ทรีบูทีคคอนโด @นิมมาน

Tree Boutique Condo @Nimman
ทรีบูทีคคอนโด @นิมมาน

1,690,000
ลองคำนวณเงินผ่อน
053-216 920, 088-6188824, 089-9995727
  • ที่อยู่
    20 ซอยสุขเกษม สุเทพ · เมืองเชียงใหม่ · เชียงใหม่
  • สถานะ
    ขายหมดแล้ว
  • ประเภทอสังหาฯ
    คอนโด
  • เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
  • โครงการเริ่มสร้าง
    มกราคม 2557
  • ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
  • พัฒนาโดย
    บริษัท ทรีเอสเตทกรุ๊ป จำกัด

จุดเด่น

* แวดล้อมด้วยสิ่งสะดวกบนทำเลนิมมานเหมินท์

* คอนโดพร้อมอยู่แต่งเฟอร์นิเจอร์ครบทุกยูนิต

*  ห้องนอนมีกระจกแบบเข้ามุมเพื่อเปิดรับแสงธรรมชาติและเห็นมุมกว้างของเชียงใหม่

โปรโมชั่น

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

แนวคิดโครงการ

ทรีบูทีคคอนโด ได้รับการออกแบบทางสถาปัตยกรรมในแนวโมเดิร์นทรอปิคอล เพื่อสรรสร้างรูปแบบการพักอาศัยที่สอดคล้องกัน ระหว่างชีวิตเมืองที่สะดวกสบายกับความเป็นอยู่ในบรรยากาศที่สงบร่มรื่นและเป็นส่วนตัว ในทำเลใจกลางเมืองที่เต็มไปด้วยสีสันของชีวิตในเมืองที่หลากหลายสไตล์

ข้อมูลเบื้องต้น

  • เนื้อที่โครงการ: 1 งาน 67 ตร.ว.
  • จำนวนแบบบ้าน: 6
  • จำนวนยูนิต: 44
  • จำนวนชั้นทั้งหมด: 5
  • ราคาเริ่มต้น: 1.69 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ระบบความปลอดภัย
    กล้องวงจรปิด และประตูควบคุมด้วยคีย์การ์ด
  • ฟิตเนส
    For More Information, Please Contact
  • สระว่ายน้ำ
    สระว่ายน้ำขนาด กว้าง 4 เมตร ยาว 8 เมตร ผนังน้ำตก
  • สวนสาธารณะ
    สวนพักผ่อน สวนแนวตั้ง ข้างล็อบบี้
  • สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ
    ระบบน้ำร้อนพลังงานแสงอาทิตย์

การเดินทาง

บนถนนนิมมานเหมินท์จากแยกรินคำตรงไปทางหลังมช.ประมาณ 250 เมตร เลี้ยวขวาเข้าซอยสุขเกษมประมาณ 450 เมตร โครงการอยู่ขวามือ

สถานที่รอบข้าง

ย่านนิมมานเหมินท์, ห้างเมญ่า เชียงใหม่, โรงแรมเชียงใหม่ภูคำ, มหาวิทยาลัยเชียงใหม่, ตลาดต้นพยอม และสวนสัตว์เชียงใหม่

ความคืบหน้าโครงการ

100%
พร้อมเข้าอยู่
100%
งานโครงสร้าง
100%
งานสถาปัตย์
100%
งานระบบ

วีดีโอและภาพโครงการ

ภาพโครงการ

  • ตัวอย่างคอนโด
  • สำนักงานขาย
  • ถนนหน้าโครงการ
  • ห้องรับแขก
  • ห้องนอนใหญ่
  • ห้องนอนเล็ก

แบบบ้านและบ้านขายต่อในโครงการนี้

  • แบบบ้าน
  • หลุดจำนอง
  • มือสอง
  • เช่า
 
ห้องนอน
ห้องน้ำ
ที่จอดรถ
  • Type C

    0 ตร.ม.
    0 บาท
    1
    1
    0
  • Type D

    0 ตร.ม.
    0 บาท
    1
    1
    0
  • Duplex 1-2

    0 ตร.ม.
    0 บาท
    1
    1
    0
  • Duplex 3-4

    0 ตร.ม.
    0 บาท
    1
    1
    0
  • Duplex 5

    0 ตร.ม.
    0 บาท
    1
    1
    0
  • Type A

    0 ตร.ม.
    1,690,000 บาท
    1
    1
    0
ยังไม่มีบ้านหลุดจำนองในโครงการนี้
There is no Property Listing for this Project yet
There is no Property Listing for this Project yet

รีวิวโครงการ

Review Score

8.9
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
9
Project Location
8
สิ่งอำนวยความสะดวก
10
วัสดุ
8
ประโยชน์ใช้สอย
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
10
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และงานผังเมืองรุ่นใหม่ที่สนใจงานด้าน Urban Planning and  Analytics โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางแผนและวิเคราะห์เชิงพื้นที่ (Spatial Analysis) ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) 

ทำเลที่ตั้ง

9 คะแนน

โครงการตั้งอยู่ในซอยสุขเกษม เชื่อมระหว่างถนนนิมนมานเหมินท์กับถนนคันคลองชลประทาน ทำให้สามารถเดินทางเข้าออกอย่างสบาย ทำเลนี้ถือเป็นแหล่งธุรกิจที่สำคัญของเชียงใหม่เหมาะสำหรับคนที่ชื่นชอบพักอาศัยในตัวเมือง ชอบความสะดวก ทั้งการเดินทาง การทำงาน หรือแหล่งกินเที่ยว เป็นทำเลที่ตอบโจทย์ความต้องการเหล่านี้ได้อย่างลงตัว แม้ในชั่วโมงเร่งด่วนถนนนิมมานเหมินท์จะมีปัยหารถติดอยู่บ้าง แต่ระบบขนส่งมวลชนเข้าถึงได้สะดวกและง่าย โดยภาพรวมของทำเลนี้สามารถตอบโจทย์ความสะดวกทั้งเรื่องการเดินทาง แหล่งกินเที่ยว และที่อยู่อาศัยที่ค่อนข้างครบเลยทีเดียว

Project Location

8 คะแนน

เนื่องจากโครงการอยู่ใจกลางเมือง ดังนั้นระบบขนส่งมวลชนสามารถเข้าถึงได้อย่างสะดวก จะใช้รถส่วนตัวหรือเดินเท้าก็สะดวกเช่นกันอีกทั้งถนนสายนี้ยังสามารถเชื่อมต่อกับถนนสายอื่นๆอาทิ ถนนคันคลองชลประทาน ถนนนิมมานเหมินท์ ถนนซูเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่-ลำปางทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองสะดวก แต่ถนนหน้าโครงการอาจมีปัญหารถติดในชั่วโมงเร่งด่วน แต่หากในอนาคตถนนสายนี้มีแผนจะเป็นเส้นทางของระบบรถรางไฟฟ้าคาดว่าจะช่วยลดปัญหาเรื่องการจราจรติดขัดและทำให้การเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้น

สิ่งอำนวยความสะดวก

10 คะแนน

ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองใกล้ห้างสรรพสินค้า กาดสวนแก้วและเมญ่า อีกทั้งในรัศมี 1กิโลเมตรจากโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆรองรับอีกมากมายอาทิ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ โรงพยาบาลสวนดอก โรงพยาบาลเชียงใหม่ราม และสามารถเดินทางไปสนามบินเชียงใหม่โดยใช้เส้นทางผ่านกองบิน 41 ภายใน 5นาที เรีกยได้ว่าเป็นโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการใช้ชีวิตได้ครบเลยทีเดียว

มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

              อาจารย์ประจำคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต,  หัวหน้าสาขาหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยรังสิต, อาจารย์ประจำ หลักสูตรวิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต สาขา คอมพิวเตอร์เพื่อการออกแบบสถาปัตยกรรม , ได้รับการแต่งตั้งเป็นคณะอนุกรรมาธิการพิจารณาศึกษาผลกระทบด้านการท่องเที่ยวเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม ศิลปะและวัฒนธรรมในคณะกรรมาธิการการท่องเที่ยว วุฒิสภา นอกจากนั้นยังมีประสบการณ์งานวิจัยเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและชุมชน อาทิ โครงการติดตามและประเมินผลการดำเนินงาน โครงการจัดทำแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับเมืองและแผนป้องกัน/แก้ไขปัญหาชุมชนแออัดระดับพื้นที่ของการเคหะแห่งชาติ ปัจจุบันเป็น Columnist  ประจำนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์เชียงใหม่และทำธุรกิจออนไลน์ 

วัสดุ

8 คะแนน

การก่อสร้างได้มาตรฐาน ก่อสร้างด้วยระบบเสาและพื้นคอนกรีตอัดแรง (post tension) ผนังอาคารก่อด้วยอิฐมอญแดง และ อิฐมวลเบา ภายนอกเลือกใช้วัสดุและสีสันได้ตอบโจทย์แนวคิดสไตล์ Boutique Resort หน้าต่างอลูมิเนียม โครงการติดตั้งลิฟท์กระจก 1 ตัว ทางเดินภายในเลือกใช้กระเบื้องโทนสีธรรมชาติ ประตูเข้าห้องพักด้วยระบบคีย์การ์ดและสแกนลายนิ้วมือ ภายในห้องพักปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต สำหรับห้อง One Bedroom มีประตูเลื่อนกระจกขนาดพิเศษใช้เปิด-ปิดระหว่างห้องนอนและห้องรับแขก ผนังห้องน้ำเป็นกระจกเฟรมเหล็กพร้อมผ้าม่าน กระเบื้องพื้นผนังแบบมีลวดลาย ห้องมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งในแบบ Boutique Resort

ประโยชน์ใช้สอย

8 คะแนน

เป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 5 ชั้นรวม 44 ยูนิต ออกแบบส่วนกลางให้มี โถงล็อบบี้ ส่วนพักผ่อน สวนแนวตั้งข้างล็อบบี้ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และที่จอดรถยนต์ ประมาณ 50 % ของห้องพัก ประกอบด้วยห้องชุด 11 แบบ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 26 – 51 ตรม. แบ่งเป็นห้อง Studio และ One Bedroom แบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน ห้องทุกห้องมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ที่ออกแบบอย่างลงตัวในสไตล์ Boutique ถือว่าเป็นจุดเด่นของโครงการนี้ ห้องน้ำแบบซีทูใช้กระจกเป็นผนังโดยรอบ แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ห้อง One Bedroom ใช้ประตูบานเลื่อนกระจกบานใหญ่ระหว่างกั้นห้องทำให้สามารถปรับเปลี่ยนฟังค์ชั่นการใช้งานเชื่อมพื้นที่ระหว่างห้องนอนและห้องรับแขก ประตูกระจกกั้นส่วนครัวป้องกันกลิ่นและควันรบกวน

อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

Co-Founder & Chief Executive Officer บริษัท บาเนีย (ประเทศไทย) จำกัด
ผู้มีประสบการณ์ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี, เป็นอาจารย์พิเศษคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, อาจารย์พิเศษและผู้ร่วมก่อตั้งโครงการอบรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเมือง(Real Engineer CMU) คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

ความคุ้มค่าและการลงทุน

10 คะแนน

“ราคาที่ดินย่านนิมมานเหมินท์มีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว เพราะเป็นย่านธุรกิจของจังหวัดเชียงใหม่ ที่ตอบสนองกับการค้าทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็นกลางวันหรือกลางคืน”อาทิ โฮมออฟฟิศ Co - Working Space ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, โรงแรมแบบบูทีคโฮเต็ล บัทเจ็ทโฮเต็ล จนถึงโรงแรมระดับ 5 ดาว หรือสถานที่ Hang Out สำหรับคนรุ่นใหม่ นอกจากการเป็นย่านธุรกิจที่เปรียบเสมือนย่านทองหล่อของกรุงเทพฯแล้ว นิมมานยังเป็นย่านของการอยู่อาศัยในรูปแบบคอนโดมิเนียม เนื่องจากต้นทุนราคาที่ดินสูงมากจนไม่สามารถพัฒนาที่อยู่อาศัยในแนวราบได้ และยังมีความหลากหลายของกลุ่มคนไม่ว่าจะเป็นคนรุ่นใหม่ นักศึกษามหาวิทยาลัยเชียงใหม่ หรือคนต่างชาติทั้งจีน ญี่ปุ่น และฝรั่ง และผลจากกฏหมายผังเมืองฉบับใหม่ที่มีข้อกำหนดประเภทการใช้ที่ดินในย่านนิมมาน และห้ามสร้างอาคารสูงเกิน 12 เมตร หรือมีพื้นที่เกิน 1,000 ตารางเมตร และยังต้องมีพื้นที่เว้นว่างไม่ต่ำกว่า 40 % จึงทำให้ไม่สามารถเกิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ๆขึ้นได้ เว้นแต่โครงการที่กำลังก่อสร้างอยู่ แม้ราคาขายทาวน์โฮมหรือคอนโดนิเนียมในย่านนิมมานจะมีราคาสูงตั้งแต่ตารางเมตรละ 70,000 - 100,000 กว่าบาท แต่เมื่อเทียบกับความเจริญและข้อจำกัดทางผังเมืองแล้ว นับเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าเพราะมีแนวโน้มในเรื่องการเติบโตของราคาอย่างรวดเร็ว และเนื่องจากเป็นย่านท่องเที่ยว และเป็นที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติ และใกล้กับสถาบันการศึกษา กรณีที่เป็นการลงทุนซื้อเพื่อให้เช่า สามารถมีผลตอบแทนในเรื่องเช่า 8 - 10% ต่อปี

ความสะดวกในการใช้ชีวิต

Living Score

Living Score คืออะไร
9.0
คะแนน

ภาพรวมของการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

  • เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
    9.1
  • เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
    8.8
  • เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit
    0.0
  • บริการสาธารณะ
    8.2
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    9.1
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    10.0
  • สถานศึกษา
    10.0
  • บริการสาธารณะ
    0.1
  • ร้านค้า ร้านอาหาร
    0.1
  • แหล่งงาน
    10.0
  • กีฬาและนันทนาการ
    6.0
  • สถานศึกษา
    6.0
  • รถโดยสารประจำทาง
    0.0
  • รถไฟ
    0.0
  • เรือ
    0.0

Living Score คืออะไร

Living Score คือ คะแนนอธิบายความสะดวกในการใช้ชีวิตในพื้นที่ โดยคำนวณจากการเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันโดยการขับรถ การเดิน และการเข้าถึงสถานีขนส่งมวลชน ซึ่งมีคะแนนเต็ม 10 คะแนน พื้นที่ที่มีคะแนนที่สูง หมายถึง พื้นที่ที่สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

Driving Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการขับรถภายในระยะ 3 กิโลเมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวกมาก
    Very Drivable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้สะดวก
    Drivable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ปานกลาง
    Fairly Drivable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยาก
    Drivable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการขับรถได้ยากมาก
    Not Drivable

Walking score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ ร้านค้าร้านอาหาร สถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน โรงเรียน และบริการสาธารณะ

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวกมาก
    Very Walkable
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้สะดวก
    Walkable
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ปานกลาง
    Fairly Walkable
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยาก
    Walkable with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปโดยการเดินได้ยากมาก
    Not Walkable

Transit Score คือ คะแนนการเดินทางโดยการเดินภายในระยะ 500 เมตรสู่สถานีขนส่งมวลชน อาทิ ป้ายรถเมล์ ท่าเรือ สถานีรถไฟฟ้า

  • 8.0 - 10.0
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวกมาก
    Best for transit
  • 6.0 - 7.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้สะดวก
    Good for transit
  • 4.0 - 5.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ปานกลาง
    Average
  • 2.0 - 3.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยาก
    Transit with Difficulty
  • 0 - 1.9
    เดินทางไปสถานีขนส่งมวลชน ได้ยากมาก
    Bad for transit

Neighborhood Info คือ ข้อมูลชุมชนที่สำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัย อาทิ ความหนาแน่นประชากร ความเสี่ยงต่ออุทกภัย ข้อกำหนดทางผังเมือง และนักการเมืองประจำพื้นที่

สถานที่รอบข้าง

  • ย่านนิมมานเหมินท์
  • ห้างเมญ่า เชียงใหม่
  • โรงแรมเชียงใหม่ภูคำ
  • สวนสัตว์เชียงใหม่
  • มหาวิทยาลัยเชียงใหม่
  • ตลาดต้นพยอม
  • ร้านสลัดคอนเซปท์
  • ร้านต๋องเต็มโต๊ะ
  • ร้านข้าวซอยนิมมาน
** คลิกเพื่อดูแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบต่างๆ

ติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่รับผิดชอบทำเลนี้

ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

บทความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ