส่วนของ ห้องแบบ 2 ห้องนอน Combine ดูพื้นที่ใช้สอยคุ้มค่าเป็นสัดส่วนแยกโซนนั่งเล่นและเตรียมอาหารได้ชัดเจน แต่ไม่อึกอัด มีระเบียงที่น่าจะออกไปใช้งานจริงได้เพราะเปิดเชื่อมกับส่วนนั่งเล่นได้ ห้องแบบ 2 ห้องนอน Type 3 ก็ดูจัดรายละเอียดได้น่าสนใจ เช่นในห้องน้ำที่มีตู้เสื้อผ้าแยกส่วนแห้งส่วนเปียกได้ แต่ว่าอาจจะไม่มั่นใจเรื่องความชื่นจากห้องน้ำกับตู้เสื้อผ้า 

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

8 คะแนน

โครงการอยู่ในซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด39 ลึกเข้ามาจากถนนติวานนท์ประมาณ 1.5 กิโลเมตร โครงการสร้างเสร็จแล้วพร้อมอยู่ อยู่ใกล้รถไฟฟ้าขนส่งมวลชนในอนาคต สายสีชมพู และใกล้กับอิมแพคอารีน่า เมืองทางธานี เป็นโครงการติดริมน้ำสองฝั่งได้รับวิวกว้างขวางอย่างเต็มมุมมอง เป็นข้อดีของการปล่อยเช่าทั้งคนไทยด้วยกันเอง และชาวต่างชาติที่มาทำงานในบางช่วงเวลาที่ อิมแพค อารีน่า เป็นความต้องการที่มีลูกค้าหลายกลุ่มสนใจ ราคาเริ่มต้นที่ 1.9 ล้าน เฉลี่ยต่อตารางเมตรอยู่ที่ 85,000 ซึ่งเป็นราคาที่สูงขึ้นมาอีกหน่อยในย่านนี้ แต่ได้วัสดุดีกว่า พื้นที่ส่วนกลางเยอะกว่า ที่จอดรถ 100% วิวสวยกว่า ขายห้องแบบ Fully Furnish ด้วยเฟอร์นิเจอร์คุณภาพจาก อิเกีย ก็เป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจลงทุน

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
5.1
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
    8.3
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
    4.8
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
    2.0
  • บริการสาธารณะ
    8.2
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    8.2
  • แหล่งงาน
    9.4
  • กีฬาและนันทนาการ
    8.7
  • สถานศึกษา
    7.9
  • บริการสาธารณะ
    5.4
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    5.3
  • แหล่งงาน
    6.5
  • กีฬาและนันทนาการ
    3.4
  • สถานศึกษา
    1.9
  • รถโดยสารประจำทาง
    6.6
  • รถไฟ
    0.1
  • เรือ
    0.1

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • เอสซีจี สเตเดี้ยม
  • โรบินสัน ศรีสมาน
  • สวนสมเด็จพระศรีนครินทร์
  • สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม
  • วัดผาสุกมณีจักร
  • มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช
  • ร้านหยกฮวดบะกุ๊ดเต๋ เมืองทอง
  • ร้านโต๋เต๋ ข้าวหมกไก่
  • ร้านม่อนเมือง ข้าวซอย น้ำเงี้ยว

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและการลงทุน

  • ค่าส่วนกลาง
    660 บาท/ตร.ม./ปี
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

โครงการแนะนำสำหรับคุณ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ