ต้นตาล ซิตี้พลัส คอนโด

Tontann City Plus Condo
ต้นตาล ซิตี้พลัส คอนโด

1,000,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
  • ที่อยู่
    162/10 ถนนมิตรภาพ ในเมือง · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่น
  • สถานะ
    ขายหมดแล้ว
  • ประเภทอสังหาฯ
    คอนโด
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    ธันวาคม 2555
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท แฟรี่วราสิริ จำกัด

จุดเด่น

* โครงการอยู่ใกล้ตลาดต้นตาลซึ่งเป็นสถานที่ท่องเที่ยว ใครผ่านไปมาต้องแวะมาเยี่ยมชม ทานอาหารนานาชนิด อีกทั้งยังเป็นที่พบปะเพื่อฝูง

โปรโมชั่น

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

แนวคิดโครงการ

โครงการต้นตาลซิตี้พลัสคอนโดประกอบไปด้วย 3 อาคารซึ่งสามารถตอบสนองชีวิตคนเมืองอย่างลงตัว ทั้งพื้นที่ใช้สอย และสิ่งอำนวยความสะดวก บนทำเลที่ดีที่สุด ในตลาดต้นตาล ตลาดมีชีวิตสุดฮิปบนถนนมิตรภาพ  รองรับไลฟ์สไตล์แบบคุณ ตลอด 365 วัน จะดีสักแค่ไหนถ้าพื้นที่ความสุขของคุณ อยู่ใจกลางเมือง เป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมคุณภาพ ในราคาสบาย

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 40 ไร่
  • จำนวนแบบบ้าน: 2
  • จำนวนยูนิต: 237
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 7
  • ราคาเริ่มต้น: 1.00 ล้านบาท

การเดินทาง

บนถนนมิตรภาพ จากหน้าตลาดต้นตาลตรงไปประมาณ 220 เมตร เลี้ยวซ้ายซอยมิตรภาพ 2 ตรงไปประมาณ 150 เมตร ทางเข้าโครงการอยู่ซ้ายมือ

สถานที่รอบข้าง

เซ็นทรัลพลาซา ขอนแก่น, สนามกีฬาจังหวัดขอนแก่น, บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ สาขาขอนแก่น, ร้าน Starbucks coffee Drive Thru At Wufoo, ร้าน Jimphony Music & Resto และร้าน Wine22

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

  • ถนนทางไปโครงการ
  • ถนนบริเวณคอนโด
  • ที่จอดรถ
  • ด้านข้างคอนโด
  • คอนโดในโครงการ
  • ป้ายคอนโด
แผนที่โครงการ

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
  • 1 Bedroom

    25 ตร.ม.
    0 บาท
    1
    1
    0
  • 2 Bedroom

    55 ตร.ม.
    2,000,000 บาท
    2
    2
    0
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้

รีวิวโครงการ

Review Score

7.2
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
6
Project Location
7
สิ่งอำนวยความสะดวก
8
วัสดุ
7
ประโยชน์ใช้สอย
7
ความคุ้มค่าและการลงทุน
9
ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมือง (UddC : Urban Design and Development Center)
และที่ปรึกษาสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดนครราชสีมา

นักวิจัยด้านการวางแผนเพื่อการพัฒนาเมือง สนใจในด้าน Urban Informatics for Planning and Development ปัจจุบันเป็นอาจารย์ประจำ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน และผู้เชี่ยวชาญในโครงการพัฒนาเมืองด้านต่างๆ

ผู้เชี่ยวชาญด้านการวางแผนและออกแบบเมือง สถาบันบริการวิชาการแห่งมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน
และอาจารย์มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน 

บรรณาธิการวารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI)
คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น,
ผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาบทความวิชาการ,วิทยากรรับเชิญบรรยายด้านการพัฒนา
การวางแผนและผังเมืองกับระเบียบวิธีวิจัยเพื่อการพัฒนาในหลายสถาบัน

นอกจากนี้ยังมุ่งเน้นพัฒนาองค์ความรู้ในวิชาชีพด้วยการวิจัยในโครงการต่าง ๆ ร่วมกับสถาบันชั้นนำ อาทิ
โครงการวางและจัดทำผังเมืองรวมเมืองสุรินทร์
โครงการศึกษาออกแบบรายละเอียดระบบขนส่งสาธารณะในเขตจังหวัดขอนแก่นและผลกระทบสิ่งแวดล้อม
โดยศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์
มหาวิทยาลัยขอนแก่น (www.kts2016.com) ในตำแหน่งผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบเมือง
ทุนโดยสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร
และโครงการส่งเสริมสมรรถนะให้แก่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นภายใต้โครงการจัดทำแผนพัฒนาที่อยู่อาศัย
และแผนป้องกัน/แก้ไขปัญหาชุมชนแออัด กลุ่มจังหวัดภาคตะวันออก : ชลบุรี ระยอง จันทบุรี และตราด
ในตำแหน่งหัวหน้าโครงการ ทุนโดยการเคหะแห่งชาติ (http://urp.kku.ac.th/nha_plge/index.html)

Contact Info
Email: [email protected] 
Website: www.sarit.cuid.in.th

 

ทำเลที่ตั้ง

6 คะแนน

ด้วยตัวโครงการห่างจากถนนมิตรภาพประมาณ 220 เมตร ซึ่งถือได้ว่าเป็นถนนสายหลักของเมือง ทำให้การเดินทางไปสถานที่อื่นๆได้สะดวก ทั้งนี้โครงการตั้งอยู่ติดกับตลาดต้นตาล ซึ่งเป็นสถานที่พบปะสังสรรค์เพื่อนฝูง มีร้านอาหาร ลานกิจกรรม ฟิตเนส คาร์แคร์ ให้บริการ รวมไปถึงง่ายต่อการเข้าถึงสถานที่ศึกษา อาทิ มหาวิทยาลัยภาคตะวันออกเฉียงเหนือ และวิทยาลัยเทคโนโลยีภาคตะวันออกเฉียงเหนือ แต่ก็มีข้อเสียเช่นกันคือ ผู้พักต้องเผชิญกับเสียงจากกิจกรรมเวลาช่วงค่ำๆของทุกวันจากตลาด 

Project Location

7 คะแนน

 จากตัวทำเลโครงการที่ห่างจากถนนมิตรภาพเพียง 220 เมตร การเลือกเดินทางเข้าเมือง หรือรับบริการในเมืองทำได้สะดวก และสามารถเลือกได้หลากหลายเส้นทาง เช่น การเข้าถึงสถานศึกษา 2 แห่งผ่านการเดินในระยะประมาณ 500 เมตร ทั้งนี้ยังสะดวกต่อการเดินทางไปยังห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ เช่น Big C ห้างเซ็นทรัลขอนแก่น หรือโรงพยาบาลราม นอกจากนี้ยังมีรถประจำทางที่วิ่งผ่านหลากหลายสายให้เป็นตัวเลือกอีกเช่นกัน 

สิ่งอำนวยความสะดวก

8 คะแนน

ด้วยโครงการนี้มีจุดเด่นที่อยู่ข้างตลาดต้นตาลและใกล้กับมหาวิทยาลัยภาคฯ และ วิทยาลัยเทคโนโลยีภาคฯ ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกเหมาะสมและเพียงพอต่อการใช้ชีวิตประจำวัน เช่น ร้านอาหาร ร้านค้า บริการ ตลอด 24 ชั่วโมง ในระยะประมาณ 500 เมตร และยังเชื่อมโยงกับสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการในเมืองได้อย่างง่าย ผ่านถนนมิตรภาพในระยะทางประมาณ 3 – 5 กิโลเมตร เช่น โรงพยาบาล เซ็นทรันขอนแก่น

ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น
ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล
ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น อีกทั้งเป็นบรรณาธิการที่ปรึกษา วารสารสภาพแวดล้อมสรรค์สร้างวินิจฉัย (Built Environment Inquiry - BEI) และเป็นผู้ทรงคุณวุฒิพิจารณาผลงานวิชาการวารสารทางด้านสถาปัตยกรรมหลายเล่ม

มีผลงานที่เห็นเด่นชัดคือวิทยากรพิเศษการบรรยายเพื่อเตรียมความพร้อมการสอบใบประกอบวิชาชีพด้านสถาปัตยกรรม สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ และการวางแผนสภาพแวดล้อมทางกายภาพเพื่อพัฒนาการท่องเที่ยวเมืองและชุมชน และเป็นที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรมโครงการวิจัยที่ดำเนินการภายใต้ ศูนย์วิจัยและพัฒนาโครงสร้างมูลฐานอย่างยั่งยืน ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ความสนใจพิเศษด้านการวิจัยและออกแบบสถาปัตยกรรม โดยเฉพาะประเด็นด้านการออกแบบที่อยู่อาศัยแบบร่วมสมัยที่มีอัตลักษณ์ของพื้นที่  ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในชุมชนเมืองและสถาปัตยกรรมในย่านชุมชนเมืองเก่าในลุ่มน้ำโขง  และมีงานเขียนเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองขอนแก่น อันเป็นผลจากแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/iag/chiikigaku/chiikigaku026e.html) และแนวทางการพัฒนาเส้นทางท่องเที่ยวตามแนวระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก (http://www.huso.kku.ac.th/thai/hsJournal/journal/25-2.pdf) และงานวิจัยทางด้านพัฒนาการทางสถาปัตยกรรม ประเภทที่อยู่อาศัยเผยแพร่ในวารสารวิชาการ ประชุมวิชาการทั้งระดับชาติและนานาชาติ

วัสดุ

7 คะแนน

วัสดุตกแต่งภายในได้มาตรฐาน มาตรฐานฝีมือการก่อสร้างคุณภาพดี พื้นภายในห้องพักปูกระเบื้องเซรามิค ประตูไม้วงกบไม้ หน้าต่างกระจกใสวงกบอลูมิเนียมเคลือบสีขาว เปิดยาวถึงพื้นทำให้เปิดมุมมองออกสู่ภายนอกได้กว้างขวาง ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีภายใน

ประโยชน์ใช้สอย

7 คะแนน

โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัยจำนวนสามหลัง สูง 7 ชั้น   ส่วนคอนโดมิเนียมอยู่ถัดเข้ามาจากตลาดต้นตาล สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วย ห้องออกกำลังกาย ร้านค้าและพื้นที่จอดรถอย่างพอเพียง และเนื่องจากโครงการตั้งอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกและย่านการค้าสำคัญหลายแห่ง จึงสามารถเข้าถึงสนามกีฬา ร้านอาหาร ร้านค้าและส่วนบริการอื่นๆได้อย่างสะดวก  

 

ห้องพักเป็นแบบพร้อมอยู่ มีสองรูปแบบ ได้แก่ แบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ 25-36 ตารางเมตร พื้นที่ครัว รับประทานอาหารและรับแขกเชื่อมต่อกัน ห้องนอนแยกเป็นสัดส่วนและแบบสองห้องนอน พื้นที่ 38-54 ตารางเมตร พื้นที่อเนกประสงค์กว้างขวาง เหมาะสำหรับครอบครัวและวัยทำงานที่ต้องการอาศัยอยู่ท่ามกลางความสะดวกสบายใจกลางเมือง

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

จบการศึกษา เศรษฐศาสตร์บัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

MSc in Financial Economics, University of Exeter, UK

วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต (ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) (MRE) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และการวางแผนภาคและเมืองดุษฎีบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ปัจจุบันดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน), กรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บจก. วิน เรียล เอสเตท อินเทลลิเจนซ์รีเสิร์ช เซอร์วิส แอนด์ แมนเนจเมนต์

ความคุ้มค่าและการลงทุน

9 คะแนน

โครงการคอนโดมิเนียมสูง 7 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 237 ยูนิต ซึ่งมีขนาดห้องตั้งแต่ 25 ตร.ม. บนทำเลที่ดีที่สุดติดกับตลาดต้นตาล ใกล้ใจกลางเมือง อาทิ เซ็นทรัลพลาซ่าขอนแก่น สนามกีฬาจังหวัดขอนแก่น, บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ สาขาขอนแก่น   โดยผู้ประกอบการท้องถิ่น ปัจจุบันราคาขาย เฉลี่ย ตร.ม.ละ 40,000-50,000 บาท

 

ซึ่งสามารถปล่อยเช่า ให้กับ นศ. และพนักงานที่อยู่ใกล้พื้นที่ทำเลตลาดต้นตาลได้ โดยส่วนใหญ่กลุ่มลูกค้าเป็นกลุ่มวัยทำงาน ปล่อยเช่าได้ประมาณ 6,500-9,000 บาท เมื่อพิจารณาศักยภาพของที่ตั้งโครงการ และวัสดุที่ใช้ กล่าวได้ว่าเป็นราคาที่มีความคุ้มค่าในการลงทุนทั้งในระยะสั้นและกลาง เนื่องจากมีสภาพคล่อง และมีตลาดเช่ารองรับ จากศักยภาพของทำเลที่ตั้ง ที่มีแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สินที่เพิ่มสูงขึ้น

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
8.6
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
    6.0
  • เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
    2.6
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    10.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    10.0
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    10.0
  • สถานศึกษา
    10.0
  • บริการสาธารณะ
    6.0
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    8.0
  • แหล่งงาน
    6.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    4.0
  • สถานศึกษา
    8.0
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • สนามกีฬาจังหวัดขอนแก่น
  • สถานีรถไฟขอนแก่น
  • โฮมโปร ขอนแก่น
  • เซ็นทรัลพลาซา ขอนแก่น
  • บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ สาขาขอนแก่น
  • วนิดารสวิเศษ
  • สาดแสงเดือน ณ ขอนแก่น
  • ร้าน Wine22
  • ร้าน Starbucks coffee Drive Thru At Wufoo
  • ร้าน Jimphony Music & Resto
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ